厂区防火卷帘门运维课件

2026/09/08厂区防火卷帘门运维课件汇报人：XXXX课程导览01认知基准技术认知与新国标法规基准02规范体系运维保养周期、内容与制度要求03实操巡检日常巡检操作流程与联动测试要点04故障处置高频故障排查思路与维修方法05安全闭环安全管理、档案记录与责任落实认知基准01防火卷帘门定位与作用防火卷帘门是在一定时间内，连同框架能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的卷帘“卷帘落下的一刻，防火分区才算真正闭合。”由帘板、卷轴、电机、导轨、支架等部件组成依靠耐火稳定性、完整性和隔热性，满足防火分隔的核心要求01防火分隔主要用于厂区较大洞口的防火分隔，火灾时阻止火势蔓延02争取时间为人员疏散和消防扑救争取宝贵时间03分区隔断在厂区库房、车间、地下车库等部位承担防火分区隔断职能新国标三部分体系GB14102系列强制性国标已于2025年5月1日正式实施，替代旧版，拆分为三个独立部分GB14102系列强制性国标已于

2025年5月1日

正式实施，替代旧版GB14102-2005，拆分为三个独立部分，归口单位调整为应急管理部和国家消防救援局。—新国标体系要点部分标准编号主要内容第1部分GB14102.1-2024通用技术条件，规定基本性能要求第2部分GB14102.2-2024卷门机，规范驱动装置机械与电气安全第3部分GB14102.3-2024控制器，明确响应时间、联动逻辑第1部分与第3部分铁路运维人员应重点掌握第1部分与第3部分要求控制器需具备故障自诊断功能，响应时间缩短至3秒以内A类C类分类简化新版国标简化分类，取消旧版九类，仅保留

A类（隔热型）

与

C类（非隔热型），删除侧向卷、水平卷类别，仅保留垂直下落式。分类对照表分类耐火要求耐火等级适用场景A类隔热型完整性+隔热性，背火面温升≤140℃2.0h/3.0h/4.0h防火分区、中庭、车库、防火墙替代C类非隔热型仅完整性，无隔热要求3.0h次要洞口，须配套喷淋冷却选型要点2项A类3.0h优先厂区防火分区分隔、地下车库优先选用

A类3.0h

卷帘C类喷淋限制C类无喷淋系统严禁单独作为防火分隔使用启闭速度硬性参数电动受控下降速度75～300mm/s断电自重下降速度≤160mm/s全门洞关闭总时长≤60秒启闭速度是现场实测的一票否决项，过快过慢均不合格，运维人员在测试升降时需对照判定。运维判定要点自重下降依赖机械式配重或手摇释放器，严禁依赖电机带电关门日常测试时若关闭时间明显超标，需排查导轨卡阻或传动系统防烟性能大幅收紧新旧国标漏烟量对比旧标0.2新标0.05防烟要求收紧到原来的四分之一测试条件帘面两侧压差

20Pa

状态帘面间隙帘面与导轨间隙要求

0.1mm塞尺不能穿透结构缝隙导轨与帘片间隙

≤5mm，底部座板落地缝隙

≤3mm防烟收紧75%压差20Pa材料与温控释放运维人员需掌握材料硬性指标，便于识别非标劣质产品与判定更换标准。材料硬性指标+温控释放，独立机械结构不依赖电控材料硬性指标4项主帘板/导轨冷轧镀锌钢板

≥0.8mm；导轨钢板

≥1.5mm卷轴/座板无缝钢管壁厚

≥3.5mm；座板厚度

≥3mm启闭运行性能新增

900次

启闭要求，重复定位偏差

≤±20mm齿轮箱寿命使用寿命不低于

5000次

启闭循环温温控释放装置·独立机械结构不依赖电控系统感温元件选用公称动作温度

70℃

的易熔合金元件动作条件温度达到

73℃±0.5℃

时装置必须动作，卷帘依自重下降关闭认证转换时间节点旧版认证证书转换进入倒计时，运维人员应主动核查厂区在册卷帘的证书有效性，避免设备带病运行。巡检时发现卷帘无有效认证标识应立即上报并停止使用；旧证产品不得继续用于新建或改造工程。正式实施2025年5月1日新版GB14102系列标准正式实施进场产品须持新版认证，型号与耐火参数须与证书一致过渡期并行2025.5.1–2026.4.30新旧标准产品过渡期并行使用新旧认证产品可并行使用，逐步切换转换截止2026年5月1日旧版3C证书转换截止逾期未转换证书暂停使用规范体系02依规开展维护管理防火卷帘维护保养并非凭经验行事，须遵循以下强制性规范，保障

