2027年秦皇岛建筑施工合同二篇

2027年秦皇岛建筑施工合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方为甲方承建秦皇岛建筑工程项目事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程项目名称：2027年秦皇岛建筑施工合同二篇。

2、工程地点：秦皇安市XX区XX路XX号。

3、工程内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程等全部施工内容。

4、工程规模：建筑面积约为______平方米，结构类型为______结构，层数为______层。

5、工程设计：依据甲方提供的《建设工程设计图纸》（图纸编号：______），以及国家现行的施工规范、标准和技术要求进行施工。

二、合同价款与支付方式

1、合同价款：本工程采用固定总价方式，合同总价款为人民币______元（大写：人民币______元整），含税价格。

2、价款组成：包括人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等全部费用。

3、支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。

（2）进度款：按照工程进度分阶段支付，具体节点及比例如下：

-基础工程完工验收合格后支付至合同总价款的______%；

-主体结构工程每层完工验收合格后分别支付______%；

-装饰装修工程完成______%后支付至合同总价款的______%；

-工程竣工验收合格后支付至合同总价款的______%。

（3）结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至结算总价的______%，即人民币______元。

（4）尾款：剩余______%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起____年内分____次返还。

4、支付条件：乙方每阶段申请支付进度款时，需提供完整的工程进度报告、已完成工程量清单、相关验收文件及合规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工组织设计、施工方案、进度计划等进行审查，并监督乙方按照合同约定及设计文件施工。

2、甲方应按时提供施工所需的水源、电源、场地等条件，并协调解决施工过程中涉及的周边关系。

3、甲方应组织相关单位进行工程验收，并在验收合格后____日内签发验收文件。

4、甲方应保证乙方施工人员的合法权益，提供必要的工作生活条件。

5、甲方应配合乙方办理施工所需的各项许可、审批手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并组建符合要求的施工项目管理团队，项目负责人为______，联系电话______。

2、乙方应严格按照设计图纸、施工规范及国家标准进行施工，确保工程质量达到______标准。

3、乙方应建立健全质量管理体系，实行逐级质量责任制，并接受甲方的质量监督检查。

4、乙方应合理组织施工，确保工程按期完工，如遇不可抗力导致延期，应提前____日书面通知甲方并协商处理。

5、乙方应自行承担施工设备、材料的采购、运输、保管等全部责任，并保证材料质量符合合同约定。

6、乙方应遵守当地环保、安全等规定，采取有效措施防止施工扰民和安全事故，并承担由此产生的一切费用。

7、乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及资料，工程竣工验收后____日内返还给甲方。

四、工程质量管理

1、乙方应设立专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制，并配合甲方及监理单位的监督检查。

2、隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____小时通知甲方或监理单位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。

3、质量保修：本工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算，其中防水工程保修期为____年。

4、返修责任：工程竣工验收后如出现质量问题，乙方应在接到通知后____日内进行免费维修，直至符合要求。

五、安全文明施工

1、乙方应制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育培训。

2、乙方应建立安全生产责任制，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

3、施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

4、乙方应保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐，并做好现场文明施工管理。

六、竣工验收与结算

1、竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料，甲方应在收到报告后____日内组织相关单位进行验收。

2、竣工资料：包括但不限于竣工图纸、验收记录、质量检测报告、材料合格证、使用说明书等，共____套。

3、结算：竣工验收合格后____日内，乙方应提交工程结算报告及合规发票，甲方应在收到后____日内完成审核并支付结算款。

4、争议处理：如对工程量有争议，由双方共同委托具有相应资质的造价咨询单位进行鉴定，鉴定结果作为结算依据。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，每逾期一日，按应付未付款项的______%支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

（2）因甲方原因导致工程延期，乙方工期相应顺延，并有权要求甲方赔偿停工损失。

2、乙方违约责任：

（1）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或扣除相应款项，由此产生的费用由乙方承担。

（2）工期延误：除不可抗力及甲方原因外，每延期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。

（3）擅自使用不合格材料或施工工艺，甲方有权要求乙方立即整改并承担由此造成的损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

