全国自考（资产评估）模拟试卷82

全国自考（资产评估）模拟试卷82

一、资产评估•单项选择题（本题共30题，每题7.0

分，共30分。）

1、由于技术相对落后造成的贬值是（）

A、经济性贬值

B、功能性贬值

C、实体性贬值

D、结构性贬值

标准答案：B

知识点解析：功能性贬值的定义。功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。

2、采用物价指数法测算进口设备的重置成本时，其价格变动指数应采用（）

A、国内同类资产价格变动指数

B、国际同类资产平均价格变动指数

C、进口设备生产国同类资产价格变动指数

D、三者均可

标准答案：C

知识点解析：进口设备物价指数的确定。采用物价指数法测算进设备重置成本时，

应采用进口设备生产国同类资产价格变动指数。

3、某待评估土地剩余使用年限为30年，其参照物剩余使用年限为40年，如具折

现率为8%,则个别因素修正系数为（）

A、0.944

B、I.044

C、0.958

D、0.930

标准答案：A

知识点解析：评估物和参照物的使用年限不同，要进行个别因素修正。

鬲府4口-rrd府］HO，。

4、被评估设备与同类采用新技术的设备相比，每年需增加10万元，方能保持生产

量相同，在正常条件下，该设备尚可使用5年，假设企业所得税税率为25%,折

现率为8%,则该设备的功能性贬值为（）

A、19.85万元

B、23.00万元

C、25.95万元

D^29.95万元

标准答案：D

知识点解析：该设备的功能性贬值是由超额运营成本形成的，故该设备的功能性贬

SC10X（1-25%）］X（P/A,8%,5）"3工

值=W=29.95（万兀），故选D项。

5、长期债券指的是期限在【】

A、3年以上的债券

B、4年以上的债券

C、5年以上的债券

D、6年以上的债券

标准答案：C

知识之解析：本题主要考查的知识点为长期债券。长期债券指的是期限在5年以上

的债券。

6、独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权的出售行为是（）

A、企业出传

B、企业兼并

C、企业清算

D、企业租赁

标准答案：A

知识点解析：资产评估的特定目的主要有资产转让；企业兼并；企业出售；企业清

算；抵押担保等，本题描述的是企业出售。

7、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种

评估方法为（）

A、成本法

B、收益法

C、市场法

D、观察法

标准答案：C

知识点解析：题干描述内容体现了市场法的特点，即市场法是一种最简单、有效的

方法

8、为了防止他人侵犯而申请使用一系列与自己商标近似而又相互联系的商标，这

称为【】

A、防御商标

B、联合商标

C、扩展商标

D、商品商标

标准答案：A

知识点解析：本题主要考查的知识点为防御商标的概念。防御商标是指为了防止

他人侵犯而申请使用一系列与自己商标近似而又相互联系的商标。

9、运用市场法对土地使用权进行评估，第一步首先应该（）

A、进行因素修正

B、确定待估土地的评估值

C、广泛搜集资料，确定比较案例

D、进行交易情况的修E

标准答案：C

知识点解析：巾场法应用的步骤。巾场法应用的笫一步是广泛搜集交易资料，确定

比较案例。

10、导致我国企业账簿上反映的无形资产成本是不完整的原因是（）从当期生产经营

费用中列支，而不是先对其进行资本化处理，再按无形资产折旧或摊销的方法从生

产经营费用中补偿。

A、科研费用

B、商标权

C、专利权

D、专有技术

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

11、对于资产基础法的优点的表述，错误的是（）

A、资产基础法的评估结果以资产负债表的形式表示，这种形式对于熟悉财务报表

的人来说是非常适合和容易把握的

B、资产基础法获得的评估结果便于进行账务处理

C、资产基础法对于买卖双方在谈判中是有用的

D、资产基础法只对经会计计价确认的账面资产进行评估

标准答案：D

知识点解析：资产基础法的优点。采用资产基础法进行企业价值评估时，首先应明

确和界定资产的范围，不仅对于经会计计价确认的账面资产进行评估，而且，对创

造企业收益有关联的账外资产也应该予以界定、确认和评估。

12、按【】可以分为短期资产和长期资产。

A、资产存在形态

B、资产的流动性

C、资产能否独立存在

D、资产是否具有综合能力

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

13、企业的整体资产价值是指【】

A、企业各单项不可确指资产价值之和

B、企业各项可确指资产价值之和

C、企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和

D、除商誉以外的所有资产价值之和

标准答案：c

知识点解析：按资产是否具有综合获利能力可将资产分为单项资产和整体资产。整

体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体，它不是各单项可确

指资产的汇集，其价值也不是各单项可确指资产价值的简单相加，从其整体的生产

能力或获利能力角度来看，其价值应为企业各单项可确指资产价值和不可确指资产

价值之和。故选项C正确。

14、资产评估中的投资，'介值是指资产【】