启闭灵活、密封完好、联动可靠。制度化运维三大支柱三项强制性规范3项GB25201《建筑消防设施维护管理》为日常维护依据GB50877《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》规定运维要求GB14102.1-2024为最新产品技术标准人员配备经消防专业培训并考试合格的专门人员档案建立完整维护管理档案并做电子备份周期按日、周、季、半年、年度分级执行检查档案与文件资料要求不具备文件资料，即不具备规范化运维条件投入使用时必备文件资料5项工程竣工图及主要设备、零配件的产品说明书设备工作流程图及操作规程设备检查、维护管理制度设备检查、维护管理记录操作员名册及相应的工作职责电子备份要求重要文件资料须做电子备份，防止遗失损坏档案保存周期维护记录、产品合格证、验收报告等档案保存周期不少于5年日检与周检内容每日与每周检查是成本最低、效果最直接的维护动作，重点在于清除障碍与外观确认。卷帘下方一平方米的障碍物，可能就是火灾时的一道生死坎每日检查·每天一次2项防火卷帘下部检查有无妨碍启闭的物品并立即清除常开式防火门门口确认无堆积物每周巡检·每周一次4项外观检查帘面无破损、变形、锈蚀，布帘无霉变、焦痕状态检查导轨、卷轴无杂物堵塞，无遮挡捆绑手动操作测试手动拉链或摇杆，启闭顺畅无卡滞联动接口烟感温感探测器、控制箱无故障提示每季度功能检查每季度对防火卷帘门进行一次功能检查，重点验证自重下降可靠性控制器启停手动启动内外两侧控制器或按钮盒按钮，检查上升、下降、停止功能速放装置手动操作速放装置，检查卷帘依靠自重恒速下降功能拉链操作手动操作拉链，检查升降功能且无滑行撞击现象半年检与年度检测半年检查侧重电气接线，年度检测覆盖控制器全部功能与联动逻辑。每半年检查电控箱电源电压、接线端子紧固情况、箱内清洁度电气元件正常性及安装牢固性接线端子箱内接线连接紧固情况年度检测控制器火灾报警、自动控制、手动控制、故障报警功能备用电源转换功能连续启闭

5次

验证机械强度与电气可靠性必要时委托第三方进行耐火性能抽检每半年检查电控箱电源电压、接线端子紧固情况、箱内清洁度电气元件正常性及安装牢固性接线端子箱内接线连接紧固情况年度检测控制器火灾报警、自动控制、手动控制、故障报警功能备用电源转换功能连续启闭

5次

验证机械强度与电气可靠性必要时委托第三方进行耐火性能抽检机械部件保养要点机械部件保养核心是清洁、润滑、紧固，避免卡阻与磨损累积清洁作业清洁导轨、卷轴、齿轮箱，清除灰尘、油污及异物。清理导轨内杂物，避免卡阻影响帘面运行。潮湿厂区环境需加强防锈处理无机纤维帘面避免接触尖锐物体润滑与紧固对传动链条、滑轮、轴承等转动部位加注锂基脂。避免使用黄油等易粘尘油脂，防止油污沾染帘面。检查帘面连接螺栓、铆钉，松动时及时紧固。破损处及时修补或更换。电气系统保养要点所有电气检修必须由持证电工操作，严禁带电插拔控制箱内端子电气系统保养关键在于

