备考2015年一级建造师《建设工程经济》习题班培训讲义达江达江习题完整版

2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 1 页 共 155 页 备考 2015 年一级建造师建设工程经济习题班培训讲义达江达江习题完整版 前 言 考试目的：通过；通过方式：做题；做题基础：教材 知识背景：（ 1）起点不同。（ 2）思维方式不同。 两大目的：知识总结，技巧分析。 一、习题班阶段目标 1.对基础班的知识进行强化提高； 2.重新 梳理教材中知识点，对重点难点予以进一步的强化理解和记忆； 3.提高自己的做题能力，把教材中的知识转化为自己的知识，并能灵活运用。 二、习题班学习方法及建议 1.先看一遍教材再听课； 2.学会总结相关知识，注意前后对比； 3.把握教材脉络，摸清出题特点，并有针对性地学习。 三、近年来的考试特点 1.考察范围较为全面，但是重点依然是重点； 2.考察记忆性的内容较多，拓展新的知识并不多； 3.考察的根本还是在教材中，熟悉教材就能通过考试。 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 2 页 共 155 页 1.考试时间： 120 分钟，考试 时间是 9月 20 号。 2.考试题型及分值分布 单项选择题 多项选择题 60 题，每题 1 分，共计 60 分 20 题，每题 2 分，共计 40分 【提示】对于多项选择题，只可能出现 2、 3、 4个答案，少选的每个选项得 0.5 分，多选、错选不得分。 四、做题技巧 1.直接挑选法。 对于知识的掌握要求较高，需要对相关知识有清晰的认识和判断。 【例题单选题】采用总价合同进行工程计量，承包人对已完成的工程量进行计量并向发包人提交达到工程形象目标完成的工程量和有关计量资料的报告。发包人应在收到报告后一定时间内对承包人提交的资料进行复核。该时间范围是（ ）。 A.3 天 B.5 天 C.7 天 D.10 天 推荐指数：；正确概率： 80% 2.排除法。选择题中，通常有 12 个选项是比较容易判别的，把这些选项排除了，剩下的分析难度就低了很多。 【例题多选题】我国现行企业会计准则，收益性支出不包括（ ）。 A.外购材料支出 B.非常损失 C.固定资产盘亏 D.管理费用 E.营业费用 正确答案 BC 推荐指数：；正确概率： 50% 3.猜测法：推荐指数： 正确概率： 20% 五、习题班的授课形式 1.本章内容回顾； 2.本章重要考点； 3.本章重要例题讲解； 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 3 页 共 155 页 4.2013 年考题讲解。 1Z101000 工程经济 【考情分析】 本部分的是以方案分析为核心，即从基础的资金时间价值开始， 对技术方案展开“专项”分析，首先是经济效果和不确定性分析，然后进入方案现金流量表的编制，最后涉及到几个较为综合的分析方法，如设备更新，租赁决策，价值工程和新方案分析等。 学习方法要求：懂原理、会计算。 最近三年本章考试题型、分值分布 题型 2013 年 2012 年 2011 年 单选题 18 题 18 分 17 题 17分 13 题 13 分 多选题 5 题 10分 6 题 12 分 5题 10 分 合计 23 题 28 分 23 题 29分 18 题 23 分 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 【思维导图】 历年考情： 13 年（单 4多 1）， 12 年（单 2 多 1）， 11 年（单 2多 1） 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 4 页 共 155 页 【本章重要考点】 1.利息的计算； 2.现金流量图的绘制； 3.终值和现值的计算； 4.有效利率的计算。 典型例题讲解 【】 【考点 1】利息的计算 【 2012 考题单选题】某公司以单利方式一次 性借入资金 2000 万元，借款期限 3年，年利率 8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为（ ）万元。 P3 A.2160 B.2240 C.2480 D.2519 正确答案 C 答案解析 2000（ 1 8% 3） =2480（万元）。参见教材 P3。 【 2010 考题单选题】甲施工企业年初向银行贷款流动资金 200 万元，按季计算并支付利息，季度利率 1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（ ）万元。 A.6.00 B.6.05 C.12.00 D.12.27 正确答案 C 答案解析 200 1.5% 4=12（万元）。参见教材 P3。 【 2011 考题单选题】某企业从金融机构借款 100 万元，月利率 1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（ ）万元。 A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 正确答案 B 答案解析 P 100 万元；月利率 1%，按月复利计息，每季度付息一次：季度利率为：（ 1+1%） 3-1 3.03%；每季度付息一次。