南京政府采购中心装饰工程招标文件

房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第1页共33页装饰工程招标文件采购编号NJZC2006D073南京市政府采购中心2006年10月9日房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第2页共33页目录第一部分南京市政府采购中心招标邀请书第一章总则第二章投标文件第三章投标文件密封和递交第四章投标报价及付款办法第五章开标、评标、定标第六章合同签订、验收及工程结算第二部分投标文件部分格式授权委托书投标人声明函报价清单施工质量保证质量服务承诺合同格式第三部分工作量清单房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第3页共33页南京市政府采购中心公开招标邀请书各供应商依照中华人民共和国政府采购法及中华人民共和国招标投标法的规定，依法对本项目进行公开招标，具体内容如下一、招标项目及工期南京市口腔医院门诊楼6层、7层装饰工程；工期3040天。二、投标人资格1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条有关规定；2、建筑装修装饰工程专业承包二级以上资质（含二级），项目经理二级以上资质（含二级），具有设计资质。三、评标办法本次招标评标办法经评审最低价评标法四、获取招标文件的办法和时间通过南京市政府采购中心网免费下载，网址WWWNJZCGOVCN，（下列所列网站，均为南京市政府采购中心网）。五、投标截止时间和地点投标文件请密封后，于2006年11月2日上午08400900之间送至南京市政府采购中心六楼开标厅。六、开标时间和地点开标时间2006年11月2日上午900投标截止后当场开标、唱标；地点南京市政府采购中心六楼开标厅。七、有关本招标投标项目的其他内容投标单位须交纳投标保证金10000元整（限转帐支票、汇票、本票、电汇、现金交款单）。投标保证金随投标文件一起递交（投标保证金不用密封）。八、报名及勘察现场时间、地点2006年10月18日上午900整，地点南京市口腔医院（中央路30号）门诊楼14楼会议室，请有意参加本项目投标的单位携带营业执照、税务登记证、建筑业资质证书、项目经理资质证书原件及复印件前往现场报名并勘察现场。南京市口腔医院联系人吴宇；联系电话83620155。九、南京市政府采购中心开户行建设银行南京地铁大厦分理处；开户名称南京市政府采购中心；银行帐号32001595844050000202。招标人南京市政府采购中心地址南京市北京西路2号1电话02583279813联系人（项目负责人）陆宝钧传真02583279814邮编210008房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第4页共33页第一章总则一、招标项目本次招标是就南京市口腔医院门诊楼装饰工程进行招标。工程质量验收标准按建筑工程施工质量验收统一规范（GB503002001）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）等国家规范严格执行。二、投标费用投标人应自行承担其编制投标文件以及递交投标文件参加招投标过程所产生之一切费用。无论招投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。三、招标文件、招标文件的组成本文件及依法对本文件所作的书面澄清或修改的内容均为招标文件的组成部分。、招标文件的澄清、修改投标人在下载招标文件后，如有疑问需要澄清，应于勘察现场时向招标人提出，招标人作出的澄清将以书面形式或在网站通知。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。招标人有权对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，并在网站通知。招标人可视具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并在网站通知。四、投标人的义务、投标人应当认真阅读招标文件，完全明了招标项目之名称、用途、数量、质量和交货日期，完全明了投标人所应具备的资格条件。、投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。、投标人应在投标截止时间前，将密封的投标文件送达投标地点。、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人合法权益。投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益，公众利益或者他人的合法权益。、投标人在投标截止时间前，对所递交的投标文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。第二章投标文件五、投标文件应当符合招标文件的要求，并应包括下列14部分内容，否则房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第5页共33页将可能被拒绝。1、公司情况说明公司简介、生产设备、工程技术人员情况、类似典型项目介绍。2、投标报价单投标报价的具体要求见招标文件第四章。3、技术支持和质量服务投标人需书面作出施工质量保证，技术支持及质量服务承诺，以上承诺将作为评标依据，需打印并加盖单位公章、法人代表或委托授权人签字。4、所需提供的其他资料（1）企业法人营业执照，税务登记证、建筑业企业资质证书、项目经理资质证书等复印件；（2）主要生产设备一览；（3）工程技术人员状况；（4）授权委托书（如有代理人）及受委托人身份证（附原件备查）；（5）典型项目的商务合同复印件；（6）投标综合说明书公司简介、施工队伍组织情况、施工组织设计方案、施工工期、施工质量保证措施。六、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应及时向招标人提出，否则责任自负。七、投标文件的制作应当符合以下要求1、投标人必须依照招标文件提供的表式制作投标文件，投标文件一式三份（一份正本，二份副本）；2、投标文件必须打印并应装订成册；3、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。八、在投标截止时间之前的投标均为可以接受的投标。九、投标保证金1、投标人投标时须按投标须知的要求向招标人交纳投标保证金10000元。2、未中标人的投标保证金在宣布中标结果时当场退还。3、中标人的投标保证金将转入履约保证金，待合同按约履行完毕后的一周内全额退还（无息）。4、投标人出现下列情况，招标人报经主管部门批准同意后有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。）投标单位在投标截止时间后又撤回其投标文件；）中标人未能在招标文件规定的期限提交履约担保；）中标人无正当理由拒绝签订合同；）由于投标人的原因导致中标无效的。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第6页共33页第三章投标文件密封和递交十、投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件密封。2、所有封袋上都应写明招标项目名称、采购编号。3、投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。