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霸州四季御泉湾红酒品鉴策划案 2012年12月 前言 房地产行业一直备受瞩目 无论其做为商用 民用或是其他 若拥有大型购物中心 公寓大楼 酒店 医院加上优雅环境 人文意境 更成为众人抢夺的目标 1 项目分析 2 活动概述 3 执行方案 目录 环境背景分析 霸州市位于京 津 保三角地带中心 属环京津 环渤海城市群 属地热异常带 中低温地热资源丰富 蕴藏丰富的40 80 地热水 拥有良好的地热开发利用前景 SWOT分析 优势 劣势 机会 威胁 S 良好的市场前景 现代旅游度假场所 市政重点支持项目 独特温泉地热资源 优越地理位置 Strengths 优势分析 Weakness 劣势分析 附近个别被圈土地存在闲置荒芜的现象 项目周边环境较为嘈杂 产生不利因素 由于地位位置优越高端别墅区发展潜力巨大 整体经济状发展势头较好 住宅区域较少 加大了本区域的市场关注性 Opportunity 机会分析 Threat 威胁分析 市场竞争激烈 市场价格上涨过快 增加压力 综合分析 品牌特质优美环境高端格调人文意境乡村风情 目标群体高素质 高品质具有优雅闲适的城市生活梦想追求精神生活的高端人群 目标受众 天时 地利 人和三个层面的完美融合 项目能够给予目标群体最大的精神满足 1 项目分析 2 活动概述 3 执行方案 目录 活动时间 2012年12月 活动概述 目标 2 高端体验活动 拉升品牌形象 1 隆重推介引起潜在客户关注 3 释放项目信息 阐述四季御泉湾所独具的地理优势 生活方式 6 提升自身市场知名度与美誉度 4 激发目标手中潜藏购买欲望 5 借助小活动发放奖品回馈客户 提高品牌偏好 7 结合项目的蓄客手段 挖掘客户潜力 8 通过红酒品鉴活动渲染商品味生活 活动目标 活动实施手段 通过外籍乐队的精彩表演及红酒师的高级调酒技术 全方位体验四季御泉湾的生活气息 令来宾记忆深刻 乐而忘归 活动目的 联合各大媒体及重要战略伙伴 通过盛大活动 展现品牌实力 提升品牌形象与影响力 塑造项目形象 巩固客户关系 挖掘老客户潜力 带动新客户拓展 达到蓄客目的 活动时间 2012年12月 整体流程约2 2 5个小时活动地点 待定参加人员 公司领导 战略伙伴 媒体 嘉宾 演职人员等 活动方式 1 项目分析 2 活动概述 3 执行方案 目录 活动框架 高雅迎宾 开场舞 优雅华尔兹 营造高雅的现场氛围 增强新鲜感及吸引力 主持人开场致辞 介绍特邀嘉宾及相关领导 并介绍活动内容 领导现场致辞 感谢到场来宾 并宣
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