2024年民间借贷合同

2024年民间借贷合同

关于民间借贷合同1

抵押人（甲方）：________________________

抵押权人（乙方）：______________________

为确保年字第号________合同（以下简称主合同）的履行，甲方同

意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的

资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。

第一条甲方购买的该房地产座落于建设面积M2,系________房地产开

发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号,土地使用权性质为出让（划拨）。

第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。

第三条甲方购买房地产的价格为¥万元,甲方已交房款人民币（大

写）万元。抵押贷款额为人民币（大写）______________万元。

第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的•主债权及利息、违约金、损害赔偿金、

实现抵押权的费用。

第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。

第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权

检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。

第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、

改建;不得改变其用途;未通知乙方，上述行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的，

不得转让抵押物。

甲方转让抵押物所得的价款应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提

存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。

第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏,甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损

失，其费用由甲方自负，井及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，

乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使

求偿权。

第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致相甲物价值降低不足以作为债务担保时，

乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。

第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权

人作为保险赔偿的第T益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本

合同未结束时，应继续全额投保。

第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变

更后的合同主体享有、承担.抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。

合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。

第十三条违约责任：________________________________________________

第十四条该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同

履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取

得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下JI质序分配

（一）支付处分抵押物的费用；

（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；

（三）偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金；

（四）剩余价款交还甲方。

如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。

第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接

向乙方所在地的人民法院起诉。

第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权

利登记，并领取《房屋他项权证》。

第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内（港、澳、台地区或境外当事

人在三个月内倒扬州市房屋产权产籍监理处依法申请为,理旁屋他项权注销手续。

第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。

第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。

第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产

交易所登记监证后生效。

第二十一条本合同及补充协议、附件一式_______份，甲、乙方各执份，登记监

证部门份。本合同补充协议、附件有本合同及补充协议、附件具有同等法

律效力。

第二十二条双方约定的其它事项：___________________________________

甲方（签章）：___________乙方（签章）：

法定代表人（签章）:_____法定代表人（签章）:

法定地址：法定地址：

委托代理人（签章）:_____委托代理人（签章）:

年月_____日________年月_____日

签约地点：_______________签约地点：

附件

一、本合同适用于个人与房地产抵押立契。

二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另外签订补充协议。

三、本合同一律用钢笔或毛笔填写。

四、本合同格式解释权归扬州市房产管理局。

关于民间借贷合同2

甲方（借款人）：身份证号码：

联系电话：

通讯地址（住址）：

乙方（放款人）：身份证号码：

联系电话：

通讯地址（住址）：

甲乙双方因借款事宜，按照《合同法》、《民法通则》及其它法律法规之规定，在平等、自

愿、协商一致的基础上，签订协议如下：

一、甲方于年月日向乙方借款合计人民币元整（大写为）已于年月日全部还清，

互不拖欠。双方于年月三所立《借款协议》（no:）作废。

二、甲方因事由再次向乙方借款合计人民币元整（大写为）.鉴于甲方之前借

款均守信用，乙方按上述借款金额借给甲方。每日利息为本金的％。上述欠款及利息双方约定

甲方必须于年月曰付清给乙方.

三、甲方应按约定及时还清欠款。逾期未还清的，每逾期一天，按欠款金额的％计算罚息；

逾期每超一个月，在上一个月罚息基础上加收％的罚息，直至还清为止。

四、上述借款在甲乙双方订立本协议之同时，已由乙方给付甲方，不另立据。

五、根据本协议的需要及双方发出的通知、往来联系的便利，双方在本协议确定的联络方式

为双方有效的.联系方式。一方变更联络方式，应自变更之日起天内，以书面形式通知对方;否

则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

六、本协议在履行中发生的任何纠纷，均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。

七、因解决本协议纠纷产生的费用，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等，由败诉方承

担。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签名：

乙方签名：

借款日期：年月日

附：甲乙双方身份证复印件各T分

注：

1、说明：本协议内容经甲乙双方达成合意后打印成文，经双方签名或盖章后即行生效。

2、上述协议双方已各执T分。

签收人：

签收日期：年月日

关于民间借贷合同3

借款方：

身份证号码：

W:

联系电话：

贷款方：

身份证号码：

地址：

联系电话：

担保方：

身份证号码：

典：

联系电话：

借款方因______需要，向贷款方申请借款，并聘请作为担保人，经三方协商，特订

立本合同，以便共同遵守。

第一条借款用途：O

第二条借款金额：人民币_____元整（¥_______元）.