十一、投标截止时间投标人须在招标公告规定的投标文件递交截止时间之前在指定地点将投标文件递交给招标人。十二、投标文件的修改和撤回在投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改和撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。第四章投标报价及付款办法十三、投标报价的所用材料规格严格按照标书要求的品牌、规格执行。1、以工程量清单作为投标依据。各投标单位根据预算工程量及现场实际情况，对工程量清单中子目内容进行复核，在勘察现场会讨论，统一做法，按照江苏省2004年建设工程工程量清单计价规范、江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等造价计算程序确定分项综合预算单价，并根据本企业水平研究最终确定投标总价。2、建设单位反对盲目压价投标，任何盲目压价的投标将会被拒绝。3、本招标文件及中标单位的报价资料作为施工合同之附件。4、付款方式如下A、签定合同，项目经理到位后付合同价的10；B、验收合格后付到合同价款的70；C、审计结束、竣工资料交付后付至合同价的90；D、留合同价的10作为保修金，保修金的返还时间为交付后一年；E、决算价与合同价有变动的，由甲乙双方另行商订付款事宜。十四、投标报价1、投标单位需按招标文件报出其投标价，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及图纸、清单范围内所有土建装饰及安装内容。2、投标报价形式本工程项目采用固定单价报价方式，投标人应充分考虑施工房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第7页共33页期间各种建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整，报价单必须加盖单位公章，法人代表或委托授权人签字。第五章开标、评标、定标十五、开标时间地点详见投标邀请书十六、评标、定标方法本次评标采用经评审的最低价评标法。十七、开标会开标会按招标文件中规定的时间、地点举行，由招标人主持。招标人、所有投标人等有关部门的代表参加开标会。十八、开标时，由投标人代表检查投标文件的密封情况，或由公证机关监督；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称，投标价格等内容。十九、招标人在投标截止时间前收到的有效投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。招标人对开标过程予以记录。二十、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。1、授权委托书无投标单位法定代表人的印鉴（或签名），或委托书非原件；2、投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、难以辨认；3、投标人在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面确定以哪个报价为准；4、投标人在投标报价中存在严重错误；5、投标材料所述情况和所附相关资料不实的；6、逾期送达的投标文件。二十一、评标、定标评标由招标人依法组建的评标委员会负责。定标由评标委员会根据招、投标文件推荐中标候选人或直接确定中标人。二十二、投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致时的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。3、所有澄清或说明必须以书面方式正式为之，并应加盖投标人公章及法定代表房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第8页共33页人或其代理人的签名或盖章。4、投标截止时间后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。二十三、评标中作为废标处理的情况1、在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。2、在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。3、资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。二十四、中标人确定后，将在网站公示，公示期满后招标人即向中标人发出中标通知书。中标书对招标人和中标人具有法律约束力。第六章合同签订、验收及工程结算二十五、合同签订1、中标单位一经确定，且公示期满后即与建设单位、政府采购中心签订采购合同。2、合同一式六份，建设单位二份、施工单位二份、政府采购中心二份，如有需要，可适当增加或减少合同份数。3、履约过程中如有变动，由建设单位及施工单位自行协商解决。二十六、验收施工现场管理、工程监理及竣工验收、竣工后保修事宜由建设单位负责组织实施。二十七、工程结算1、以工程量清单作为投标报价及工程结算的依据。中标后工程量可以依据建设单位现场签证按实计算、调整，但中标单位所报的投标单价不得调整，作为工程结算审计单价。2、施工过程中如发生重大变更事项，须经相关部门批准后方可实施。本项目下的工程款由市财政局或使用单位根据合同支付。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第9页共33页房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第10页共33页第二部分授权委托书本授权书声明_（投标人名称）的_（法定代表人姓名、职务）代表投标人授权_（被授权人的姓名、职务）为本投标的合法代理人，全权负责参加装饰工程NJZC2006D073的投标、签订合约以及与之相关的各项工作。本投标人对被授权人的签名负全部责任。本授权书于_年_月_日签字生效，特此声明。法定代表人签字盖章职务单位名称地址代理人（被授权人）签字盖章职务单位名称地址投标人名称（公章）日期房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第11页共33页投标人声明函南京市政府采购中心我单位收到“NJZC2006D073”招标文件，经仔细阅读和研究，决定参加投标，愿意完全接受编制说明中的所有条件和要求。1、愿意提供招标文件中要求所有资料，并保证完全真实准确。2、我单位响应评标办法。3、应标材料在开标、评标、决标的全过程中，不作任何更改和变动。4、中标后，愿意按照规定交纳履约保证金。5、我单位如果未按标书要求、合同规定等提出的各项承诺履行义务，愿意承担本招标文件中所列的违约责任。投标文件中所有关于投标资格文件、附件材料说明及证明陈述均是真实准确的，若有虚假和违背，我公司愿意承担由此而产生的一切后果。