联动可靠

与

绝缘达标

，防止隐性故障积累。电动功能测试测试电动启闭，启停平稳、限位准确、无异常噪音检查控制箱电源、线路绝缘性备用电源与联动备用电源如蓄电池能正常切换触发烟感温感探测器，卷帘需按两步降逻辑动作反馈信号正常传回消防控制室绝缘与接地检测电机绝缘电阻应大于0.5兆欧（500V绝缘摇表测量）接地电阻应小于4兆欧，并紧固接地线实操巡检03日常巡检五步流程1外观检查查看帘面、导轨、卷轴有无破损、变形、锈蚀2障碍清理确认升降方向无障碍物，导轨内无杂物3手动测试拉动手动拉链或摇杆，启闭顺畅无卡滞4控制确认检查控制箱指示灯、按钮是否灵敏正常5联动核查确认探测器、控制箱无故障提示，接线牢固巡检记录应逐项填写，不得敷衍代签对发现的问题同步纳入维修计划，做到闭环手动操作测试要点参数要点手动操作力应≤100N，紧急情况下人员可轻松操作现场手动拉链应急操作压力不超过70N手动操作装置安装位置应便于操作，并有明显标志手动升降时不得出现滑行撞击现象操作禁令升降过程中操作人员严禁离开现场密切注意卷帘到位后是否自动停止若未停止，须待限位修复后方可重新操作严禁用卷帘替代日常门窗通行两步降联动逻辑无法停在

1.8m

中位，可能是中位限位开关移位或联动程序错误两步降是强制标配逻辑，运维人员须准确掌握两种场景的联动行为差异疏散通道两步降烟感报警触发，卷帘下降至距地

1.8m

中位停止，预留逃生空间温感报警或延时

30秒

后，卷帘继续下降至地面完全关闭全程反馈信号传回消防控制室非疏散通道一步降所在防火分区内任两只独立火灾探测器报警卷帘直接一步降到底，快速形成防火分隔月度巡检记录项目月度巡检须覆盖以下八项内容并逐项记录结果，作为维护档案的基础凭证。序号定期维护内容1门轨、门扇有无变形、卡阻2按钮箱是否良好、上锁3控制箱指示信号是否正常，箱体是否受损4接触器主触点吸合是否灵活5升降限位是否准确，是否会出轨或不停6烟温感联动是否自动下滑关闭7消防控制室是否接到反馈信号8电机绝缘与接地电阻是否达标此表由定期维护责任人填写，复核人为工程主管保存期建议三年以上，与档案管理要求衔接联动测试标准动作“联动测试应覆盖全部启动方式，确保火灾时多种途径均能触发卷帘动作。”“平时多测一次联动，火场就多一分确定。”烟温感联动启动探测器联动探测器报警后卷帘自动动作消防控制室远程启动远程控制主机手动指令远程触发现场按钮启动就地控制就地按钮盒直接控制升降测试判定要点4项联动响应时间应

≤60秒月度测试频次每月必须测试一次自动联动功能触发方式覆盖分别执行单点探测器与分区联动触发动作与反馈核查核查半降、全降动作流程与反馈信号同步性故障处置04五类高频故障总览厂区防火卷帘常见故障可分为五大类，每类均有相对固定的核心成因，便于快速定位。故障类型核心成因联动不动作联动模块故障、逻辑错误、线路断路降落不到位限位开关偏移、触点氧化、导轨卡顿反馈异常反馈线路断路、信号触点损坏、接线串线卡顿异响导轨积尘、链条松紧异常、轴承磨损系统误动作电磁干扰、控制器漂移、线路漏电优先排查电控系统，再查机械结构每种故障处理完成后均需多次全流程联动测试验证故障排查五步法故障排查遵循

