砖砌体施工承包合同.doc

云湖青河世家6#楼砖砌体承包合同砖砌体施工承包合同甲方:重庆建园建筑工程有限公司云湖青河世家6#楼乙方: 身份证号码:手机号码: 根据中华人民共和国合同法国家关于建筑施工的有关规定,经甲乙双方协商,在平等、自愿、协商的基础上，甲方将重庆市渝北区果糖路云湖青河世家6#楼住宅工程的主体工程砖砌体等分部工程施工按人工费包干的形式委托乙方施工，特签订此协议，希双方共同信守。协议如下：一、 甲方责任：1、 负责提供乙方住宿。2、 负责提供水电及照明，各种大型机械设备。3、 负责现场工作安排和各种施工用料。4、 负责施工现场标高、轴线及施工技术。5、 负责提供技术咨询、服务。二、 乙方责任：1、 乙方应无条件服从甲方的（技术）工作指令（违章作业除外）。2、 必须遵守现场各项规章制度、法律、法规。3、 按照甲方的要求完成所承包的施工任务。4、 因乙方施工原因给甲方造成的返工按实际价格赔偿。不按施工要求造成材料浪费的按价赔偿。5、 自备各项分部分项施工工具及场内运输工具。6、 施工中发生安全事故处理在五千元正以内的由乙方承担；超过五千元的，对超出总价的费用，甲、乙双方按照7:3分摊。7、 听从现场管理者的指挥和要求。8、 必须提供主要（技术）工人的有效证件（上岗证），否则不准上岗。9、 负责组织好施工所需的各种劳动力，必须满足现场需要。10、 根据实际情况，确保工程质量，乙方施工开始后，上班时间不分晴天小雨天也必须工作，对于材料供应不足时，应加夜班吊运材料，以满足白天施工要求，没有特殊原因白天不得无故停工。11、 场内施工道路的修整、畅通。12、 自己办理暂住证。13、 负责具有劳务资质单位承包定合同并承担其费用。14、 各分部分项施工质量必须满足设计和规范要求。15、 负责轴线的维护及设置。16、 若遇资金紧张，乙方不得以未发工资而相要挟而停工，甲乙双方应当协商共同度过难关。三、 分部分项：、现浇结构部分：构造柱、过梁、女儿墙、窗台压顶等含砼、模板等包括所使用的辅材。、材料下车等。1、 砖：（由砖厂下车）由班组运转上楼层。2、 水泥：（由水泥厂下车）由班组运转上楼层。3、 其他（在合同范围内）为完成设计图纸要求所需的所有材料运转。四、 现场临时用工计时工单价：平工80元/工日、技工130元/工日（原则上不产生计时工）。五、 工程按甲方规定工期及开工日期为准，总日历工期120天，从开工之时开始计算（样板间除外）。六、 质量要求：合格。七、 工期、质量、安全要求1、 超出建设方总工期由乙方承担一切责任。2、 在保证质量、安全的前提下，乙方必须安排小雨天、夜间施工，否则停工一天罚款2000元。3、 严禁现场打架斗殴，否则民工老板罚款5000元，当事人罚款200-300元。4、 现场工人年龄严禁超过50岁，柱下作业人员严禁超过40岁。5、 若存在严重质量问题，可对班组处罚2000元以上的罚款。6、 必须遵守现场各项规章制度，国家法律、法规。八、 砌体工程：以设计施工图所要求的全部土建、内装饰等工作内容，外墙外保温除外，按国家规定的建筑面积计算规则计算，按建筑面积包干计价。单价：51元/m2（建筑面积），该单价不含外架、安全防护。+0.00以下的隔墙按砖体体积计算，每立方米110元（内容包括、材料运转、搅拌、植筋、砖体砌筑及两面抹灰、砌筑外加剂等内容）具体工作内容：1、 设计施工图所要求的土建，室内外装饰及屋面的工作内容（含所有的收口补烂，包括所有的预留洞口关模、浇筑混凝土、补洞）。