房建项目施工图设计优化工作总结报告(结构)

结构专业成本控制介绍1、部门架构2、业务类型3.优化项目介绍结构专业业务介绍1.部门架构

结构专业是以项目负责人为核心，包括设计董事、审核人、审批人、助理的以客户为中心的项目服务团队。

结构项目负责人助理助理助理审批人（总部）设计董事（审核人）结构专业业务介绍2.业务类型结构过程优化结构结果优化结构精细化审图结构专业价值体现一、专业现状及三者关系。二、相对设计院的优势三、相对其他优化公司的优势四、与设计院的配合及作用五、与甲方的配合及作用结构专业价值体现一、专业现状及三者关系。

在目前行业大形势下及甲方的强压之下，设计院成本控制方面很多能达到80分左右，这就要求我们专业性更强，工作更细致，做好对甲方、设计院的服务工作:对设计院:专业性更强，咨询工作要对设计院有帮助。对甲方:咨询工作是甲方项目管理的延伸和补充，我司结构项目负责人相当于结构管理工程师，协助甲方对项目进度及技术进行管控。

结构专业价值体现二、相对设计院的优势1.与造价部门配合结合项目情况进行多方案经济分析比较a.车库地下室底板、中间层楼盖、顶板经济分析比较b.别墅结构形式经济分析比较c.塔楼楼盖经济分析比较与岩土部门配合结合项目实际情况对土层参数、抗浮水位、单桩承载力进行复核，对基础方案进行经济分析比较。与建筑、设备专业配合控制项目综合成本。

结构专业价值体现三、相对其他优化公司的优势a.各专业齐全，专业间配合默契。和全国近千家设计院合作过，和设计院有良好的合作

关系。和全国各省市审图单位合作沟通过，熟悉各地地方性要求，与各地审图专家、超限专家关系良好。在全国有12家分公司，与甲方配合方便。

结构专业价值体现四、与设计院的配合及作用1.的咨询工作提前于设计院或与设计院同步展开2.的咨询工作能帮助设计院更好开展设计工作a.提前和设计院商量确定基础结构形式b.提前和设计院商量各部分的结构形式c.提前和设计院商量确定结构计算模型d.提前和设计院商量各部分的配筋原则，避免施工图反复修改结构专业价值体现五、与甲方的配合及作用咨询工作是甲方项目管理的延伸和补充,我司项目负责人是甲方所优化项目的结构管理工程师,协助甲方对项目进度及技术进行管控。协助甲方管控设计院项目设计进度。协助甲方管控设计质量,控制项目结构成本。协助甲方同设计院、审图单位、地勘单位、安评单位等沟通协调项目事宜。协助甲方进行场地勘察、基坑设计、主体结构设计等招标甲方对我司的咨询工作主要是管理和协调

施工图设计阶段设计优化工作总结报告1

结构方案阶段方案阶段咨询意见结构经济性选型技术统一措施2

模型阶段段塔楼模型调整地下室模型调整4

后阶段工作展望模型阶段优化工作安排施工图阶段优化工作安排3

施工图阶段施工图原则意见塔楼施工图优化地下室施工图优化优化成果展示错漏碰缺核查方案阶段咨询意见1、塔子湖项目工作计划注意事项及调整方案2、塔子湖项目建筑设计方案交底-建议3、塔子湖项目试桩报告会4.塔子湖项目分期建设可行性研究

1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济选型分析（地下室楼盖部分)顶板消防车区域单向双次梁方案、十字梁方案、主梁+大板方案顶板普通荷载区域单向双次梁方案、十字梁方案、主梁+大板方案、单向单次梁方案地下二层楼板

单向双次梁方案、十字梁方案、主梁+大板方案、单向单次梁方案

1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型地下室顶板结构经济选型分析1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析1.经济性分析（考虑消防车荷载）1.1.单向双次梁方案1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析1、经济性分析（考虑消防车荷载）1.2.十字梁方案1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析1、经济性分析（考虑消防车荷载）1.3.主梁+大板方案方案1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析1.4经济性分析（考虑消防车荷载)1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结论和建议:经济性分析表明，考虑消防车荷载的情况下单向双次梁最为经济。每平米造价相比主梁大板方案节省44.74元每平米。1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析2.经济性分析（不考虑消防车荷载）2.1、单向单次梁方案1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析2.经济性分析（不考虑消防车荷载）2.2.单向双次梁方案1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析2、经济性分析（不考虑消防车荷载）2.3.十字梁方案1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析2、经济性分析（不考虑消防车荷载）2.4.主梁+大板方案方案1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析2.5经济性分析（不考虑消防车荷载)1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结论和建议:经济性分析表明，不考虑消防车荷载的情况下单向双次梁最为经济。每平米造价相比主梁大板方案节省42.14元每平米。1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析3.经济性分析（地下二层楼板分析）3.1、单向单次梁方案（100mm板厚）1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析3.经济性分析（地下二层楼板分析）3.2、单向双次梁方案（100mm板厚）1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析3.经济性分析（地下二层楼板分析）3.3.十字梁方案(100mm板厚）1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析3、经济性分析（地下二层楼板分析）3.4.主梁+大板方案(180mm板厚）1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结构各部分结构选型经济性分析3.5经济性分析（地下二层楼板分析)1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结论和建议:经济性分析表明，地下二层楼板分析单向双次梁最为经济。每平米造价相比十字梁方案节省52.90元每平米。1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型结论与建议地下室楼板顶板消防车区域