（单 利）一年四季； 100 3.03% 4 12.12。故选 B。参见教材 P4。 【】 【考点 2】现金流量图的绘制 【 2012 考题单选题】关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（ ）。 A.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出 B.箭线长短与现金流量的大小没有关系 C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 5 页 共 155 页 正确答案 C 答案解析选项 A 错误，对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流入；选项 B错误，箭线长短在 一定程度上要表示现金流量数值的差异；选项 D 错误，时间轴上的点通常表示该时间单位期末的时点。参见教材 P5。 【 2011 考题多选题】关于现金流量图绘制的说法，正确的有（ ）。 A.横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续 B.垂直箭线代表不同时点的现金流量情况 C.箭线长短应能体现现金数量数值的差异 D.对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流出 E.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点 正确答案 ABCE 答案解析对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金的流入。参见 教材 P5。 【 2010 考题多选题】绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有（ ）。 A.现金流量的大小 B.绘制比例 C.时间单位 D.现金流入或流出 E.发生的时点 正确答案 ADE 答案解析绘制现金流量图的三要素：现金流量的大小、方向和作用点。参见教材P6。 【】 【考点 3】终值和现值计算 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 6 页 共 155 页 【例题单选题】资金等值计算时， i和 n为定值，下列等式中错误的是（ ）。 A.（ F/P， i， n） =（ A/P， i， n）（ F/A， i， n） B.（ F/A， i， n） =（ F/P， i， n）（ P/A， i， n） C.（ A/P， i， n） （ F/A， i， n） （ P/F， i， n） =1 D.（ A/P， i， n） =（ A/F， i， n） -i 正确答案 D 答案解析（ A/P， i， n） =（ A/F， i， n）（ 1+i） n。参见教材 P810。 【例题单选题】在其他条件相同的情况下，考虑资金时间价值，下表所示的现金流状态中，投资者最希望出现的是（ ）。 P7 年初 1 2 3 4 A -120 50 50 50 B -120 30 60 60 C -120 150 0 0 D -120 0 0 150 正确答案 C 答案解析 C方案的现金流出量和总现金流入量与其他的相同，但现金流入的发生时间（时间重心）最早。故属于最理想的情况。参见教材 P7。 【 2010 考题单选题】某人连续 5年每年末存入银行 20 万元，银行年利率 6%，按年复利计算，第 5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（ ）万元。 A.104.80 B.106.00 C.107.49 D.112.74 正确答案 D 答案解析 F P（ F/A， 6%， 5） 20 5.6371 112.74（万元）； 20 （ 1+6%） 5-1/6%=112.74。参见教材 P7。 【例题单选题】下列关于现值 P、终值 F、年金 A、利率 i、计息期数 n之间关系2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 7 页 共 155 页 的描述中，正确的是（ ）。 A.F 一定、 n相同时， i越高、 P越大 B.P 一定、 n相同时， i越高、 F越小 C.i、 n 相同时， F 与 P 呈同向变化 D.i、 n 相同时， F 与 P 呈反向变化 正确答案 C 答案解析 F一定、 n 相同时， i越高、 P 越小，所以选项 A 不正确； P一定、 n 相同时， i越高、 F 越大，所以选项 B 不正确； i、 n相同时 ， F与 P呈同向变化，所以选项 D不正确。参见教材 P8 9。 【例题单选题】从现在起每年年末存款 1000 万元，年利率为 12%，复利半年计息一次，第五年年末本利和为（ ）元。 A.5637 B.6353 C.6398 D.13181 正确答案 C 答案解析每年的实际利率为 =（ 1+12%/2） 2-1=12.36%，第五年年末的本利和 =1000（ F/A， 12.36%， 5） =6398（元）。参见教材 P13。 