维修员工作总结范文7篇

维修员工作总结范文7篇

维修员工作总结范文篇1

在自然、人为及时间因素的共同作用下，居住物业或早或迟

会出现不同程度的损坏，直接影响居民的安居乐业，因此，物业

维修是一项常规性的管理工作。由于“三分建、七分管”，“小

洞不补，大洞吃苦”，所以在居住物业的维修管理中，日常养护

管理（又称便民小修服务、小修养护服务、窗口报修服务等）又成

为基础性的工作。物业维修工作总结就居住物业的日常养护管理

（简称“养护管理”）进行探讨，以求抛砖引玉，认识深化。

一、养护管理的涵义及其关键

早在1985年1月1日，城乡建设环境保护部（后改名建设部）

颁发了《房屋修缮范围和标准》，对物业维修工程进行了分类，其

中“凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损等级为目的的日

常养护工程为小修工程”，其“综合年均费用控制在现时造价的

1%以下”。这里所称的养护管理，便是物业公司对房屋小修工程

行使的各项管理职能，其主要环节包括报修、查勘、派工、计划、

组织、验收、抽查、结算、回访等。

养护管理是物业公司经常性、持久性的基础工作。为了恢复

和确保居住物业正常的使用功能，管理人员和维修人员必须采取

各种手段，及时修复已经出现的各类外损小坏，有效防止小损小

坏的发展及可能发生的后果，以最快的速度解除居民因功能失常

造成的困境，维修费用控制（包干）在现时造价的1%以下。进而言

之，不论物业原有的质量等级如何，天论完好房、基本完好房、

一般损坏房、严重损坏房还是危险房，在整个物业寿命期限（屋龄）

中，只要物业零部件因损坏而功能失常，在居民报修之后（如突然

断电断水等），或因公共部位无人报修［如走道窗玻璃破碎等），物

业公司都要及时进行预检修复。修复之后房屋原来的完损等级不

变C

在这里，“及时修复房屋的小损小坏”，成为养护管理的根

本要求和关键词语。为了“及时修复”，就要强调“养护及时率”

与“质量合格率”，并要求物业公司防患于未然，对物业进行计

划性、制度性和季节性的主动检修。

二、养护管理的特点及其意义

养护管理具有以下四个特点：

1、养护任务，面广量大

居住物业（物业区域）构成要素的复杂性，决定了每一幢不同

类型、不同结构的房屋，每一幢房屋的不同区域和不同部位，每

一幢房屋的不同业户，都会产生因物业功能失常而引发的修理诉

求，因此，养护任务面广量大，地点时点分散，不如大修、中修工

地相对固定，也不如保安、保洁、保绿等工作相对集中。根据传

统房屋管理的经验总结，以及房地产行政管理部门历来的有关规

定，养护范围包括：

1）屋面筑漏，修补屋面、泛水、屋脊等；

2）钢、木门窗的整修、拆换五金、配玻璃、换窗纱、油漆等;

3）修补楼地面面层，抽换个别楞木等；

4）修补内外墙面、抹灰、窗台、腰线等；

5）拆砌挖补局部墙体、个别拱圈，拆换个别过梁等；

6）抽换个别楝条，接换个别过梁、屋架、木柱、修补木楼梯

等；

7）水卫、电气、暖气等设备的故障排除及零部件的修换等；

8）下水管道、窖井的疏通，修补明沟、散水、落水管等；

9）房屋检查发现的危险构件临时加固维修。

从上可见，居住物业日常养护的内容林林总总，点多面广，

具有分散性。养护工人经常是“打一枪换一个地方“，流动性强，

在管理上较难控制。

2、技术工种，复杂多样

居住物业结构、装修、设备设施及其构成零部件的多样性，

决定了损坏项目和技术工种的复杂多样。因此，虽然某些项目技

术比较简单，却十分强调不同工种之间的密切配合。例如：水电

工在调换管道时，常会遇到泥工的活计；沟路工在施工时，常需绿

化工的协助；油漆工在油漆门窗时，少不了钢窗工或木工的配合等。

为此，养护管理对养护工人提出了技术全面（多面手）的要求，需

根据实际情况经常变换修理技术、工艺、方法、材料及工具。

3、施工现场，条件较差

居住物业小修工程在施工时，不论在室内室外，均易受到季

节、气候和环境的影响。有时现场施工条件较差，周转不便，清

除建筑垃圾不易，还必须接受来自于业户的直接监督，因此，对

养护工程质量（合格率）和服务者的综合素质（包括应知应会、适应

能力、服务态度、劳动纪律等）提出了更高的要求。

4、报修业户，要求较高

从居民报修的项目看来，虽然都是“小事”，但直接影响使

用功能，其中不少项目还具有应急的性质，关系到“水”与“电”

