多线 BGP 机房租赁协议

多线BGP机房租赁协议甲方（出租方）系依法设立并有效存续的专业数据中心运营企业，乙方（承租方）系依法从事合法业务的企业或组织，双方就乙方租赁甲方多线BGP机房资源事宜，经友好协商达成如下协议：一、租赁标的及规格1.机房位置：甲方提供位于[数据中心具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX数据中心X号楼X层X区域]的机房空间。2.机柜配置：乙方租赁甲方标准42U机柜[X]个，机柜尺寸为[标准尺寸，如600mm（宽）×800mm（深）×2000mm（高）]，机柜承重不超过[X]kg。3.网络资源：甲方为乙方提供多线BGP带宽[X]Mbps独享，线路包含电信、联通、移动、教育网等主流运营商，网络接入采用双上联冗余设计，确保线路可靠性；乙方获得固定IP地址[X]个（如/29段共8个可用IP），IP地址归属权为甲方，乙方仅拥有使用权。4.电力配置：甲方提供双路UPS不间断供电及柴油发电机备用电源，每机柜额定功率为[X]kW（以机柜PDU显示为准），超出额定功率部分按[X]元/kW/月加收费用。5.配套设施：甲方提供恒温恒湿空调系统（温度控制在22±2℃，湿度40%-60%）、七氟丙烷气体灭火系统、24小时视频监控及门禁系统（乙方人员需通过甲方授权后方可进入机房）。二、租赁期限1.本协议租期自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。2.租期届满前30日，乙方需书面告知甲方是否续租；若乙方未书面告知，本协议自动延续[X]个月（续租期限），续租费用按本协议标准执行，或双方另行签订续租协议。三、费用及支付方式1.费用构成：-机柜租金：[X]元/机柜/月；-带宽费：[X]元/Mbps/月；-IP使用费：[X]元/IP/月；-电费：按乙方实际使用电量计算，单价为[X]元/度（以甲方电表计量为准）；-其他费用：乙方如需甲方提供额外服务（如设备上架、远程重启、数据备份等），按甲方服务报价单收取费用。2.支付方式：乙方需在每月5日前支付当月费用，付款方式为银行转账至甲方指定账户；甲方在收到款项后5个工作日内开具增值税专用发票。3.滞纳金：乙方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的0.05%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权暂停乙方服务；逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠费用及滞纳金，同时乙方需承担甲方为追索费用产生的律师费、诉讼费等损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取费用，监督乙方对机房资源的使用情况。2.甲方需保证机房基础设施（电力、网络、空调、消防等）的正常运行，网络可用性不低于99.9%（即年中断时间不超过8.76小时），电力中断时间单次不超过15分钟（不可抗力除外）。3.甲方提供24小时技术支持服务：乙方通过电话、邮件或工单系统提交故障申请后，甲方需在15分钟内响应，1小时内到达现场处理（仅限机房内甲方负责的设施故障）。4.甲方需定期对机房进行巡检（每月至少1次），并提前24小时书面通知乙方（如系统维护、线路升级等），避免影响乙方业务。5.甲方不得擅自泄露乙方的商业信息或数据，除非法律另有规定或乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁的机房资源，要求甲方提供符合标准的服务。2.乙方需按时支付各项费用，配合甲方的机房管理及巡检工作。3.乙方需遵守甲方机房管理规定：-设备上架需符合甲方规范，不得超重、超功率，不得擅自改动机柜结构或线路；-不得在机房内存放易燃、易爆、腐蚀性物品或从事违法活动（如DDoS攻击、发送垃圾邮件等）；-不得占用公共通道或影响其他用户的正常使用；-乙方人员进入机房需携带有效证件，遵守甲方门禁管理规定。4.乙方需对自身设备及数据负责，定期备份数据；甲方不承担因乙方设备故障、操作失误或数据丢失导致的损失，除非该损失由甲方故意或重大过失造成。5.乙方如需变更设备配置或增加资源（如带宽、IP等），需提前7日书面通知甲方，双方另行签订补充协议。五、维护与故障处理1.甲方责任故障：因甲方基础设施故障（如电力中断、网络中断等）导致乙方业务受损的，甲方需按故障时长比例减免当月对应费用（故障时长超过1小时的部分，每小时减免当月费用的1%，最高减免当月费用的50%）；若故障持续超过24小时，乙方有权解除协议，并要求甲方退还剩余费用。2.乙方责任故障：因乙方设备故障、操作失误或违规使用导致的故障，甲方可协助处理，但产生的费用由乙方承担；若乙方故障影响其他用户，乙方需承担相应赔偿责任。3.故障通知：乙方发现故障后需立即通知甲方，甲方需记录故障时间、原因及处理进度，并及时反馈乙方；故障处理完成后，甲方需向乙方提供故障报告。六、违约责任1.甲方未按约定提供服务（如网络可用性未达标、电力中断超时等），需按本协议第五条约定赔偿乙方损失；若甲方擅自终止协议，需退还乙方剩余费用，并支付合同总额10%的违约金。2.乙方违反机房管理规定或从事违法活动，甲方有权发出书面警告；警告后仍未整改的，甲方有权暂停服务或解除协议，并要求乙方承担由此造成的损失（包括甲方及第三方的损失）。3.任何一方违反本协议其他条款，需赔偿对方因此遭受的直接损失。七、不可抗力因地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但需及时通知对方，并尽力减少损失；不可抗力持续超过30日的，任何一方有权解除协议，剩余费用按实际使用时间结算。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.双方需对本协议内容及履行过程中获取的对方信息保密，保密期限为协议终止后3年。（以下无正文）甲方（盖章）：_____