【 2013 考题单选题】某施工企业投资 200 万元购入一台施工机械， 计划从购买日起的未来 6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为 10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（ ）万元。 A.200（ A/P， 10%， 6） B.200（ F/P， 10%， 6） C.200（ A/P， 10%， 7） D.200（ A/F， 10%， 7） 正确答案 A 答案解析 200 万为现值， 6年等额回收投资并取得收益，则求 A。参见教材 P9。 【】 【考点 4】有效利率的计算 【例题单选题】年名义利率为 i，一年内计息周期数为 m，则年有效率为（ ）。 A.（ 1+i） m-1 B.（ 1+i/m） m-1 C.（ 1+i） m-i D.（ 1+i m） m-i 正确答案 B 答案解析本题考查的是名义利率和有效利率之间的转换关系： ieef=（ 1+r/m） m-1。 【例题单选题】已知年名义利率为 10%，每季度计息 1 次，复利计息。则年有效利率为（ ）。 A.10.00% B.10.25% C.10.38% D.10.47% 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 8 页 共 155 页 正确答案 C 答案解析年实际利率（ 1+10%/4） 4-1 10.38%。参见教 材 P12。 【例题单选题】在以下各项中，满足年有效利率大于名义利率的是（ ）。 A.计息周期小于一年 B.计息周期等于一年 C.计息周期大于一年 D.计息周期小于等于一年 正确答案 A 答案解析参见教材 P12。 【 2012 考题多选题】关于有效利率和名义利率关系的说法，正确的有（ ）。 A.年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样 B.每年计息周期数越多，则年有效利率和名义利率的差异越大 C.只要名义利率大于零，则据此计算出来的年有效 利率一定大于年名义利率 D.计息周期与利率周期相同时，周期名义利率与有效利率相等 E.单利计息时，名义利率和有效利率没有差异 正确答案 ABDE 答案解析选项 C 很有迷惑性，当实际的计息周期大于 1 年时，选项 C 所表述的内容就不正确了。参见教材 P11 12。 【 2011 考题单选题】某施工企业希望从银行借款 500 万元，借款期限 2年，期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为 7%。其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支 付利息，丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是（ ）。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 正确答案 D 答案解析甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，则其实际年利率都将大于7%。只有丁银行的实际利率与名义利率相等，为 7%。为四家中最小。故选 D。参见教材 P12。 感谢支持！ 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 9 页 共 155 页 1Z101020 技术方案经济效果评价 历年考情： 13 年（单 4多 2）， 12 年（单 7 多 1）， 11 年（单 5多 2） 【本章重要考点】 1.经济效果评价的内容及方法 2.投资收益率的应用式 3.投资回收期 4.财务净现值 5.财务内部收益率 6.基准收益率 7.偿债能力分析 典型例题讲解 【】 【考点 1】经济效果评价的内容及方法 【例题单选题】用于建设项目偿债能力分析的指标是（ ）。 A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 10 页 共 155 页 正确答案 B 答案解析选项 A、 C、 D均为盈利能力分析指标。参见教材 P19。 【 2011 考题多选题】技术方案偿债能力评价指标有（ ）。 A.资产负债率 B.借款偿还期 C.财务内部收益率 D.生产能力利用率 E.流动比率 正确答案 ABE 答案解析偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。参见教材 P19。 【 2013 考题多选题】下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有（ ）。 A.利息备付率 B.投资收益率 C.流动比率 D.借款偿还期 E.投资回收期 正确答案 ACD 答案解析 B属于评价企业盈利能力的指标，选项 E 属于评价企业收回投资快慢的指标。偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备 付率、资产负债率、流动比率和速动比率。参见教材 P29。 【 2013 考题单选题】下列财务指标中，数值越高，表明企业资产的盈利能力越强的指标是（ ）。 A.