深圳住房租赁合同样本一9篇

深圳住房租赁合同样本一9篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条房屋座落位置出租房屋座落在深圳市区（县），街（路），巷（里），栋（单元），号（楼）层，房（厅）间，建筑面积平方米。第二条房屋设备出租房屋使用面积平方米，房屋质量良好。配备设备包括：。第三条租赁期限租期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租方须向出租方一次性交纳房屋租金元，租赁期内不得擅自改变房屋结构。承租方因经营或其它原因需要续租，必须提前一个月向甲方提出书面申请，甲方可根据公司相关规定予以批准。第四条租金和租金的交纳期限1.每月租金为人民币元，承租方每月日前向出租方交纳租金。2.承租方交租金及经营中其它费用（如水、电等），必须通过银行转帐方式转入甲方财务帐户。3.承租方将租金交付给甲方委托的收款单位及个人，否则视为承租方违约，甲方有权解除租赁合同，收回房屋使用权。第五条承租方的责任1.按时交纳房屋租金和应缴费用。2.不得擅自改变房屋的结构及用途。3.不得擅自转让、转租、转借、抵押承租的房屋。4.不得在房屋内从事违法活动。5.保护好承租的房屋及室内设备，如有损坏，照价赔偿。6.遵守公共秩序，不影响他人休息和工作。第六条出租方的责任1.出租方保证承租方所租用的房屋系出租方所有，无产权及使用权纠纷。2.出租方负责提供承租方经营所需的水电等设施。3.出租方保证在承租方入住前提供足够的停车位供承租方使用。4.出租方负责提供电梯等设备供承租方使用。5.出租方负责提供公共区域的清洁、维修等服务。6.出租方应在收到承租方的租金后向承租方提供有效的收款证明。7.出租方应协助承租方办理相关证件的办理手续。8.出租方对承租方的装修要求应予以合理的支持和配合。9.出租方在承租方合同期满不续签的情况下，不得在合同期满前拒绝承租方的正常经营。10.出租方在承租方合同期满前不得无故收回房屋，如因特殊原因需要收回的，应提前通知承租方，并赔偿由此给承租方带来的合理损失。11.出租方应协助承租方做好消防安全工作，确保房屋使用的安全性。12.出租合同终止时，出租方可应承租方的要求，协助承租方办理货物的搬迁工作。13.出租合同终止时，出租方可应承租方的要求，协助承租方寻找新的经营场所。14.在合同期内，出租方不得擅自改变房屋的租赁关系，不得擅自改变房屋的结构及用途，如需转让或抵押的，应事先征得承租方的同意。如需装修的，也应事先征得承租方的同意。否则视为违约，应承担相应的法律责任。15.出租合同终止时，出租方应将承租方已交纳但未使用的租金退还给承租方。16.在合同期内，出租方应积极配合承办方的经营需要，保证水电等设施的正常供应。如遇特殊情况需临时停水停电的应及时告知承租方，并承担相应的赔偿责任。篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置为：__________________。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。四、租赁物的交付与返还1.甲方应于本合同生效之日，将租赁物交付乙方使用。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好状态。五、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁物的适租性，并履行租赁物的维修义务。3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。七、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有居住权利。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。4.乙方应对其同住人员的行为负责。八、合同的解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。九、违约责任1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约均应向守约方承担违约责任。2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。十、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，乙方应按时向甲方交纳租金。2.支付方式：乙方可选择以下第[支付方式编号]种支付方式。银行转账：乙方应在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方指定的银行账户。支付宝或微信支付：乙方可通过支付宝或微信向甲方支付租金。现金缴纳：乙方可直接向甲方缴纳现金租金。四、押金1.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。押金作为租赁期间乙方可能产生的违约责任的担保。2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。3.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。七、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商解除合同后，本合同即行终止。此时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。九、其他约定1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先征得甲方的同意。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋设施：[房屋设施]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[月租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币[保证金金额]元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的款项后，将租赁保证金退还给乙方。五、物业管理及维修责任1.甲方应承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。2.乙方应承担自己装修部分的维修责任。3.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。六、违约责任1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除合同并扣除租赁保证金。2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除合同并扣除租赁保证金。3.甲方未按时履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。2.乙方在合同终止时应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如有未结清的费用或损坏物品，甲方有权在租赁保证金中扣除。3.合同终止时，甲方应退还乙方剩余租赁保证金（如有）。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条房屋位置甲方将坐落在深圳市福田区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋使用面积为XX平方米，房屋状况良好。第二条租赁期限租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的。3.欠缴租金或水电等费用累计XX个月以上的。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后XX个月内予以答复。第三条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元整，甲方应出具收据。租金于每月XX日之前预交，逾期按日加收XX%的滞纳金。第四条水电等费用的缴纳乙方每月向甲方缴纳水电等费用人民币XX元整，甲方应出具收据。费用于每月XX日之前预交，逾期按日加收XX%的滞纳金。第五条房屋使用要求和维修责任1.租用期内，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或扩建，应征得甲方同意。费用由乙方自担。2.乙方在入住前需自行添置必要的家具、电器设备。所添置的物品所有权归乙方所有，但应保证不影响房屋的整体结构和美观。3.乙方在使用过程中应妥善保护房屋及其内部的设施设备，因乙方的过失导致房屋损坏或他人伤亡的，应由乙方承担相应的法律责任。4.租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，费用由甲方承担。第六条违约责任1.甲方违反合同规定，提前收回房屋的，应支付违约金人民币XX元整给乙方。若违约金不足于弥补乙方的实际损失，甲方还应负责赔偿。2.乙方违反合同规定，擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币XX元整。若违约金不足于弥补甲方的实际损失，乙方还应负责赔偿。3.