的正常供给，称为“水电急修项目”，如：室内线路故障的停电、

漏电，电梯运行时突发故障等等，不及时修复就会中断居民的正

常生活。又如阳台、晒台、扶梯的扶手栏杆松动，具有一定的危

险性，不修复很可能发生意外。有些非属应急项目，但也不能掉

以轻心，上海市曾发生因公共走道窗玻璃破损不及时调换，雨水

进入，天冷冰冻，造成某业主滑倒而骨折的案例。因此居民报修

时常抱有急躁的心情，常会因缺乏理解（或服务者缺乏耐心）而发

生抵悟。在报修时，居民不仅讲究实际效果，要求服务者具有较

高的技能，而且讲究时空效果，要求省力、省时、省麻烦，提供礼

貌服务和微笑服务。

上述四个特点充分说明：养护管理虽然所需工时、费用较少，

实属“小修”之列，但却不能等闲视之。“百姓利益无小事”，

进一步加强城市管理，推进城市精神文明建设，必须从细微处入

手。细微处即管理中的“小事”。“管理无小事”，“细节决定

成败”，那是微

观管理学上经常强调的名言，而物业管理则是典型的微观管

理。因为“小事”的放大效应、叠加效应或连锁效应，将会换来

管理上的遗憾。

养护管理既能保证居民的安居乐业，使物业公司争取到更多

的满意率，从而改善与提升企业形象，又能减轻大中修的压力，

延缓修房周期，延长物业的使用年限，还能为大中修和综合维修

提供勘察、施工的资料依据。因此，它是最经常、最直接的为民、

便民、利民服务，也是服务性最强的“窗口”服务。这正是小修

服务经常成为社会热点的原因，也正是党和政府各级领导经常在

不同场合强调养护服务必须“叫得应、修得及时、修得好”的由

来。养护管理在物业管理中的基础性是不容置疑的。

三、养护管理的类型及其要求

养护管理的类型包括：

1、零星养护

零星养护是指物业构部件突然损坏而引起的居民报修，或在

主动检修中结合实际情况确定的小修。零星养护的修理范围很广,

项目技术简单，突发性强，时间紧迫。其中养护任务（单）的获得，

一是被动式的窗口报修、电话报修、报修箱；二是主动性的管理人

员走访，或定点设摊，使养护工作走在居民报修之前。在管理中

必须贯彻报修先行原则，业户先报先做，保证养护单不积压。

历来房地产行政管理部门规定，养护管理必须做到：“受理

有登记，办理有专人，完成有时限，工作有标准，投诉有答复，结

果有记载”。为了保证报修及时率，还提出：急修项目不过夜，

一般项目不过三（天）。后来又补充规定：水电急修2小时内赶到

现场，24小时内修复，如不能修复须作出限时承诺。

2、计划养护

为了实践物业管理的宗旨一一物业保值增值，物业公司既要

“有求必应”，又要“找米下锅”。计划养护是指在零星养护任

务完成的基础上，确定科学的定期保养周期，科学设计楼宇保养

周期表及设备设施更新周期表，制定房屋构部件的各类保养制度,

如：下水道、客井巡回疏通制度、门窗定期油漆制度、外墙及公

用走道天棚定期粉刷制度、电路明线暗线定期检查制度、电梯常

规（年、半年、周保）保养制度、水箱每年两次清洗制度等等；或按

房屋单元（户幢、组团），或按工种，或按季节，进行循环检查和

维修养护。例如根据季节特点安排不同的计划任务，如冬季来临

前的水管包扎防冻、梅雨台汛来临前的筑漏普查等。计划养护具

有预检性，有时被称为“预检维修”，在预检中应修尽修，人工

费用较少，以区别于中修或大修。

零星养护与计划养护的.主要区别是：前者具有突发性和一次

性，后者具有计划性和循环性。两者都要求主动服务，但计划养

护的主动性更强，物业管理的含金量更高。

四、进一步改善养护管理的若干建议

“物业管理无小事”，一旦放松了日常管理，极易出现“一

年新、二年旧、三年乱、四年面目全非”的后果。在考察中发现，

管理操作人员不按管理标准与程序操作的事例时有发生，部分管

理人员理念缺失，行动迟缓，习惯于自上而下的运动式整治，而

不善于制度化、规范化的长效式管理。尽管政府有关部门从民生

出发，对物业管理行业进行了连续不断的调控，大部分物业公司

已经达标或创优，整体水平不断提高，但“三差”现象仍有所见，

管理成果存在反复。小修养护基本处于“你报我修，不报不修”

的状态，主动性的计划养护成为薄弱环节，致使许多小损小坏项

目，如刚窗锈蚀、粉刷脱落等，已经变成了大损大坏。报载甚至

有屋漏报修18次仍然如故的案例，有的小区“不报我休”，甚至

消极等待政府的“实事工程”。因此，亟需引起有关方面的进一

步重视。

1、完善居住物业日常养护管理的考核指标

“及时修复房屋的小损小坏”的要害，是养护及时率和质量

合格率。因而，养护管理最基本的的考核指标是“两率”。在实

践中影响“两率”的因素是多方面的，比如：缺少相关工种技术

人员；服务者责任性不强，敷衍了事；有关人员因病假、事假、读

书、开会而调休；暴雨季节房屋渗漏剧增而缺少人手；相关工种整

体配合较差；操作工人技术不过硬；缺少维修技术通才（多面手）等。

因此，要经常分析影响“两率”的相关因素，总结其规律，既要

采取一般性措施，又要采取针对性措施，提倡求真务实，“有诺

必践”，将考核落到实处。

在影响“两率”的因素中，关键是“管理”及操作人员“综

合素质”。目前的物业维修工大多是农民工，普遍缺少维修技能

和服务理念的培训，且流动性大。故为了提高养护队伍内在综合

素质，应稳定队伍，探索内涵型发展道路，制订应知应会的培训

计划，开展技术比武，奖励敬业爱岗，而非动辄“炒就鱼”了事。

最终还要考核住户满意率。住户满意率包含“硬”与“软”

两个方面，它既是居民对工程质量（是否平整、牢固、安全、和顺、

可以使用）的总体评价，也是居民对养护服务态度（是否及时、方

便、诚恳、和气）的心理感受。养护及时率和质量合格率当然包含

在住户满意率中。“顾客就是皇帝”，居民的满意应当是物业公

司追求的最终和最高目标。

2、完善居住物业日常养护管理的主要环节

1）报修：固定接待窗口、报修箱、特设地点；建立夜间值班制

度，实行365天全天候服务;张贴小修项目收费标准;公布物业公

司的有关承诺；报修填单不漏项，登记后发放凭证、集中编号；

2）查勘：由查验员查勘后估料派工。当日或三天内能够及时

解决的，可直接派工，此外的预先查勘，明确损坏部位及范围、

修理项目及工程数量、工时及材料定额、安全设施及工具要求，

并负责向住户预约修理日期，以便根据轻重缓急组织均衡生产，

防止任务单人为积压，有利于定额松紧及路线远近合理组合，落

实修理责任；

3）修理：修理工按约定时间上门修理，佩带胸卡，表明身份，

说明来意，文明施工，并落实带修、转修的项目。完工后由报修

人验收、签字；

4）验收：检查填单是否有误项漏项，养护人是否按（查勘）要

求施工，是否存在应做未做或扩大范围，工程质量、材料耗用及

折旧料回收是否符合要求，住户对养护人的服务态度和服务纪律

是否满意，工程修理数量是否符合套月定额。不合格修理项目及

时补开返工单。根据修理标准和工程量结算修理费用;

