住宅功能房间的合理尺寸.ppt

如何评价高层户型中功能房间的合理尺寸,引言,对于一个项目我们从哪些方面研究？,我们今天专题分享的主题是什么？,户型设计尺寸与家具、家电以及人活动空间关系,怎样研究？,四季城薇house1、2号楼B5户型3室2厅1卫1厨79.54,御景豪庭21、22、23栋B户型3室2厅2卫1厨124.47,九龙仓雍锦汇3室2厅3卫1厨220.00,怎样研究？,在本分享专题中主要以“经济型”、“舒适型”、“享受型”分别对这三类户型设计合理尺寸进行论述。,如何界定“经济型”、“舒适型”、“享受型”户型?户型面积小就是经济型？面积大就是舒适型或者享受型？,不一定!,针对市场上的主流高层产品作如下分类：“经济型”、“舒适型”“享受型”分类表单位：,研究的对象？,每套住宅由各种不同功能空间组成，本次专题主要以以下区域的功能空间作为研究对象：,每个功能空间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。,研究的对象？,每套住宅由各种不同功能房间组成，本次专题主要以以下功能房间作为研究对象：,注：对于每种户型心理层次上所需功能房间原因此处不做深入研究,每个房间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。,主卧室次卧室书房保姆房客厅家庭厅,餐厅玄关厨房卫生间储藏间阳台,经济型户型功能,舒适型户型功能,享受型户型功能,经济型户型功能空间组成,入门区：主要指入门玄关即门厅的设计玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余玄关设计的三要素：鞋柜，衣柜，对景墙,对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以。,8001000mm,注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm,起居室起居室，livingroom，家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。现在狭义上一般主要指客厅。客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间,客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑,三人沙发长度深度分别为17002400mm，800m-900mm；双人沙发长度、深度分别13001600mm单人沙发长度、深度600900mm,850950mm；电视柜深度400600mm，常见的茶几长1000m1400m，宽400800mm，方形12001400mm,附：沙发、电视柜尺寸,经济型户型客厅面积最小在10以上.进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm,注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm,3500-3600mm,光华逸家一期A2户型3室2厅1卫1厨70.55,注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm,开间：3600mm实墙利用：3600-4000mm,850-950mm,600-800mm,400-600mm,300-500mm,450-1150mm,餐厨区：即餐厅+厨房餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间餐厅的设置方式主要有三种：独立餐室客厅兼餐室厨房兼餐室,3000,经济型的餐厅使用面积6以上餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm可靠墙布局，靠墙面最小尺寸3000mm,600-1000mm,1000-1400mm,注：4-6人餐桌一般长度1000-1400mm，宽度600-1000mm,厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。厨房的分类：(1)操作厨房(K型厨房)Kitchen(2)餐室厨房(DK型厨房)Kitchenwithdining(3)起居餐室厨房(LDK型厨房)Kitchenwithdiningandliving厨房布局形式：I型、L型、U型、II型、岛型经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，其余占用面积较大时不利于操作台布局,1500mm以上,I型厨房系列这类两点一线式厨房最适用于狭长的房间。占用面积较小，要想达到理想效果，一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的最小净宽要求1500mm以上，最小净长3000mm左右，经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm。,冰箱宽：580-630mm，双开门900mm水槽宽：770-820mm灶台宽：700-750mm微波炉宽：480-520mm,2100mm以上,厨房：4.5以上,L型厨房系列这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置，非常适用而高效，舒适型厨房中较为实用，L型厨房的最小净宽要求1800mm以上，最小净长3000mm以上。,3000mm,1800mm,厨房：5左右,卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可缺少的一部分。一个完整的卫生间，应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆，以及洗理用品的贮藏等功能。,附：卫生间尺寸,座便器所占的面积为37000mm；悬挂式洗面盆占用的面积为50000mm，圆柱式洗面盆占用的面积40000mm；正方形淋浴间的面积为900900mm；,浴缸的标准面积为1500-180000mm,三角形1200-1500*1200-1500。