乙方违反合同规定，拖欠租金或水电等费用累计XX个月以上的，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时，乙方应支付违约金人民币XX元整给甲方。若违约金不足于弥补甲方的实际损失，乙方还应负责赔偿。4.租赁期内，因乙方的过失导致房屋损坏或他人伤亡的，应由乙方承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿由此产生的全部损失。5.租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。如因甲方原因导致维修和保养不当而给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的实际损失。6.租赁期内，任何一方违反本合同规定均应承担相应的违约责任。违约金和损失赔偿额应相当于实际损失的两倍。如果双方都有过错，应根据过错程度分担责任。7.本合同规定的违约金和损失赔偿额以货币单位计算。在支付违约金和损失赔偿额时，双方应遵守中国的相关法律法规进行支付。如果一方违反本合同规定导致纠纷的产生，违约方应承担相关的法律费用。包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。如果纠纷无法通过协商解决，双方同意通过仲裁或诉讼的方式解决争议。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重仲裁机构或法院的判断并履行相应的裁决结果。同时双方同意在仲裁或诉讼过程中遵守中国的相关法律法规进行活动并承担相应的法律费用。仲裁裁决或诉讼判决结果对双方具有法律约束力。任何一方不履行裁决结果的应承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金、损失赔偿额等并承担相应的法律费用。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区的房屋出租给乙方使用，该房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁期限该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式1.乙方同意按每月元的价格向甲方支付租金。该租金为税后价格，乙方在签订合同时已充分了解并同意该价格。2.乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计向甲方支付滞纳金。第四条租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同规定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未损坏房屋内设施，甲方应在返还房屋后一周内将保证金全额退还给乙方。如乙方损坏房屋内设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的任何损失，由乙方承担。3.乙方应保证在租赁期间不将房屋转租给第三方。如违反此规定，甲方有权立即终止合同并收回房屋。4.甲方有权对房屋进行定期检查，以保证房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。第六条合同终止及违约责任1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在规定期限内返还房屋并结清相关费用。如乙方未在规定期限内返还房屋，则应按日向甲方支付违约金。2.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金元。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及当地的社会公德和公共秩序。如因乙方的违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应在签订合同前向乙方提供房屋的合法证件和相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。如甲方提供的资料存在虚假情况，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。5.租赁期满或合同提前终止时，如房屋内仍有未结清的电费、水费等公用事业费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。如保证金不足以支付未结清的公用事业费用，乙方应自行承担剩余费用的支付责任。6.甲方应在签订合同前告知乙方该房屋的安全使用规定和注意事项。在租赁期间，甲方应定期对房屋进行安全检查并告知乙方相关安全情况。如因甲方未履行安全检查义务导致乙方发生安全事故或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套住房出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋质量良好，适合居住。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式编号]种支付方式：银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。支付宝或微信支付：乙方通过支付宝或微信支付平台向甲方支付租金。四、押金及退还方式1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。2.退还方式：租赁期满后，乙方应将房屋打扫干净并归还钥匙，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。如乙方未按时归还房屋或损坏房屋设施，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加家具等，应事先征得甲方同意。2.日常管理：乙方应负责保持房屋及其内部设施的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督。3.安全隐患：乙方应注意房屋的安全隐患，如发现燃气泄漏、电路故障等，应及时通知甲方并采取措施防止事故发生。六、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或违反合同约定，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反合同约定，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。七、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或发生不可抗力等情况，可以终止合同。但乙方在租赁期满前不得擅自退租或转让房屋。八、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。2.管辖法院：如双方协商不成需要通过诉讼方式解决争议时，应向甲方所在地法院提起诉讼。九、其他未尽事宜及补充条款1.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。2.补充条款：[具体补充条款内容]出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇8甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。一、租赁物及位置1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物位于__________________（详细位置）。3.租赁物的具体范围包括__________（例如：房屋的具体房间、面积、附属设施等）。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为期付方式，每____个月支付一次。3.乙方应按时履行支付租金的义务，如逾期未支付，则应按照约定支付滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。2.租赁期限届满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。五、房屋修缮及保养1.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方在租赁期间有权对租赁物进行必要的修缮和维护，乙方应予以配合。六、合同解除与终止1.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物：擅自转租、转让或转借租赁物。擅自改变租赁物的用途。逾期未支付租金超过约定时间。违反本合同约定的其他义务。2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除本合同。租赁期限届满且双方未达成续租协议。出现不可抗力导致合同无法继续履行。七、违约责任1.甲乙双方如因一方违约导致本合同提前解除或终止，违约方应承担违约责任。2.违约金的具体数额或计算方式按照以下约定执行：__________________。八、其他约定事项1.甲乙双方可就本合同未尽事宜进行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇9甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具