卧室装修保洁合同范本

卧室装修保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司（或个人业主姓名）

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室

甲方法定代表人/负责人：XX先生/女士

甲方联系方式：XXX-XXXX-XXXX

甲方为本次卧室装修保洁服务的委托方，基于其购买或租赁的房产需求，委托乙方提供专业的卧室装修后保洁服务，以确保装修后的居住环境符合甲方使用标准及卫生要求。甲方已充分了解并确认乙方所提供的服务范围及服务质量标准，双方基于平等、自愿、公平的原则达成本合同，以明确双方的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业保洁服务公司（或个人保洁师姓名）

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

乙方法定代表人/负责人：XX先生/女士

乙方联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方为专业的卧室装修保洁服务提供方，具备合法的经营资质及丰富的行业经验，能够按照国家相关标准及行业规范，为甲方提供高质量的装修后保洁服务。乙方承诺在服务过程中严格遵守操作规程，确保保洁效果达到甲方预期，并承担相应的服务责任。双方基于市场供需关系及服务需求，通过友好协商签订本合同，以规范服务行为，保障双方合法权益。

**合同简介**

本次卧室装修保洁服务的合作背景源于甲方在完成卧室装修工程后，为达到入住标准及卫生要求，需聘请专业保洁团队进行深度清洁。甲方经市场考察及多方比较，最终选定乙方作为服务提供方，双方就服务内容、标准、费用及履行方式达成一致。乙方基于其专业能力及服务质量承诺，承接甲方的保洁需求，甲方则根据合同约定支付相应服务费用。本合同旨在明确双方的权利义务，确保服务过程顺利实施，并为可能出现的争议提供解决依据。合同的签订及履行，是双方基于真实意愿及合法合规前提下的商业合作，符合市场惯例及法律要求，具有法律效力及实际约束力。双方均应严格遵守合同约定，共同维护交易秩序，确保装修保洁工作的圆满完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就卧室装修后的保洁服务事宜所达成的合作内容与标准，确保乙方按照约定为甲方提供专业、高效的装修保洁服务，使卧室环境达到双方认可的清洁状态，满足甲方后续入住或使用需求。本合同所涉及的具体内容包括但不限于：乙方根据甲方提供的具体清洁需求清单（如有），使用专业工具及清洁剂，对甲方指定卧室区域内的地面、墙面、天花板、门窗、家具表面、卫生间（若包含在卧室范围内）、衣柜内部等进行深度清洁、消毒和整理，具体清洁项目及标准详见本合同附件（如有）或双方另行确认的书面文件。服务范围以甲方装修后的卧室实际可清洁区域为准，不包括卧室以外的公共区域或甲方另行声明无需清洁的物品。乙方需确保服务过程符合国家及地方关于室内保洁作业的安全规范和卫生标准，并对服务产生的垃圾进行妥善处理。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“卧室”：指甲方委托乙方进行保洁服务的具体房间，其范围由甲方在合同中明确或指认。

“装修保洁”：指在卧室装修工程基本完成或进入尾声后，针对装修过程中产生的垃圾、污渍、残留物以及装修材料气味等进行的系统性清洁、整理和消毒工作，旨在恢复卧室的整洁、卫生状态。

“服务标准”：指本合同约定的清洁工作的具体质量要求，包括但不限于清洁程度、无污渍、无异味、物品摆放复位（若有约定）等。

“服务时间”：指乙方按照合同约定开始执行保洁服务的具体日期和时间段。

“服务费用”：指甲方根据本合同约定向乙方支付的服务报酬总额。

“合格完成”：指乙方提供的服务成果达到本合同约定的服务标准，并经甲方验收合格。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和时间提供专业的卧室装修保洁服务，并有权对乙方的服务过程进行必要的监督。

（2）甲方有权在乙方服务开始前，向乙方提供详细的清洁需求说明、重点清洁区域或特殊要求，并有权在服务过程中就服务细节进行沟通和调整（调整内容需另行协商一致并可能涉及费用变动）。

（3）甲方应确保乙方服务人员进入施工现场（卧室区域）时，具备必要的通行条件，相关钥匙或权限应由甲方提供或配合解决。

（4）甲方应提前向乙方明确告知卧室区域内的易碎、贵重物品或需要特别保护的设施，并要求乙方在服务过程中采取适当的保护措施。甲方应妥善保管个人财物，乙方不对服务期间甲方个人财物的丢失或损坏承担保管责任。

（5）甲方应按照本合同第四条的约定，按时足额支付乙方应得的服务费用。逾期支付应按合同约定承担违约责任。

（6）甲方应负责清理乙方服务完成后产生的、属于甲方生活垃圾的部分（如服务过程中产生的少量临时垃圾除外，具体范围由双方协商确定），并确保乙方离开时施工现场的基本整洁。

