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文档简介

1、房地产相关税收、培训目录、1、增量房证税费、储藏室交易税、增量房税、税费支付1:契税(以签订购房合同为基准)合同签订期限1997年10月1日以前，拖欠6%。签订合同的时间是1997年10月1日1999年7月31日，拖欠按4%征收。合同期限为1999年年八月一日，2004年2月29日，别墅或单价为4000元/平方米的住宅，租金为4%。单价5500元/平方米或总价70万元的住宅，征收4%的房契税；单价5500元/平方米的住宅，租金为2%。合同签订期限为2008年2月1日，2008年10月31日，合同税征收了4%。住房合同自2008年11月1日起，市中心别墅(包括单体，拖欠税)拖欠税征收了4%。这里

2、武汉的普通住房标准是(1)住房面积在140平方米以下。(2)单价在7000元/平方米以下(包括7000元/平方米)，总价在100万元以下(包括100万元)。如果个人住宅满足此条件，住宅转让税将被征收1.5%。另外，个人首次对90平方米以下的普通住宅合同征收了1%。增量失业税，缴纳税费2:住房维修基金2008年11月1日之前，以：住房维修基金2%为基准存款；郑智薰住宅裴珉姬维修基金按1%标准存档。2008年11月1日起，商品住宅裴珉姬维修基金托管标准为砖混住宅49元/平方米电梯框架结构住宅55元/平方米电梯14层(包括14层)以下框架结构住宅61元/平方米电梯15层以上框架结构住宅73元/平方米

3、。增量住房税，税3支付：销售税。收取标准如下：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。交税4:住房登记费。收取标准如下：住房80元/套；非居住550韩元/配件。税5:证据印花税。开单标准包括：5元/本。税6:支付人工费用。开单标准包括：10元/本。概念，普通住宅与别墅的划分别墅：1，住宅容积率1.5以下2，建筑面积140平方米以上3，总价格140多万套评价别墅标准相反，普通住宅、储藏室交易税、税金缴纳1:(销售税税率为5.8) 1，个人5年以上(包括5年)(总价的原始购买合同价格评估)5.8 3，个人购买不到5年的豪宅和普通住宅的话，全额征收销售税公式：总价5.8，保管室交易税评估，纳税2:(纳税税率1) 1，2年以上是自己个人转让2年以上，家庭唯一的住房收入，暂时免除2，个人转让签证个人首次购买90平方米以下的普通住宅，按1税率计费公式：总价格1 2，个人首次购买普通住宅，按1.5税率计费公式：总价格1.5 3，个人首次购买普通住宅，按3税率计费公式：总价格3 4，个人购买住宅，按3税率计费公式：总价格3 5评价，个人住宅购买，4 普通住宅：建筑面积5元2，别墅：建筑面积11元纳税5:人工费1，土地使用证明(包括38元印刷税单)2，住宅所有权证明(包括85元印刷税单)纳税6:画册费(150元)纳税7:土地收益保留室

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