总投资收益率 B.营业增长率 C.速动比率 D.总资产周转率 正确答案 A 答案解析选项 B 属于企业发展能力指标；选项 C属于偿债能力指标；选项 D属于企业管理资产效率的指标。参见教材 P19。 【例题多选题】建设项目财务评价时，可以采用静态评价指标进行评价的情形有（ ）。 A.评价精度要求较高 B.项目年 收益大致相等 C.项目寿命期较短 D.项目现金流量变动大 E.可以不考虑资金的时间价值 正确答案 BCE 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 11 页 共 155 页 答案解析静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。对技术方案进行粗略评价，或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等的技术方案进行评价时，静态分析指标还是可以采用的。参见教材 P19。 【】 【考点 2】投资收益率的应用式 【例题单选题】某建设项目建设期 3 年，生产经营期 17 年，建设投资 5500 万元，流动资金 500 万元，建设期一次第 1年初贷款 2000 万元，年利率 9%，贷款期限 5年，每年复利息一次，到期一次还本付息，该项目的总投资为（ ）万元。 A.6000 B.6540 C.6590 D.7077 正确答案 C 答案解析总投资 =建设投资 +流动资金投资 +建设期贷款利息 =5500+500+2000（ 1+9%） 3-2000=6590.058（万元）。参见教材 P20。 【 2011 考题单选题】反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是（ ）。 A.财务内部收益率 B.总投资收益率 C.资本积累率 D.资本金净利润率 正确答案 D 答案解析资金本净利润率为技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标。参见教材 P19。 【 2012 考题单选题】某技术方案的总投资 1500 万元，其中债务资金 700 万元，技术方案在正常年份年利润总额 400 万元，所得税 100 万元，年折旧费 80 万元。则该方案的资本金净利润率为（ ）。 A.26.7% B.37.5% C.42.9% D.47.5% 正确答案 B 答案解析（ 400-100） /（ 1500-700） =37.5%。参见 教材 P20。 【例题单选题】投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的（ ）的比率。 A.年净收益额与方案固定资产投资 B.年销售收入与方案固定资产投资 C.年净收益额与方案总投资 D.年销售收入与方案总投资 正确答案 C 答案解析投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。参见教材 P20。 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 12 页 共 155 页 【】 【考点 3】投资回收期 【 2011 考题 单选题】关于静态投资回收期特点的说法，正确的是（ ）。 A.静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果 B.静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行 C.若静态投资回收期若大于基准投资回收期，则表明该方案可以接受 D.静态投资回收期越长，表明资本周转速度越快 正确答案 A 答案解析静态投资回收期一般只作为辅助评价指标，选项 B不正确。若静态投资回收期若小于基准投资回收期，则表明该方案可以接受，选项 C不正确。静态投资回收期越短，表明资本周转速度越快，选项 D 不正确。参见 教材 P23。 【 2010 考题单选题】某项目财务现金流量表的数据见表 1，刚该项目的静态投资回收期为（ ）年。 计算期 0 1 2 3 4 5 6 7 8 净现金流量（万元） - -800 -1000 400 600 600 600 600 600 累计净现金流量（万元） - -800 -1800 -1400 -800 -200 400 1000 1600 A.5.33 B.5.67 C.6.33 D.6.67 正确答案 A 答案解析（ 6-1） +（ 200/600） =5.33（年）。参见教材 P22。 【例题单选题】某项目建设投资为 1000 万元，流动资金为 200 万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为 340 万元。则该项目的静态投资回收期为（ ）年。 A.2.35 B.2.94 C.3.53 D.7.14 正确答案 C 答案解析（ 1000+200） /340=3.53（年）。参见教材 P22。 【】 【考点 4】财务净现值 【例题单选题】已知某项目的净现 金流量如下表。若 ic=8%，则该项目的财务净现值为（ ）万元。 