5）监督：外部措施有监督电话、投诉接待、热线电话、发放联

系卡、发放征询表、走访居委会等；内部措施有建立回访制度，抽

查制度，制订考核办法、奖惩办法，对不及时、不合格项目进行

会诊，根据保修规定及时返工。

3、梳理并修订物业维修管理的有关文件

传统房屋维修管理经过长期而广泛的实践，已经具备一整套

的做法，某些方面已形成相对稳定的经验，但当前对其精华深入

研究、继承、推广似不足。例如：以提高房屋完好率为目标的维

修管理体制已不复存在，1999年9月1日曾在普陀区试行的《上

海市成套职工住宅修缮管理规定》已达6年之久，至今未见推行

等等。因此，梳理原有的物业维修管理的有关文件，修改、制订、

完善现行的物业维修管理文件，已成为业内当务之急。

4、完善养护管理的有关制度和服务方式

通常的养护管理制度，有报修制度、值班制度、查勘鉴定制

度、修缮责任制度、回访制度、验收制度、巡视制度、考核与奖惩

制度等。

在长期的养护管理实践中，曾涌现出许多颇具特色的养护制

度，如：特殊对象（烈军属、离休干部、残疾人、孤老、30年以上

老教师等）服务制度；十大节日（元旦、春节、国庆节、清明节、劳

动节、儿童节、建军节、教师节、老人节、圣诞节）服务制度；多面

手培训制度;废旧料回收制度等。还总结出许多行之有效的服务方

式，如：365天均衡服务，四季热点服务，落手清服务，“险”、

“漏”、“堵"、"水”、“电”、“绿”重点服务，三个“三”