2、发生不可抗力后，双方应在____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3、不可抗力影响持续时间超过____日的，双方可协商解除合同，各自承担损失。

九、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件包括：《建设工程设计图纸》、《工程量清单》、《施工组织设计》等，均为本合同不可分割的组成部分。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

日期：日期：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方为甲方承建位于秦皇安市XX区XX路XX号的“XX项目”建筑工程施工事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程项目名称：“2027年秦皇岛建筑施工合同二篇”项目。

2、工程地点：秦皇安市XX区XX路XX号。

3、工程内容：包括但不限于场地平整、地基与基础工程、主体结构工程（含钢筋、模板、混凝土、砌体等）、装饰装修工程（含内外墙、地面、顶棚、门窗、涂料、保温等）、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程（含强电、弱电）、消防工程、通风与空调工程、电梯工程、智能化系统、室外工程（含道路、绿化、围栏等）的全部施工内容。

4、工程规模：总建筑面积约为______平方米，结构类型为______结构（如框架结构、剪力墙结构等），层数为______层（地上______层，地下______层）。

5、工程设计：依据甲方提供的《建设工程设计图纸》（图纸编号：______，日期：______年______月______日），以及国家及地方现行的施工规范、标准、技术规程（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等）进行施工。任何设计变更需经甲方书面确认。

二、合同价款与支付方式

1、合同价款：本工程采用______方式计价（如固定总价、固定单价、可调价等），合同总价款为人民币______元（大写：人民币______元整），含税价格。价格构成包括人工费、材料费、机械费、措施费、企业管理费、利润、税金等全部费用。

2、价款调整：如发生设计变更、工程量增减、材料价格波动（超出合同约定范围）、政策性调整等情况，按以下方式处理：

（1）设计变更：乙方应在收到变更指令后____日内提交变更估价报告，经甲方审核确认后调整合同价款。

（2）工程量增减：按实际完成并经甲方确认的工程量，依据合同约定单价或总价进行调整。

（3）材料价格波动：对于合同约定范围内的主要材料，按市场信息价调整；超出约定范围的，双方协商确定。

3、支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元，用于乙方采购前期材料及准备施工设备。

（2）进度款：按照工程形象进度分阶段支付，具体节点及比例为：

-基础工程完工并经验收合格后支付至合同总价款的______%；

-主体结构每层完工并经验收合格后，分别支付______%；

-装饰装修工程完成______%并经验收合格后支付至合同总价款的______%；

-安装工程完成______%并经验收合格后支付至合同总价款的______%；

-竣工验收合格后支付至结算总价的______%，即人民币______元。

（3）结算款：工程竣工验收合格后____日内，乙方提交完整的竣工资料及结算报告，甲方审核确认后____日内支付至结算总价的______%。

（4）尾款：剩余______%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起____年内分____次无息返还。

4、支付条件：乙方每次申请支付进度款时，须提供符合合同要求的工程进度报告、已完工程量确认单、相关验收文件、合规发票等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工组织设计、施工方案、专项方案、进度计划等进行审查，并监督乙方按照合同约定、设计文件及相关规范标准施工。

2、甲方应按时提供施工所需的水源、电源接入点、施工场地及必要的施工道路，并协调解决施工过程中涉及的周边关系及市政配套手续（如接水、接电等），相关费用由______方承担。

3、甲方应组织设计、监理、施工单位等相关部门进行工程进度、质量、安全等方面的检查和验收，并在验收合格后____日内签发相应验收文件。

4、甲方应保证乙方施工人员及管理人员的合法权益，提供必要的食宿及工作条件（如提供宿舍、食堂等），相关费用由______方承担。

5、甲方应按时审核乙方提交的工程量清单、进度款支付申请及结算资料，并在约定时间内支付工程款。

6、甲方应配合乙方办理施工所需的各项许可、审批手续（如施工许可证等），并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备国家认可的相应施工资质（资质等级：______），项目负责人为______，联系电话______，项目技术负责人为______，联系电话______。乙方应组建符合要求的施工项目管理团队，配备满足工程需要的技术、管理人员。

