市区中介房屋租赁合同5篇

市区中介房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于市区，具体位置为：_________。2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。3.房屋内部设施包括：_________等。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年/月，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为：_________元/年/月，共计：_________元。2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。3.甲方应出具合法有效的税务发票。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为：_________元。2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付押金。3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后退回给乙方。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等由乙方承担。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等相关费用。3.甲方应出具合法有效的税务发票。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期间，乙方应对房屋进行妥善维护和管理，确保房屋的安全和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在接到乙方提出的维修请求后尽快进行修复。如甲方未在规定时间内进行修复，乙方有权自行维修，并扣除相应的维修费用。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方的同意。6.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并带走。如乙方需将家具、电器等物品留在房屋内，应事先征得甲方的同意并支付相应的费用。如因乙方的过错导致家具、电器等物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，甲方和乙方应协商解决。如协商不成，双方均可依法解除合同并不承担违约责任。篇2出租人（甲方）：承租人（乙方）：中介人（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，丙方提供中介服务，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市区，建筑面积平方米，房屋类型为，房屋结构为。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全使用。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。2.乙方应通过银行转账或其他合法支付方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好。甲方在确认房屋状况无误后，应将租赁保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的费用。3.乙方缴纳的租赁保证金不得用于抵销租金或其他费用。五、中介服务及费用1.丙方为甲乙双方的租赁交易提供中介服务。具体服务内容包括：提供房源信息、协助双方进行谈判、协助双方签订本合同等。2.中介费用为人民币元，由乙方承担。乙方应在签订合同时向丙方支付中介费用。丙方收到中介费用后，应向乙方出具相应的收据。3.如因丙方的过错导致甲乙双方的交易无法完成，丙方应退还乙方支付的中介费用。六、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方垫付的，乙方应将垫付款项返还给甲方。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方应对房屋及其设施进行定期维修和保养，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方应保证对房屋享有完全的出租权，如因甲方未取得完全出租权而导致合同无效的，甲方应承担相应的法律责任。6.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意。转租时，乙方应确保第三方的承租能力并承担由此产生的全部责任和义务。篇3出租人（甲方）：身份证号码：房屋位置：承租人（乙方）：身份证号码：房屋位置：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于市区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.房屋内设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等。具体以甲方提供的清单为准。3.甲方承诺对房屋拥有完全的产权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。具体支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。如因乙方原因导致租金未能按时到账，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供发票或收据等相关凭证。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应及时将保证金返还给乙方。如因甲方原因导致保证金未能及时返还，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间内不得将房屋抵押或转租给他人。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。五、维修及保养义务1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现严重损坏或安全隐患，甲方应及时进行修复并承担相应的费用。2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的事项，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快进行修复。3.租赁期满，乙方应将房屋内自行添加的设施拆除并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或租金未能按时到账，甲方应向乙方支付违约金元/天，并承担相应的赔偿责任。2.如因乙方原因导致租金未能按时支付或房屋损坏未得到及时修复，乙方应向甲方支付违约金元/天，并承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以实际损失为准。3.如双方在本合同履行过程中发生争议或违约行为，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为房屋所在地的人民法院。4.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的情况出现，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为房屋所在地的人民法院。同时，双方应本着公平、公正的原则处理相关事宜，尽量减少双方的损失。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。2.支付方式：乙方应在每个季度开始的第[支付日期]天将租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。3.甲方账户信息：户名[甲方银行账户名]，账号[甲方银行账户号]，开户行[甲方开户银行名称]。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性将押金通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。3.甲方账户信息：户名[甲方银行账户名]，账号[甲方银行账户号]，开户行[甲方开户银行名称]。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（包括装修和附属设施）。如有损坏或遗失，应照价赔偿。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、转租转借等行为，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应的违约金。七、争议解决方式双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。八、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同终止：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满或双方协商提前解除。乙方擅自改变房屋结构或转租转借。乙方逾期未支付租金或水电气等费用。其他违反合同约定或法律法规的行为。九、其他约定事项1.双方应严格遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保合同的顺利履行。如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充协议，应经双方协商同意后签订书面协议。3.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充协议中约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：中介方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区，具体位置为。房屋类型为，结构为，面积为平方米。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，符合出租条件。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。甲方如需收回房屋，也应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。三、租金及支付方式1.租金为每月元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。3.乙方在租赁期内有权享用房屋及相关设施，但应爱护并合理使用，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相应损失。四、中介服务及费用1.丙方作为中介方，负责提供租赁双方的信息及撮合服务。甲方和乙方在签订租赁合同时，应共同向丙方支付中介服务费。2.中介服务费的具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。甲方和乙方应在签订租赁合同时一次性支付中介服务费给丙方。3.中介服务完成后，丙方将不再参与租赁双方的后续事务处理。如租赁双方有任何纠纷或争议，应由甲乙双方自行协商解决。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费