短期医疗场地租赁协议

短期医疗场地租赁协议甲方（出租方）：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]鉴于乙方因开展短期医疗活动需要，向甲方租赁场地，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方将位于[具体地址]的[场地具体描述，如XX大厦XX层XX房间，建筑面积XX平方米]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该场地的用途为：开展[具体医疗活动，如临时疫苗接种、健康体检、专科疾病诊疗等]，乙方须确保该用途符合国家及地方相关法律法规，并持有有效的《医疗机构执业许可证》或相关主管部门批准的医疗服务资质文件（复印件作为本协议附件）。二、租赁期限2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]天（/月）。2.2甲方应于[YYYY年MM月DD日]前将租赁场地交付乙方，交付时双方应共同查验场地及设施状况，签署《场地交付确认书》。三、租金及支付方式3.1本协议项下租金按[日/月]计算，每日（/月）租金为人民币[X]元（大写：[X]元整），租赁期内总租金为人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起3个工作日内，将全部租金一次性支付至甲方指定账户：开户行：[XX银行XX支行]账户名称：[甲方全称]3.3租赁期内，乙方承担租赁场地产生的水电费、物业费、空调费等全部运营费用，按甲方或物业管理方的收费标准及时支付。四、场地使用及维护4.1乙方应严格遵守国家及地方关于医疗场所的卫生、安全、消防等规定，保持租赁场地内环境整洁，定期消毒，确保符合医疗服务标准。4.2乙方须按国家规定妥善处理医疗废物，不得将医疗废物混入生活垃圾，应委托具有相应资质的机构进行处置，并承担相关费用。4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局或损坏场地内的设施设备（包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等）。如需进行必要的装修或增设医疗设备，须提前10个工作日向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施；租赁期满或协议终止后，乙方应将场地恢复原状（或按甲方书面要求保留部分装修），否则甲方有权扣除相应费用用于恢复。4.4乙方不得将租赁场地转租、转借或用于本协议约定之外的用途，否则甲方有权立即解除协议，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地权属清晰，不存在任何产权纠纷或权利限制，能正常供乙方使用；（2）确保租赁场地的水电、消防设施在交付时处于正常可用状态；（3）有权对乙方使用场地的情况进行监督，发现乙方违反本协议约定的，有权要求乙方限期整改。5.2乙方权利义务：（1）有权在租赁期内按约定用途使用租赁场地；（2）按时足额支付租金及相关运营费用；（3）负责租赁场地内的安全管理，包括防火、防盗、防医疗事故等，如因乙方原因造成场地或第三方损失的，由乙方承担全部责任；（4）租赁期满或协议终止后，及时腾空场地，归还甲方，并确保场地及设施完好（正常损耗除外）。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5‰向甲方支付滞纳金；逾期超过5日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金，同时乙方应向甲方支付相当于总租金20%的违约金。6.2乙方违反本协议约定的用途、转租或损坏场地设施的，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付相当于总租金30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于修复费用、第三方索赔等）。6.3甲方未按时交付场地的，每逾期一日，应按日租金的两倍向乙方支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应向乙方支付相当于总租金20%的违约金。6.4因乙方医疗活动引发的任何医疗纠纷、事故或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关；如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议附件包括：《场地平面图》《乙方医疗资质文件复印件》《场地交付确认书》，附件为本协议不可分割的组成部分。甲方（盖章）：[出租方全称]法定代