太平镇工业发展情况汇报(1)

太平镇工业发展情况汇报 2012- 一、发展总体情况 总体规划：太平镇充分发掘荒坡地、丘陵的资源潜力，大力营 造投资环境，工业发展严格按照“一园三区”的模式推进，即太平 工业园、马岳工业区（规划面积 2500 亩） 、盈富工业区（规划面积 4300 亩） 、和龙湾工业区（规划面积 4000 亩） （含龙湾电镀示范基 地：规划面积 1300 亩） 。近几年在县委县政府的大力支持下，加大 了招商引资力度，认真抓好园区配套设施的完善和项目的跟踪落实 以及投产企业的服务，取得较大成绩。 引资情况：到 2012 年月有 31 日止，全镇共引入项目 93 个，其 中外资企业 16 家（香港 5 家，台湾 9 家，国外 2 家） ，目前已投产 企业 62 家（含试生产 2 个，下同） ，其中外资企业 13 家。合同金额 94.77 亿元，其中利用外资 29.13 亿元。其中 2012 年共引进清远敏 惠汽车零部件有限公司、清远科盈科技有限公司及清远三好科技有 限公司等 3 个项目，总占地 102 亩，合同投资金额 21000 万元，建 成后预计年产值 14500 万元，年创税利 7500 万元。其中清远敏惠汽 车零部件有限公司落户龙湾工业区，占地 42 亩，合同投资金额 10000 万元；其余 2 家企业落户马岳工业区，各占地 30 亩（原万国 汽车配件厂用地） 。同时，投资 50 亿元的国家重点能源项目清 远抽水蓄能电站落户我镇。 开发模式：早期规划建设的马岳工业园采取政 府 独 立 开 发 模 式 ， 其 简 单 流 程 为 ： 县 政 府 投 资 公 司 开 发 项 目 招 商 入 驻 ； 盈 富 工 业 园 前 期 由 于 资 金 链 条 不 足 ， 采 取 工 业 地 产 商 开 发 模 式 ， 其 简 单 流 程 为 ： 政 府 供 地 开 发 商 开 发 项 目 招 商 入 驻 ， 后 期 考 虑 到 园 区 的 可 持 续 发 展 ， 县 政 府 重 新 收 回 土 地 ， 采取政 府 独 立 开 发 模 式 ； 龙 湾 工 业 园 则 采 取 综 合 开 发 模 式 ， 两 者 兼 具 ， 由 清 远 市 龙 湾 工 业 投 资 有 限 公 司 斥 资 8 亿 元 打 造 的 1300 亩 高 标 准 规 划 电 镀 基 地 采 取 工 业 地 产 商 开 发 模 式 ， 其 余 土 地 采取政 府 独 立 开 发 模 式 。 运营模式：以出售为主，政府完 成 园 区 打 造 后 ， 通 过 出 售 的 形 式 转 移 物 业 产 权 。 主要经验：经过这几年的发展，我们主要总结了有如下几条： 第一，坚持服务是永远的主题，无论企业在引入、产前、产中、产 后，我们都真诚为企业做好服务；第二，坚持不断浓厚招商氛围， 我镇十分注重营造浓厚的招商氛围，热情招商，热诚为商，以商引 商，筑巢引凤；第三，坚持走科学可持续发展之路，通过这几年的 发展，我镇的经济实力日益雄厚，但也付出了不少的代价，土地资 源日渐稀缺，生态环境渐趋恶化，为此，我们现在有选择地承接发 达地区产业转移，并逐步引导已落户企业不断节能降耗，转型升级。 存在问题：主要有：一单位用地合同金额低，我镇 93 个项目合 同投资金额 94.77 亿元，但用地也达到了 5595.47 亩，平均每亩不到 160 万元，同时单位用地产能也较低，每亩仅 400 万元左右，与珠 三角等发达地区相比差距较大；二是企业平均用工人数偏低，全镇 62 家投产企业总用工量 18545 人，平均每家企业用工约 300 人，还 不能从根本上实现“就业就在家门口” ，对第三产业的拉动也不够理 想；三是结构不合理，整个工业结构表现为小而全、小而散，集中 度低，轻重工业比例失调，产业布局不合理，没有形成产业集聚优 势；四是产业层次低，相当一部分停留在资源的初加工，缺乏带动 力强的龙头企业和深加工、高附加值产品；五是技术创新能力不强， 研发能力弱，主要体现在人才缺乏、研发投入不足、整个技术创新 体系建设不完善等方面。 二、本镇主导产业和潜力产业发展状况及未来规划 发展定位：我镇对三个园区的产业定位各有侧重：马岳工业园 区主要定位为制造业，主要承接的代表企业有万邦鞋业、万裕鞋材、 富华管桩、金达益机械制造、长裕棉纺、胜龙服装等，其中富华管 桩填补清新县管桩型材空白；盈富工业园区主要定位为新型材料生 产，主要承接的代表企业有圣科塑料、瀚江玻璃棉、结加胶粉、金 盛锆钛、宏全食品包装、欣意电缆等，其中欣意电缆由安徽欣意电 缆有限公司投资 22 亿元兴建，该公司有多项发明专利，突破了国内 多年没有攻破的“以铝代铜”技术难题，填补了国内多项空白；龙 湾工业园区主要定位为印染、电镀等中重度污染企业，经清新污水 管网集中排放，主要落户的代表企业有镇宇染整、万家丽针织、新 绿环境技术、龙湾电镀基地等，其中龙湾电镀基地承接全清远地区 的电镀企业，基地配套有采用物化、生化和膜法组合清洁生产工艺 的污水处理工程，严格执行“清污分流、雨污分流、循环用水、污 水分质处理” 。其中，电镀产业也将作为我镇的潜力产业进行发展。 后续规划：主导产业要依托现有产业基础和资源条件，发挥比 较优势和后发优势，围绕重点产品、重大项目和龙头企业，推进结 构调整，加快产业对接，促进开放型经济和内生型经济的融合，逐 步形成产业集聚，提升综合竞争力，争当主体功能示范区战略实施 主力军、环珠三角高新产业成长新区主战场。 三、准备上马项目情况 目前我镇准备上马的项目主要有：圣科塑料、宏力达塑料、清 塑实业、欣意电缆等，圣科塑料、宏力达塑料已完成厂房建设和设 备安装，进入试产阶段，清塑实业、欣意电缆正进行基础建设，预 计明年春可进行设备安装调试。这些项目的建成投产，将为我镇的 塑料制品产业群增添新的活力，增加市场话语权。同时，欣意电缆 填补国内县内新型导电材料空白。 四、主体功能区划分对我镇经济发展的影响 清远市主体功能区规划实施纲要（以下简称规划）已 获批示，在主体功能区规划中，按行政区划分，清远市整体上分为 重点开发区域和生态发展区域两大块：清远经济开发区、清城区、 英德市、佛冈县和清新县属山区重点开发区域，是全市工业化、城 镇化的集聚区域，也是广大山区的服务中心以及带动山区社会经济 发展的增长极。2012 年，新一届清新县委、县政府提出了新的宏伟 目标：争当主体功能示范区战略实施主力军、环珠三角高新产业成 长新区主战场、区域协调发展主阵地、党建工作科学化试点县，在 “桥头堡”战略的指引下，通过自身努力发展，实现从“单打冠军” 向“团体冠军”的转变，力争跨入全国百强县行列。太平镇作为清 新县的重点开发镇之一，且经省审批的清新县两个工业园区之一的 盈富工业园地属太平，更是成为清新县委、县政府实现新的宏伟目 标的奠基石和战斗基地。我镇也必将掀起