二手车市场价格体系研究

广西科技大学（筹） 毕业论文课题名称 二手车市场价格体系研究 -现行市价法研究 系 别 汽 车 与 交 通 学 院 专 业 汽 车 服 务 工 程 班 级 汽 服 082 班 学 号 姓 名 指导教师 2012 年 5 月 10 日广西科技大学（筹）2012 届毕业设计论文I广西科技大学（筹）2012 届毕业论文任务书课题名称 二手车市场价格体系研究-现行市价法研究 系 别 汽车与交通学院专 业 汽车服务工程 班 级 汽服 082 班学 号 姓 名 指导教师 教研室主任 系 主 任 2012 年 3 月 10 日广西科技大学（筹）2012 届毕业设计论文II一、 课题的主要内容和基本要求：1）大论文字数不少于 2 万个汉字，摘要字数为 300500 个汉字左右，并将摘要译成英文。2）翻译与设计（论文）课题有关的外文资料，译文字数不少于 3 000 个汉字。3）大摘要 5000 字，按发表期刊格式，有小摘要及关键词。二、 进度计划与应完成的工作：1）2012.2.13-2012.3.2调研，查找资料，并找一篇与课题有关的英文原文期刊文章（翻译后字数不少于 3 000个汉字）2）2012.3.5-2012.3.9 论文开题报告3）2012.3.12-2012.3.23 论文初稿4）2012.3.26-2012.4.6 论文二稿5）2012.4.9- 论文完善及大摘要6）2012.5.7-2012.5.25 完善所有的毕业设计资料，准备答辩三、 主要参考文献、资料：1中国二手车网2008 年 9 月中国汽车保有量同比增加 517http：wwwaskcieomffeereports20081020081010161742html2屠卫星二手车评估系统的研究p南京：南京林业大学20083李天江，明平顺旧机动车鉴定估价M人民交通出版社20064吕恩利，陆华忠国内外二手车评估体系的比较阴汽车工业研究 2007(3)：27295冯秀荣，王斌影响二手车价值的因子分析J商业研究2008，02：1021046阿里古巴提也 N-手车鉴定评估方法研究D西安：长安大学20067耿丽娟旧机动车鉴定估价方法及信息系统的研究D西安：长安大学20048童佳，孙璐中国二手车价值评估体系研究们物流技术2008，27(7)：23。269中国二手车网http：wwwz92SCcn 10张雪莉二手车鉴定评估系统研究D西安：长安大学200511 Bloom，George E Henry S ，HarrisonAppraising the single Family ResidenceM1 st Chicago：American Institute of Real EstateAppraisers 1 97812庞昌乐二手车评估与交易实务 M第 1 版北京理工大学出版社，200713王永胜汽车评估M第 1 版机械工业出版社200514王若平，葛如海汽车评估师M第 l 版北京理工大学出版社200515刘永臣，孙丽汽车评估与鉴定百问百答M中国电力出版社200716 Eaton,JDReal Estate Valuation in LitigationM2nd 广西科技大学（筹）2012 届毕业设计论文IIIedChicago：Appraisal Institute199517 Ellwood，L WEU wood Tables for Real Estate Appraising and FinancingM4th edChicago：American Institute of Real Estate Appraisers，197718 Mason ，James J ，edand compAmeriCall Institute of Real Estate Appraisers Financial TablesMRev ed，Chicago：American Institute of Real Estate Appraisers198119 Akerson,Charles BTheAppraiserS WorkbookM2nd ed中国人民大学出版社 200720 Stenven ELandsburgPrice Theory and ApplicationsM1st机械工业出版社200321 Robin TurnerGet an AppraisalJThe Advertiser(Australia)2009 05：42-42四完成期限：2012 年 5 月 18 日广西科技大学（筹）2012 届毕业设计论文IV摘 要收益现值法、重置成本法、现行市价法是国际公认的资产评估三大基本方法,二手车作为一种资产,它的评估方法也有这三种方法。在我国,用现行市价法评估二手车评估的实践比较少,其原因有很多,但在市场经济环境中,运用现行市价法评估二手车有利于交易双方接受、简化二手车的交易程序、完善市场经济,所以运用现行市价法评估二手车拥有广阔的应用前景。本文首先对国内外的二手车市场和评估现状、研究用现行市价法评估二手车的意义及研究内容方法和思路做了概述;接着介绍了二手车的评估假设、评估方法及其应用条件和优缺点等基础知识,并着重介绍了现行市价法的评估原理;然后重点研究了二手车现行市价评估法的评估模型,包括可比因素的筛选及量化、参照车的调整价格及其权重的确定方法、待估车辆评估价格的计算模型;为了验证评估模型,也为了减轻评估人员的工作量,本文开发了二手车辅助评估系统实现了评估模型,并且用实例演示了辅助评估系统的运用;为了验证评估模型在国内市场环境的适应性,在柳州旧机动车交易市场上进行了调研,用实际案例对模型进行了验证;最后,本文总结了本研究的成果、分析了模型中存在的不足并提出了改进方向。