物业卫生保洁清洁服务协定

物业卫生保洁清洁服务协定

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方"）系位于的小区业主，乙方（以下简称"乙方”）

为经甲方授权从事物业卫生.保洁清洁服务的专业公司。鉴于甲方物业管理区域内卫生保洁清

洁服务的重要性，为保障甲方物业环境的整洁与美观，双方经友好协商，特订立本物业卫生

保洁清洁服务协定（以下简称“本协定

一、合同目的

木协定旨在明确甲方与乙方在物业卫生保洁清洁服务方面的权利、义务及责任，确保甲方物

业管理区域内环境卫生整洁，为业主提供舒适、便捷的居住环境。

二、签订背景

1.甲方物业管理区域内存在一定的卫生保洁问题，为解决这一问题，甲方拟委托乙方提供

专业卫生保洁清洁服芬。

2.乙方具备丰富的物业卫生保洁清洁服务经验，能够满足甲方对物业管理区域卫生保洁清

洁服务的需求。

3.双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本协定。

三、合同期限

本协定自双方签字之口起生效，合同期限为一年，白一年一月一口起至一年—

月一日止。

四、服务内容

乙方应按照甲方要求，在物业管理区域内提供以下卫生保洁清洁服务：

1.公共区域：包括但不限于楼梯、电梯、走廊、停车场、绿化带等公共区域的清扫、擦拭、

垃圾清运等。

2.业主区域：包括但不限于住宅、商铺、办公区域等业主个人或单位区域的清扫、擦拭、

垃圾清运等。

3.其他服务：根据甲方需求，提供其他相关的卫生保洁清洁服务。

五、服务标注

乙方应按照以下标准提供卫生保洁清洁服务：

1.清洁工作应做到全面、彻底，不留死角。

2.清洁工具、用品应保持整洁、卫生，无异味。

3.清洁过程中，不得损坏公共设施及.业主财产。

4.乙方应确保清洁工作不影响业主的正常生活、工作。

六、费用及支付方式

1.乙方服务费用为人民币—元/月。

2.甲方应于每月—日前向乙方支付当月服务费用。

3.支付方式：甲方将服务费用汇入乙方指定账户。

七、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付—％的违约金。

2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担

由此产生的损失。

3.任何一方违反本协定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本协定过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方

所在地人民法院提起诉讼，

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域内所有公共区域的日常清扫、擦拭、垃圾清运、地毯清洗、

玻璃清洁、墙面清洁、地面清洁等。

2.乙方负责甲方物业管理区域内所有业主个人或单位区域的日常清扫、擦拭、垃圾清运等。

3.乙方负责甲方物业管理区域内所有设施的清洁维护，包括但不限于电梯、楼梯扶手、门

禁系统、公共卫生间等。

4.乙方负责甲方物业管理区域内绿化带的日常保洁，包括但不限于垃圾清理、杂草修剪、

植物浇水等V

5.乙方负责甲方物业管理区域内所有垃圾的分类、收集、运输至指定处理地点。

6.乙方负责甲方物业管理区域内所有设施的清洁维护，确保设施保持良好的使用状态,

二、服务质量标准

1.乙方提供的服务应达到甲方规定的质量标准，确保物业管理区域环境整洁、卫生、安全。

2.乙方应按照甲方提供的清洁用品和设备清单，使用符合国家标准或行业标准的清洁用品

和设备。

3.乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其服务技能和环保意识。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币一元/月，按月结算。

2.甲方应在每月—日前向乙方支付当月服务费用，逾期未支付的，乙方有权暂停服务。

3.服务费用包括但不限于人员工资、清洁用品、设备折旧、水电费、运输费等。

4,若乙方提供服务超出了合同约定的范围，甲方应根据实际发生费用另行支付。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及服务过程中获取的甲方物业信息负有保密义务。

2.未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容及相关信息。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付—％的违约金。

2.若乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3.本合同自签订之日起，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。

4.本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和服务标准提供清洁服务。

b.甲方有权对乙方的服务进行检查和监督，确保服务质廉。

c.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

d.甲方有权要求乙方对服务过程中发生的事故或损害进行赔偿。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定的金额和时间向乙方支付服务费用。

b.甲方应提供必要的清洁工具和设备，以及乙方所需的清洁用品。

c.甲方应配合乙方进行服务区域的清洁工作，包括但不限于提供钥匙、通行证等。

d.甲方应提供必要的培训场地和设施，以支持乙方对服务人员的培训。

e.甲方应维护物业管理区域的秩序，确保乙方服务人员的安全。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

b.乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具，设备和清洁用品.

c.乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

d.乙方有权要求甲方对服务过程中发生的事故或损害进行赔偿。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供清洁服务。

b.乙方应保证服务人员的素质和服务质量，确保服务人员遵守甲方物业管理规定。

c.乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其服务技能和职业素养。

d.乙方应合理使用甲方提供的清洁工具、设备和清洁用品，避免浪费。

e.乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具、设备和清洁用品，确保其完好无损。

f.乙方应按照甲方要求的时间表执行清洁工作，确保物业管理区域清洁工作的连续性。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应定期召开协调会议，讨论服务过程中出现的问题，共同寻找解决方案。

2.甲方应指定专人负责与乙方沟通，确保信息传递的及时性和准确性。

3.乙方应设立服务监督小组，负责监督服务过程中的质量，并及时向甲方反馈。

4.双方应建立应急处理机制，针对突发事件或紧急情况，迅速采取有效措施。

5.双方应共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生，提升物业管理水平。

6.双方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，共同维护业主的合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满前一个月，双方如无书面异议，本合同自动续签一年。

3.如任何一方要求终止合同，应提前一个月向对方书面提出终止意向。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化或双方协商一致，可对合同内

容进行变更。

2.合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.任何未以书面形式进行的合同变更均为无效。

三、合同终止条件

1.本合同期满或双方书面同意解除合同，合同即终止。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可终止。双方应提供相关证明材料。

3.一方严重违约，另一方有权书面通知违约方终止合同。

4.合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

1.合同解除需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.在合同履行过程中，如一方出现以下情形之一，另一方有权解除合同：

a.严重违反合同约定的服务内容和质量标准；

b.拖欠服务费用超过合同约定期限；

c.擅自变更合同内容，未经对方同意；

d.其他违反合同约定的行为。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，但受争议部分除外。

六、法律适用和管辖法院

1.木合同适用中华人民共和国法律V

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

甲方代表（签字）：

甲方公章或合同专用章：

甲方签字、盖章口期：一年—月一口

二、乙方签字、盖章

乙方代表（签字）：

乙方公章或合同专用章：

乙方签字、盖章日期：一年—月—日

注意事项：

1.甲方代