第三条借款利率：在合同规定的借款期内，月利率为%。利息每月为元整

（¥______元）月付息一次。计息元整（¥______元）

第四条借款时间和还款期限：

借款时间从一年一月一日起至一年—月一日止。借款方保证按本合同规定偿还借款本

金及利息：即一年一月一日前偿还利息元整；一年一月一日偿还本金_____元整，

月利息一元整，共计元整。借款方如果不按期归还借款，逾期部分按月利率一%计

筋I」息。

第五条借款方承诺：愿以本人名下房产及全部财产作抵押.

第六条保证条款

I、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活

动。

2、借款方必须按照合司规定的期限还本付息。

3、借款方有义务接受货款方的检查、监督借款的'使用情况，了解借款方的计划执行、经营

管理、财务活动等情况。

4、担保人自愿以本人名下财产担保，履行连带偿还责任。

第七条违约责任

1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的

部分，按每月10%利率收取利息。

2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按每月10%利率收取利息。

第八条合同争议的解决方式

执行本合同发生争议由当事人双方协商解决。协商不成提交贷款方所在地人民法院裁决。

第九条其他

本合同任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更

或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解

除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。要求变更方另补一个月

的利息_____元作为变更合同补偿费用。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

本合同正本一式叁份，贷款方、借款方、担保方各执壹份，三方签字之日起生效。

借款方（签字）：

时间：一年一月一日

货款方（签字）

时间：一年—月—日

担保方（签字）

时间：一年一月一日

签约地点：

关于民间借贷合同4

1、从签订合同的主体看，无行为能力人签订的民间借贷合同是无效合同。

不满十周岁的未成年人和不能辩认自己行为的精神病人是无行为能力人，他们的民事活动只

能由其法定代理人代理;十周岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为的精神病人是限制行为

能力人，这些人只能从事与他们年龄、智力、健康状况相适应的民事活动，超出这个范围从事民

事活动须征得法定代理人同意或认可，否则属于无效的合同，不能发生法律效力。

2、从合同的形成过程看，以下合同为无效合同。

(1)代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后未经被代理人追认的民间借贷合同。

代理人以被代理人名义同自己签订的民间借贷合同;代理人以被代理人名义同自己代理的其

他人签订的民间借贷合同;代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的民间借贷合同。

(2)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的民间借

贷合同。

因为这些合同违背了作为有效合同须具备的行为人意思表示真实的条件。

(3)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而形成的借贷合同。

3、从合同本身内容上看，违反法律和社会公共利益的民间借贷合同，以合法形式掩盖非法

目的的合同为无效合同.

无效的民事借贷合同有损双方当事人的利益，当事人在签订借贷合同之前一定要了解清楚,

不要签订无效的民事借贷合同。如果您还要了解其他的相关内容，请登录网站进行咨询，我们会

有专业的律师为您详细解答。

关于民间借贷合同5

贷款方：借款方：保证人：

借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，经双方协商，特

订立本合同，以便共同遵守。

第一条：本贷款为借贷双方和保证人共同协商的民间贷款；

第二条：本贷款用于借款方的个人经营活动；

第三条：借款金额为人民市（大写）万元整。

第四条：借款利率为利息，即月利率为％,年^率%;

第五条：借款期限为壹年（年月日至年月日），逾期按月利率％计算；

第六条：还款方式为到期本息一次结清。即年月日借款方一次性还给贷款方本息共计人

民币（大写）万元整；

第七条：保证条款

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不导用借款进行违法活动。

2、借款方必须按照合司规定的期限还本付息。

3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营

管理、财务活动、物资库存等情况。

4、保证人担保有

向借贷双方追偿的权利，借贷双方有义务对保证人进行偿还。

第八条：违约责任

1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按利息加收罚息。

2、贷款方中途不得收要本息，如违约应与加收借款方的.罚息相同计算。

第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议..由当事人双方协商解决。协商不成,

双方同意向人民法院起诉。

第十条：任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方要求变更或解除本借款合同

时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已

占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份。

贷款方：（签字）电话号码:

借款方:（签字）电话号码:

保证方：（签字）电话号码:

关于民间借贷合同6

合同编号：

贷款方：________

期止：_______

电话：________

借款方：________

W：_____

电话：________

应借款方_______年月________日提出的借款申请，贷款方愿意向借款方提供固

定资产贷款。借贷双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及其他

有关规定，经过平等协商，现达成以下条款，以资共同遵照执行.

