路由器租赁合同

路由器租赁合同甲方（出租方）：[姓名/主体名称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，联系地址：[XXX]，联系电话：[XXX]乙方（承租方）：[姓名/主体名称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，联系地址：[XXX]，联系电话：[XXX]1.租赁物基本情况1.1甲方将其合法所有的以下路由器出租给乙方使用：型号[XXX]，数量[X]台，设备现状：外观无破损、核心功能正常（详见附件1《租赁物现状描述表》）。1.2租赁物放置地点：乙方经营场所内指定区域[XXX]，乙方仅可在此处使用租赁物。2.租赁用途限制条款2.1乙方租赁路由器仅可用于自身合法经营活动所需的网络连接、设备通信等合规用途，不得转借、转租、抵押租赁物，不得将租赁物用于违法违规活动。2.2乙方不得擅自修改、调整路由器的核心配置（含网络权限、IP地址、固件版本等）用于非租赁约定用途，不得拆解、改装租赁物，不得损坏租赁物的任何部件。3.租赁期限3.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年/X个月。4.租金及调整机制4.1月租金标准：每月人民币[XXX]元，乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.2租金调整机制：租赁期内每年租金在上一年度月租金基础上上涨3%，甲方应于调整实施前30日以书面形式通知乙方，乙方应于收到通知后10日内确认调整后的租金标准，逾期未确认视为同意。5.押金管理规则5.1乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金，金额为2个月租金，共计人民币[XXX]元。5.2租赁期满，乙方全面履行合同义务且租赁物无损坏、无未结费用的，甲方应于租赁期满后5日内将押金全额无息退还乙方；若租赁物存在损坏或乙方有未结费用，甲方有权从押金中扣除相应金额后退还剩余部分，不足部分乙方应补足。6.装修保证金处理办法6.1若乙方在租赁期间对租赁物放置区域进行装修施工，应于装修前3日向甲方缴纳装修保证金人民币[XXX]元。6.2装修施工应遵守甲方及物业相关规定，不得损坏租赁物及周边设施。装修完成后经甲方验收无损坏、无违规施工的，甲方应于验收后3日内将装修保证金全额无息退还；若因装修造成租赁物或第三方设施损坏，甲方有权从装修保证金中扣除维修费用，不足部分乙方应承担赔偿责任。7.提前解约违约金计算模型7.1甲乙双方均不得无故提前解除本合同，若甲方无正当理由提前解约，应向乙方支付相当于1个月租金的违约金，同时退还乙方已支付但未发生的剩余租金及押金。7.2若乙方无正当理由提前解约，应向甲方支付相当于2个月租金的违约金，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金的一部分，剩余部分若不足以覆盖违约金，乙方应补足。7.3若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权单方解除本合同，乙方应向甲方支付相当于1.5个月租金的违约金，甲方有权扣除乙方押金后，剩余部分不足的乙方补足。8.维修与维护8.1租赁物的日常维护由乙方负责，因乙方操作不当、违规改装或使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。8.2租赁物非因乙方原因造成的故障或损坏，甲方应于接到乙方通知后3日内安排维修，维修期间应提供备用设备（如有），否则应扣除对应天数的租金。9.争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物放置地有管