门窗人工制作安装合同范本

门窗人工制作安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就门窗人工制作安装服务事宜签订，双方基于平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，明确各自的权利与义务。甲方委托乙方提供门窗的设计、制作及安装服务，乙方同意按照甲方要求完成相关作业。双方合作的前提条件为甲方提供门窗设计图纸、规格参数及相关技术要求，乙方根据甲方需求及行业标准完成门窗制作安装，并确保符合国家及地方建筑安全标准。合同签订后，双方将严格履行各自承诺，确保项目按期完成。本合同范本旨在规范双方合作行为，保障交易安全，为后续合同条款的履行奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供门窗的人工制作安装服务，确保乙方按照甲方要求及相关标准完成作业，最终实现甲方在指定地点获得符合设计要求的门窗成品及安装效果。合同范围涵盖从门窗的设计确认、原材料采购、构件制作、现场安装、调试直至交付使用的全过程。具体内容包括：乙方根据甲方提供的图纸及要求进行门窗的加工制作，确保所用材料符合合同约定标准；乙方负责将制作完成的门窗运送至甲方指定地点，并完成现场安装工作，包括但不限于预埋件安装、门窗框固定、玻璃安装、密封条铺设、五金件安装等；乙方需确保安装后的门窗达到设计使用功能，如保温、隔音、防水、气密性等性能要求；乙方负责对安装完成的门窗进行质量检查和初步调试，并配合甲方进行最终验收。本合同范本旨在通过明确双方的权利与义务，规范从合同签订到项目交付的全流程操作，保障项目的顺利实施及双方合法权益。

第二条定义

在本合同中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“门窗”指本合同项下甲方委托乙方制作安装的各类门、窗构件及其附属五金件、玻璃、密封材料等，具体类型、规格以甲方提供的图纸及清单为准；

“设计图纸”指甲方提供给乙方的门窗设计图纸、技术规格书、材料清单及其他相关技术文件；

“制作安装”包括门窗的构件加工、材料采购、成品制作、运输、现场安装、调试及交付使用等全部服务内容；

“验收标准”指本合同约定的门窗质量验收标准，包括国家现行标准、行业标准及甲方特殊要求；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争等；

“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等；

“履行期限”指本合同各阶段工作完成的起止时间，具体以合同约定为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方提供的门窗设计图纸、制作材料、安装工艺等环节进行监督，并要求乙方按照合同约定及行业规范进行操作。甲方有权在合同约定的范围内提出合理变更请求，但需提前书面通知乙方，并承担由此产生的必要费用。

（2）甲方应向乙方提供完整、准确的设计图纸及技术文件，并保证相关数据的真实性及合法性，对图纸内容的最终技术责任由甲方承担。如因图纸错误导致返工或损失，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应按时支付合同约定的款项，并配合乙方完成现场施工条件准备，包括但不限于提供施工通道、临时用电及必要的场地支持。甲方需指定专门联系人协调合同履行过程中的相关事宜。

（4）甲方有权在门窗安装完成后组织验收，并依据合同标准及国家规范进行验收。如验收合格，甲方应签署验收文件；如存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求。

（5）甲方应妥善保管合同相关资料及已安装的门窗成品，并在项目完成后配合乙方进行相关备案或维保工作。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供清晰的设计图纸及技术要求，并有权对图纸的合理性与可实施性提出专业意见。如甲方提供的图纸存在重大缺陷或无法施工，乙方应书面通知甲方，并保留要求补充或修改的权利。

（2）乙方应严格按照合同约定及国家相关标准进行门窗制作安装，确保材料质量符合约定等级，并接受甲方的质量监督。乙方需建立完善的质量管理体系，确保每一环节符合工艺要求。

（3）乙方应按时完成门窗制作及安装工作，并承担因自身原因导致的延期责任。乙方需配备专业施工人员及设备，确保作业安全，并对施工现场的管理负责。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失。

（4）乙方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方配合完成验收及款项支付。在甲方未按时支付款项的情况下，乙方有权暂停施工或采取其他合理措施，由此产生的后果由甲方承担。

（5）乙方应提供完整的门窗产品合格证及相关检测报告，并对安装成品承担至少一年的质量保修责任。保修期内如出现非人为损坏的质量问题，乙方应免费维修或更换，并承担相关费用。乙方还应配合甲方进行项目备案、竣工验收等手续，确保双方权益得到保障。

（6）乙方需确保所有施工人员具备相应资质，并遵守施工现场的安全管理规定。乙方应对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，并承担相应的环保责任。如因乙方原因造成第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下门窗人工制作安装服务的总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元），该价格包含但不限于门窗的设计、原材料采购、构件制作、运输、现场安装、调试及税费等全部服务费用。价格已考虑合同约定的规格、数量、质量标准及履行期限等因素，为固定总价。如因甲方提出合理变更或不可归责于双方的因素导致工作量增加，双方应就增加部分另行协商并签订补充协议，调整合同价款。甲方应按照以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元），作为预付款，用于乙方启动项目准备工作；

（2）门窗制作完成并通过甲方现场初步验收后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元）；

（3）门窗安装完成、调试合格并通过最终竣工验收后X日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元）。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX门窗工程有限公司。乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。任何一方变更联系方式或账户信息，应提前X日书面通知对方，否则由此造成的延迟或错误支付责任由未通知方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至项目最终竣工验收合格之日止。具体履行节点如下：