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为固定资产贷款，贷款的具体用途必须是借、贷双方确认的并经国家有关

主管部门正式批准的项目。此贷款项下的资金不得挪作它月。

第二条贷款币种及金额

币种：金额：（小写）（大写）

第三条贷款用途

此笔贷款用于借款方经________（批准单位）号文批准的________项目。上述的

有关批准文件应作为此贷款合同的附属文件交贷款方存档各查。此笔贷款的用途是唯一的，借款

方不得在此贷款合同规定之外的任何项目上使用。

第四条贷款期限

自贷款方第一笔拨款之日起至借款方全部还清本息之日止，共计个月（

年）

第五条起息日与到期三

起息日：本贷款合同项下全部或部分资金自贷款方帐户划出之日为该笔资金的起息日，自该

日起对划出的资金开始计息。

到期日：本贷款合同项下的到期日为借款方将偿付资金汇至贷款方帐户之日。如借款方在规

定的到期日未能将规定偿付的金额划至贷款方帐户，则按逾期处理，借款方应按规定支付逾期利

息。

第六条利率与计息结算

1.贷款利率：本贷款利率为月息%。。在本合司有效期间，如遇______银行调整

利率或变更计息办法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息办法亦作相应调整，并以

贷款方通知为准.

2.计息结算：利息按维实际发生额每______个月结算一次。上半年三月二十日、六月二

十日，下半年九月二十日、十二月二十日为固定结算日。借款方在结算日应偿付的本息如未能如

期划至贷款方帐户，则贷款方自将未偿部分金额转入本金复利计算。

第七条费用

1.手续费：本合同规定贷款方将向借款方收取贷款手续费。手续费率为本合同贷款总额的

%;贷款手续费借款方应于第个计息结算日一次性支付，支付形式与该期支付

的本息支付方式相同。

2.承诺费：贷款方有权在提款期内向借款方收取承诺费。承诺费费率为年率;承诺

费起算日为并在_______日计收。计费方法：以三百六十天为一年，按未提金额和

实际未提天数计收承诺费。承诺费由贷款方主动从借款方存款账户中扣收。

3.管理费：借款方应在第一次提款时按合同借款金额的%向贷款方一次性支付管理

费，管理费以人民币支付（以支付当日国家外汇管理局公布的外汇中间价折算）

4.凡因签订与履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方承担。

第八条计息宽限期

本合同规定该笔贷款每笔发生额自起息日起有个月的计息宽限期,即自起息日起

有个月不支付利息。宽限期内利率不变，但遇结息日时不复利计算。宽限期结束后自

第个月开始正常计息，如该月有固定结算日，则自起息日起至该固定结算日止的全部

利息在该日支付；如该月无固定结算日，则该月的_______日定为宽限期后的第一个结算日，

结算方法与固定结算日相同。

第九条固定资产保险

该固定资产贷款项下形成的固定资产由借款方负责向保险公司办理财产保险。无论是人为或

自然等任何原因弓I起的固定资产灭失或损坏，均不影响本合同的法律效力，借款方不得以任何理

由拒绝向贷款方支付贷款本息和有关费用。

第十条贷款的拨付和年用

贷款方在本合同规定的用途和金额内按照借款方提供的、经借贷双方协商同意的用款计划，

逐笔核贷，供给资金。借款方须于每次用款日前天以电报（加注双方确定的编码）或

信函（信托放款支付凭条）方式通知贷款方用款的具体日期、金额。贷款方接到上述通知后，即

按要求用款日期、金额将款项以电汇方式划拨至借款方_______在________行开立的人民币第

号帐户内。借款方须在发出上述用款通知的同时即将签字、盖章的贷款借据寄贷款方。

借款方须按用款计划用款。如延迟用款，除须于该次计划用款日前书面通知贷款

方外，借款方将对延迟用款金额部分自延迟之日起，按实际延迟天数，收取本贷款利率之50%

的承担费。如延迟天数超过_______天，贷款方有权终止贷款，并保留立即对已贷款部分本息

的追索权。

如提前用款，借款方须于该次提前用款日前二个月书面通知贷款方，经贷款方同意后生效,

否则贷款方因资金不便、不能适时供应资金之责任，由借款方自负。如因国家计划或政策变化等

因素使贷款方不能按原用款计划供应资金，贷款方不承担违约责任。

第十一条贷款管理

借款方须按时向贷款方提供每月、季、半年及年度财务报表，并每半年向贷款方提供本贷款

使用和效益情况报告。贷款方有权在其认为必要的时候检查本贷款的使用情况以及借款方的生产

经营活动和财务状况，借款方有义务向贷款方提供一切必要的资料，并给予协助和提供方便。借

款方如发生任何影响本贷款按期还本付息的固定资产或其他债务之增加，须事先经贷款方同意。

第十二条还款

1.借款方应严格按还款计划或本合同的规定偿还贷款本息及有关费用。

2.按_____贷款惯例，此合同项下的贷款不能提前偿还，如借款方因故需提前还款时，应