（7）甲方有权在乙方服务完成后对清洁效果进行验收。验收合格，甲方应签署验收确认文件（如有必要）；如对清洁效果有异议，应在验收期限内以书面形式向乙方提出，并说明具体问题，双方应友好协商解决，包括但不限于乙方返工、补充服务或部分费用减免等。甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为验收合格。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方开始提供正式服务前，甲方未支付预付款（如有约定）的，乙方有权暂停服务，直至款项付清。

（2）乙方应确保其服务人员具备相应的专业技能和健康条件，能够熟练操作清洁设备，并了解安全操作规程。服务人员应穿着统一工装（若有要求），佩戴工牌，使用专业、环保的清洁剂和工具。

（3）乙方应严格按照本合同附件（如有）或双方确认的服务内容、服务标准进行作业，确保清洁质量。服务过程中应注重保护甲方已有的家具、装饰及其他物品，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应妥善保管在服务过程中接触到的甲方物品，不得挪用、损坏或私自占有。服务结束后，应将甲方区域恢复原状，物品按原位摆放（若有约定）。

（5）乙方应遵守国家及当地的法律法规，特别是关于作业时间、噪音控制、环境保护等方面的规定。在不影响甲方正常休息（如适用）的前提下，合理安排服务时间。如需在特定时间进行可能产生噪音或干扰的服务，应事先征得甲方同意。

（6）乙方应负责处理服务过程中产生的所有装修垃圾及作业垃圾，并按照甲方所在地相关环保规定进行分类、清运和处置。乙方应确保垃圾清运不造成二次污染或影响周边环境。

（7）乙方应保证所使用的清洁剂、消毒剂等符合国家安全、卫生标准，不会对室内环境及甲方健康造成危害。如需使用甲方提供的清洁剂，应征得甲方同意。

（8）乙方应配备必要的保险（如适用），以覆盖服务过程中可能发生的意外事故或第三方索赔风险。在服务过程中如发生意外（如人员受伤、物品损坏等），乙方应立即采取补救措施，并承担相应的责任和费用。

（9）乙方服务完成后，应主动通知甲方进行验收。如甲方在约定验收时间内未提出异议，视为服务合格。若甲方提出异议，乙方应在合理期限内根据合同约定及实际情况，采取返工、补充服务等措施，直至达到合同标准。

（10）乙方应向甲方提供服务完成后的清洁效果确认文件（如有必要），并保留服务过程的相关记录（如照片、视频等），以备查验。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：经双方协商一致，乙方完成本合同项下的卧室装修保洁服务的总费用为人民币______元（大写：____________________元整）。该费用包含乙方提供所有清洁服务、使用专业清洁工具及清洁剂、垃圾清运等相关费用。

2.费用构成：具体服务项目、单位、数量及单价明细详见本合同附件一（服务清单）或双方另行签订的报价单，该附件/报价单作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.支付方式：甲方应采用以下方式向乙方支付服务费用：

（1）方式一：一次性支付。甲方应在乙方按照合同约定完全履行服务义务，并经甲方验收合格后______日内，一次性支付全部服务费用。

（2）方式二：分期支付。

-预付款：合同签订后______日内，甲方应向乙方支付预付款，金额为人民币______元（大写：____________________元整），即总服务费用的______%。

-尾款：乙方完成全部服务并经甲方验收合格后______日内，甲方应支付剩余尾款，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

4.支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX专业保洁服务公司（或个人保洁师姓名）

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.费用调整：如因甲方特殊要求或不可归责于乙方的因素导致实际服务量显著增加或服务难度加大，需经双方书面确认，方可调整相应费用。乙方应在服务变更前通知甲方，并提供合理的费用说明。

6.付款凭证：乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额合法的发票或收据。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方完成全部服务并甲方支付全部服务费用且服务争议（如有）解决之日终止。

2.服务期限：乙方应于______年______月______日______时开始提供卧室装修保洁服务，并应在本合同约定的服务时间内完成所有清洁工作。总服务时间预计为______小时（或______天），具体安排可由双方根据实际情况协商调整，但调整后的服务时间应确保在总体服务期限内完成。

3.服务时间安排：乙方服务时间原则上安排在每日______时至______时之间，避开甲方（如适用）的正常休息时间。如需延长服务时间或占用休息时间，应事先征得甲方书面同意。

4.验收期限：乙方完成服务后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后______日内完成验收。逾期未验收，视为验收合格。

5.不可抗力影响：如因不可抗力（定义见第十三条）原因导致服务无法按期开始或完成，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本合同第四条约定的支付条件及时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及全部违约金。甲方逾期支付导致乙方产生额外费用（如催收费用），由甲方承担。

（2）甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，超过约定验收期限______日仍未签署验收文件或提出书面异议的，视为验收合格。若后续发现清洁效果存在合同约定标准范围内的瑕疵，甲方不得再以此为由要求乙方返工或减免费用，但甲方仍有权依据本合同其他条款要求乙方承担瑕疵责任（如有）。