服务（每季三次主动上门服务，每张养护单上门三次方可注销、屋

内维修必须敲门三次方可进入）、“六个提前服务”（用水高峰前

抢修水泵水箱、雨季前普查翻做屋面、寒流前包扎外露水管、大

风前抓紧查险抢险、暴雨前修补低洼路面、节日前重点疏通窖井

化粪池）等等，均值得大力推广。

维修员工作总结范文篇2

在今年以来，在各级领导的关心和正确领导下，在工友们的

配合帮助下。我紧紧围绕我—公司电站工作的特点和规律，努力

完成电站的维修与维护工作，扎扎实实地进行设备的检修工作。

积极地开展职能范围内的各项工作，完整履行好一个技师的工作

职责，起好模范带头作用。圆满完成了上级领导所安排部署的各

项任务和指标，在公司的电站工作建设过程中发挥了一定的作用。

现将20_年的工作情况简要汇报如下：

在20__年，由于我公司生产需要，我公司设有电动葫芦一部、

桥式起重机一部、（冷轧带钢）轧机生产线150、120、175各一条；

酸洗生产线一条；带钢用电所需安装设备方面也较多。因此，对

于设备的维修、点检、巡检工作任务较重。为此，我坚持立足本

职，努力克服困难，攻克尖钻问题，解决难点项目，积极努力的

开展检修设备工作。

一、加强理论基础，强化能力建设

在今年的工作中，我首先加强了思想政治学习和业务学习，

我积极参加公司所组织的各项学习工作，实际加强自身理论基础,

加深自身对于公司电站设备的了解和使用情况，提高自身的业务

能力。切实总结上一年度的工作经验，在实际的工作基础上探索

创新，努力提高技术素质和工作能力。

二、坚持岗位职责，解决难点问题

在今年的工作中，我深刻的意识到电站设备的对于我公司的

生产建设的重要性。因此，我及时的开展各项设备检修工作，切

实解决检修过程中出现的各种设备问题，实际开展技改工作。在

工作中，我及时解决现场难点问题，认真研究与探索解决方法，

结合以往工作经验，攻破技术关卡，俣证设备的正常运转。

三、克服工作困难，实效岗位工作

在今年的工作中，我紧抓工作实际，严格遵守公司的各项工

作制度，坚持认真仔细地做好本职工作，实际为公司设备的正常

运转做出保障。我在工作中，充分发挥专业技术，结合带钢车间

工作实际，积极开展技术改造与创新工作，努力实现修旧利费的

降本增效。在今年的工作中，我公司实行了全面的技改工作，在

今年的—月份，我结合公司要求，实际开展了安装电气设备并布

线、调试带钢发蓝生产线（高强度打包带）工作，我严格要求自

身加强对新装设备的了解与掌握，严谨的实施安装检修工作，保

证了新装设备在今年_月的正式调试成功。在今年一月一_月，我按

公司要求，全身投入了安装与调试弹簧钢生产线（超高强度打包

带）的工作之中。由于安装、调试此设备需较高的技术含量，为

做好此项工作，完成我公司的新装设备投入，我积极向厂家学习

并与厂家一起解决调试中出现的各种技术问题，为完成设备调试

工作而不懈努力。在今年—月，通过我的不懈学习与研究，我—

组成功的安装了线切割数控机床、抛光机电气设备，完成了相应

的布线工作，并和厂家一起进行了调试工作。虽然新进设备的安

装与调试工作较为复杂，对设备的熟识程度也不高，在实行设备

的安装与调试工作时，遇到了一定的困难与阻碍，但我依然坚定

自身的岗位工作，积极的展开学习与钻研，坚持不懈的解决设备

安装、调试过程中所遇到的各种问题。在今年的—月，我与厂家

工作人员一起持续开展了调试弹簧钢生产线工作，为进一步完善

我厂设备，保障我公司生产工作的正常运行而打下扎实基础。

维修员工作总结范文篇3

间飞逝，我从机修班到总务科工作有一年了，在院党总支和

分管副院长的领导下，积极协助总务科长做好后勤管理工作。牢

固树立以病人为中心，以服务质量为核心的服务理念，在上级领

导的指导和全院职工的支持下，圆满完成各项工作任务。现将我

一年来的工作总结作具体汇报。

一、在政治思想方面

能努力学习。支持党的基本理论、基本路线和基本纲领。积

极参加党总支和院组织的各项政治学习，不断改造世界观，努力

提高自身素质，并做到理论联系实际，与工作实践相结合。

二、在后勤管理工作方面

我认真积极协助科长的各项工作，当好助手，努力按时完成

上级和院领导交给的各项工作任务。严格管理好水、电、通讯。

锅炉。中央空调和中心供氧等设施的正常运转，督促机修班每周

一次巡回工作，为医院全面开展工作提供后勤保障同时做好质量

管理年的迎检工作。积极配合爱卫会，争创文明县城。定期组织

后勤人员打扫环境卫生。严格监督保洁员按时按要求做好各病区

的清洁卫生工作。营造一个卫生、舒适的工作环境和就医环境。

三、在劳动纪律方面

自觉遵守劳动纪律，严格上下班制度，以身作则，经常同总

务科长到后勤各科室和病区保洁员检查劳动纪律遵守情况。机修

班和仓库继续实行签到制。

四、个人学习和业务知识方面

能虚心向后勤总务科长学习后勤管理知识，不耻下问，平时

虚心请教，认真总结经验，不断提高自己的管理水平。工作之余

能到科室参加机修和维保工作，加强业务学习，努力提高业务水

平。

五、个人存在的主要问题

因在总务科工作时间不长，在领导艺术和管理经验方面尚存

不足，工作不够大胆C对后勤各科室的管理需进一步加强，后勤

服务有待进一步提高。

以上是我这一年来的工作总结，请组织监督和指导，我将履

行自己的职责勤恳工作，不负重望，努力完成各项任务，为医院

的发展壮大多做贡献。

我叫—，是—村一名普通电工。在2013年度在供电所关心

和支持下较好的完成了各项经济技术指标和工作任务，工作取得

圆满成功首先归公于各级领导，归公亍我周围的同事们，我只不

过做了一点应该做的工作，尽了一点应尽的责任。经过多年的培

训和锤炼，使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进

取、学习创新、优质服务”的企业精神及一系列先进企业文化的

深刻涵义，在回龙寺村，作为一名电工，虽然不能像其他商家那

样直接为地方创造经济效益，但却起着保驾护航的重要作用，如

同是一架机器上的一颗小小螺丝钉。

回顾一年来的工作历程，我主要做了以下几方面的工作：

一、较好的完成了所下达的术指标。

截止到12月份，我村足额完成供电量，电费回收达到了月月

结零，安全生产实现了“三无”，保持了较长周期的安全记录，

优质服务诚信服务取得了较好的成绩，全年达到“零”投诉。

二、安全生产保持了较稳定的局面。

一年来，我按照所年初提出的“明责任、严纪律、强监督、重

奖罚”的要求，把安全检查生产放在一切工作的首位，加强安全

工作落实，建立建全全方位，全过程的安全生产，积极参加局、