年份 1 2 3 4 5 6 净现金流量 -4200 -2700 1500 2500 2500 2500 A.109.62 B.108.00 C.101.71 D.93.98 正确答案 C 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 13 页 共 155 页 答案解析该项目的财务净现值 =-4200（ P/F,8%,1） -2700（ P/F,8%,2） +1500（ P/F,8%,3） +2500（ P/F,8%,4） +2500（ P/F,8%,5） +2500（ P/F,8%,6） =101.50（万元）。参见教材 P24。 【 2012 考题单选题】技术方案的盈利能力越强，则技术方案的（ ）越大。 A.投资回收期 B.盈亏平衡产量 C.速动比率 D.财务净现值 正确答案 D 答案解析财务净现值是评价企业盈利能力的动态评价指标；而投资回收期是评价企业投资回收能力的指标。参见教材 P24。 【】 【考点 5】财务内部收益率 【例题单选题】使投资项目财务净现值为零的折现率称为（ ）。 A.利息备付率 B.财务内部收益率 C.财务净现率 D.偿债 备付率 正确答案 B 答案解析对于常规的技术方案，财务内部收益率就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零的折现率。参见教材 P25。 【例题单选题】进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（ ）。 A.财务内部收益率与财务净现值 B.投资回收期与财务内部收益率 C.投资回收期与财务净现值 D.建设工期与财务净现值 正确答案 C 答案解析投资回收期反映了方案投资回收快慢程 度；而财务净现值反映了技术方案除了满足基准收益率要求的盈利外，还能得到的超额收益。参见教材 P22、 24。 【 2012 考题单选题】某常规技术方案， FNPV（ 16%） =160 万元， FNPV（ 18%） =-80万元，则方案的 FIRR 最可能为（ ）。 A.15.98% B.16.21% C.17.33% D.18.21% 正确答案 C 答案解析判断：一正一负，那么肯定是在 16%18%之间，因为离 18%的绝对值要小，所以该系数肯定接近 18%，故选择 C。参见教材 P25。 【 2012 考题单选题】关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（ ）。 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 14 页 共 155 页 A.基准收益率越大，财务净现值越小 B.基准收益率越大，财务净现值越大 C.基准收益率越小，财务净现值越小 D.两者之间没有关系 正确答案 A 答案解析基准收益率越大，意味着折现率越大，财务净现值越小。参见教材 P25。 考点五：财务内部收益率 【 2011 考题单选题】某技术方案在不同收益率 i 下的净现值为： i=7%时， FNPV=1200万元； i=8%时， FNPV=800 万元；， i=9%时 ， FNPV=430 万元。则该方案的内部收益率的范围为（ ）。 P25 A.小于 7% B.大于 9% C.7% 8% D.8% 9% 正确答案 B 答案解析本题考查项目方案的内部收益率的基本属性。对于常规方案， FNPV 与 i成反比。 FNPV 会随着 i的增大，而由正值变向负值。而方案的内部收益率，就是使等于 0时的 i，故本题选 B 项。从题意可以得出，若使 FNPV=0，则 i 一定要大于 9%才可能。 【例题单选题】某具有常规现金流量的技术方案，经计算 FNPV（ 17%） =230， FNPV（ 18%） =-78，则该技术方案的财务内部收益率为（ ）。 P25 A.17.3% B.17.5% C.17.7% D.17.9% 正确答案 C 考点五：财务内部收益率 【 2011 考题单选题】某技术方案在不同收益率 i 下的净现值为： i=7%时， FNPV=1200万元； i=8%时， FNPV=800 万元；， i=9%时， FNPV=430 万元。则该方案的内部收益率的范围为（ ）。 P25 A.小于 7% B.大于 9% C.7% 8% D.8% 9% 正确答案 B 答案解析本题考查项目方案的内部收益率的基本属性。对于常规方案， FNPV 与 i成反比。FNPV 会随着 i 的增大，而由正值变向负值。而方案的内部收益率，就是使等于 0时的 i，故本题选 B 项。从题意可以得出，若使 FNPV=0，则 i 一定要大于 9%才可能。 【例题单选题】某具有常规现金流量的技术方案，经计算 FNPV（ 17%） =230， FNPV（ 18%）=-78，则该技术方案的财务内部收益率为（ ）。 P25 A.17.3% B.17.5% C.17.7% 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 15 页 共 155 页 D.17.9% 正确答案 C 【】 【考点 6】基准收益率 【例题单选题】下列有关基准收益率确定和选用要求的表述中，正确的有（ ）。 A.基准收益率应由国家统一规定，投资者不得擅自确定 B.从不同角度编制的现金流量表应选用不同的基准收益率 C.