消防管，水电管洞除外。2、 包括现场所用的材料的进场上下车。3、 室内垫层、地坪等。屋面及女儿墙施工层。一楼垫层另计算。4、 作好现场安全文明施工要求（如：材料堆放整齐，场地清理，卫生打扫及标示语牌挂设等）。个人安全防护用品（如安全帽、安全带等）乙方自理。5、 全部材料场内运转。6、 钢丝网的铺设、砖体的植筋，门窗洞口过梁的预制或砼现浇、支模、构造柱支模、砼浇筑、拆模及养护、材料收集、堆码等。7、 包括所有洞口的吊洞补洞。施工过程中所有的工具，器具及辅助材料及设备。8、 室内地面瓜米石面层，通道地砖、墙面抹灰（做保温墙面除外）、电梯门套实心砖填设、植筋、门套粘贴、电梯前室贴砖、楼梯间瓜米石面层、门窗洞口收边。植筋、楼层砖砌体放线、水平标高及弹水平线、制作水泥砂浆或面砖踢脚线。厕所、厨房、阳台找平层、保护层及面层。除了楼层主线及配电箱以外的灯线、灯具、电线、电缆。楼层主供水管以外的水平胶管，砖体砂浆的外加剂和植筋胶。9、 施工验收前的墙面空鼓、地面缺楞掉角的修补及全部清洁卫生打扫。渣子运送到甲方指定地点堆放。10、 整个工作内容施工完毕竣工前不得发生一个计时工（合同范围内。但包括若乙方原因造成的返工）。11、 现场材料上下车时，车到后必须半小时内安排工人进行上下车，否则有拖延一次处罚50元/次；随意破坏安全设施者，处罚500.00元/次/处。12、 任何调整设计变更不得作价格调增、减。若做好后变更应计算做好的量和拆的价。13、 安全防护设施及设施的搭建必须服从现场管理人员或专职安全员的指挥。违章作业的安全罚款在乙方工程款中扣除。工期按甲方总工期要求。质量安全合格。1、 严格按现行施工规范要求及安全操作规范进行施工。2、 所发生的一切安全事故分清责任，谁的责任谁负责。九、 甲方权利及义务；1、 有权对乙方作业人员进行审查，凡严禁入场作业人员一经查处，除责令乙方撤换人员外，并根据情节轻重处以50-100元/人次的罚款。2、 协助乙方统一办理暂住证，其中暂住费用由乙方承担。3、 按分部、分项工程作业部位对乙方作业人员进行质量、安全技术交底，对关键工序及重点部位提供作业指导书。4、 督促乙方对入场作业人员经常性的安全、质量、治安、防火等教育，乙方作业人员必须遵守现场各项规章制度，因乙方违章引起的一切损失由乙方负责，甲方有权利对乙方根据情节轻重处以100-1000元/人次的罚款，构成犯罪的送司法机关追究其刑事责任。5、 督促乙方对入场作业人员按安全、技术、质量交底进行作业，对违反操作规程作业的，甲方有权利责令乙方撤换作业人员，并处以50-100元/月次的罚款。6、 向乙方作业人员下达当月的生产进度要求，并按实际完成工作量进行验收评定，如未完成甲方有权对乙方处以1000-5000元/月次的罚款（生产计划以甲乙双方共同认可月度进度计划为准）。7、 处理施工中的技术问题，及时发放设计及技术变更通知。8、 负责施工总主轴线定位及标高引测控制。9、 负责提供现场食宿位置及建筑材料。10、 督促检查乙方现场安全文明施工作业，对违反安全文明施工且屡劝不改者，处50-500元/月次的罚款。11、 甲方应随时供应现场所需材料。12、 若甲方在施工过程中发现乙方无能力履行本合同，甲方有权终止合同，乙方必须无条件退场，并全额赔偿甲方因此造成的损失费用。