所组织各项安全活动，在安全上重视调查研究到施工现场了解实

情，解决实际问题，注重工程建设期间的安全管理，在今年紧张

的农网改造中，由于配合得力，确保？全过程的安全生产，杜绝

了事故的发生，设备检修和树障处理到位，减少了配电事故率，

配电设备完好率100%,针对实际工作抓重点，查隐患，查事故苗

头和不安全因素彻底清除安全死角。

三、认真落实服务承诺和规范化管理。

一年来，以政策法规为准则，以优质服务为宗旨，认真为农

户服好务，提高服务质量，多购多供电的积极性，规范工作程序，

对客户实行承诺服务，坚持全天24小时电话保持畅通，随叫随到。

对孤寡老人不方便的客户坚持上门服务，把“心连心”工程落到

实处。只要接到报修电话就立即上门检修，一般事故立即修，特

殊事故说明情况作好解释工作不过夜。对于行动不方便的用户，

主动上门去收费，一个月跑上三四趟，诚信服务尽努力减少欠费

停电，受到用户好评。在实际工作中更是积极主动，今年8—9月

份，在北京举行举世瞩目的奥运会和残奥会，为了确保群众能收

看到电视节目，安全、及时保电，我放弃休息时间，每天工作都

在十多个小时以上，查看线路、设备，及时处理各种隐患，从而

保证了在此期间没有停电现象发生。在今年的秋季用电高峰中，

没有发生一次因我的责任造成停电的情况，保证了农户生产用电。

用辛勤的汗水和热情的服务，换来了客户满意。总之，不论是白

天、夜晚、刮风、下雨，只要接到事故电话，都能以最快的速度去

帮助客户排忧解难，抄、核、收是我们工作的重点，直接牵涉到我

们的经济效益，在工作中，我们实事求是，每月按时抄表，不估

抄，不漏抄，抄后及时审核，把该收的收回来，不多收，不少收，

按照供电所制定的考核办法，按月计算，把电费回收工作责任落

实到位，做到有电送的出，一趟找不到人就早上去堵，晚上到家

里去要，真是费尽千辛万苦，想尽千方百计，经过不懈努力，保

证了每月电费的按时回收结零。全年无投诉案件，使农村用电管

理走向规范化，减轻了农民负担，也在农户中树立了我们供电企

业的良好形象。

尽管在2015年的工作中，我取得了一定的成绩，但也要正视

存在的问题和不足，在新的一年里行业作风和工作作风为更高目

标进行提高，工作纪律要进一步加强。优质服务诚信服务的意识

需要进一步加强。

以上是我个人工作总结，有什么不足之处，敬请领导批评指

正！

水电维修工个人年终总结

眨眼之间，时光飞逝。20_年里的点点感受颇多。

20_年初开始，我全程跟进一栋高层的水电安装工程的收尾

工作、消防验收、防雷验收、峻工验收、交楼、维修。期间，同时

管理幼儿园园林水电工程，ft高层游泳池更衣室水电安装工程,

a、b区铁艺围栏灯具安装等零星工程。一直到十月初，开始接管

c区别墅的室内水电安装工程及室外园林水电工程。所以目前我

的工作内容为：一栋高层水电维修，C区别墅所有的水电工程，以

及个别零星工程。

反思这一年里自己的所作所为，可以说是问心无愧。无论是

在维修过程中遇到烦心棘手事情，还是在C区别墅水电工程管理

中遇到各种矛盾和阻力，我都凭自己的专业知识和耐心，遵守岗

位职责，以不阻碍工程进度，不损毁工程质量，不损害公司利益，

不给领导添麻烦的原则，处理好每个大大小小的问题。

当然，这是我进该公司工作的第二年，很多时候，都处在一

种边管理边学习的状态，难免对某些问题的处理会有点有失偏颇,

不过经过这一年的磨炼，无论是工作技能，还是工作心态，都渐

渐成熟。这是我最大的收获。不过也是经过这一年的工作，我真

正明白了自己追求的到底是什么。上半年，人事部组织一次20_

年轻人来讲，工作有好的发展前景，才真正是工作热情的来源，

我也不例外。

工作总结之家的个人工作总结频道希望在写作方面解决您的

问题，也希望我们的创作和收集整理《2019年12月电气维修人

员个人工作总结范文》内容给您带来着助。同时，如您需更多总

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维修员工作总结范文篇4

光阴似箭，日月如梭，转眼间又到了年终岁尾。古话说以铜

为鉴可以正衣冠，以人为鉴可以佐言行，以史为鉴可以知兴替。

其实一年一度的年终总结也正像一面镜子。透过这面镜子我们可

以看到过去这一年来都做了哪些成绩，又出现了哪些失误，还有

哪些长处没有发挥，哪些不足还有待改正。对自己这一年来的工

作做一翻回顾的同时也为下一年的工作理清思路，明确目标。现

就20维修工作简要总结如下：

20—年，在大家的共同努力下匕较顺利的完成了全年的维

修工作。总的来说一切都都算安全，没有什么事故。但是工作中

也有不少的问题凸显出来了。工人在操作设备的时候野蛮操作对

设备本身造成很大的损害。提高操作者对设备性能的了解是一个

很重要的事情。再者就是对重要设备的定员定岗，加强对设备的

操作熟练度。这样一来他对设备也可以起到一定的维护保养，会

对设备本身的损耗降低也同时降低了维修成本。

今年的维修费用高过去年很多，其中原因有不少，设备改造

和老车间照明改造是新增的费用。电缆老化更换这一块也不少。

车间吊车的维修频率很高也是很难避免的。因为咱们车间使用率

过高，再有就是工人在使用当中的一些不当操作也加速了吊车的

老化磨损。

对吊车今年更换了遥控手柄发现一些问题。工人随手扔手柄

甚至吧上面的配件弄丢了也没有发现。现在车间换遥控器的手柄

已经坏了5个。其中有设备自身的原因，但是和我们平时的操作

保护跟不上也有一定原因。吊车配件的使用寿命和我们平时的操

作方式有很大的关系。维修只是处理它的病灶而不能改变它的运

行状态。在恶劣环境下设备的磨损是比平常高出很多倍。

在使用特殊设备上面我们没有做到精工精做。无稀喷涂设备

本身对环境、油漆、和使用保养有很高的要求。而我们的环境和

油漆对设备造成的损害已经是很惨了。无稀喷涂设备的维修费用

已经可以买台新设备了。以后再喷漆的时候一定要把重要部件洗

刷干净以免油漆对设备造成损害。

打沙机的皮带和护板磨损严重，致使购买配件花费一定的费

用，对于打沙机的修理工作大量增加。在正常生产中影响到产品

的品质，除锈不干净和电费的浪费。坏了维修需要花费很长的时

间耽误下道工序流程。对打沙机应该在平时就养成谁看护谁保养

每天开机前和关机后检杳一下设备。看是否有小毛病立马解决C

不要等坏的不能正常运作了再去修理，那样就费时费力。

电焊机的维修也是一大问题。在产量增加的情况下几乎每天

都有这样那样的问题，这和咱们购买的设备质量有很大的关系，

不适合在长时间的情况下连续作业。单焊机的模块损坏率就很高