先电控、后机械、先系统、后现场

的专业流程，避免盲目拆解。定位问题定位优先排除逻辑错误，再查硬件。处理故障处理简单机械故障可现场处理，电气故障需持证电工操作。第1步系统逻辑第一步

系统逻辑核查核对主机联动编程公式、触发条件、探测器点位。第2步电控系统第二步

电控系统检测检查联动模块、线路通断、控制柜工作模式。第3步限位系统第三步

限位系统检测核查上下限位开关灵敏度与触点导通状态。第4步机械结构第四步

机械结构检查清理导轨积尘锈蚀，检查链条与轴承状态。第5步整机测试第五步

整机功能测试执行单点触发与分区联动，核查反馈同步。完全不动故障排查卷帘完全不动是最常见故障，按排查优先级锁定成因可大幅缩短停机时间1第一步

查电源先看控制箱电源指示灯是否亮，不亮则检查配电箱总闸和专用空开2第二步

试手动手动拉动链条，若正常升降说明机械无卡阻，问题在电气系统3第三步

查机械若手动也拉不动，检查导轨内是否有异物或帘片变形核心原因参考4项主电源断电或空气开关跳闸上下限位开关卡死控制线路断路电机烧毁或电容损坏应急处理2项断电后使用手动拉链升降火灾工况必须确保能手动放下卷帘单方向动作故障只降不升是最危险故障，火灾时可能导致人员无法疏散，必须立即修复。排查方法3项用备用按钮或短接控制箱对应端子，若动作则按钮损坏听控制箱内有无接触器吸合咔哒声，无声则检查接触器线圈新装或维修后如方向反，检查三相电机相序是否接反核心原因4项对应方向按钮触点损坏交流接触器触点烧蚀三相电机相序接反热继电器过载跳闸只降不升不是小问题，必须当天恢复正常联动不动作处置验证要求维修后必须完成多次全流程联动测试验证，每月至少测试一次自动联动，杜绝火灾时联动失效。联动不动作直接威胁防火分隔功能，需从主机到现场逐层排查快速排查3项消防主机手动发送联动指令，若卷帘动作说明是探测器或前端线路问题若手动联动也不动作，检查控制箱联动模块与24V直流电源确认卷帘控制柜处于自动模式，排除手动锁定状态处置措施3项修正主机联动逻辑参数，复位控制柜自动模式修复控制线路断路、虚接点位更换故障联动模块与烧毁电机误动作与反馈异常无火警自动降落与反馈信号异常属于隐性故障，日常不易察觉，但火灾时后果严重。系统误动作（无火警自动降落）成因线路电磁干扰、控制器参数漂移、模块故障、线路漏电串电、逻辑程序冲突处置整改布线、强化屏蔽接地，重置控制器参数动作反馈异常成因反馈线路断路、限位信号触点损坏、接线串线处置规整反馈线路，更换损坏触点，校准模块采集两类故障均需在维修后核查动作与反馈同步一致；误动作常与火警误报相关，应同步检查探测器状态典型机械电气故障典型故障案例揭示了隐蔽故障的排查路径，值得运维人员积累为经验01故障案例上升到位又自动下降烟感误报导致火警联动：复位火灾报警主机，检查消防模块阻容吸收板电容漏电：更换电容，消除浪涌反向漏电02故障案例控制箱持续报警三相电源缺相：用万用表测三相电压，处理压接端子损坏电机线接地：排查打孔位置线路损伤，恢复绝缘经验提示：火警状态可从控制箱指示灯快速确认；缺相检测用电笔无效，必须使用万用表测量。卡顿异响与应急处理运行卡顿与异响多为机械累积问题，应急处理则强调手动释放与疏散优先。卡顿异响处置对导轨、轴承、链条进行清洁除锈、润滑养护更换磨损老化机械配件，校正卷帘安装位置检查导轨变形、链条松紧、电机轴承磨损应急处置原则火灾中卷帘无法放下，立即组织人员从其他通道疏散并报警故障时立即停用并报修，期间采取临时防火隔离措施严禁带电插拔控制箱端子，电气维修由持证电工执行维修完成后需多次全流程联动测试、手动启停测试，确保限位精度与反馈同步后方可恢复使用。安全闭环05安全红线与使用禁令安全红线是运维工作的底线，任何情况下不得突破。五条禁令5项1严禁擅自拆除、遮挡卷帘或联动设备2严禁用卷帘替代日常门窗通行3严禁在卷帘下方放置任何物品妨碍下降4严禁随意切断卷帘及其控制设备电源5严禁设备带病运行，发现问题须及时解决标识与防护要求禁放标识卷帘下方明显位置张贴红色禁放物品标识荧光标识操作按钮区设置荧光标识便于夜间识别防锈防护潮湿环境加强防锈，无机纤维帘面避免接触尖锐物体标准安全配件配置每樘防火卷帘必须配齐以下安全配件，缺任一配件不予通过审验，运维巡检应逐项核查。{{每樘防火卷帘必须配齐以下安全配件}}安全配件功能要求断电手动速放装置手摇释放，每樘标配底部遇阻反弹防夹下落遇障碍自动回升

{{300mm}}温控释放装置{{70℃}}

易熔合金，独立机械结构双电源控制器断电可切换应急电源巡检时核对配件是否齐全、功能是否正常巡检要点底部反弹防夹装