具体到安装上，浴缸与对面墙之间的距离最好有1000mm，想要在周围活动的话这是个合理的距离。浴缸和其他墙面或物品之间至少要有600mm的距离。,附：卫生间尺寸,安装一个洗面盆，并能方便的使用，需要的空间至少为900050mm，这个尺寸适用于中等大小的洗面盆，并能容下一个人在旁边洗漱。那么两个洁具之间应该预留200mm，这个距离包括座便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离。,附：卫生间尺寸,淋浴：900*900mm座便器：360*600mm洗漱台：1200*600mm,保证三大区域齐全，马桶预留750mm，方便使用,卫生间：3以上,景观阳台：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上生活阳台：1.3-1.5m，方便设置洗衣区域，摆放洗衣机后0.7-0.8m活动空间,经济型户型功能空间组成,书房书房主要考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放，无需摆放大床，设计尺寸并非较为严格经济型可将赠送房间及较小房间设计为书房，或者与儿童房间结合,经济型户型功能空间组成,经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计，另外可增加休闲区域，一般5左右房间即可布局,电脑桌：长800-1200mm，宽480-620mm书架：宽600-2100mm，宽较为灵活，深240-280mm双人沙发：宽1200-1700mm，深600-900mm,书房：5,经济型户型功能空间组成,经济型次卧主要考虑儿童房间布局、单人或者双人次卧家具摆放无需较为复杂，根据不同使用功能，合理尺寸不同,经济型次卧受面积控制，单人次卧可考虑只放置床及衣橱，面积在6-8之间,单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm床头柜：宽450-600mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm,单人次卧：7.84,对于经济型次卧儿童房布局，考虑到电脑及书架，衣橱等，在面积受限制下：开间最小净尺寸可2400mm；进深方向可3000mm,儿童房：7.2,单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm书架：深240-280mm电脑桌：宽800-1400mm，深480-620mm座椅：宽450-650mm，深450-600mm,双人次卧，增加一定舒适性及实用功能，卧室净开间尺寸3000mm，可设置梳妆台；进深方向减少一个床头柜，增加活动空间，进深净尺寸3000mm,双人次卧：9,双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600mm床头柜500-600mm,经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能,从家具方面考虑：净宽：床长度2000mm+卧室门1000mm，开间3000mm，进深：床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m，尺寸3300m从影视方面考虑，市场34-37寸液晶电视合理视距在2600mm-2850mm，结合建筑设计必须遵循建筑模数协调统一标准以300mm、600mm作为水平模数，所以要求主卧开间在3000mm以上,双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm,主卧：10以上,净进深增加到3900mm以上，可设置梳妆台800-1200mm宽，人的活动空间加大,双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600m电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm,经济型户型各功能房间指标小结（套内面积）,案例：翡翠半岛国际社区一期标准层D4户型2室2厅1卫1厨70.40,经济型户型功能,舒适型户型功能,享受型户型功能,舒适型型户型功能空间组成,公共区域功能空间组成同经济型相同，只是在尺寸上有所差别,玄关的舒适指标：35三口之家，在玄关设置一个400600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合，放置平时更换的外衣、鞋已绰绰有余；若五口之家，将柜子长度加到1800mm也足够了。这样，若面积是宽1200mm、长1800mm的话，玄关面积在35，已经是舒适好用了。,注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm,舒适型客厅的尺度相对经济型来说更为开阔，其尺寸的布局同样同时考虑沙发及电视的视距问题,附：沙发、电视柜尺寸,附：沙发、电视柜尺寸,4750mm,附：沙发、电视柜尺寸,对于舒适型客厅，摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅，尺寸在3400-4000mm，客厅实墙在4500mm及以上比较合适开间：3900mm或者4200mm，视距在3600mm左右，市场液晶普遍尺寸46寸,注：沙发单人位长度680-900mm，深度850-950mm双人位长度1300-1600mm，深度800-950mm三人位长度1700-2400mm，深度800-950mm贵妃+单位+双位长度3400mm-4000mm电视柜宽600-2400mm,深400-600mm茶几长1000-1400mm，宽400-800mm,客厅：20以上,舒适型户型餐厅考虑6-8人餐桌，使用面积在12以上,注：6-8人餐桌长1700-2000mm，宽800-1200mm人通行宽度在760mm,餐厅：12以上,舒适型户型一般设计I型、L型、II型，面积一般在6左右,注：冰箱1200mm+洗水槽