商业地产租赁年限合作协议三篇

商业地产租赁年限合作协议三篇篇一甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁物概况1.租赁物：位于____________________的商铺/写字楼/厂房等商业地产。2.租赁物面积：____________________平方米。3.租赁物用途：____________________。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，续租期限为____年，续租条件与本协议约定相同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。四、物业管理费及公共设施使用费1.物业管理费：每月____元整。2.公共设施使用费：按照实际使用情况另行计算。3.乙方应按时支付物业管理费及公共设施使用费。五、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。3.乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。六、租赁物的转让及转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。2.如乙方需转让或转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。七、租赁物的收回1.甲方有权在以下情况下收回租赁物：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费及公共设施使用费；（2）乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物的结构、用途；（3）乙方未按约定进行租赁物的维护；（4）乙方有其他违约行为。2.甲方收回租赁物时，应提前____个月书面通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反本协议约定，擅自收回租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费及公共设施使用费的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物的结构、用途的，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方未按约定进行租赁物的维护的，应向甲方支付____%的违约金。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：北京宏图地产有限公司地址：北京市朝阳区某某路某某号法定代表人：张三联系电话：138xxxx5678乙方（承租方）：北京某某科技有限公司地址：北京市海淀区某某路某某号法定代表人：李四联系电话：139xxxx1234一、租赁物概况1.租赁物：位于北京市朝阳区某某路某某号的商铺。2.租赁物面积：200平方米。3.租赁物用途：用于办公及商业活动。二、租赁期限1.租赁期限：自2023年1月1日至2028年12月31日。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，续租期限为3年，续租条件与本协议约定相同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币10,000元整。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每月租金1%的违约金。四、物业管理费及公共设施使用费1.物业管理费：每月500元整。2.公共设施使用费：按照实际使用情况另行计算。3.乙方应按时支付物业管理费及公共设施使用费。五、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。3.乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。六、租赁物的转让及转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。2.如乙方需转让或转租租赁物，应提前3个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。七、租赁物的收回1.甲方有权在以下情况下收回租赁物：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费及公共设施使用费；（2）乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物的结构、用途；（3）乙方未按约定进行租赁物的维护；（4）乙方有其他违约行为。2.甲方收回租赁物时，应提前3个月书面通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每月租金1%的违约金；（2）甲方违反本协议约定，擅自收回租赁物的，应向乙方支付每月租金1%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费及公共设施使用费的，应向甲方支付每月租金1%的违约金；（2）乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物的结构、用途的，应向甲方支付每月租金1%的违约金；（3）乙方未按约定进行租赁物的维护的，应向甲方支付每月租金1%的违约金。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：北京宏图地产有限公司乙方（盖章）：北京某某科技有限公司签订日期：2023年1月1日篇三甲方（出租方）：北京辉煌地产开发有限公司地址：北京市海淀区中关村大街1号法定代表人：王五联系电话方（承租方）：北京创世纪科技有限公司地址：北京市朝阳区CBD核心区2号法定代表人：赵六联系电话、租赁物概况1.租赁物：位于北京市海淀区中关村大街1号的写字楼。2.租赁物面积：1500平方米。3.租赁物用途：用于办公。二、租赁期限1.租赁期限：自2023年1月1日至2028年12月31日。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，续租期限为3年，续租条件与本协议约定相同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币120,000元整。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每月租金1%的违约金。四、物业管理及费用1.物业管理费：每月按实际使用面积计算，每平方米人民币5元。2.乙方应按时支付物业管理费。五、租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。3.乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。六、租金调整1.租金调整机制：根据北京市物业管理相关政策和市场行情，每3年调整一次租金。2.调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金的10%。七、押金及保证金1.押金：人民币30,000元。2.保证金：人民币10,000元。3.押金和保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付每月租金1%的违约金；（2）擅自收回租赁物的，应向乙方支付每月租金1%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每月租金1%的违约金；（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付每月租金1%的违约金；（3）未按时支付物业管理费的，应向甲方支付每月物业管理费1%的违约金。九、租赁物的转让和转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。2.如乙方需转让或转租租赁物，应提前3个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。十、租赁物的收回1.甲方有权在以下情况下收回租赁物：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费；（2）乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物的结构、用途；（3）乙方未按约定进行租赁物的维护；（4）乙方有其他违约行为。2.甲方收回租赁物时，应提前3个