谈谈工程造价资料的积累与应用

谈谈工程造价资料的积累与应用

目录

1工程造价资料积累的内涵及意义.....................................2

1.1工程造价资料积累的内涵.........................................2

1.2造价资料积累应用的现实意义.................................2

2造价资料的分类....................................................3

2.1工程类别的划分...............................................3

2.2造价资料的分类...............................................3

2.3编制编码....................................................4

3造价资料的收集....................................................4

3.1造价资料的收集方式...........................................4

3.2造价资料收集原则..............................................5

4造价资料的应用.....................................................5

4.1工程造价的计算.................................................5

4.2技术数据及其规律性变化的分析应用..............................6

5在信息收集工作过程中的注意事项...................................6

5.1造价资料的整理和分析处理.....................................6

5.2造价资料的应用................................................6

5.3造价资料的反馈应用...........................................7

6对于工程过程中造价资料的枳累与应用的要求及做法................7

6.1强化意识，增强观念，熟悉相关知识..............................7

6.2加强设计阶段的技术经济分析.....................................7

6.3严格落实定额设计，实行设计的奖惩制度........................7

6.4积极推行设计招标和设计监理制度................................7

7小结...............................................................8

8参考文献...........................................................10

淡淡工程造价资料的积累与应用

摘要：已成工程造价资料的积累是工程造价工作的重要部分，是市场条件下造价确定与控制的重要

依据；工程造价资料积累的核心是竣工决算资料的积累：造价资料的积累应包括“量''和”完全单价”的形式。

本文通过对以上问题的分析并结合实际，试图建立起行之有效的工程造价资料积累及应用体系。

关键词：工程；造价资粒；积累；应用

1.工程造价资料积累的内涵及意义

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谈谈工程造价资料的积累与应用

1.1工程造价资料积累的内涵

工程造价资料是对建设项目经济技术特点的反映。主要应包括以下三方面内容：第

一，是反映工程建设各个阶段，各个部分的造价资料，包括造价指数；第二，是反映工程建

设及其组成部分经济特性的参数，如建筑系数、单位面积造价、功能参数等；第三，是影响

工程造价的技术条件和特点，如建设地点，结构特征，新工艺使用及价值工程的应用等。

工程造价资料的积累，其目的是为拟建工程和各种技术分析服务。”一切从实际出发”

是这些工作应必须遵循的原则，所以工程造价资料积累也必须遵循客观性、真实性的原则。

故而造价资料积累的核心是竣工决算资料积累，只有这样才可以保证造价资料的真实性，真

正实现其使用价值。

1.2造价资料积累应用的现实意义

我国现行造价模式是以定额为主的计价模式C造价资料在造价工程中的作用未能充

分体现。我国加入WTO后，造价体制面临重大改革，加强造价资料的积累工作，建立完善的

造价资料体系无疑具有重要的现实意义。

（1）造价资料体系的建立，是建立正确计价依据的基础。我国现阶段造价管理的改

革，以转换政府机构角色，形成造价管理市场化为目的，改变多年以来的政府机构制定的以

定额为主要计价依据的模式。但造价工作同时又必须有据可依，有章可循，这必然要求有适

应市场需要，与实际紧密结合的计价依据。完善，有效的工程造价资料体系，将会在这种转

变过程中起到重要作用，保证造价管理的改革的有序进行，顺利实现与世界造价管理机制的

接轨。

（2）造价资料体系的建立，有利于促进信息互融，技术进步，提高社会生产水平。

完善有效的造价资料体系，为建筑领域信息的互通提供了有效途径。通过对造价资料信息的

分析和对比，使用单位可以从中找到适合自身需要的新工艺、新技术、新方法等。从而实现

现代社会的信息融合，降低生产成本，提高社会生产力水平。

（3）造价资料体系的建立，有助于我国市场竞争机制的规范化。我国现阶段，市场

机制尚不完善，市场行为缺乏足够的社会透明度。其主要原因在于缺乏适应市场要求，反映

实际情况，有效的，公开的工程造价尺度。体现社会生产情况的系统化的造价资料体系，可

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为此提供社会公认的技术经济标准，解次因此而造成的市场行为的不规范性，使工程造价工

作从实际出发，更落到实处。

（4）造价资料体系的建立，可以有效地为工程造价各项工作服务，如建设成本分析,

投资估算编制等。此项内容在许多著作中有较详细论述，在此不再阐述。

2.造价资料的分类

造价资料的积累和管理，应形成以数据库系统为主的模式。按数据库管理模式，应

对造价资料编码、分类，并建立相应的子系统，便于满足不同用户、不同方面的要求。造价

资料的分类主要包含以下儿个层次：

2.1工程类别的划分

（1）为便于管埋和查询，首先应对，程类型分门别类，建立不同的，程系统，如民

用建筑、路桥工程、矿山、码头、工业厂房等。

（2）对同类型工程，按建筑项目一单项工程f单位工程一分部分项工程的顺序依次

划分。如工业建设中的一个住宅区建设，是该项目的一个单项工程。该单项工程中包括单位

工程如下：土建工程、电气工程、给排水工程、设备安装工程等。单位工程可分为分部工程,

如土建工程包括基础工程、主体工程、装饰工程、防水工程等。

2.2造价资料的分类

为了合理，有序查询造价资料•，同时为方便各种分析工作的设置进行，需对造价

资料的内容进行分类。

（1）工程竣工决算资料。特别应说明的是，为便于比较分析，适应工程量清单报价

的需要，收集的竣工决算资料，应是完全单价形式，包括人工费用、物资耗费、盈利三部分。

人工费用应包括：工人工资、管理人员工资等与人力消耗有关的费用。物资耗费包括材料消

耗、机械台班消耗。盈利包括企业利润和税金两部分。其它不在以上内容包括的工程建设其

它费用，可根据具体情况另列。

决算资料还应包括各种单项造价指数和综合造价指数等。

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（2）科学性原则c造价资料的收集与整理，必须以反映市场客观规律，适应现代社

