2027年借名买房合同代理合同二篇

2027年借名买房合同代理合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供借名买房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供借名买房服务，包括但不限于协助甲方以乙方名义购买房产、办理房产相关手续、代为持有房产等。乙方应确保具备提供借名买房服务的资格，并向甲方提供个人身份证明、收入证明等文件，同时提供与房产交易相关的必要协助。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供借名买房服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：协助甲方选择房产、办理购房资格审核、代为支付购房款、办理房产登记手续、代为持有房产等。

3、乙方承诺为甲方提供全程化的借名买房服务，并确保所有服务内容符合法律法规要求。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供真实有效的身份证明、收入证明等文件，并配合乙方完成借名买房的相关手续。

2、甲方应按约定支付借名买房服务费用，并确保费用的合法性。

3、甲方对借名买房的房产享有实际所有权，乙方应配合甲方行使所有权。

4、甲方有权监督乙方提供的服务，如发现乙方未按合同约定提供服务，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供借名买房服务的资格，并确保所有服务内容符合法律法规要求。

2、乙方提供的所有服务均应以甲方名义进行，并确保房产登记在乙方名下，但实际所有权归甲方所有。

3、乙方应负责办理借名买房的所有相关手续，并确保手续的合法性和完整性。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得利用借名买房进行非法活动。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，确保借名买房的顺利进行。

6、乙方如发现借名买房过程中存在法律风险或政策变化，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、借名买房服务费实行一次性支付制，乙方在提供服务完成后，甲方应在10日内向乙方支付服务费。

2、借名买房服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付借名买房服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方未按合同约定提供服务导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方委托乙方以乙方名义购买、持有房产事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1、甲方因__________________（如：规避限购政策、规避限贷政策、资产隔离等）需要，委托乙方以乙方名义购买、持有位于__________________（具体地址）、建筑面积为______平方米、不动产权证号为______的房产（下称“目标房产”）。

2、甲方是目标房产的真正购买者和所有者，乙方仅为名义购买者和持有人。

3、甲方同意并承诺，目标房产的购买资金由甲方提供，具体金额为人民币______元（大写：__________________元整），资金来源为甲方合法所得。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定，以乙方名义完成目标房产的购买、过户、登记及后续持有等相关手续。

2、甲方应向乙方提供购买目标房产所需的全部必要资料，包括但不限于身份证明、收入证明、征信报告、购房款等，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。

3、甲方应按时足额向乙方支付本合同约定的购房款及其他应由甲方承担的费用。

4、甲方应配合乙方办理目标房产的贷款（如需）申请及相关手续，并按照贷款合同约定履行还款义务。

5、甲方应配合乙方办理目标房产的过户登记手续，并在办理过程中向乙方提供必要的协助。

6、甲方应保证目标房产在其持有期间符合国家及当地的法律法规要求，不得从事任何违法活动。

7、甲方应承担目标房产购买、持有期间产生的税费、物业费、水电费、贷款利息等所有相关费用。

8、甲方应保证其符合目标房产购买的资格要求，如因甲方原因导致无法购买目标房产，甲方应承担由此产生的所有责任和损失。

（二）乙方的权利义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款及其他应由甲方承担的费用。

2、乙方应按照本合同约定，以乙方名义完成目标房产的购买、过户、登记及后续持有等相关手续。

3、乙方应向甲方提供购买目标房产所需的全部必要协助，包括但不限于代为签署合同、代为办理相关手续等。

4、乙方应确保目标房产以乙方名义顺利办理过户登记手续，并将不动产权证书等文件交由甲方保管。

5、乙方应配合甲方办理目标房产的贷款（如需）申请及相关手续，并按照贷款合同约定履行还款义务。

6、乙方应保证目标房产在其持有期间符合国家及当地的法律法规要求，不得从事任何违法活动。

7、乙方应承担目标房产购买、持有期间产生的与乙方相关的税费、物业费、水电费、贷款利息等所有相关费用。

8、乙方应保证其符合目标房产购买的资格要求，如因乙方原因导致无法购买目标房产，乙方应承担由此产生的所有责任和损失。

三、费用承担

1、目标房产的购房款人民币______元（大写：__________________元整）由甲方承担。

2、目标房产购买、过户、登记过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由甲方承担。

3、目标房产购买、持有期间产生的物业费、水电费、贷款利息等所有相关费用由甲方承担。

4、乙方提供本合同项下服务所产生的费用（包括但不限于服务费、手续费等）由甲方承担，具体金额为人民币______元（大写：__________________元整），支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。

5、如因政策变化或不可抗力因素导致税费发生变化，增加部分的税费由甲方承担。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至目标房产过户登记手续办理完毕且不动产权证书等文件交由甲方保管之日终止。

五、违约责任

1、甲方未按时足额支付购房款或其他应由甲方承担的费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的所有责任和损失。

2、乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币______元（大写：__________________元整）。

3、如因甲方原因导致目标房产无法购买或无法过户，甲方应承担由此产生的所有责任和损失，包括但不限于购房款、税费、律师费、诉讼费等。

4、如因乙方原因导致目标房产无法购买或无法过户，乙方应承担由此产生的所有责任和损失，包括但不限于购房款、税费、律师费、诉讼费等。

5、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至目标房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下所有文件、资料均应妥善保管，任何一