关键词：二手车, 现行市价法, 二手车价格体系广西科技大学（筹）2012 届毕业设计论文VAbstractIncome approach, cost approach and market approach are the three basic appraisal methods acknowledged in the international appraisal market, the used motor vehicle as an asset, its appraisal methods also have the three methods. In our country, the market method is not well applied in the used motor vehicles appraisal, it has many reasons, but in the market economy environment, applying market approach to the used vehicles appraisal is in favor of accepting by the bargainers, predigesting the trade process and promoting the market economy. First of all, this paper summarizes the status of the used vehicles market and its appraisal, analysis the mean, method and routine of the research on applying the market approach to used vehicles appraisal. On this base, it introduces the used vehicles appraisal knowledge, from appraisal hypothesis, application condition, advantage and disadvantage, especially the market approach. This paper stresses used vehicles market approaching model, including the establishing technical condition index score standard, filtering the important index, modulating the reference cars trade price, calculating the power of the reference modulated prices and the appraised vehicles price. Fllowing, this paper exploits a computer aided appraising system as a tool to validate the established model, analysising the interface and flow chart. Then applying case to demonstrate the system. In order to validating the model, we investigate the used vehicle market, apply the case to validate the model. Finally, this paper summarizes the researchs achievement, analyzes the flaw of the model and gives the promoting direction. KEY WORDS： used motor vehicle, market approach,AHP广西科技大学（筹）2012 届毕业设计论文VI广西科技大学（筹）2012 届毕业设计论文1目 录1 绪论 .111 引言 .112 国内外二手车鉴定评估的现状 .113 课题的研究意义 .314 研究内容、方法和思路 .42 二手车评估的理论根据 .72.1 二手车评估的前提条件 .72.2 二手车价格评估的计价标准 .72.3 二手车价格评估的基本方法 .82.3.1 重置成本法 .82.3.2 收益现值法 .92.3.3 清算价格法 .92.3.4 现行市价法 .93 现行市价法评估模型研究 .1131 可比因素的量化 .1132 参照车辆的价格调整 .16321 参照二手车的选择方法 .16322 实体性贬值各因素对价格的权重计算 .17323 调整价格的计算 .1833 二手车评估价格 .19331 选择综合计算调整价格方法 .19332 灰色关联度分析法 40-53 .21333 二手车评估价格的计算 .2134 现行市价法评估二手车总结 .2235 本章小结 .224 评估模型的验证 .2341 检验模型的方法和标准研究 .2342 模型验证 .2443 本章小结 .27结 束 语 .28致 谢 .29广西科技大学（筹）2012 届毕业设计论文2参考文献 .30广西科技大学（筹）2012 届毕业设计论文11 绪论11 引言随着中国改革开放、国民经济发展、市场经济不断完善，全国汽车保有量迅速增加，自从 2003 中国汽车出现井喷以来，来自中国汽车工业协会的消息显示，2007 年中国汽车产销量超过 1000 万， 2009 年中国汽车产销量超过 1300 万，2010、2011 连续两年中国汽车产销量均超过 1800 万。从我国的国情看，我国二手车的交易量约是新车交易量的 30，每年以 25的速度增长，相对集中于经济发达、汽车保有量大的中心城市如上海、北京、广东等大量的低龄化车入市，无疑给二手车市场带来生机，可以预测中国的二手车市场将会出现一个高速增长时期。中国二手车市场取得了长足发展，但与发达国家相比，中国二手车市场尚处于初级阶段，国外二手车市场成熟，而我国二手车市场还没有实现良性发展。发达国家二手车交易量约占整个汽车交易量的 70左右，美国、德国、瑞士、日本等二手车的销售量分别是新车销售量的 35 倍、2 倍、2 倍、14 倍，而中国二手车的销售却只占到新车交易的 30 2，3 。与发达国家相比，中国目前二手车市场的主要问题表现在：现阶段我国二手车交易一直存在着严重的信息不对称、地区经济差异、不完善的流通机制造成市场混乱、二手车经营企业服务简单化、二手车置换工作管理滞后、专业人才缺乏、行业诚信缺乏有效监督：二手车交易中，消费者是信息弱势群体，有的卖方为了获取利益，隐瞒二手车的缺陷，使消费者承担价格欺诈购买非法车辆等风险，造成众多消费者被挡在二手车市场之外；黑市交易屡禁不止，冲击了正常二手车经营秩序，为社会治安和交通安全带来隐患；二手车鉴定评估缺乏标准和规范，鉴定评估随意性大，缺乏有公信力的评估系统等，使二手车交易屡屡出现“诚信危机“，二手车市场难以取得消费者信任，二手