单向双次梁最为经济,390.16元/m2。对比施工图设计院意向方案框梁大板

方案每平米节省造价约44.47元。

顶板非消防车区域

单向双次梁最为经济,299.70元/m2。对比施工图设计院意向方案框梁大板

方案每平米节省造价约42.14元。

地下二层楼板

单向双次梁最为经济,138.85元/m2。对比业内设计院常规做法十字梁方案

每平米节省造价约52.90元。

1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段结构经济性选型1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段统一技术措施341,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段统一技术措施351,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段统一技术措施361,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段统一技术措施371,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段统一技术措施381,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段统一技术措施391,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段统一技术措施401,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段统一技术措施411,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段统一技术措施421,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段统一技术措施1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段一、计算参数优化优化意见采纳情况1、建议计算整体指标时，顶层不计入。同意2、结构基本周期应回代同意3、建议梁端简化为刚域同意4、建议计算整体指标时连梁刚度取1.0同意1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段二、荷载优化优化意见采纳情况玻璃门建议荷载3.5同意阳台线荷载建议取4.5同意100mm内墙荷载建议取4.2同意200mm内墙荷载建议取5.4同意7#楼板恒荷载1.5不足，建议取2.0同意1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1.7#楼荷载优化平面（举例）1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段2.2#楼荷载优化平面1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段3.地下室荷载优化平面1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段三、模型构件优化1.7#楼（举例）1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段2.7#楼（举例）1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段3.地下室1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段四、PKPM参数对比1.7#楼（举例）2.2#楼（举例）531,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段541,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段551,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段561,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段571,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1.塔楼板配筋(15#为例)581,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段2.塔楼梁配筋(15#为例)591,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段3.塔楼墙柱配筋(15#为例)601,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段4.塔楼承台(15#为例)611,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段5.塔楼桩基础(15#为例)621,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段塔楼基础分析(15#为例)

根据我司统计，仅此项可以节省造价约102元每平米（筏板投影面积)

高层筏板面积约1W平米631,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段6、汇总641,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段651,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段661,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段地下室施工图（过程图)复核671,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1.桩数减少681,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段桩数减少量统计桩数减少量统计51根，桩长按照30米（包含送桩)，每米综合单价按照200估算，仅此项预计可以节省30W691,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段2.补桩701,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段3.外墙厚度减少如：711,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段3.外墙配筋调整如：DQ1配筋改为721,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段4.外墙两桩承台调整。731,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段5.底板板厚度调整

原设计地下一层底板（大地下室范围内）厚度为350，我司经经济分析

建议板厚减薄，最终板厚修改为300

原设计地下二层底板厚度为450，我司经经济分析

建议板厚减薄，最终板厚修改为400mm。741,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段6、底板经济分析：（未考虑土方开挖)

751,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段7、底板总结:

按照负二层地下室面积扣除塔楼约25100考虑，不考虑减少土方开挖200mm的情况下仅此项可省约290W。

761,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段

错漏碰缺核查

为业主节省造价，不仅体现在优化施工图无效成本;减少后期变更成本也是为业主减少成本的一项重大措施。

771,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段错漏碰缺核查（2#为例)

1.1主要采用的设计规范、规程、标准。1.1.1混凝土结构设计规范(GB50010-2010)1.1.2地基基础设计规范(GB50007-2011)1.1.3建筑抗震设计规范(GB50011-2010)1.1.4人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)1.1.5高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010)1.2重点审查方向。1.2.1严格把关相关的设计规范、规程、标准，对图纸中不符合相关条文的地方提出修改意见。1.2.2对图纸中部分造价较高的设计做法，在不影响建筑功能、效果以及结构安全的前提下提出优化意见。1.2.3精细化核对建筑、结构及设备各专业的图纸，对存在冲突、不统一的地方进行会审并提出相应的优化意见。1.2.4对图纸深度表达不够的地方提出深化意见。1.3结构专业审图意见:781,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段错漏碰缺核查（2#为例)

序号图号审核意见回复意见

复核意见1

2、3、5#楼承台定位平面图及承台详图图号错误同意修改

23#、5#地结施01桩顶标高有误，应该同2#楼同意修改

3地结施60YBZ4、YBZ8、YBZ13表中纵筋与图中不符（C25图中未表达）同意修改且进行复查

4地结施60、68、76YBZ10表中纵筋与图中不符同意修改且进行复查

5地结施64部分连梁有无效图层，请删除同意修改

6地结施64KL16、KL24腰筋偏小，请改为N22C12（其余楼栋同）同意修改791,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段错漏碰缺核查（2#为例)

701YBZ15表中纵筋与图中不符同意修改且进行复查

803YZ2表中纵筋与图中不符同意修改且进行复查

905、06建议各楼栋卫生间、厨房、阳台板厚与统一，且建议其它楼栋与2#3#5#取值相同同意各楼栋统一

1007LL11箍筋应为4肢，请改为C8@100（4）同意修改

1109图中部分悬挑梁底筋偏大（如L11(1A)，悬挑部分底筋可改为2C14），其余楼层同同意按计算书进行复核

1218XL1支座钢筋应与KL16拉通笔误，同意修改801,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段1,结构方案阶段