2、乙方应严格按照设计图纸、施工规范、技术标准和合同要求进行施工，确保工程质量达到______标准（如合格或优良），并建立完善的质量管理体系，实行逐级质量责任制。

3、乙方应合理组织施工，确保工程按期完工，如遇非甲方原因及不可抗力导致延期，应提前____日书面通知甲方并协商处理。因乙方原因导致的延期，应承担相应责任。

4、乙方应自行承担施工设备（含自有及租赁）的采购、运输、安装、维护、拆卸及保管等全部责任，并保证设备性能良好。

5、乙方应自行采购所有工程材料，确保材料质量符合设计要求和国家标准，并提供材料合格证、检测报告等证明文件。主要材料需经甲方或监理单位检验确认后方可使用。

6、乙方应遵守当地环保、安全、文明施工等规定，采取有效措施防止施工扰民和安全事故，并承担由此产生的一切费用及责任。建立健全安全生产责任制，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

7、乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术文件及测量基准点等，工程竣工验收后____日内返还给甲方。

8、乙方应按时提交工程进度报告、月度报表、验工计价资料等，并配合甲方、监理单位及相关部门的检查、验收工作。

四、工程质量管理

1、乙方应设立专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制，严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），并积极配合甲方及监理单位的监督检查。

2、隐蔽工程验收：隐蔽工程（如基础钢筋、防水层等）覆盖前，乙方应提前____小时书面通知甲方或监理单位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。验收记录需双方签字确认。

3、质量保修：本工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算，其中防水工程保修期为____年。保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修，直至符合要求。

4、返修责任：工程竣工验收后如出现质量问题，甲方有权要求乙方限期进行维修，费用由乙方承担。若问题严重，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。

5、质量争议：对工程质量有争议时，可委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

五、安全文明施工

1、乙方应制定详细的安全施工方案，配备必要的安全防护设施（如安全网、临边防护、消防器材等），并对全体施工人员进行安全教育培训和考核。

2、乙方应建立安全生产责任制，定期进行安全检查，及时消除安全隐患，确保施工安全。

3、施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等），并应在事故发生后____小时内书面报告甲方。

4、乙方应保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐，做好现场文明施工管理，遵守当地环保规定，减少噪音和粉尘污染。

5、因乙方原因造成的工伤事故，乙方应自行处理并承担全部责任。

六、竣工验收与结算

1、竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交完整的竣工报告、竣工图纸（____套）、验收资料（含分部分项工程验收记录、质量检测报告、材料合格证等）及结算资料，甲方应在收到报告后____日内组织相关单位（包括设计、监理、施工单位及质量、安全监督部门）进行验收。

2、竣工资料：竣工资料应完整、准确，符合国家及地方档案管理规定。

3、结算：竣工验收合格后____日内，乙方提交工程结算报告及合规发票，甲方应在收到后____日内完成审核确认，并按合同约定支付相应款项。

4、争议处理：如对工程量有争议，由双方共同委托具有相应资质的造价咨询单位进行鉴定，鉴定结果作为结算依据。

5、甲方应在收到乙方结算资料后____日内给予书面答复，逾期未答复视为同意。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，每逾期一日，按应付未付款项的______%支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应价款及违约金。

（2）因甲方原因导致工程延期，乙方工期相应顺延，并有权要求甲方赔偿停工损失（包括设备租赁费、管理费增加等）。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收，每逾期一日，按合同总价款的______%支付违约金。

2、乙方违约责任：

（1）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或扣除相应款项，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

（2）工期延误：除不可抗力及甲方原因外，每延期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。若延期超过____日，甲方有权解除合同。

（3）擅自使用不合格材料或施工工艺，甲方有权要