资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础 D.选用的基准收益率不应考虑通货膨胀的影响 E.选用的基准收益率应考虑投资风险的影响 正确答案 BCE 答案解析对于企业来说，需要综合诸多因素来确定具体项目的基准收益率；在确定基准收益率时，是需要考 虑通货膨胀的影响的。参见教材 P27。 【 2012 考题多选题】关于基准收益率的说法，正确的有（ ）。 A.测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素 B.基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平 C.测定基准收益率应考虑资金成本因素 D.基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计 E.债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值 正确答案 BCD 答案解析选项 A 错误，测定基准收益率需要考虑通货膨胀因素；选项 E错误，与债务资金比例没有关系。参见教材 P26 27。 【 例题多选题】如果技术方案在经济上可行，则有（ ）。 A.财务内部收益率大于基准收益率 B.财务内部收益率大于单位资金成本 C.财务净现值大于技术方案总投资 D.财务净现值大于零 E.财务净年值大于零 正确答案 ABDE 答案解析没有选项 C 这样的判定方式。参见教材 P27。 【例题单选题】如果技术方案在经济上可行，则有（ ）。 A.财务净现值 0，财务内部收益率基准收益率 B.财务净现值 0，财务内部收益率基准收益率 C.财务净现值 0，财务内部收益 率基准收益率 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 16 页 共 155 页 D.财务净现值 0，财务内部收益率基准收益率 正确答案 C 答案解析参见教材 P20。 【】 【考点 7】偿债能力分析 【例题单选题】进行项目偿债备付率分析时，可用于还本付息的资金包括（ ）。 A.折旧费 B.福利费 C.摊销费 D.应付工资 E.费用中列支的利息 正确答案 ACE 答案解析注意偿债备付率的分子是“企业息税前利润加折旧与摊销 -企业所得税”，即可用于偿债的资金包括折旧费、摊销费和费用中列支的利息。参见教 材 P31。 【 2013 考题多选题】评价技术方案偿债能力时，可用于偿还借款的资金来源包括（ ）。 A.固定资产修理费 B.固定资产折旧费 C.无形资产摊消费 D.应交营业税 E.净利润 正确答案 BCE 答案解析选项 BD 是非付现成本，所以可以用来偿付借款；净利润是企业经营的最终成果，也是可以用来偿付借款。参见教材 P28。 【例题多选题】反映技术方案偿债能力的指标包括（ ）。 A.借款偿还期 B.投资回收期 C.利息备付率 D.偿债备 付率 E.财务内部收益率 正确答案 ACD 答案解析偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。参见教材 P30 31。 【 2012 考题单选题】要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息，方案的利息备付率最低不应低于（ ）。 A.0.5 B.1 C.3 D.5 正确答案 B 答案解析正常情况下利息备付率应当大于 1。参见教材 P30。 感谢支持！ 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 17 页 共 155 页 1Z101030 技术方案的不确定性分析 【思维导图 】 历年考情： 13 年（单 2多 1）， 12 年（单 1 多 1）， 11 年（单 2） 【本章重要考点】 1.盈亏平衡分析方法； 2.敏感性分析的内容及分析步骤。 典型例题讲解 【】 【考点 1】盈亏平衡分析方法 【例题单选题】进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是（ ）。 A.生产工人工资 B.外购原材料费用 C.外购燃料动力费用 D.固定资产折旧费 正确答案 D 答案解析固定成本一般包括工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产摊销及其他资产摊销、其他费用等。参见教材 P33。 【例题单选题】某房地产开发商拟开发某商品住宅项目，市场预测售价为 6000元 /m2，变动成本为 2550 元 /m2，固定成本为 1800 万元，综合营业税金为 450 元 /m2。该开发商保本开发商品住宅面积是（ ） m2。 A.3000 B.3540 C.4850 D.6000 正确答案 D 答案解析 1800/（ 0.6-0.255-0.045） =6000m2。参见教材 P34。 【例题多选题】将量本利模型的关系反映在直角坐标系中，构成量本利图。下列关于量本利图的说法正确的是（ ）。 A.销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 18 页 共 155 页 B.在盈亏平衡点的基础上，满足设计生产能力增加产销量，将出现亏损 C.