（3）甲方未按约定提供必要的施工条件（如钥匙、通道、配合等），导致乙方服务受阻或延误，由此造成的延误时间和额外费用，由甲方承担。

（4）因甲方提供的清洁需求说明或物品保护要求不准确、不明确，导致乙方服务效果未达预期或造成乙方服务人员意外，甲方应承担相应责任或损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定的服务期限和标准完成服务，或服务质量不符合约定标准，经甲方验收不合格的，乙方应在甲方提出验收不合格通知后______日内，无条件返工免费直至达到合同约定标准。若因乙方原因导致返工次数超过______次，或经合理期限内返工仍无法达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用，并可根据实际情况要求乙方支付相当于总服务费用______%的违约金。

（2）乙方提供的服务不符合国家或行业关于安全、卫生的标准，或使用有害、不环保的清洁剂对甲方室内环境、物品或人员健康造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、医疗费用、误工费等。甲方有权要求乙方立即停止侵害、消除影响、恢复原状，并赔偿全部损失。

（3）乙方服务人员在服务过程中因故意或重大过失损坏甲方物品（包括但不限于家具、装饰、电器等），应负责修复或赔偿。赔偿金额应按物品的实际价值或修复费用计算，以甲方书面确认的金额为准。乙方应投保相关责任险，不足部分由乙方自行承担。

（4）乙方未按约定时间开始服务，或未经甲方同意擅自变更服务时间安排，影响甲方正常生活（如适用），应向甲方支付相当于当次服务费用______%的违约金。若连续或累计延误超过______小时，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付费用及支付违约金。

（5）乙方服务完成后，未按约定提供验收确认文件（如有要求），或故意隐瞒服务过程中发现的问题，经甲方指出后仍不处理，甲方有权要求乙方承担相应的补充服务费用或违约金。

（6）乙方及其服务人员应对在服务过程中接触到的甲方商业秘密或个人隐私承担保密义务。违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.违约金限制：双方同意，任何一方违约时，违约金的计算上限不超过本合同总服务费用的______%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

4.解除合同：除本合同另有约定外，任何一方严重违约，致使合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，已完成但未达标准的服务费用应予退还，并支付违约金。

5.不可抗力免责：根据第十三条约定，因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件，可能影响本合同履行时，应立即通知对方，并在合理期限内（通常为______日内）提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。通知和证明的延迟提供不影响不可抗力后果的认定。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在瑕疵的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响持续期间，双方应暂停履行受其影响的责任，并采取措施减少损失。

4.合同解除：如不可抗力事件持续影响本合同履行超过______日，且通过双方努力仍无法克服，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。合同自解除通知送达对方时终止。解除合同后，双方应就合同履行情况、费用结算等事宜进行协商处理。

5.损失承担：不可抗力事件发生后，双方各自承担因不可抗力所造成的直接损失。任何一方不得因对方遭受不可抗力损失而向对方索赔。若不可抗力导致合同完全无法履行，双方互不承担赔偿责任。

6.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件的性质、影响及持续时间可能有不同认识时，应友好协商解决。协商不成的，可提交第三方机构进行鉴定。鉴定费用由提出主张的一方承担，如鉴定结果不支持其主张，则该方应承担因此产生的对方费用。双方均有责任配合提供必要的证据。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的或与本合同有关的一切争议，包括但不限于合同理解、履行、违约责任等，由双方当事人首先通过友好协商解决。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后______日内（以下简称“协商期”）未能就争议解决达成一致意见，任何一方均有权选择以下第______种方式解决：

（1）提交______（填写具体地点，如：XX市XX区）的XX人民调解委员会进行调解。调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后具有法律约束力；调解不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议管辖法院确定为：由甲方所在地（XX省XX市XX区）或乙方所在地（XX省XX市XX区）或合同履行地（即卧室装修保洁完成地）的人民法院管辖。

3.诉讼/仲裁准备：选择诉讼方式解决争议的，双方应积极配合提供证据材料，并承担各自因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等，除非本合同另有约定或法院判决/裁定另有规定）。选择调解方式解决争议的，双方应遵守调解规则，并承担相应的调解费用（如有）。

4.争议解决前的合作：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款，直至争议解决结果生效或合同解除。双方均应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行动，直至争议得到最终解决。

5.专属权利：本合同争议解决条款是合同不可分割的一部分，其效力优先于合同其他条款关于争议解决的约定。除非双方另有明确书面约定，任何一方不得单方面变更争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同首部载明的名称、地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应至少提前______日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）按上述地址或变更后的地址送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出______日后视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功当日视为送达。若一方使用本合同首部列明的联系方式发送通知，则视为已有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并采用书面形式（如补充协议）作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.合同解除：除本合同另有约定（如第六条、第七条）外，发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约