职业生涯规划

在今天这个人才竞争的时代 职业生涯规划开始成为就业争夺 战中的另一重要利器 对于每一个人而言 职业生命是有限的 如 果不进行有效的规划 势必会造成时间和精力的浪费 作为当代的 大学生 若是一脸茫然踏入这个竞争激烈的社会 怎能使自己占有 一席之地 因此 我为自己拟定一份职业生涯规划 有目标才有动 力和方向 所谓 知己知彼 百战不殆 在认清自己的现状的基础 上 认真规划一下自己的职业生涯 一个有效的职业生涯设计必须是在充分且正确认识自身条件与 相关环境的基础上进行的 要审视自己 认识自己 了解自己 做 好自我评估 包括自己的兴趣 特长 性格 学识 技能 智商 情商 思维方式等 即要弄清我想干什么 我能干什么 我应该干 什么 在众多的职位面前我会选择什么等问题 所以要想成功就要 正确评价自己 一 自我评价 1 个人性格 我的个性是蛮外向的 大学期间就经常参加各项 活动 例如 曾经获得学校的 大学生话剧文化节 一等奖 金麦 克 主持人大赛二等奖 也曾主持过多场学校的文艺晚会 等等 所以 外向的我无论是与人沟通还是交流都是强项 2 个人兴趣 高中时的我曾学习过三年多的播音主持 所以对 阅读和主持有着莫大的兴趣 闲暇时也爱看看各种历史书籍 大学 四年的学习 使我对房地产行业也特别感兴趣 3 个人特长 我的自学能力特别强 大学时也通过自学考取了 各类从业资格证书 像 中国市场营销师助理资格证书 国家 人力资源管理师 等等 同时 大学时的我作为班委也和我们班其 他班委合作策划了多项活动 例如 我们都是一家人 四级月 所以 我也有着很强的团队协作和组织能力 另一方面 我的抗压 能力特强 4 个人学识 市场营销专业本科生 5 个人志向 大学四年的学习 使我对房地产行业有着莫大的 兴趣 通过 房地产营销策划 房地产开发 房地产评估 等 专业课使我的行业基础知识有了一定的积累 所以毕业后的我想要 从业于房地产行业 做一名房地产策划师 二 1 对专业的认识 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研 方案策划 金 融管理 产品营销 项目运营和物业管理等工作的策划人员 从事 的主要工作内容包括 房地产项目的市场调研和咨询策划 整合设 计 建设 营销 广告 服务等资源 制定策划方案 房地产项目 的产品营销工作 房地产项目的运营工作 2 房地产营销策划师必须具备六个职能 随着房地产全程策划理论的逐步完善 策划师 咨询顾问的作 用重新被房地产开发商认识和接受 但他们依然会随时被房地产开 发商追问 策划师或咨询顾问有什么用 如果我们仅根据字面意义 认为策划师或咨询顾问就是出主意的 未免太过简单 那么 房地 产策划师或咨询顾问究竟是干什么的 从策划师所担负的职责角度 考虑的话 我认为至少有六个方面的职能 1 医生的职能 就好像医生为了对症下药 选择最佳医疗方法 必须对患者进 行仔细检查 通过对各种诊断结果 化验报告进行综合分析 最后 得出正确的诊断结论 房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托 对所开发的项 目进行详细的诊断分析 在了解了项目所在地的区域规划 区域经 济发展水平 居民收入 周边房地产业竞争状况 区域人文地理环 境 生活习性等信息后 针对 建什么 怎么建 卖给谁 等要素 提出项目的概念设计定位 画出概念规划图 而住宅对 居住者的健康有很大关系 房地产策划师或咨询顾问既要从市场有 效需求角度 还要从居住者健康与舒适的角度 恰当地为项目进行 人性化的定位 2 法律顾问职能 为了规范房地产市场 国家和地方政府颁布了各种与房地产建 设有关的法律制度和法规条文 还有一些仅靠法律法规解决不了的 问题 如项目对周边居住环境的影响 施工噪音 阳光遮盖等 土地代征 国际政治风云 国家对外关系以及国内经济发展 或类 似奥运 WTO 西部开发等对房地产开发的影响情况 甚至城市规划 区域建筑物高度 道路宽度限制 等 必须以法律法规为准绳或 