产品总成本是固定成本和变动成本之和 D.盈亏平衡点的位置越高，适应市场变化的能力越强 E.盈亏平衡点的位置越 高，项目投产后盈利的可能性越小 正确答案 ACE 答案解析参见教材 P35。 【例题单选题】某项目设计年生产能力为 10 万台，年固定成本为 1500 万元，单台产品销售价格为 1200 元，单台产品可变成本为 650 元，单台产品营业税金及附加为150 元。则该项目产销量的盈亏平衡点是（ ）台 。 A.12500 B.18750 C.27272 D.37500 正确答案 D 答案解析 1500/（ 1200-650-150） =3.75（万台）。参见教材 P36。 【例题单选题】某建设项目年设计生产能力 10 万台，单位产品变动成本为单位产品售价的 55%，单位产品销售税金及附加为单位产品售价的 5%，经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量 4.5 万台。若企业要盈利，生产能力要盈利，生产能力利用率至少应保持在（ ）以上。 A.45% B.50% C.55% D.60% 正确答案 A 答案解析盈亏平衡的生产能力利用率 =4.5/10=45%。参见教材 P36。 【 2013 考题多选题】项目盈亏平衡分析中，若其债务条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的（ ）。 A.提高设计生产能力 B.降低固定成本 C.降低产品售价 D.降低单位产品变动成本 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 19 页 共 155 页 E.提高营业税金及附加率 正确答案 BD 答案解析选项 A 与题干无关，选项 CE会使产销量上升。参见教材 P36 页公式1Z101032-5。 【 2010 考题单选题】 某化工建设项目设计年生产能力 5万吨，预计年固定总成本为 800 万元，产品销售价格 1500 元 /吨，产品销售税金及附加为销售收入的 10%，产品变动成本 1150 元 /吨，则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是（ ）。 A.100% B.40% C.80% D.55% 正确答案 C 答案解析盈亏平衡点 =8000000/（ 1500-1150-1500 10%） =40000（件），生产能力利用率的盈亏平衡点 =4/5=80%。参见教材 P36。 【】 【考点 2】敏感性分析的内容及 分析步骤 【 2011 考题单选题】单因素敏感分析过程包括：确定敏感因素；确定分析指标；选择需要分析的不确定性因素；分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。正确的排列顺序是（ ）。 A. B. C. D. 正确答案 D 答案解析敏感性分析的顺序为：确定分析指标；选择需要分析的不确定性因素；分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；确定敏感性因素；选择方案。参见教材 P40。 【 2010 考题多选题】建设项目敏感性分析中，确定敏感因素可以通过计算（ ）来判断。 A.盈亏平衡点 B.评价指标变动率 C.不确定因素变动率 D.临界点 E.敏感度系数 正确答案 DE 答案解析敏感性分析则是分析各种不确定性因素发生增减变化时，计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。参见教材 P39。 【例题单选题】现对技术方案进行单因素敏感性分析，选择净现值作为分析对象，如下图所示，甲、乙、丙三个不确定因素按敏感性由大到小的排列顺序是（ ）。 A.甲 -乙 -丙 B.乙 -甲 -丙 C.甲 -丙 -乙 D.乙 -丙 -甲 正确答案 D 答案解析斜率越大，该因素敏感；或者说“越平行于纵轴”（和横轴交点离原点2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 20 页 共 155 页 越近），该因素越敏感。参见教材 P40。 【例题多选题】敏感度系数提供了各个不确定性因素变动率与评价指标变动率之间的比例，以下关于敏感度系 数的说法，正确的有（ ）。 A.敏感度系数的绝对值越小，表明评价指标对于不确定性因素越敏感 B.敏感度系数的绝对值越大，表明评价指标对于不确定性因素越敏感 C.敏感度系数大于零，评价指标与不确定性因素同方向变化 D.敏感度系数小于零，评价指标与不确定性因素同方向变化 E.敏感度系数越大，表明评价指标对于不确定性因素越敏感 正确答案 BC 答案解析选项 A 错误，敏感度系数的绝对值越小，表明评价指标对于不确定性因素越不敏感；选项 D错误，敏感度系数小于零，评价指标与不确定性因素反 方向变化；选项 E错误，敏感度系数绝对值越大，表明评价指标对于不确定性因素越敏感。参见教材 P39。 【例题单选题】根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择（ ）的方案实施。 A.项目盈亏平衡点高、抗风险能力适中 B.项目盈亏平衡点低、承受风险能力弱 C.项目敏感程度大、抗风险能力强 D.