棚改水电安装监理细则

明光市花园路棚改小区工程

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（水电专项）

淮南众诚工程监理有限公司

明光项目监理部

2013年9月

明光市花园路棚改小区工程

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（水电专项）

编制：

审核：

目录

第一章工程概况及编制依据

第二章监理控制n标及监理控制措施

・、监理控制目标

二、监理工作方法及控制措施

第三章监理控制要点

一、质量控制

二、材料控制

三、施工过程质量控制

四、给水系统安装监理要点

五、消防系统安装监理要点

六、排水系统安装监理要点

七、卫生洁具安装监理要点

八、电线导管、电缆导管和线槽敷设监理要点

九、电线、电缆穿管和线槽敷线监理控制要点

十、通灯具安装监理控制要点

十一、关插座安装监理控制要点：

十一、配电箱安装监理要点

十三、建筑物照明通电试运行

十四、防雷、接地、等电位安装监理要点

十五、暖通空调工程监理要点

第四章、对本工程的安全文明施工监理要求

第一章工程概况及编制依据

一、工程概况及工作内容:

建设单位：明光市住房和城乡建设局

勘察单位：安徽水文勘察研究院

设计单位：深圳市物业国际建筑设计有限公司

监理单位：淮南市众诚工程监理有限责任公司

施工单位：安徽建工集团有限责任公司

质量要求：合格

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二、编制依据：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》

2、《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》

3、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

4、《施工现场临时用电安全技术规范》

5、《电气装置安装工程施工验收规范》

6、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

7、《火灾自动报警系统施工及验收规范》

8、《通风与空调工程施工质量验收规范》

9、图纸设计文件

第二章监理控制目标及监理控制措施

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三、施工过程质量控制：

“1、建筑水电及采暖通信通风工程与相关专业之间应进行交接质量验

收。

,2、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记

录。

3、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝敷设时，应根据情况采取下列措施：

（1）在墙体两侧采取柔性连接；

（2）在管道或保温层外皮上，下部留有不小于150mm的净空。

（3）在穿墙处做成方型补偿器，水平安装。

产^同类型的卫生洁具及管道配件，除有特殊要求的,

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6、管道吊、支、托架的安装，应符合下列规定:

（1）位置正确，埋设应平整牢固；

（2）固定支架与管道接触紧密，固定应牢靠。

（3）固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构安全。

7、管道及管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。

以田斗、、卷射承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应

做灌水式验。

四、室内给水系统安装监理要点：

必须去皮物既馨罐采用与管材相适应的管件’生活给水系统所涉及材料

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心式。,

»“3、给水立管和装有三个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连

密件。

4、冷、热水管道同时安装应符合下列规定：

(1)、上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；

(2)、垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。

11、给水系统交付使用前进行通水试验并做好记录。

…十!2M给水引入端与排出管的水平净距不得小于1m，室内给水管与排水

管平行敷役时，

13、给水水平管道应有2%。〜5%。的坡度坡向泄水装置。

14、管道支、吊架安装平整牢固。

五、消防系统安装监理要点:

(1)、检查承包商按图施工，认真组织技术交底，管道坐标、标高避

免交叉，管道合理排列。

(2)、预埋件、预留洞尺寸、位置正确，管沟位置、深度、平直程度

沟底管基是否符合设计及施工规范要求。

(3)、消防管道、箱、金属支架的油漆种类和涂刷遍数应符合设计要

求，附着良好，无脱皮、起泡、漏涂现象，漆膜厚度均匀、色泽一致，无

流淌及污染现象。

(4)、消防喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流批示

器、水泵结合器等主要组件的规格型号应符合设「要求，配件齐全，铸造

规矩，表面光洁，无裂纹，启闭灵活，为正规厂家生产，有产品出厂合格

证。

(5)、喷洒头的规格、类型、动作温度应符合设计要求，外观规矩，

丝扣完整，感温包无破碎和松动，易熔片无脱落和松动，为正规厂家生产,

有产品出厂合格证。

(6)、消火栓环状管网应处于正常通水状态，且不受检修时关闭阀门

的影响。

(7)、消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁,

无锈蚀、划伤，箱门开启灵活。箱内配件齐全。安装时箱口要向外，阀门

中心距地面为1.2m,允许偏差为±20mm；阀门距箱底为140,距箱后内面

为100,允许偏差为栓阀外观规矩、无裂纹，启闭灵活，关闭严密,

密封填料完好，为正规厂家生产，产品均有消防部门的制造许可证及出厂

合格证。

(8)、水流批示器一般设于每层的分支干管上。应水平安装，保证叶

片活动灵敏，其前后应保持5倍管径的直管段，安装时注意水流方向与批

示器箭头一致。

(9)、管道承口内部及插口外部飞刺要铲掉，污物应用钢丝刷清理干

净。

(10)、镀锌碳素钢管埋地铺设前应做好防腐处理。

(11)、检查承包商安装的管件、阀门位置是否标准，阀杆是否垂直向

上。

(12)、直径小于DN100的给水管采用镀锌钢管丝扣连接。

(13)、水表、阀门及消火栓、消防结合器应安装在检查井中，不得直

接埋入土中；消火栓的顶部出口与井盖面的距离不得大于400,超过时应

加短管补足；水表、阀门安装要垂直，表面清洁，开关灵活。

(14)、应协助承包商邀请有关单位参加，做好给水管的试压工作，标

准如下：消防及喷淋管道试验压力为一区1.6Mpa,一区2.4Mpa,在30min

内压力降不大于0.05Mpa,再将试验压力降至工作压力外观检查不渗漏为

合格。最不利点的喷洒头和消火栓的压力和流量应满足设计要求。

1)生活给水系统的调试运行：试压合格后排尽水，用20~30ing/L浓

度的含氯水进行消毒，在管道内停留24h后放尽。然后用符合生活饮用水

要求的自来水进行冲洗，并取样送卫生防疫部门检验合格后方准交付。再

将水池内放满水，进行水池、水泵、管路联合试运行，保证每个用水点有

足够的压力及水量，整个系统运行正常无跑、冒、滴、漏、渗等现象。

2)消防给水系统的调试运行：先作管路冲洗，把水放尽；再将贮水

池内放满水，进行消防泵、消防管路系统、消火枪联合试运行，试验时要

同时试用消火栓不少于两组；另外，要配合电气人员对消火栓箱中消防泵

的自动控制系统和灵敏度进行试验。

六、室内排水系统安装监理要点：

1、排水管管材管件应符合设计要求，有出厂合格证。

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于底餐程繇孤鄂鬻姬黜篇匿须做灌水试验，其灌水高度不低

伸缩全I,疆1徵骷患按设计要求及位置装设伸缩节’如设计无要求时’

5、排水立管及水平干管均应做通球试验，通球球径不小于排水管管径

的2/3,通球率必须达到100机

人6],磔活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时，应符

合下列规苞

最吉/收费立管上应每隔一层设置一个检杳口，但在最底层和卫生洁具的

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（3）在转角小于135。的污水横管上，应设置检查口或清扫口。

（4）污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。

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一:向支度域＜质|、、丁采玫取守固丁定晒措施。

9、排水通气管不得与风道或或烟道相连接，且应符合下列规定：

（1）通气管应高出屋面30mm,但必须大于最大积雪厚度；

一、42）,在通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高出门窗600mm或引

向门窗一侧；

要求/曾在经常有人停留的平屋面上，通气管应讥出屋面2m,并根据防雷

魏通盗版史嵋智返时，应采用45°三

通或将SI

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检查褊甦翻麟后斛犍薮;按给水系统1/3配水点同时开放,

15、雨水管道不得与生活污水管道相连接。

七、卫生洁具安装监理要点：

口人,b卫生洁具按装前根据设计要求和土建确定的基准线，确定好卫生洁

具的标图。

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核捕梆赢蠡犒藕If的预留预埋工作’工生洁具安装前，检查复

5、卫生洁具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。

地漏枭逑桐柴螭霜声装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏,

7、卫生洁具交工前应做满水和通水试验°

冲洗盆«盛采酸篇耀髓癌三雄娉斜下方安装，

展宓,木黑生洁具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触

10、卫生洁具给水配件完好、无损伤，接口严密，启闭部分灵活。

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支撑降翻卫藕具飕翻球霹震密不漏’其固定支架、管卡等

八、电线导管、电缆导管和线槽敷设监理要点：

1、计量箱和各类箱体的高度参见各系统图、材料表或图纸说明。

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