建设工程合同履行与验收协议

建设工程合同履行与验收协议本协议由以下双方于______年______月______日在__________签订：发包人（以下简称“甲方”）：（单位名称）法定代表人/授权代表：注册地址：联系地址：联系电话：承包人（以下简称“乙方”）：（单位名称）法定代表人/授权代表：注册地址：联系地址：联系电话：根据双方已签订的《建设工程施工合同》（合同编号：____________________）（以下简称“原合同”），为进一步明确原合同在履行期间的权利义务，规范合作行为，确保工程顺利实施并按约定标准验收交付，经友好协商，达成如下协议：第一条合同履行管理1.1乙方应严格依据原合同约定的设计图纸、技术规范、标准及要求，在满足原合同工期要求的前提下，建立健全施工管理机构，配备合格的管理人员和技术人员，按批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，确保工程质量和施工安全。1.2乙方应按原合同约定编制详细的施工进度计划，并报甲方或甲方授权代表/监理单位（以下简称“监理单位”）审核。在施工过程中，如遇情况变化可能影响原合同约定的工期，乙方应提前书面报告甲方，并提出调整后的施工进度计划，经甲方确认后方可执行。1.3甲方应按照原合同约定，及时提供施工所需场地、施工用水用电接入条件以及其他必要的施工条件，并协调解决施工过程中遇到的与甲方责任相关的外部问题。乙方应积极配合甲方及监理单位对工程进度的检查和监督。1.4乙方应对施工过程中的工程质量负全面责任。乙方应建立完善的质量保证体系，落实质量责任制，加强过程控制，确保工程质量达到原合同约定的标准（通常指符合国家或行业现行相关施工质量验收规范要求的合格标准）。乙方应自行完成所有分部分项工程的质量检查，并接受甲方、监理单位及政府主管部门的监督检查和验收。1.5乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准，制定并实施项目安全生产管理方案和应急预案，落实安全生产责任制，加强对施工人员的安全教育和培训。因乙方原因造成的施工安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切损失。第二条工程变更管理2.1工程变更提出：任何一方如需提出工程变更，应向对方发出书面变更通知。甲方提出的变更应说明变更原因、内容、影响等；乙方提出的变更应说明变更理由、可行性、对工期和费用的影响等。2.2工程变更确认：所有工程变更必须经甲方书面确认后方可实施。甲方应在收到乙方书面变更建议后______个工作日内予以书面答复。若甲方逾期未答复，视为不同意变更。乙方在收到甲方变更指令后，应按照变更要求实施，并可能涉及调整相关工期和费用。2.3工程变更估价：涉及工程量增减、工期影响的变更，其价格应依据原合同中关于变更估价的原则和方法确定。如原合同未作约定或约定不明确，双方应就变更费用进行协商，协商不成的，可按国家有关法规或工程造价管理部门的规定执行。第三条进度款支付与结算3.1甲方应按照原合同约定的支付节点、支付比例和支付条件，及时向乙方支付工程预付款、进度款和竣工结算款。3.2进度款支付依据：乙方向甲方申请支付进度款时，应提交经监理单位审核确认的工程量确认单、相关的验收记录、发票等资料。甲方应在收到资料后______个工作日内审核完毕，并按审核结果支付进度款。3.3竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在______个工作日内向甲方提交完整的竣工结算资料（包括但不限于竣工图、设计变更文件、竣工说明、各项验收记录、质量检验评定资料、材料设备合格证及试验报告、工程量清单、费用明细等）。甲方应在收到完整资料后______个工作日内组织审核，或委托具备相应资质的造价咨询单位进行审核，并应在约定的审核期限内向乙方发出审核意见。对审核结果有异议的，双方应协商解决；协商不成的，可按原合同约定或法律规定处理。3.4尾款支付：除原合同另有约定外，甲方在支付至结算总价的______%（或具体比例/金额）后，剩余款项（包括质保金）作为尾款。甲方应在工程竣工验收合格并完成所有整改、乙方提交完整竣工资料且结算款项审核无争议后______个工作日内支付尾款。第四条验收管理4.1验收条件：工程竣工验收应满足以下条件：（1）完成原合同约定的全部工程建设内容；（2）工程质量经监理单位预验收合格，并已完成合同约定的或双方确认的缺陷修复工作；（3）工程质量达到原合同约定的标准，并符合国家或行业现行相关施工质量验收规范要求的合格标准；（4）乙方已提交完整的竣工资料，并通过了甲方的检查；（5）工程已履行完法律、法规规定的报验、备案等手续；（6）原合同约定的其他验收条件。4.2验收程序：（1）自检：乙方完成施工后，应先进行内部自检，确保工程质量符合要求；（2）预验收：乙方自检合格后，应书面通知甲方或监理单位进行预验收。双方对预验收中发现的问题进行整改。预验收通过后，应形成书面纪要；（3）正式验收：当满足上述4.1条验收条件时，乙方应向甲方提交正式竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______个工作日内组织设计、监理、施工等单位（必要时包括质量、安全监督机构）进行正式验收。验收应由甲方或其授权代表主持；（4）验收结论：正式验收应形成书面验收记录或验收报告，明确验收结论（合格、不合格或基本合格需整改）。如结论为合格，则工程视为验收通过。4.3验收标准：工程验收统一以国家及行业现行相关施工质量验收规范和原合同约定的质量标准为依据。4.4整改：如正式验收结论为不合格或存在质量问题，乙方应在甲方或监理单位规定的期限内，对不合格工程或存在质量问题的部位进行整改，直至验收合格。整改期间产生的费用，由责任方承担（按原合同约定或实际情况确定）。4.5竣工资料移交：工程竣工验收合格后，乙方应在______个工作日内将本协议第三条第3.3款约定的完整竣工资料按清单移交甲方。甲方应在接收后签收确认。第五条违约责任5.1若乙方未按原合同约定的工期竣工（扣除不可抗力及甲方原因导致延期的时间后），每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%（或具体金额）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%（或具体金额）。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2若工程质量不符合原合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修理，直至工程质量达到约定标准。因返工、修理造成的工期延误，按本协议第一条及第四条相关约定处理。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3若甲方未能按原合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额______%（通常为银行同期贷款利率或约定利率）的违约金。逾期支付超过______日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。5.4因乙方违反安全生产规定，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.5任何一方违反本协议或原合同的保密义务，应承担相应的违约责任。第六条不可抗力6.1若发生地震、洪水、战争、动乱、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致合同无法继续履行或履行受到严重影响，双方均应暂停履行受影响部分的合同义务。6.2受影响方应在不可抗力发生后______个工作日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及预计影响。双方应积极采取措施减少损失。6.3因不可抗力导致合同无法履行或履行目的无法实现的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件的发生原因和影响程度协商分担（或按法律规定处理）。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，已暂停履行的时间不应计入合同工期。第七条争议解决凡因本协议或原合同的履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地（或原合同约定地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1通知与送达：双方在本协议首页载明的地址为合法有效的通讯地址。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出）或直接送达即视为有效送达。一方变更通讯地址，应提前______日书面通知对方。8.2合同生效：本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.3合同份数：本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。原合同及其附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.4补充协议：本协议未尽事宜