项目敏感程度小、抗风险能力强 正确答案 D 答案解析对于不同方案的敏感性分析，投资者应该选择敏感程度小的，抗风险能力强的方案实施。参见教材 P41。 【 2012 考题单选题】关 于技术方案敏感性分析的说法，正确的是（ ）。 2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 21 页 共 155 页 A.敏感性分析只能分析单一不确定因素变化对技术方案经济效果的影响 B.敏感性分析的局限性是依靠分析人员主观经验来分析判断，有可能存在片面性 C.敏感度系数越大，表明评价指标对不确定因素越不敏感 D.敏感性分析必须考虑所有不确定因素对评价指标的影响 正确答案 B 答案解析选项 A错误，敏感性分析包括单因素和多因素敏感性分析；选项 C错误，敏感度系数绝对值越大，表明评价指标对不确定因素越敏感；选项 D错误，单一敏感性分析是对单一不确定因素进行 分析。参见教材 P41。 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 【思维导图】 历年考情： 13 年（单 1）， 12 年（单 1多 1）， 11 年（单 1） 【本章重要考点】 1.四种不同的技术方案现金流量表的作用； 2.技术方案现金流量的构成要素（尤其是经营成本）。 典型例题讲 解 【】 【考点 1】四种不同的技术方案现金流量表的作用 【 2012 考题单选题】以技术方案的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出的现金流量表是（ ）。 A.资本金现金流量表 B.投资各方现金流量表 C.财务计划现金流量表 D.投资现金流量表 正确答案 D 答案解析投资现金流量表，它以技术方案的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出。参见教材 P42。 【 2011 考题单选题】资本金现金流量表是以技术方案资本金作为 计算的基础，站在（ ）的角度编制的。 A.项目发起人 B.债务人 C.项目法人 D.债权人 正确答案 C 答案解析资本金现金流量表是从技术方案投资者整体（即项目法人）角度出发的。2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 22 页 共 155 页 参见教材 P43。 【例题单选题】能够反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目财务生存能力的现金流量表是（ ）。 A.项目资本金现金流量表 B.投资各方现金流量表 C.财务计划现金流量表 D.项目投资现金流量表 正确答案 C 答案解析财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。参见教材 P44。 【 2010 考题单选题】项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的（ ）。 A.偿债能力 B.财务生存能力 C.财务盈利能力 D.不确定性 正确答案 B 答案解析财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。参见教材 P44。 【 2013 考题单选题】某垃圾处理项目得到政府 300 万元的财政补贴，则这 300万元应计入财务计划现金流量表中的（ ）。 A.经营活动净现金流量 B.投资活动净现金流量 C.筹资活动净现金流量 D.营业收入 正确答案 A 答案解析 300 万为政府财政补贴，财政补贴收入应计入补贴收入，列入技术方案投资现金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表。而根据财务计划现金流量表，补贴收入属于经营活动净现金流量。参见教材 P44。 【】 【考点 2】技术方案现金流量的构成要 素（尤其是经营成本） 【 2012 考题多选题】下列成本费用中，属于经营成本的有（ ）。 A.修理费 B.外购原材料费 C.外购燃料及动力费 D.折旧费 E.利息支出 正确答案 ABC 答案解析总成本费用 = 外购原材料、 燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出其他费用。参见教材 P51。 【例题多选题】项目经济评价时，若以总成本费用为基础计算经营成本，则应从2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 23 页 共 155 页 总成本费用中扣除的费用项目有（ ）。 A.折旧费用 B.销售费 用 C.管理费用 D.摊销费用 E.利息支出 正确答案 ADE 答案解析经营成本 =总成本费用 -折旧费 -摊销费 -利息支出。参见教材 P51。 【例题单选题】某技术方案建设投资为 1300 万元，该技术方案经营期为 18 年，经营期每年总成本费用为 300 万元，折旧费和摊销费占总成本费用的 20%，若直接将总成本费用列入技术方案投资现金流量表的现金流出，则会多计现金流出量合计（ ）。 A.300 万元 B.600 万元 C.1080 万元 D.1300 万元 正确答案 C 答案解析 300 18 20%=108