浅谈控制土建工程造价的有效措施

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅谈控制土建工程造价的有效措施 【摘要】社会的发展促进了我国 土建工程规模的扩大，然而，随之而来 的就是土建工程造价难以控制的局面。 人力、物力、财力的控制对土建工程的 造价有着重要的影响，为了使土建工程 获得良好的社会及经济效益，合理有效 的控制土建工程的造价是十分重要的。 中国论文网 /1/view-12763570.htm 【关键词】土建工程；造价管理； 控制措施 前言：土建工程规模的逐渐扩大 给其造价控制提出了更高的要求。土建 工程建设的整个过程都离不开土建工程 的造价管理，这种全过程的贯穿主要体 现在以下几点：土建工程建设前的可行 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 性研究及判断、对该项目工程进行投资 并进行相应的决策、施工阶段的进行、 竣工完成后的后续管理和步骤中所需的 所有费用的预算及控制上。造价控制的 合理与否会影响到工程竣工使用之后的 社会利益和经济利益，为了减少建设成 本，每个土建工程都应做好工程的造价 控制。 1. 土建工程造价贯穿的阶段介绍 我国土建工程建设的造价控制贯 穿于土建项目的决策阶段、土建工程的 设计阶段、土建工程的施工阶段以及土 建工程的竣工阶段。 1.1 土建工程项目决策阶段 土建工程建设中对各项技术经济 指标的决策是影响工程造价控制的一大 因素。工程造价的高低与确定土建工程 的建设标准、土建工程场地的选择、土 建施工工艺的选择、土建施工设备的选 择都有着密切的联系。研究表明，决策 阶段对土建工程造价的影响达到了百分 之七十到百分之 80。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 1.2 土建工程的设计阶段 设计阶段的内容主要包括两方面， 分别是：优化设计方案，有效控制工程 造价；对工程项目实行限额设计。 1.3 土建工程的招标阶段 推行和完善招投标制是有效控制 工程的重要举措。在我国，确定每一个 土建工程建设单位的重要方法是招标， 然而，随着社会的发展，招标制度也暴 露出越来越多的缺点，招标市场的公平 公正无法保证，暗箱操作的现象时有发 生。这对土建工程的造价控制是十分不 利的。 1.4 土建工程的施工阶段 土建工程的施工阶段是造价控制 的最重要部分，在这一阶段中涉及到大 量的钱财预算，包括施工人员的工资预 算、原料设备的造价预算等，也是造价 控制最容易出现问题的环节，在该阶段 中要做好项目目标成本的确定工作以及 生产要素的控制等。 1.5 土建工程的竣工结算阶段 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 在土建工程的建设中，往往有很 多人认为工程竣工之后就没有造价管理 控制的问题了，其实这种想法是错误的， 在土建工程建设中，竣工结算算阶段是 基本建设投资控制的最后阶段，也是工 程投资效果的检验阶段，一定不能忽略 该阶段的工程造价控制。做好该阶段的 工作就要做到加强设计阶段对造价的控 制工作、加强对建设成本的控制、加强 对工程决算编制依据进行控制，此外还 要严格审查工程预算中的各种不合理因 素，切实做好工程造价控制工作。 2. 土建工程造价控制中容易出现 的问题 目前，土建工程的发展规模日益 壮大，但是在其迅速发展的过程中，也 会出现或多或少的造价控制问题，本研 究总结如下几点： 2.1 土建工程前期阶段没有对造 价控制有足够的认识 这里所指的前期阶段就是土建工 程施工建设的设计阶段，在相关部门做 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 好了土建项目的投资决策之后，前期的 一半工作也就完成了，接着前期对造价 控制影响最大的就是设计阶段。在该阶 段中出现的问题是容易被忽略，而对后 期的土建工程建设造成一定的影响。 2.2 施工阶段对设计变更现象没 有相应的约束 任何一个土建工程在施工阶段都 会出现或多或少的现实施工与设计要求 不相符的现象，此时往往会对原先的设 计进行变更。然而如果对于设计变更没 有事前的充分准备，对投资额度、建筑 标准、设计审查、招标文件及承包合同 的完善度及合理性也没有严格的认识和 对照，这就会在无形中对施工造成一定 的损失，进而影响到土建工程原先的预 算标准，也会使造价控制面临一定的问 题。 2.3 施工技术的使用没有考虑到 造价的控制 在土建工程施工阶段中，施工技 术的选用往往没有考虑到工程的造价控 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 制。技术人员施工技术设计理念比较老 套、对于经济效益的意识不强，也往往 没有考虑到新型施工技术的采用会给土 建工程带来的利益。并且，在实际的施 工阶段中也没有造价工程师完全参与的 可能。造价工程师一般只会在工程出现 造价问题之后，才进行施工的重新预算， 在土建施工造价管理中只对经济的预算 工作比较到位，而实际解决造价问题的 力度还不够。 2.4 由于现场签证而引发的造价 控制问题 这种造价控制问题出现的原因是 土建工程的监理人员对土建工程的预结 算知识及造价控制的知识掌握不够好， 对于有些不满足签证条件的工程项目也 盲目的进行签证。此外，在签证问题上 往往还存在弄虚作假、巧立名目的行为， 一些工程监理人员在遇到实际问题时， 有时也可能会不能及时把签证手续办理 好，结果使得施工现场在完成施工后无 法立刻获得签证，对工程的造价控制造 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 成不好的影响。 3. 控制土建工程造价的有效措施 3.1 确立科学控制及管理工程造 价的原则 保证土建工程的奥加控制首先就 是要确立科学控制及管理工程造价的原 则，即以设计为重点的建设项目造价控 制；多方面系统结合为手段。 3.2 对土建工程造价进行科学的 控制 对土建工程造价进行科学控制的 要点是工程建设之初进行可行性研究； 视设计控制过程，加强合同管理。 3.3 对土建工程造价控制机制进 行完善 土建工程的发展给国家和人们都 带来了巨大的利益。同时，土建工程也 是一项复杂多样的工作，其涉及到的学 科、行业是多样的，如，一个土建工程 的建设涉及到要去其他行业采购原料的 工作、要去其他单位雇佣大量的施工人 员等，因此土建工程的造价控制好坏将 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 会直接对造价的成本产生较大的影响， 并也会间接的影响其他行业的发展，也 会影响到施工人员的利益等。 俗话说“ 无规矩不成方圆 ”，因此， 为了保证土建工程造价控制有法律的保 护，即必须对造价控制的机制加以完善。 近年来，国家也加大了对土建工程造价 控制的管理力度，相继出台了价格法 、 合同法 、 经济法等一些土建工 程造价控制的相关文件，在这写文件的 支持下，造价控制管理机制更加完善， 但是，在今后的发展中还是要加强土建 工程造价控制管理机制的完善，在一些 细节上更加完善造价控制。 3.4 加强造价管理人员素质培养 的工作 员工的素质往往会对工作造成很 大的影响，这是因为，在实际的土建工 程造价控制中，并不是所有的造价管理 人员都能对工作认真对待，一些造价管 理人员会在工作时为了个人的利益而发 生违反纪律和暗地胡来的行为，所以， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 一定要加强对造价管理人员的素质培养 工作。对于工作中出现暗箱操作的人员， 要进行严格的处罚，以儆效尤。此外， 还要注重多从学校选拔基础知识扎实的 人才，然后对他们进行系统的造价控制 培训，保证造价管理人员的素质。 结语：对土建工程施造价管理和 造价控制的本质内容就是要利用科学的 技术手段和经济上的法律原理把土建工 程在建设过程中可能出现的技术、经济 和管理等现实问题加以解决。多年