了，这个部件也是很贵的，再有就是电路板子的损毁严重。模块

在坏的同时会引起电路板的损坏，以后应该重视电焊机的日常保

养。不能使焊机上面灰尘厚。焊把线磨损粘连短路也会造成焊机

线路板损坏，应该在平时的工作中尽量避免烫坏。

过去的20年维修班的同志们都辛苦了！为了能保证车间

的正常生产都付出了辛苦，我在此感谢你们的配合。没有你们的

支持我们就不能顺利的完成维修任务。20—年我们应该再接再

厉，努力做好维修设备的任务，降低设备的损耗。为了的明

天更加美好，我们就应该做好我们的本职工作。希望在新的一年

大家都有一颗奋进的心！在此先祝大家在新的一年里开开心心，

快快乐乐！

维修员工作总结范文篇5

我在—有限公司进行维修实习。在来这一个多月的工夫里，

我对汽车维修效劳站的、零部件供给、售后效劳、维修以设备：

举升机、轮胎动平衡机、车身校正架、烤漆房等，还拥有保守的

出口检测仪器：_431电脑检测仪、点火测试仪等，及使用于维修

业务的计算机网络。

一、实习手段

1.经过施行加深先生对汽车专业在国民经济中所处地位和作

用的认识，巩固专业思想，激起进修热情。

2.切身理解山东汽车效劳市场现状

3.熟悉汽车修缮环境、修缮工具。为将来任务打下根底。

4.经过现场维修实习和企业员工的交换指导，理论联络实际,

把所学的理论学问加以印证、深化、巩固和充实，培养分析、处

理工程实际成绩的能力，为后继专业学问的进修、课程设想和毕

业设想打下坚实的根底。

5.维修实习是对先生的一次分析能力的培养和锻炼。在整个

实习进程中充分调动先生的客观能动性，深化细致地认真观察、

理论，使本人的动手能力得到进步。

二、实习内容：

这家公司不但拥有一批高素质、高技艺的汽车维修技术人员,

而且从国际、外购进一批保守的汽车维修检测设备。例如：电脑

检测分析仪、喷油清洗分析仪、四轮定位仪、atf主动循环清洗等

等。使得该厂软、硬件兼备且完美。

拥有完美的维修效劳流程，流程如下：

（一）汽车保养

汽车保养是很重要的，买的一辆新车，首先要懂得如何保养。

汽车保养需求做的几项任务：

干净汽车表面，检查门窗玻璃、刮水器、室内镜、后视镜、门

锁与升降器手摇柄能否完全有效。检查散热器的水量、曲轴箱内

的机油量、油箱内的燃油储量、蓄电池内的电解液液面高度能否

符合请求。检查喇叭、灯光能否完全、有效，安装能否结实。检查

转向机构各连接部位能否松旷，安装能否结实。检查轮胎气压能

否充足，并肃清胎间及胎纹间杂物。检查转向盘的游动间隙能否

符合标准；轮毂轴承、转向节主销能否松动。检查离合器和制动踏

板的自由路程能否符合规则。

检查轮胎螺母、半轴螺栓、钢板弹簧骑马螺栓和u形螺栓能

否结实可靠。起动发动机后，观察仪表任务能否正常，倾听发动

机有无异响。检查车辆有无漏水、漏油、漏气、漏电等四漏景象。

检查拖挂安装任务能否可靠。

机油的作用次要是对发动机进行光滑、冷却、密封、干净、防

锈、防腐若没有机油，汽车的心脏就不能正常运转。使用矿物油，

普通5000公里换一次机油。正确的换油标准是以引擎运转工夫来

计算的。(自估均匀时速：公里/小时)_(100小时/矿物油-200小

时/分解油)二换油公里数。

汽车换机油的五个步骤：

(1).正确选用光滑油的质量级别和粘度级别。

(2),选用正轨厂家消费的高质量机油滤芯，防止因滤芯质量

成绩造成的油路堵塞、压力不足或过滤成效差而影响光滑成效。

(3),换油时要在发动机出于正常任务温度时关闭发动机，拧

开加油口盖，拆下放油螺丝放出旧油，用公用工具拧下旧滤清器。

有条件时应对发动机进行清洗以便完全清洗掉发动机内的油泥和

胶质。

(4).改换新滤芯时要检查滤芯密封圈能否完好，如发觉有变

形、破损等要及时改换。拆卸滤芯时应将滤芯内灌满干净光滑油，

并将密封圈上涂抹光滑油，以防止在安装时造成保护。

(5)、机油滤芯装好后，拧紧放油螺丝，按请求往发动机曲轴

箱内加注一定量的新光滑油，油尺、油面应在高低刻线之间，装

好油尺、拧紧加油口盖，发动发动机快速转动几分钟，检查油压

能否正常、有无漏油景象，如有异常应及时停机检查排除。机油

切不可加得过多或过少，过多会造成光滑油耗费过快，发动机运

转阻力增加，燃油耗费增加。过少会造成油压太低、光滑不良等

后果。

汽车保养除了换机油外，还要用电脑检测仪检查车各个电控

部件能否正常。检查发动机机油液位，发动机冷冻液液位，主动

变速器•光滑油液位，（手动变速器光滑油，由于构造不同不需检查）

刹车油油位，动力转向光滑油油位和轮胎气压。谈到轮胎气压，

很多车主看到车轮很扁，以为气压不足，而给汽车车胎打气，直

至不扁。实际上这是错的。太高的轮胎气压，造成轮胎过早磨损，

在高速公路行驶时，简单发作爆胎，非常风险。轮胎气压太低也

不好，最好按各车的标准，可查随车手册或驾驶员车门侧边的说

明标签。

汽车制动液检查与改换：汽车行驶一定的工夫就要检查制动

液，必要时需改换。制动液在使用一定工夫后，会出现沸点降低、

净化及不同程度的氧化蜕变，所以应根据气候、环境条件、季节

变化及工况等及时检查其质量功能，做到及时改换。普通工况下，

制动液在使用2年或5万公里后就应改换。原则上，不同型号的

制动液不能混用，免得相互间产生化学反响，影响制动成效。不

同车型，使用的制动液也常常不同。制动液有矿物油型制动液、

分解型制动液等类型。分解型制动液具有很多长处被普遍使用。

此外，在改换制动液时应使用专业改换设备，这样改换制动

液更完全，不残留杂质，防止出现气阻，并能有效防止野生改换

制动液常出现的成绩。如制动发软、放液（气）阀的保护。

1、发动机火花塞的改换

虽说在工夫和行驶里程上没有改换机油请求得严格。但假如

长工夫不改换火花塞，也会影响发动机任务及寿命C火花塞普通

分为两种，一种是普通型，这种火花塞使用寿命是两年或四万八

千公里。另一种柏金火花塞，这种火花塞由于使用了箱金材料，

因而寿命可达十二万公里或五年。大多数汽车的火花塞能够本人

改换，特别是四缸发动机更为简单。全世界的家用小汽车火花塞

只有两种尺寸，你假如想本人改换火花塞，可到autozone或

autoparts等汽车零部件商店，报上你汽车的年代及型号，购置和

你汽车婚配的火花塞，然后向效劳生借用改换火花塞的工具便可

本人改换。

2、装惹事车

车身变形严重的惹事车，机修师傅都要把其发动机、仪表盘、

座椅、车桥等部件拆上去，经镀金师傅将车身改正后在装上去。

在我实习时期正好我们组就装了一辆轿车。上面我简单叙说一下

其拆卸的步骤:

(1)固定发动机

(2)v6发动机是由四颗螺栓经减振块固联在车架上的。为了

防止因车祸使车架变形，车架上的螺栓孔有多个，这样更能够把

发动机合适地固定在车架上。

(3)装变速器操纵杆等发动机部件：固定好发动机后就能够把

变速器操纵杆连接到发动机变速箱上。离合器也能够固定在冲突

片推杆上，把车架底部排气管与发动机气管相连接好C

安装龙门架、安全杠

(4)在龙门架上装发动机和空调散热百叶窗以及冷却油管散

热管总成。把龙门架固定在发动机后面，再装上安全杠。

装空调鼓风机和转向助力泵

装半轴

(5)将前轮驱动的左右半轴两端辨别固定在车轮和分动器两

边(手动变速器的左右半轴可互换，主动变速器的发动机左右半轴

不能互换)。

(6)装转向系

将方向掌握器总成装在车厢四周，其经过万向节与转向拉杆

连接。最初将方向盘调好地位固定在方向掌握器总成上。

(7)布线

如今越高档的车，其电控部分越繁杂，传感器越多，其线路

非常单一。在安装时要特别留意其走向和每条线束的用处。否则

就会出现线束太短或过长等成绩。这请求修车师傅对车的线路走

向要非常熟悉。在接插线合时要特别留意观察对接两个插头孔的

大小、孔位、色彩等特征。由于为了减小修车师傅的工为难度，

不同用处的线束的特征都有区别。

(8)安装雨刮器总成

在装雨刮器总成时要先把中控电脑板合拆上去，否则就会由

于地位空间不够很难装出来。关于惹事车，要把车架上固定雨刮

器的两个螺栓孔调好，否则雨刮器装上去后运转时会有异响。

(9)装仪表和任务台

仪表总成的电路是古代集成电路，只需求将相应的插头插在

上面即可。任务台上要安装空调风量掌握口、负驾驶地位安全气

囊和固定任务台的支架等部件。

(10)装电瓶并发动发动机试车

安装电瓶时要把总的搭铁线螺栓用砂纸砂光亮，使其导电优

良。在装接线柱时该当先装正极后装负极，防止装好负极装正极

时不当心搭铁产生火花伤人。

发动发动机试车，在试车前要先加好机油、转向助力油、刹

车油、冷却液、空气滤清器以及汽油，细心检查一下便能够发动。

发动后用电脑检测仪检查有无其它毛病，然后调试。

维修员工作总结范文篇6

概要

本学期我任教1014、1015、1016班的汽车电气设备与维修课

程，通过一个学期的理论和实训教学，使学生对汽车电气设备的

基本知识有了一定的了解，并掌握了一定的拆装技术，可以说从

一个门外汉已经迈入了大门，取得了一定的成绩和效果，通过大

家的努力，达到了大纲对知识掌握、能力训练方面的要求，同时

加强了同学们的劳动观点、组织纪律性，团结协作精神、安全操

作意识、理论联系实际，指导实践操作的能力也得到了相应提高，

使学生认识到要做好任何事情，必须要有严谨的、精益求精的、

踏踏实实的、认真的工作作风和态度，在这几方面学生经过学习

都得到了锻炼和提高。在实训中，学工拓宽了知识面，锻炼了汽

车电气动手操作能力，综合素质得到了较大的提高。同时实训也

为推动我校实训教学改革提供了丰富的经验。本次实训重点从以

下几个方面着手，努力提高教学效果：

实训内容及心得

一、明确教学目的、制定了教学计划。

安排汽车电气实训的基本目的，在于通过该课程的学习，使

学生熟悉地掌握汽车电气设备与维修的基本操作方法，初步掌握

工具的使用维护技能，并能达到一定的水平。具体表现在以下三

个方面：

1、重视学生实训安全和良好习惯的培养

学生开始实训前先进行准备教育，主要内容是尊师教育、安

全操作教育、文明噪作教育、日常行为规范教育、专业思想教育、

学习方法教育，打扫车间卫生训练、工量具摆放训练。通过教育，

有助于学生形成良好的思想意识，养成良好的工作习惯。

2、因材施教，就地取材

在实训过程中基本上实行“包教包会”，确保每一个学生达

到基本标准要求，对于极个别差的学士，如果在规定的实训期间

内达不到要求，允许在课余时间训练达到要求，同时为优秀的学

生创造脱颖而出的机会。学校购置很多教学用的器材、工具和需

要的材料，以便学生都能够根据学校的教学要求，上好每一节实

训课。

二、实习教学取得的效果：培训教学达到了专业教学的预期

目的。

在实习之后，学生普遍感到不仅实际动手能力得到了前所未

有的提高，绝大多数学生达到了既定的水平，重要的是通过具体

的实践，进一步激发了广大同学对专业知识的兴趣，并能够做到

理论与实践相结合，为后继课程和今后自身的就业及发展打下了

扎实的基础。在每一次实训结束后，学生都做了认真的总结和反

馈。

三、今后努力的方向和采取的措施

本次实训教学也让我积累了很多的经验，为今后再次开展工

作提供了很好的财富。经过全体教师和学生的共同努力，学习圆

满结束，效果良好，使学生具备了应的专业基础知识。今后，我

在教学工作上将更加用心细致，日常管理应更加及时而有效，带

领学生邹上更高一级的台阶°

维修员工作总结范文篇7

岁尾年末，回顾一年来的艰辛工作，在人员编制紧张的形势

下，我们即向往明天，也展望未来。过去的一年，在工作中有得

有失，但凭过硬的专业技能超标的完成了各项主要工作。其中包

括水、电、设施设备、公共区域或业态内部检查巡视、应急抢修、

高峰用电等各个方面都表现出了超强的工作责任心。在临近春节

之际，本部门对本年度内所做的工作及时进行了总结并进行了自

我表扬和自我批评，以下是工程维修部在几个方面的工作总结汇

报：

一、安全工作，确保用电、用水、设备安全及质量，严防水、

电、设施设备事故发生。

1、发现问题，解决问题，大力协助在质保期内公司安排的施

工单位对遗留工程质量问题的整改。尤其在水电方面存在雨天漏

水、高压供电不稳等情况。

2、由于业态经营变化，用电需求促步增加，为确保专变户内

线路供电安全。对用电线路进行评估，对超负荷线路进行增容或

调整；如1号2号变压器在高峰期；为缓解了供电线路压力，平

稳渡过6—9月用弓高峰期。

3、遗留问题，今年5月17日—由于桃花变电站高压外线故

障造成渔湾码头停电事故发生，对各业态供电产生较大冲击和投