在预计偿还日前十五天书面通知贷款方并获得贷款方的许可。对不经贷款方许可而提前归还的贷

款部分，贷款方将向借款方一次性收取实际提前偿付金额总额_______%的承担费。

3.借款方确因正当理庄而无法按期还款时，应于规定楹日前一个月向贷款方提出延期付款

的申请，并准备必要的材料以便办理有关展期的杂卖，经贷款方批准同意展期的贷款部分，贷款

方将不予罚息。贷款展期只限一次，展期到期后贷款将按逾期处理。

第十三条保证

1.借款方保证向贷款方提交的所有材料或文件都是合法、真实、有效的。

2.借款方保证本合同项下的贷款专款专用，不挪作它用。

3.借款方保证按时向贷款方提交使用贷款的有关材料（包括技改项目或工程建设进度的材料、

设备进口或购置方面的材料、设备投入运行或工程完工后企业的财务状况和经营情况资料等等）,

接受贷款方的.监督和检查。

4.借款方由于变更、改制、承包或经主管部门批准实行关、停、并、转时，借款方保证最迟

于上述事件发生之前一个月以前通知贷款方，并立即清偿与贷款方之间的所有债务。经贷款方同

意，借款方可将债务转移给接收单位或新设单位（在债务转移的过程中，借款方应向贷款方出示

并送交其主管部门或发包方的发文或有关文件），但接收债务的单位必须与贷款方重新签定贷款

合同，合同签字以前，贷款方随时有向借款方或借款方接收人追偿债务的权利。

5.贷款方保证按照合同的有关条款或用款计划及时向借款方提供贷款。

第十四条违约责任

1.如借款方不按本合同规定的用途用款，贷款方有权停止贷款，部分或全部收回已发放的贷

款，并对其挪用金额部分自挪用之日起，在本合同利率基础上加收100%的罚息；

2.如借款方不按本合卮（包括用款计划书）的规定按期偿还贷款本息，贷款方有权对逾期偿

还金额部分，自逾期之日起，在本合同利率基础上加收30%的罚息.

3.在发生下列情况之一时，贷款方有权停止发放贷款，并立即或限期提前收回已发放的贷款：

（1）借款方向贷款方提供的情况、报表、资料不真实或拒绝贷款方对本贷款的上述合理管

理或检查；

（2）借款方与第三者发生诉讼，经法院判决败诉，从而影响了其还款能力；

(3)借款方的资产总额不足以抵偿其负债总额；

(4)借款方的担保人违反或失去担保书中的条件；

(5)借款方或其担保人在本合同履行期内濒临破产。

4.凡借款方对除本贷款之外的其他债务有违约行为，或其它债务已经(或可以)加速到期，

或借款方经司法程序宣告破产或借款方承认无力清偿已到期债务或将其财产让与给其他债权人,

则均被视为对本合同同时违约，本贷款亦须同时(以同等比例)加速到期受偿或同时(以同等比

例)分配借款方的让与及清偿财产。

第十五条还款担保

本合同项下的贷款本息由________作为借款方的担保人,并由担保人向贷款方出具担保函,

作为本合同不可分割的组成部分，一旦借款方不能按期偿还贷款本息，经贷款方发出书面通知，

由担保单位承担还本付息责任。

第十六条合同的变更和解除

订立合同所依据的国家计划及有关的概算预算经计划下达机关批准修改或取消的，允许变更

或解除合同。

第十七条声明及保证

(-)借款方：

1.借款方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.借款方签署和履行本合同所需的一切手续______均已办妥并合法有效.

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对借款方

履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.借款方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是借款方的法定代表

人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约贡力。

（二）贷款方:

1.贷款方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.贷款方签署和履行本合同所需的一切手续______均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对贷款方

履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.贷款方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是贷款方的法定代表

人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约天力。

第十八条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商

业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意