房屋定金合同书5篇

房屋定金合同书5篇篇1甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________丙方（居间方）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的居间服务下，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。2.房屋所有权证书编号：_________，土地使用权证书编号：_________。二、房屋买卖的价款及支付方式1.房屋买卖的总价款为人民币：_________元（大写：_________）。2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币：_________元（大写：_________）。3.剩余房款人民币：_________元（大写：_________），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。三、房屋过户及交付1.甲方在收到乙方支付的定金后，应当积极协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并移交所有房屋钥匙及相关物品。四、违约责任1.如果甲方在收到定金后违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币：_________元（大写：_________）。2.如果乙方在签订合同时违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币：_________元（大写：_________）。五、其他约定1.甲方需保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。2.乙方需保证具备购房资格，并承担相关税费。3.丙方需保证提供的信息真实可靠，并协助双方完成交易。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方所在地法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应友好协商，不得采取过激行为。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）丙方（居间方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋权属：_________________________________二、定金条款1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币________________元（大写：________________________元整）。2.定金支付时间：____________________年____月____日。3.定金退还条款：若甲、乙双方按照约定完成房屋交易，定金将作为购房款的一部分。若因甲方原因未能完成交易，甲方应双倍返还定金。若因乙方原因未能完成交易，定金不予退还。三、甲、乙双方责任1.甲方责任：甲方保证所售房屋权属无争议，符合法定上市交易条件。甲方须按时履行房屋交付义务。2.乙方责任：乙方应按时支付定金及购房款。乙方应按时办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定的，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方违反本合同约定的，定金不予退还并承担违约责任。五、争议解决1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________年____月____日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号：乙方（买方）：姓名：身份证号：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋信息1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构4.房屋附属设施：XX设施二、定金金额及支付方式1.定金金额：人民币XX元（大写：XX元整）2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX日内，将定金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方指定账户。三、定金退还及返还条件1.若甲方在签订本合同后XX日内，未能按照本合同约定的条件履行相关义务，则乙方有权要求甲方双倍返还定金。2.若乙方在签订本合同后XX日内，未能按照本合同约定的条件履行相关义务，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方已支付的定金。4.其他约定：双方可另行协商确定定金退还及返还的具体条件。四、房屋买卖相关事宜1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方同意按照市场价格购买该房屋，并承诺在签订正式房屋买卖合同前，完成相关购房手续。如因乙方原因导致购房手续无法完成，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.双方应在签订正式房屋买卖合同前，共同确认房屋交付时间、交付方式等相关事宜。如因甲方原因导致交付时间或交付方式无法按照约定履行，甲方应承担相应的违约责任。4.其他约定：双方可另行协商确定房屋买卖相关事宜的具体内容。五、争议解决方式1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得有妨碍正常争议解决的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。3.其他约定：双方可另行协商确定争议解决方式的具体内容。六、合同生效及变更、解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX日书面通知对方，并承担由此产生的全部损失和费用。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号：乙方（买方）：姓名：身份证号：丙方（中介方）：公司名称：XX房产中介公司位置：XXXX路XX号联系人：XX经理鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方提供中介服务，现甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方承诺该房屋为合法房屋，无任何纠纷和争议。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认购买意向。二、购房定金乙方同意向甲方支付购房定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金将作为乙方购买该房屋的诚意金，用于保证乙方不会违约。甲方收到定金后，将向乙方出具收据。三、中介服务费用丙方作为中介方，将提供中介服务，协助甲、乙双方完成房屋买卖交易。乙方同意向丙方支付中介服务费用人民币XX元（大写：XX元整）。该费用将用于支付丙方的中介服务成本。丙方收到费用后，将向乙方出具发票。四、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内与乙方签订《房屋买卖合同》，或未能协助乙方办理贷款手续，或未能按时交付房屋，或未能履行其他承诺，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需向丙方支付中介服务费用人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内与甲方签订《房屋买卖合同》，或未能按时支付购房款，或未能履行其他承诺，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需向丙方支付中介服务费用人民币XX元（大写：XX元整）。3.丙方如违反本协议约定，未能在约定时间内提供中介服务，或未能协助甲、乙双方完成房屋买卖交易，或未能履行其他承诺，则视为丙方违约。丙方需向甲、乙双方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，丙方需退还乙方中介服务费用人民币XX元（大写：XX元整）。五、其他事项1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。2.本协议中的条款和承诺，甲、乙、丙三方应严格遵守。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在本协议生效之日起至房屋过户完成之日止，甲方不得再将该房屋出售给其他人。乙方不得再将该房屋转让给其他人。丙方不得再将该房屋中介给其他人。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。5.房屋过户完成后，本协议自动终止。甲、乙双方需按照《房屋买卖合同》的约定履行相关义务。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。同时，丙方的中介服务费用已支付完毕，无需再支付其他费用。6.本协议中的违约金和中介服务费用支付方式如下：甲方将违约金和中介服务费用支付给丙方。乙方将违约金和中介服务费用支付给丙方。丙方将违约金和中介服务费用退还给乙方。具体支付时间和方式由甲、乙、丙三方协商确定。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，乙方有购买意向，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋位置：XX市XX区XX街道XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构4.房屋用途：XX用途5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等限制条件。二、定金条款1.乙方同意向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），作为购买该房屋的意向金。定金支付后，甲方应出具收据。2.定金退还：若甲方拒绝签订正式购房合同，应双倍返还定金。若乙方拒绝签订正式购房合同，定金不予退还。3.定金抵扣：在双方签订正式购房合同时，定金可抵扣购房款。三、购房条款1.购房价格：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备。2.付款方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将购房款余款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定账户。3.购房发票：甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具正式的购房发票。4.房屋交付：甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。5.产权办理：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权证书。办理产权证书所需费用由乙方承担。6.违约责任：若甲方逾期交付房屋或办理产权证书，应向乙方支付违约金。若乙方逾期支付购房款，应向甲方支付违约金。具体违约金数额及支付方式，双方可另行协商。四、其他条款1.双方同意，本合同的变更、解除或终止，应书面协商一致。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。