（1）乙方应于合同签订后X日内完成现场勘查，并向甲方提交详细的施工组织方案及进度计划，方案需经甲方书面确认后方可实施；

（2）乙方应于甲方确认施工方案后X日内开始门窗构件的制作工作，确保在合同约定的时间内完成全部制作任务，并按计划分批次运送至施工现场；

（3）乙方应于原材料进场后X日内完成首件样品制作，并提交甲方进行质量及工艺确认。甲方应在收到样品后X日内完成确认工作，如需修改应书面说明，乙方应根据确认意见调整；

（4）门窗安装工作应于样品确认后X日内全面展开，乙方需合理安排施工顺序，确保在XX月XX日前完成全部安装任务；

（5）安装完成后，乙方应立即进行自检，并通知甲方进行初步验收。甲方应在收到验收通知后X日内组织验收，如需整改，乙方应在X日内完成并重新通知甲方验收；

（6）最终竣工验收应在初步验收合格后X日内完成，验收合格后，双方应签署《项目竣工验收报告》，标志着合同项下主要义务履行完毕。乙方还应配合甲方完成后续的项目备案、维保登记等手续，相关费用由甲方承担。

如遇法定节假日或不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致可相应顺延履行期限。乙方不得随意拖延工期，如因乙方原因导致延期，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额XX‰的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担，且甲方应向乙方支付已完成工作量XX%的结算款作为补偿。

（2）甲方提供的图纸、技术要求或施工条件存在重大错误或未及时提供必要协助，导致乙方返工、停工或工期延误的，甲方应承担由此产生的全部额外费用，包括但不限于材料补差、人工增加费等，且乙方有权要求甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）甲方单方面取消合同或无正当理由拒绝验收合格产品的，除应支付乙方已完成工作量对应的结算款外，还应支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按本合同第五条约定或双方确认的进度计划完成门窗制作或安装工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款XX%的违约金。

（2）乙方提供的门窗产品质量不符合合同约定标准，经甲方检验确认或出现严重质量问题的（如使用劣质材料、安装不符规范导致功能失效等），乙方应无条件免费返工修复，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方除承担本条（1）项违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于门窗更换费用、工期延误损失等。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故、造成第三方人身或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按合同约定支付违约金。甲方有权要求乙方立即停止施工并采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担。

（4）门窗产品在保修期内出现非人为损坏的质量问题，乙方应按照本合同第三条第（5）项约定履行免费维修或更换义务，若乙方拖延履行或维修更换质量不合格，甲方有权委托第三方完成维修并费用由乙方承担，同时应支付合同总价款XX%的违约金。

（5）乙方未按合同约定提供产品合格证、检测报告等文件的，每逾期一日，应向甲方支付XX元违约金，且甲方有权要求乙方限期提供，逾期仍不提供的，乙方应承担合同总价款XX%的违约金。

**3.违约金与赔偿限制**

双方约定的违约金条款具有独立性，任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求其实际赔偿损失。但守约方的实际损失赔偿总额不应超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。双方均应合理预见并防范违约风险，任何一方不得以对方违约为由主张超过合理范围的损失。

**4.解除合同后果**

除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同的，应向对方支付合同总价款XX%的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿损失差额。解除合同后，乙方应妥善拆除已安装的门窗构件，甲方应支付乙方已完成工作量对应的结算款，但该结算款金额不应超过合同总价款的XX%。双方应相互返还财产并结算款项，协商不成可依法解决。

第七条不可抗力

“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致直接且实质性的损害，并妨碍或延迟合同任何一方根据本合同约定履行其全部或部分义务。

若发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知另一方，说明不可抗力的性质、影响范围及预期持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、出险证明等）。双方应在收到通知后合理期限内协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任，但免责范围不应超过不可抗力事件实际造成的损失程度。双方应各自承担因不可抗力事件直接导致的财产损失或人身伤害，除非合同另有约定或法律另有规定。

若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法达成一致意见，本合同可视为自动解除。解除后，双方应就合同履行情况、已产生费用及财产处置等进行结算，互不承担违约责任。遭受不可抗力一方应将收集到的相关文件及凭证妥善保存，并在合同履行完毕后或在争议解决过程中根据对方要求予以提供。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或终止合同，除非得到对方书面同意。仲裁庭有权决定采取其认为适当的任何措施来处理争议，包括但不限于确认合同条款、变更合同条件、强制执行协议等。

若选择诉讼方式解决争议，则应向合同履行地XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的生效判决或裁定。诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据法院判决或双方过错比例分担。在诉讼期间，除争议事项外，双方亦应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，以减少争议对合作项目的实际影响。任何一方违反本条约定，应承担相应的法律后果及对方因此产生的全部损失。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发出的通知，在发出时视为送达。如通过电子邮件通知，发出后X小时视为送达；如通过快递或挂号信通知，寄出后X日视为送达。任何一方收到通知后应及时确认，未确认不影响通知效力。

（2）**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或非正式的变更尝试均无效。

（3）**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

（4）**知识产权**：乙方在本合同项下制作完成的门窗产品及其相关设计图纸、工艺方案等知识产权归乙方所有。甲方仅获得在合同约定范围内使用该产品的权利。如涉及第三方知识产权，乙方应保证其提供的所有产品及服务不侵犯任何第三方的合法权益，否则由此产生的一切责任和费用由乙方承担。

（5）**不可分割性**：本合同各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不