合理避规 或进行调解 或遵照执行 而这些房地产开发商并不完 全掌握 3 财务专家职能 房地产开发商拥有资金 但房地产策划师或咨询顾问可以告诉 你如何更有效的运用资金 房地产策划师或咨询顾问是站在开发商 的立场上 为开发商的项目进行全程策划 并要保证项目在未来畅 销 其目的是就是要在同样的资金投入情况下 获取最大的投资收 益 其手段主要不是通过降低成本 而是通过资金的合理分配 将资金投在能使项目增值的创意设计上 4 导演的职能 房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位 施工单 位 销售公司 广告代理商 物业管理公司的桥梁和纽带 其职责 就是通过上述企业的协调配合 将项目的概念定位演绎成功 5 船长的职能 认为房地产策划师或咨询顾问的工作只是出主意的人也有很多 实际上 当项目的概念定位成为设计图 施工图后 其重要工作就 是在现场进行监理 如果把设计图看作海图的话 就是要严格按照 海图航线航行 局部变动必须征的船长同意 只有这样才能保证项 目概念定位准确实施 6 环境问题专家 这里所谓的环境问题不是地球变暖 酸雨增加的 大环境 问 题 而是居住小区的环境美化 社区景观与周边街道环境 自然环 境的协调的 小环境 问题 同时居住区的人性化 也往往是通过 居住区景观的可入性得以体现 而居住区景观构成将极大的影响项 目的未来销售 而景观风格定位及如何实现则取决于房地产策划师 或咨询顾问 可见 房地产策划师或咨询顾问是通才型人才 同时 一个房地产 项目的全程策划也不是一个或几个房地产策划师或咨询顾问就可以 完成 而十数个甚至数十个专家组成的群体才能够完成 三 我的目标 没有目标的人生 就像一无人驾驶的小舟 漫无目标的地随风 漂荡 必须首先确定自己想干什么 然后才能达到自己确定的目标 目标会使你胸怀远大的抱负 目标会使你在失败时赋予你再去尝试 的勇气 目标会使理想中的我与现实中的我相统一 正如空气对于 生命一样 目标对于成功也有绝对的必要 明确的目标是成功的基 础 所以树立一个目标很重要 在走向成功的过程中 我们不妨明确大目标和小目标的关系 按照实施的步骤排列起来依次完成 这样可以做得更快更好 1 近期目标 房地产专业的相关学科 我都要认真学习 将专业所需的知识 都收获囊中 同时 我要阅读大量的课外知识 这样才能扩展自己 的知识面 开阔自己的视野 还有 我要增加自己的人脉 搞好人 际关 系 要考取各种与专业有关的证书 英语过级 计算机过级 参加 各种能增强自己能力的活动 同时还要在大学期间积累社会经验 2 长期目标 在社会工作中积累经验 增长自己在课本无法学到的实践知识 结合理论知识进行属于自己的创新 在工作之余 我还要学习各方 面的知识 提高自己的能力 增长在校园无法接触到社会知识 努 力提高自身修养 四 达到目标的计划 1 在大学期间学好各科专业知识 掌握房地产行业的基本知识 寒暑假时 我会到社会上进行短期的工作 在工作期间 我会学习 如何与工友相处 怎样与领导打交道学会如何在集体中表现自我 而又不受到排斥 积累社会经验 在今年暑假 我也在洛阳本地的 易道营销策划有限公司进行实习 积累了一定的房地产从业经验 2 毕业后 我会坚定的在房地产行业的有关公司进行实习 刚 毕业的我也许无法直接从事房地产策划的工作 但我会从置业顾问 做起 一步一步脚踏实地的积累经验 熟悉房地产的各项流程 半 年到一年内要做到策划助理 能够协助策划团队完成项目整体策划 方案与执行 毕业三年左右的我一定要做到案场经理 能够较好的 领导团队完成某个项目的策划与执行 我知道这个过程会很艰辛 现在的我各项基础还不扎实 但下班之后 我会继续学习专业知识 让自己的知识更加全面 努力工作 这样才会让领导注意到我 博 取提升的机会 积极请教前辈 因为他们的经验是可贵的 然后结合自己的知识 来更好的实现自己的目标 四 结束总结 社会是不断变化的 事情也不会在一成不变的 但是我还是会 一直朝着我的目标前进的 即使道路是曲折