会需求为原则。

（3）普遍性原则,造价资料的收集应具有广泛的社会覆盖性。

（4）代表性原则c某一类造价资料的收集应是该类造价资料中有代表性的资料。

（5）系统性原则。收集的造价资料应形成一个完整的有机整体。

（6）时效性原则。由于工程造价及工程建设的动态性，造价资料的收集应具有时效性。

（7）准确性原则。对造价资料辨别真伪，提高可信度，是收集来的造假资料能够准确的

反映客观实际情况，如实反映建设市场的变化。

4.造价资料的应用

造价资料的应用是多方面的。它既可为工程造价提供重要依据，又可为建设等相关

领域部门分析各种技术数据及规律变化提供系统参数库。

4.1工程造价的计算

造价资料在拟建工程造价中的应用，最主要的一种方法是类比法。通过对类比工程

分析，采用分解、换算、替代等方法，考虑影响造价变化的因素和造价指数的变化并加以经

验判断，可以方便合理地对工程造价做出计算。并可对已做出计兑的造价进行合理评估。

值得一提的是，采用专家智能模拟系统，可望对工程造价采用建模分析计算方法，

使造价计算更加方便并便于调整。具体应用案例，可参照相关书籍论述。

4.2技术数据及其规律性变化的分析应用

造价资料为各种技术数据及其规律性变化的分析提供原始数据库。该项工程往往借

助于计算分析程序，应用数学分析方法对所需问题进行分析。为方便使用，分析程序一般与

造价资料库捆绑链接。

造价资料在这一方面的应用取决造价资料库的完整性和系统性，另一方面取决于应用分

析程序的开发。

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5.在信息收集工作过程中的注意事项

要注意信息的准确性，必须真实准确，这是首要目标；要注意信息的代表性，信息越

是出自典型工程的典型目标，对今后的借鉴和指导作用越大；要注意信息收集的整体性和层

次性，只有整体性和层次性相结合才能全面反映工程建设的方方面面。

5.1造价资料的整理和分析处理

资料收集后，首先要对资料按来源和用途进行分类。在资料整理过程中，一般采用典型

预算、统计分析和单项测算的方法，对造价资料进行分析整理。资料整理完毕后就可以利用

计算机技术建立内容丰富、管理方便、可扩充性强的造价资料信息库，为工程建设提供服务。

5.2造价资料的应用

，程造价资料对于在建，程，可以为确定和控制，程造价提供重要的依据，这是显而

易见的。而对于拟建工程，则可以通过造价资料的应用来预测造价，为投资决策提供必要而

准确的依据。在使用中，一般采用类比的方法，通过对信息库中与拟建工程相类似的建设项

目，比较异同，采用分解、换算、替代等方法，在考虑各种条件的变化对造假的具体影响，

经过综合计算就可以较准确计算出拟建工程的各项经济指标。

5.3造价资料的反馈应用

应用造价资料来解决工程建设问题，准确度如何、效果如何，以及存在什么样的问题，

这些都要时刻注意手机、整理和详细分析，并及时修正资料本身存在的针对性不强、代表性

不够、时效性差等方面的问题，或是及时反馈、解决在应用方法、范围等方面而遇到的困难,

从而使造价资料的应用系统成为一个不断完善、不断提高的动态管理体系。工程造价资料数

据库的日趋丰富和应用经验迅速积累，对于工程建设投资决策和造价管理的指导作用会更加

显著。

6.对于工程过程中造价资料的积累与应用的要求及做法

6.1强化意识，增强观念，熟悉相关知识。

设计单位与设计人员必须熟悉本专业预算定额及费用定额，熟悉建材及预算价格，把技

术与经济、设计与概算有机结合起来。

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6.2加强设计阶段的技术经济分析

对设计方案进行优化选择，在满足工程结构及实用功能的前提下，依据经济指标和综合

效益选择设计方案。

6.3严格落实定额设L,实行设计的奖惩制度。

严格落实限额设计，就是要严格按照批准的设计任务书和投资估算，在保证功能要求的

前提下，控制初步设计及预算。同事，各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资

额控制设计，严格控制设计中的不合理的设计变更，保证估算、概算起到层层控制的作用，

使工程竣工结算不突破总投资限额。

长期以来，设计单位和设计人员的设计创新，被社会认可的只是技术.上的创新，而控制

工程造价的创新却得不到应有的关注，甚至认同。故而，在设计中勇当引入风险机制，实行

奖惩制度，奖励那些设计方案优秀、工程造价节约的设计，处罚那些因涉及浪费而造成经济

损失的设计。

6.4积极推行设计招标和设计监理制度。

目前，招投标主要在施工阶段。设计阶段和投标开发阶段开展的不够广泛，目前市场比

较混乱，挂靠设计等不规范行为比较普遍。推行涉及投标，有利于促进设计单位提高设计水

平，有利于设计方案的优化，有利于加大控制工程造价的力度。将投资首先落实到设计阶段。

现目前，工程建设监理大多停留在施工阶段，作为对投资影响可能性最大的设计阶段的

监理，却是行为缓慢。实行设计监理，对全国乘进行监督，可以比卖弄设