800mm+烟道及空隙600mm=2600mm水槽800mm+冰箱1200mm+烟道400mm=2400mm后期装修布局中，如果放置双开冰箱，相对较为紧凑，无太多空间,厨房：6以上,如果将长边尺寸增加到3.1m以上，相对来说，厨具摆放更为舒适,厨房：6以上,59,厨房：6以上,在有生活阳台的前提下可换成双洗脸池,舒适型户型公共卫生间尺寸一般在4左右较为合适对于三房以上的舒适型户型，双卫中公共卫生间，可以考虑3以上，将主卫面积增大,公共卫生间：4以上,舒适型户型景观阳台进深1800mm，生活阳台进深1500mm因各个地方规定不同，成都阳台进深在1800mm以内算半面积，超过计全面积，故成都一般景观阳台面积建议1800mm，其他部分地区根据赠送功能不同，设计尺寸可做调整,舒适型户型功能空间组成,舒适型及享受户型可考虑将书房按照次卧室尺寸那样设计，使书房达到舒适型，同时方便改为卧室，增加房间使用的灵活性,对于舒适型将卧室设计为书房，家具摆放等较为自由单独的书房设计，面积一般可在7-9,舒适型户型功能空间组成,舒适型次卧功能区域同经济型差不多，只是在尺寸上可以做到更为舒适,对于舒适型次卧，可以考虑增加影视区，最低开间净尺寸3000mm，在3300mm以上则活动空间更适合进深方向，保证各类家具摆放后活动空间，最小进深尺寸在3600mm,双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm,次卧：12以上,其余卧室房间可在10左右，参照经济型主卧尺寸,舒适型户型，主卧区除了考虑睡眠区，可增加主卫区及休闲区，部分户型在更衣区设置衣帽间,舒适型卧室可考虑设置梳妆台、休息区，进深增加可考虑在4.2米以上舒适型卧室还可考虑增加主卫,主卧：14以上,双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm，1800-1820mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600m电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm圆形茶几：直径500-650mm,主卫：4以上,舒适型户型在考虑双卫生间时，一般主卫比公共卫生间面积更大，主卫考虑放置浴缸，综合卫生间面积可以在7以上一般较多的舒适型户型，主卫面积在5-6左右，其尺寸相对较为舒适,华润橡树湾三室两厅两卫119,保利康桥三室两厅两卫123,舒适型户型各功能房间指标小结（套内面积）,经济型户型功能,舒适型户型功能,享受型户型功能,享受型户型功能空间组成,享受型入门区一般考虑在5左右一个5以上的玄关应依次增加以下功能：装饰（铁艺花架、镜架可充分展示居室的华美）；储物（不单是衣物、鞋，就连雨伞、钥匙箱、擦鞋用品都有安放的位置）；当然10以上的玄关也大有“房”在，休息（在豪华玄关里，舒适的座椅或沙发都可能会出现）。,入门区：5以上,享受型户型的客厅在尺寸上相对享受型和经济型来说，又有所不同，从家具和电视试听功能等方面带来的视觉和听觉上的冲击更为震撼,享受型客厅：U型摆放，沙发尺寸在3800-5000mm，客厅实墙利用在5700mm以上开间上净尺寸在4500mm以上，保证电视到沙发之间视距在4200mm以上可享受55寸及以上电视带来视觉感受,客厅：25以上,注：贵妃+单位+双位+茶几（脚踏）长度3800-5000mm电视柜宽600-2400mm,深400-600mm茶几长1000-1400mm，宽400-800mm，方形边长1000-1400mm,客厅,120平方米宽敞客厅,圆形餐桌摆放设计享受型餐厅一般设计供10人以上餐桌，某些户型会有将早餐厅结合厨房设计根据人的活动空间及餐桌摆放，靠墙利用在4000mm以上，保证通行畅通,餐厅：16以上,注：餐桌1500-1800mm座椅宽600mm，深450-600mm人通行宽度大于760mm,餐厅：16以上,方形餐桌摆放设计方形餐桌摆放8-10人空间，餐厅尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上,注：餐桌长2000-2500mm，宽800-1200mm座椅宽600mm，深450-600mm,厨房：8以上,享受型户型厨房设计，形式多样，一般U、II、半岛型、岛型因其容纳器具，以及动线高效而运用较多,89,90,91,家政区一般设于住宅与公共交通空间交接处的边角部位，独立与主人的生活区域外，是住宅的主体空间完整。主要利用服务阳台设置水池、洗衣机、烘干机、等家务劳动的活动空间，保姆房紧邻家务间，便于服务人员的劳动动线与主人的活动动线交叉与重合，做到互不干扰,此处主要介绍保姆房,家政区,享受型户型中一般会有保姆房，面积在5左右，设置单独的卫生间保姆房的设计主要考虑800-900mm的单人床位置一般靠近厨房、生活阳台,保姆房：5左右,享受型卫生间：6以上,注：浴缸1200-1500mm盥洗槽宽1000-1200mm，深450-600mm座便器宽350-500mm，深600-700mm，预留750mm宽度,享受型户型公共卫生间一般可以考虑在6左右，活动空间较为舒适双公共卫生间的可以考虑另一个在4左右,保利康桥一期A1户型5室4厅5卫1厨335.00,生活阳台1500mm以上一般景观阳台1800mm，有些享受型户型将景观阳台做到2400mm,九龙仓御园B户型3室2厅2卫1厨160.00,享受型户型功能空间组成,享受型户型中书房的设计同样可以安装卧室那样设计，面积在9左右较为实用当然一些户型中也不乏面积在20以上的书房,客厅是家中的礼仪中枢，承担着家庭社交的作用。家庭厅一般在面积较大的，或者跃层户型的上层，只供家人交流的空间，公私区域分离明确，增强享受整体空间的仪式感和礼序感，传递高品质的生活方式。其尺寸无须很大，一般在3.6m*3.6m就可以尺度过大，家庭成员交流不便，亲切感不够的问题,享受型户型功能空间组成,享受型次卧区较舒适型户型次卧区尺寸较大，部分户型在次卧设置衣帽间和卫生间，作为次主卧,对于享受型次卧，一般在14以上，最低开间尺寸在3.6可保证梳妆台活动空间较为舒适面积允许下，可考虑次主卧，增加卫生间及衣帽间，如保利康桥四室