诉，对此次停电事故发生，已详细书面报告其供电安全隐患存在。

置业总公司领导非常重视，后经查证：确属供电遗留问题。房屋

建筑方面如：屋面、负一楼、整个建筑楼板、屋面线管预埋和伸

缩缝漏水问题，至今还没有彻底解决。夜景高杆灯灯杆预埋紧固

螺杆螺帽问题引起高杆灯摆动，安全隐患虽已加固处理解决，但

扔实属工程施工质量问题等等。

4、严格维修电工工作流程，对其他零星维修工程。如道闸、

公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯维修如接触器、楼道

灯、声控开关更换，庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电

梯机房照明更换，空调安装，配电房设备检修、污水池中打捞水

泵、更换电机、连接线路等等，全体员工都不怕脏、不怕累，克服

种种困难，积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维

修工作。在电气调试问题上，为不影响业态经营和顾客使用，我

们尽量将时间安排在晚上进行，保证了设备的正常使用。

5、配合弱电设备维修工作。如：更换物业办公用电话线、网

线布线工作；要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理

工作；配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。

6、协助业态解决一些技术问题。

我们克服了人员少，工作量大时间长的实际困难，非科学合

理安排人员情况，但是，本着“应修的必修，修必修好；定期保

养”的原则，认真对待每项工作。建议：为及时处理业态报修，

办公室由客服负责对每天业主报修处理和巡查工作。做到接报及

时、处理及时，提高服务满意率。

当报修工作较多时，及时增配人员支持，如：今年夏天家润

多润丰有一个配电箱的总空开频繁掉闸，严重影响业态的正常经

营工作，接业态来电请求协助后，经现场仔细的排查，最终发现

掉闸原因是由于业主用电过于集中，三相用电负荷严重不平衡，

造成单相超负荷掉闸，需进行负荷调整。

并要求业态对其负荷重新分配、调整，使其三相负荷趋于平

衡，消除了安全隐患，提高了业态用电的安全性和可靠性。还如

协助处理饭怕鱼和家润多因装修使用造成水管爆管漏水赔偿问题、

协助酒店深夜电梯应急处理和高峰期月水酒店增压泵接线问题等

等。

二、现场培训、落实安全工作责任。

1、实现安全工作目标在于技术培训，虽然安全工作本身不产

生经济效益，但只有实现了安全工作，才谈得上经济效益和社会

效益，才会有公司的健康发展。

安全管理是一个系统性的工作，建立安全抢修应急预案，相

对员工来说专业技术知识还需要不断提高，为提高全体员工的整

体素质，日常维护的业务技能，增强处理突发事故的能力；在现

场除传、帮、代外，要求每个员工都能主动、互相交流、互相学

习、取长补短，不断增强自身业务知识和技术水平。为保证员工

有时间进行技术交流和学习，每周五我们都抽1小时作为“技术

学习”时间，鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多方面

解答问题，介绍自身的工作经验。

很大程度上提高了员工的技术水平和自信心，进一步提高了

员工的工作积极性。在出现安全事故时，均能第一时间关闭相关

控制阀门和相应控制电源，及时排除安全事故，提高员工的整体

素质和日常维护的业务技能，增强了处理突发事故的能力。尽可

能在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题。

2、实行巡回检查，对供电供水以及机电设备定期保养，使其

随时保持良好的工作状态，按日作好检查记录，每月将检查结果

及整改情况存档备查。为了解决突发性事故的发生，每日24小时

值班为能在最短时间内处理事故提供了可靠保证。

3、加强重点离位安全检查，和“一岗双责”的落实即要保证

配电值班运行记录和配电事故处理又要兼顾夜景及公共区域照明

正常同时还要进行一些突发事件的应急处理！对现有设备进行了

安全评估检查，对发现的问题及时整改，使事故防患于未然。对

私拉乱接，违章用电用水，违章装修状况，我们严格执行有关规

定，坚决予以取缔，并限期进行整改。为杜绝事故的发生，真正

做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点

环节、重点时段的安全，我们特别注重对公共区域及经营商户进

行安全检查。

4、谁当班谁负责，严格安全自查和值班监督检查，发现各种

供电隐患及时处理解决，全年里未因维修发生人身、供电线路及

设备、火灾等一切事故。

对存在的严重供电质量缺陷，如：供电谐波问题引起无功补

偿损失、目前正在起草准备可行性方案报告；配电值班工作看似

轻松，但实际上，要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值

班经验，才能保证发现隐患后，及时有效的做出处理，保证系统

正常运行，为设备运转、业态正常经营提供电力保障。因此，工

程维修部每位配电工都能遵守配电制度，认真巡视设备，按时抄

录各种表计，认真核算每日用电情况，为公司用电分析和管理提

供了可靠依据，同时，配电室又是休息日、节假日和夜间等时间

继续为业主服务及对外联系协调的主要部门，负责这些时间内的

设备巡视工作、服务于业态技术问题的相关处理、以及各种设施

紧急情况处理的协调服务等工作。

如：值班人员对消防水泵房及排污巡视；每日夜间路灯、水

泵房设备巡视和电梯维护保养跟进监督工作等，使业态得到全天

的、不间断的维修服务，保证了电气设备的安全运行，为业态创

造一个良好的经营和办公环境。自6月份以来，为确保高温高峰

期安全用电及用电质量，工程维修部配电房一直坚持配电值班