A、对于委托方所具有的价值

B、对于资产占有方所具有的价值

C、对于社会公众所具有的价值

D、对于特定投资者所具有的价值

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

某无形资产于2年前由外国引进，其账面价格为100万元，已使用2年，2年通货

膨胀率累计为10%。该无形资产的设计生产能力为1000万件。另外一企业购得该

项无形资产400万件的设计能力。估计该项无形资声转出对该企业的生产经营产生

重大影响，由于市场竞争激烈，产品价格下跌，在今后数年中减少的收入按50万

元折现值计算。企业增加开发费用，保住市场的追加成本的现值为20万元。该项

无形资产尚可使用8年。

15、该项无形资产重置成本净值为【】

A、80万元

R、88万元

C、⑵万元

D、130万元

标准答案：B

知识点解析：该无形资产的重置成本净值=100x(l+10%)x申川、亏=88(万

元)，故本题选B项。

16、该项无形资产的转让成本分摊率为【】

A、40%

B、60%

C、100%

D、0

标准答案：A

日三方运用尢—一产的设计能力一J00_

知识点解析：转让成本分摊率二一逞前左祈铲而E而异能为一1000=40%,故本题

应选A项。

17、该项方形资产转让的机会成本为【】

A^50万元

B、20万元

C、30万元

D、70万元

标准答案：D

该M无彩贵产忖让工无形麦产“出；无毒资产再

知识点解析：的机会成本的"收盘开发净“费用=50+20=70（万元），故本题选

D项。

18、该项无形卑产转让的最低收费额为【】

A、105.2万元

B、98.4万元

C>92.4万元

D、90.2万元

标准答案：A

该H无册责产转•置点#*信、<醇法或幺；怎%黄，**口

知识点解析：让的最低收“h.、’分神率.的机会成一88x40%

+70=105.2（万元），故本题选A项。

19、长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在的各项费用，包括固定

资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等（）

A、一年以内

B、一年以上（含一年）

C、一年以上（不含一年）

D、一年

标准答案：C

知识点解析：长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在•年以上（不含•年）

的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等。

20、银行财务费用的取费基数为（）

A、离岸价人民币

B、货价人民币数

C、关税完税价格

D、关税完税价格+关税

标准答案：B

知识点解析：银行财务费用的计算公式为：银行财务费用一货价x费率，财务费用

的取费基数是货价人民币数。答案为B。

21、下列关于资产评估管理的表述，正确的是【】

A、资产评估管理是对国有资产的评估管理

B、资产评估管理是对评估项目的管理

C、资产评估管理是对无形资产的评估管理

D、资产评估管理是对评估行业和业务行为的管理

标准答案：D

知识点解析：资产评估管理必须明确的基本问题有资产评估管理与国有资产评估管

理：资产评估管理与资产管理；评估管理与评估项目管理。本题可采用排除法，仅

选项D所述内容符合题目要求。

22、某项发明专利，保于期为20年，但由于无形资产损耗大，拥有该项专利实际

能获超额收益的期限为10年，则评估该项专利时所应考虑的期限为

A、10年

B、15年

C、20年

D、30年

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

23、从评估角度看，建筑物残余估价法属于【】

A、市场法

B、收益法

C、剩余法

D、成本法

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

24、由于建筑物用途不合理造成的价值损失属于（）

A、建筑物的功能性贬值

B、建筑物的经济性贬值

C、土地的功能性贬值

D、土地的经济性贬值

标准答案：A

知识点解析：建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计等不合理造

成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。答案为A。

25、资产重组对资产评仿的影响不包括

A、资本化率的变化

B、资产范围的变化

C、资产负债结构的变化

D、收益水平的变化

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

26、成新率的估算方法通常有

A、观察法

B、使用年限法

C、折旧年限法

D、修夏费用法

标准答案：C

知识点解析：暂无解析

27、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者用申请

续期但未获政府批准的，土地使用权由国家收回（）

A、有偿

B、支付一定费用

C、无偿

D、视情况而定

标准答案：C

知识点解析：土地使用双出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或

者虽申请续期但未获政府批准的，土地使用权由国家无偿收回.