十、 乙方权利及义务：1、 对入场作业人员按有关规定严格审查，并向甲方提供作业人员名单及身份证号码，配合甲方协助保险公司工作。2、 作业人员必须服从甲方的调动和管理，接受甲方的监督、检查和评定，凡违反操作规程、粗糙烂造、违章作业等造成的返工损失和质量事故，由乙方承担全部经济损失并承担甲方的处罚（含经济罚款）。3、 必须指定专人负责质量、安全施工管理，严格遵守甲方的质量、安全管理计划目标和制度，自觉执行各类操作规章制度，严格按施工方案组织施工，接受甲方的检查。如因乙方原因造成的各类损失，由乙方自理，并承担甲方的处罚（含经济罚款）。4、 乙方应自觉树立成本意识，施工过程中杜绝浪费，凡因乙方计划不周或操作不当而造成的直接经济损失由乙方负责承担，并接受甲方现场管理人员的加倍处罚。5、 乙方在节假日和农忙季节期间必须无条件满足甲方的施工进度要求和作业人员需求计划，凡因此造成的计划工期滞后和延误，甲方将视其轻重，由乙方承担因此而造成的工期损失（含建设方处罚和机具、周材租赁费及甲方管理工作、作业人员窝工费用）。6、 甲方提供的电气、安全设施，乙方严禁私自更改，凡因乙方私自更改、运用而损坏的，经查证属实，由乙方承担甲方的双倍罚款。7、 作业人员因病或轻伤，非工伤的各类费用由乙方自理。8、 作业人员发生的因工伤重伤、亡事故，必须在24小时内通报甲方，否则所有的善后事故由乙方自理。9、 每月完成甲方下达的生产计划、形象进度计划及相应的技术要求和经济指标，否则无条件地接受甲方的各类处罚，如甲方材料及设备不到位由甲方负责，延误时间甲方签证顺延工期单。10、 施工过程中，有权就作业条件及资源配备（甲供配备）向甲方提出合理要求，但所提资源配备（含材料）必须提前七天通知甲方。11、 现场负责人，委托（代理负责人），必须与甲方进行工作联系，每月定期召开质量、安全会议，严格按图、规范施工，施工中如出现问题应及时向甲方反映。每月向甲方填报劳动力概况及工资发放，如因乙方内部原因出现工资、工作问题不同意见，不得以任何借口找甲方介入，乙方负责人自行内部解决，并不得擅自停工，否则损失由乙方承担。12、 如因建设方在资金困难时，乙方不得以未支付人工费相要挟而拒不进行施工作业，影响甲方进度，由此造成的损失全部由乙方承担。甲方缓付工程进度劳务款，甲、乙双方协商解决、共度难关。13、 乙方自行加强宿舍管理，保证宿舍内清洁、文明、禁止乱接电线、用电炉烘烤衣物，如发现类似违章情况甲方有权罚款。14、 施工过程中必须服从甲方现场管理指挥，严格按操作规程及验收标准文明施工，做到工完场清。十一、其他约定条款：1、 如因乙方原因造成网络计划重要节点（验收预验收等）未能如期完成，并按每延误一天向乙方处1000元/天的罚款，以此类推并承担一切建设单位的惩罚。2、 因乙方原因造成的成本工程不能按期竣工，甲方按乙方承包工程总造价的1%收取违约金，以此类推。3、 文明施工在施工检查中，如因乙方原因检查不合格，而给甲方带来罚款及各项损失由乙方加倍赔偿。4、 造成水泥、河沙、砖等的损失，浪费由乙方承担并接受处罚。5、 如因乙方原因，造成工程质量返工，由乙方负责，如因甲方管理安排失误造成的损失由甲方负责。6、 若因甲方原因造成停工3天以上，3天后由甲方负责生活费及工资。十二、付款方式： 主体砌体及屋面施工完后甲方支付乙方20万元整；粉水施工完成后甲方支付给乙方35万元整；地皮施工完后甲方支付乙方8万元整；余下的工程款待竣工验收合格三个月内付清。其中，质量保修金按总造价的