(修订版)个人房屋出售协议书6篇

(修订版)个人房屋出售协议书6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方个人房屋出售给乙方相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_____________________。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋产权：______。二、出售价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。2.乙方同意以银行转账的方式支付房款，具体支付时间为______年______月______日。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到房款后______个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋后______个工作日内办理过户手续。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的______%。2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的______%。3.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制，如因产权问题导致乙方无法过户，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方的全部损失。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保房屋的正常使用。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。六、争议解决方式1.如甲、乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_____________________（签字）乙方（买方）：_____________________（签字）日期：______年______月______日篇2甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买个人房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋产权情况：[房屋产权情况]二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）2.支付方式：-乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。-乙方在房屋过户手续办理完毕后支付甲方剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。三、房屋交付及验收1.交付时间：本协议签订之日起[交付时间]日内，甲方将房屋交付乙方。2.验收标准：乙方按照房屋现状进行验收，如有异议，应在交付当日提出。3.交付证件：甲方在交付房屋时，应提供房屋权属证明、购房发票等相关证件。四、税费及承担方1.本次房屋交易涉及的契税、个人所得税等税费，由乙方承担。2.本次房屋交易涉及的评估费、中介费等费用，由甲方承担。五、违约责任1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。3.一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方相应损失，包括但不限于直接损失和间接损失。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议执行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________鉴于甲方拥有位于________的房产，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋位置：________2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______室______厅______卫4.房屋装修情况：______（简单描述装修情况）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：______元（大写：______元整）2.乙方需在签订本协议时支付定金：______元（大写：______元整）3.剩余房款：______元（大写：______元整），乙方需在办理过户手续前一次性支付。三、房屋交付及过户时间1.甲方需在签订本协议后______天内将房屋交付给乙方。2.乙方需在签订本协议后______天内办理过户手续。如因乙方原因未能按时办理过户，则视为违约。四、违约责任及赔偿标准1.如因甲方原因未能按时交付房屋，则甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2.如因乙方原因未能按时办理过户手续，则乙方需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。3.如因不可抗力因素导致违约，则双方可协商解决。五、其他约定事项1.甲方需保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或权利人。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，则甲方需向乙方返还已支付的房款及定金，并赔偿乙方的损失。2.乙方需保证具有购买房屋的资格和条件。如因乙方原因导致无法办理过户手续，则乙方需向甲方承担违约责任。3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。如因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：________（签字或盖章）日期：________年______月______日乙方（买方）：________（签字或盖章）日期：________年______月______日篇4甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：一次性付清全部款项。按揭贷款支付。乙方需在签订本协议之日起[按揭贷款支付时间]内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款款项支付至甲方指定账户。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在收到全部款项后的[交付时间]内，将房屋交付乙方使用。2.甲乙双方应在房屋交付后的[产权过户时间]内，办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项[逾期罚款比例]%的违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款[逾期罚款比例]%的违约金。3.若甲乙双方任何一方拒绝配合办理房屋产权过户手续，需承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本协议时，应提供真实的身份证明和资信证明。2.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，甲乙双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。甲方（出售人）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（购买人）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋出售事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________2.房屋面积：____________________（包括套内面积和公摊面积）3.房屋产权情况：____________________（包括产权证号码、产权年限等）4.房屋附属设施：____________________（如家具、电器等）二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）____万元整（¥____元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____万元整（¥____元）。房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币（大写）____万元整（¥____元）。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应保证房屋腾空，并结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。四、房屋权属变更1.甲方应在合同签订后____日内，提供房屋产权证及相关资料，配合乙方办理房屋权属变更手续。2.房屋权属变更所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日按未付款总额的____%计算。2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能按时完成房屋权属变更手续，应支付违约金，每日按总房款的____%计算。3.若因甲方原因导致房屋不能交易，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方相应损失。六、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXX2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。二、出售价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售该房屋给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方同意采用以下第XX种方式支付购房款：一次性付款：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，支付购房款的XX%给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。具体支付时间和金额如下：*首期款：人民币（大写）XX元整（￥XX元）*剩余款：人民币（大写）XX元整（￥XX元）三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，附属设施完好无损。2.乙方应在收到房屋后尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此造成的实际损失。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的实际损失。3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担