28、以下关于一级市场、二级市场的描述不正确的是（）

A、二级市场是竞争性市场

B、土地使用权出让底价属于二级市场的价格范畴

C、一级市场是政府垄断市场

D、一级市场也称政府批租市场

标准答案：B

知识点解析：基准地价、标定地价、土地使用权出让底价均属于一级市场的价格范

畴，其价格由政府决定，故选项B错误。

29、股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现的净值，我们称之为股票的（）

A、票面价格

B、内在价格

C、账面价格

D、市场价格

标准答案：C

知识点解析：股票的账面价格是指股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现

出来的净值。答案为C,

30、某建筑物建成于1990年1月，为破混结构一等，耐用年限为50年，残值率为

2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近

A、400万元

B、392万元

C、402万元

D^290万元

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

二、资产评估•多项选择题（本题共5题，每题7.0分，

共5分。）

31、下列属于成本法的优点的是

标准答案：A,B,C,D

知识点解析：暂无解析

32、以下土地使用权可以设定抵押权的是（）

标准答案：A,B,C,D

知识点解析：能够设定诋押权的集体土地使用权仅限于：已经县级人民政府土地管

理部门登记的集体荒地土地使用权（荒山、荒沟、荒丘、荒滩等）和乡镇村企业集体

土地使用权（乡镇村企业工房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权）。

33、反映企业盈利能力的指标有（）

标准答案：A,D,E

知识点解析：企业盈利能力的评价指标有资产利润率、净资产利润率、销售利润

率、每股利润、每股股利、市盈率等。

34、折现率的构成一般包括【】

标准答案：A,B,C

知识点解析：折现率山无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率构成，选项DE为财

务分析指标。

35、商誉价值的评估限于

标准答案：B,C,D

知识点解析：暂无解析

三、资产评估•名词解释（本题共2题，每题7.0分，共

2分。）

36、收益法

标准答案：收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值。借以确定

被评估资产价值的一种资产评估方法。

知识点解析：暂无解析

37、资产评估报告

标准答案：资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估

工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。

知识点解析：暂无解析

四、资产评估•简答题（本题共2题，每题L0分，共2

分。）

38、简述运用市场法对房地产进行评估应具备的条件。

标准答案：一般说来，市场法评估应具备的条件主要有：（1）要有一定数量的正常

交易实例，通常交易实例不少于3个；（2）选择的交易实例与待估房地产具有较好

的可比性，如用途、结阂类型、装修标准、建材质地、所处地区、外部环境、产权

性质等方面要相同或相似：（3）交易时间与评估基准日尽可能接近；（4）交易应具有

透明性、公平性和有效性；（5）交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求

方面应基本一致。

知识点解析：暂无解析

39、简述市场法和成本法的区别。

标准答案：（1）成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值；而市场法

则是按市场上该项资产的交易价格确定的。前者主要从买者角度，即以购建某项资

产的耗费来确定；后者则是从卖者角度，即以市场上的销售价格来确定。（2）方场

法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的；而重置成本不仅

包括该项资产的自身价格，还包括该项资产的运杂费、安装调试费等。（3）市场法

的运用与原始成本没有直接联系；而成本法中的某些计算，则要利用被评估资产的

原始成本和原始资料。（4）成本法是按全新资产的购建成本扣除被评估资产的各项

损耗后确定评估价值；市场法则是按照参照物价格，并考虑被评估资产与参照物的

各项差异因素并进行调整来确定评估值。两种方法具有不同的操作程序，资料的获

得和指标的确定有着不同的思路。

知识点解析：暂无解析

五、资产评估•计算题（本题共4题，每题1.0分，共4

分。）

40、评估机构于2010年2月10口对甲公司进行评，古，甲公司拥有乙企业发行的非

上市普通股票10万股，每股面值2元。从持股期间看，每年的股利分派相当于票

面价格的12%左右。经评估人员调查了解到，乙企业每年将净利润的70%用于发

放股利，其余的30%用作企业的追加投资，且根据乙公司发展趋势分析，今后几

年其净资产利润率将保守在20%的水平。测定的风险报酬率为9%,无风险报酬率

以国库券利率4%为依据。要求：计算甲公司所持乙企业股票价值。(计算结果以元

为单位，小数点后保留两位小数)

标准答案：资本化率r=无风险报酬率+风险报酬率=4%+9%=13%股利增长比塞g=

企业剩余收益中用于再发资比率x股本利润率=30%x20%=6%下一年股票股利额

Di=100000x2x12%=24000(TC)根据公式,股票价直P=Di/(r-g)=24000/(13%-

6%)=342857.14(元)

知识点解析：暂无解析

41、被评估企业持有A企业发行的债券30000元，发行期为4年，到期一次还本

付息，年利率为15%。评估时债券的购入时间已满2年，当年的国库券利率为

10%。评估人员通过对A企业的调查，认为该债券风险不大，考虑按2%作为风险

报酬率。要求：分别以单利和复利计算方式计算该债券的评估值。

标准答案：根据题意，折现率为10%+2%=12%,票面利率为15%(1)采用单利计

算，债券到期本息和为：F=p()(1+111^0=30000x(1+4x15%)=48000(71：)计算债券评

估值：n=2评估值=F(l+r2)%48000x(l+12%)J38265.31(元)(2)采用复利计算，

债券到期本息和为:F=p°(l+n)m=3OOOOx(l+15%)4=52470(元)评估值=耳1+「2)一

2=52470x(1+12%产=41828.76(元)

知识点解析：暂无解析

评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企