房屋租赁合同4份任选

房屋租赁合同甲方（出租人）乙方（承租人）身份证身份证电话电话根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方将承租南京腾亚房地产开发有限公司与南京舒朗置业管理有限公司房屋，现拟将该房屋转租经乙方，现甲、乙双方就房屋租赁有关事宜达成如下合同。第一条房屋位置、面积房屋位置位于南京市江宁区诚信大道路/街殷巷农贸市场二期小区幢号房屋门面。建筑面积约460平方米。第二条租期租期为五年，自2017年3月1日起至2022年2月28日止。第三条租金31本合同项下租金均不含税。311支付租金按半年壹付方式，第二年起租金逐年以6递增计算第一年上半年（2017年3月1日至2017年8月30日）租金总计贰拾贰万元整（220000元整）。下半年（2017年9月1日至2018年3月1日）租金总计贰拾贰万元整（220000元整）。第二年上半年（2018年3月1日至2018年8月30日）租金总计贰拾叁万叁仟贰佰元整（233200元整）。下半年（2018年9月1日至2019年3月1日）租金总计贰拾叁万叁仟贰佰元整（233200元整）。第三年上半年（2019年3月1日至2019年8月30日）租金总计贰拾肆万捌仟壹佰贰拾元整（248120元整）。下半年（2019年9月1日至2020年3月1日）租金总计贰拾肆万捌仟壹佰贰拾元整（248120元整）。第四年上半年（2020年3月1日至2020年8月30日）租金总计贰拾陆万叁仟元整（263000元整）。下半年（2020年9月1日至2021年3月1日）租金总计贰拾陆万叁仟元整（263000元整）。第五年上半年（2021年3月1日至2021年8月30日）租金总计贰拾柒万捌仟陆佰捌拾元整（278680元整）。下半年（2021年9月1日至2022年2月28日）租金总计贰拾柒万捌仟陆佰捌拾元整（278680元整）。32支付期限和方式321支付期限先付租金后使用，,支付每年租金为半年壹付。乙方须在签署本合同同时向甲方付清首期租金贰拾贰万元整（220000元整）后每半年租金乙方应提前30日向甲方付清。322支付方式乙方可以用现金、银行转帐（银行转帐手续费由乙方承担）的方式向甲方支付租金。第四条物业管理41根据南京舒朗置业管理有限公司物业管理公约等约定执行。由甲方代缴，乙方应根据实际情况支付给甲方。42在租赁期内相关物业管理费用、公共分摊费、水电分摊费、装修期间垃圾清运费等以及经营中的相关费用由乙方承担。43本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。第五条保证金为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金以及履行本合同约定的其他义务，乙方一次性向甲方支付贰万整（20000元整）的租凭保证金。保证金到租期满后乙方缴清所有费用后甲方退还给乙方。第六条违约金乙方拖欠租金、其他相关费用、保证金等应当向甲方支付的任务费用，每日应按照拖欠金额的万分之五向甲方支付违约金，从应付日至实付日止。拖欠任务款项超过15日的，甲方有权采取停水停电等自力救济措施。拖欠超过30日的，乙方除承担违约责任外，甲方还有权解除本合同。第七条租期期间在租期间乙方不得随意转让或转租，如需转让或转租，先征得甲方同意后方可。否则，视为乙方违约。在租期间乙方在经营中不得从事违法事情，如有发现甲方有权收回并解除本合同。一切后果由乙方承担。第八条续租甲方继续承租该房屋情况下，乙方如要续租在同等条件下有优先权利。第九条退租及房屋返还本合同期满如乙方不再续租或因乙方违约导致本合同提前解除的，则合同终止或解除时，乙方应将房屋交还给甲方。或者要求乙方将房屋恢复至接收房屋时的状态。房屋交还后，双方应签字确认。第十条其他有未尽事宜可以协商解决。遵守本合同条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字乙方签字代表人代表人日期日期个人房屋租赁合同书出租方以下简称甲方_身份证号_电话_承租方以下简称乙方_身份证号_电话_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议第一条房屋基本情况一房屋坐落于_建筑面积_平方米。二房屋权属情况甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其它房屋来源证明文件，房屋所有权人购房人姓名_第二条租金、押金交纳期及方式一租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙。二本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币_元大写_，其余支付押金人民币_元大写_，第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳2、维修费租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地自然折旧除外交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式随市场情况而适当调整。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条本合同内签定的金额不含租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方承租方甲方经办人乙方经办人年月日年月日房屋租凭合同出租方伍文俊（以下简称甲方）身份租方（以下简称乙方）身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址增城区荔城街荔景大道1号中区名门北座401房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_2017_年_月_日起至_2018_年_月_日止。2、房屋租金每月_2380_元。按月付款，于每月5日前付款。另，乙方交给甲方元作为压金，房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。（入住时的水电数字电_，水_，）甲方原有电器设备松下空调5台、电热水器1台、洗衣机1台、抽油烟机1台甲方签字乙方签字联系方式联系方式年月日房屋租赁合同出租方（甲方）联系电话身份证号码承租方（乙方）联系电话身份证号码依据中华人民共和国合同法的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。第二条乙方应交付年租金，金额人民币元（大写元）第三条乙方应于月日前向甲方交付租金；甲方收到租金时，应向乙方开具收据。第四条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。第五条租赁房屋用途。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第六条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第七条租赁期间乙方按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、业管理费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第八条乙方应合理使用租凭房屋及不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第九条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用由甲方承担。乙方末尽上述两款规定义务，末能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。第十条因乙方使用权不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障情形的，乙方应负责维修或赔偿并及时告知甲方。第十一条本合同终止后，乙方应于址日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好属正常损耗的除外，同时结清应当由乙方承担的各项费用。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