郊区主题商业(北京马奈草地主题商业).ppt_第1页
郊区主题商业(北京马奈草地主题商业).ppt_第2页
郊区主题商业(北京马奈草地主题商业).ppt_第3页
郊区主题商业(北京马奈草地主题商业).ppt_第4页
郊区主题商业(北京马奈草地主题商业).ppt_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、商业定向分析&案例借鉴,北京马奈草地主题商业,项目位处北京西四环北路，远离城市中心 项目周围没有社区，无常住人口支撑 建面小，不能成为具有吸引力的大型商业体,区位条件制约,建面条件制约,位于西四环北路 周围没有社区，没有发展社区商业的可能,总建筑面积2.1万平米，地上二层，地下一层，总高9米 不能成为具有吸引力的大型商业体,主题情景商业,统一风格的商业体形成景观效应 准确的定位吸引目标人群,商业定向分析&案例借鉴,远离城市中心，但通达度较好；缺乏社区支撑，无常住人口，商业氛围薄弱 体量小，无常规商业吸引力；通过定位“主题情景商业”形成卖点,目标客户：政府高级官员、知名专家学者、具有城市运营战略

2、的企业家 客户关键词：经济实力、生活品质、艺术品味,商业定向分析&案例借鉴,准确定位目标客户，打造专属高端人群的商业区 强调品质感、凸显层次感，满足目标客户商业需求,以极致西餐、考究中餐、绿色健身、名家讲堂、草地音乐会、咖啡书苑为核心业态，注重文化、细节、服务的理念，以及极具格调、品位的消费环境，将有力聚拢消费群，通过文化来演绎浪漫、优雅、经典、怀旧、绿色的城市生活，最终为高品位人群打造一个交流和沟通的自由空间。,马奈草地的内部主题风格展现了英国贵族式浪漫格调,英式贵族主氛围的中餐“马奈会馆” 以高贵油画为主题经营的英式下午茶艺术中心 以油画为创意的时尚餐吧 面积可观的地下红酒会所、雪茄吧 以

3、养生、修行为目的的温泉SPA,功能区,主题式景观打造： 商业中心景观带与周围连接 在景观中突出主题和创意 利用附近10万米天然城市公园绿地，打造生态商业 建筑外立面突出特色，实现绿地和建筑物的和谐统。,商业定向分析&案例借鉴,主题式景观打造，保持统一性，突出项目特色 “个性、品位、格调、身份、圈子 ” 标签氛围营造，烘托高端定位,高端氛围营造： 贵族生活的真实还原 大型艺术作品的集中展示 承办相关艺术活动，提高社会知名度,5,“马奈草地” 规避了按住宅地产开发出售模式带来的产权分散风险，由开放商50年长期的持有，统一规划、统一招商、统一经营、统一管理，保障了马奈草地的永续经营与稳定定位 后期商业扩展：会议、宴会、Party、草地婚礼、沙龙、品鉴会、奢侈品展、新品发布等活动,马奈草地周围的城市绿地公园,宴会厅的典雅摆设,门厅充满古典浪漫情调

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课设设计

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论