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第12页共33页投标单位法人代表签字投标单位公章年月日施工质量保证我公司就“NJZC2006D073”装饰工程施工质量保证如下房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第13页共33页投标单位（章）法定代表人（签字）日期质量服务承诺最低服务承诺要求修缮、装饰工程保修期为2年，上述质量服务保修要求为最低要求，不满足的作废标处理；其他服务承诺由投标单位自定我公司就“NJZC2006D073”装饰工程投标的质量服务承诺如下房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第14页共33页投标单位（章）法定代表人（签字）日期合同格式（合同编号NJZC2006D073）一协议书格式发包人（全称）南京市口腔医院（简称甲方）承包人（全称）（简称乙方）依照中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1工程概况工程名称工程地点工程内容二、工程承包范围承包范围工程量清单所列的所有装饰。1合同工期开工日期年月日（具体开工日期以发包人开工通知书为准）竣工日期年月日合同工期总日历天数3040天四、质量标准工程质量标准符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；建筑装饰工程质量验收规范（GB502102001）等现行标准验收规范。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第15页共33页1合同价款金额（大写）人民币元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、竞争性谈判采购文件和成交通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、投标文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点南京市政府采购中心本合同双方约定甲方、乙方、采购中心盖章后生效。发包人（公章）承包人（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第16页共33页政府集中采购机构南京市政府采购中心（盖章）地址南京市北京西路2号1项目负责人陆宝钧年月日房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第17页共33页二通用条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF19990201）中第二部分通用条款三专用条款一、词语定义及合同文件2合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序合同协议书、成交通知书、专用条款、招标文件、通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、投标文件，日期后的文件优于日期前的文件解释。3语言文字和适用法律、标准及规范31本合同除使用汉语外，还使用（无其它）语言文字。32适用法律和法规需要明示的法律、行政法规中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条理等。33适用标准、规范适用标准、规范的名称装饰工程现行各类强制性标准，各类设计、施工及验收规范，现行建筑工程质量检验评定标准等。发包人提供标准、规范的时间不提供。国内没有相应标准、规范时的约定无。4图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数合同签订日，提供肆套。发包人对图纸的保密要求不得向第三方提供，否则引起的社会纠纷由乙方负责。未经甲方同意不得外借或复印、抄袭。使用国外图纸的要求及费用承担无约定。二、双方一般权利和义务5工程师52监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权工程建设项目施工过程中质量、进度、投资控制，有效的合同管理、信息管理，施工过程中的各种协调配合以及安全生产的监督。需要取得发包人批准才能行使的职权设计变更、工期、造价变动等文件的确认需有发包人现场代表与总监理工程师共同签署方生效。53发包人派驻的工程师姓名职务职权1、协调监理单位与乙方的工作关系。2、签署设计变更、工期、造价变动文房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第18页共33页件。3、进行质量、进度、投资总控制。56不实行监理的，工程师职权无约定。7项目经理姓名职务8发包人工作81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间按现状发包，场地已具备施工条件。若有不全事项承包人自行完善，费用已包含在投标报价中。2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求已具备施工要求。3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求施工场地道路接通，并保持通道畅通与路面清洁。4工程地质和地下管线资料的提供时间合同签订后，向承包方提供水电分布及周围管网图壹份。5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间开工前办妥一切开工手续。6水准点与坐标控制点交验要求无。7图纸会审和设计交底时间开工3天内。8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作此项工作内容由承包人负责处理，保护费用由发包人支付。9双方约定发包人应做的其它工作无约定。82发包人委托承包人办理的工作按相关约定执行。9承包人工作91承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间开工一周内提供图纸深化设计。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间A、开工前根据发包人、监理要求提供合同内容工程建设项目总进度计划、材料设备总需求计划、材料设备供应计划表。B、每周5向发包人、监理提交本周实际完成工作量报表，下周工程进度计划安排；提前3天向发包人提出需发包人供应的材料计划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求由承包人负责处理，费用由承包人承担。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求无约定。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续此项工作及房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第19页共33页费用由承包人负责，发包人不再补贴，尽量降低噪音污染，管理应符合发包人要求。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担施工中未经发包人同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。在未与发包人办理工程交付手续前，成品由承包人保护，费用由承包人支付。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担施工场地周围地下管线、邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护均由承包人承担，费用由发包人支付。如有保护不周而至毁坏、死亡者，承包人依法定规定进行补偿或赔偿。（8）施工场地清洁卫生的要求承包人施工期间场地内文明施工、场地外清洁卫生应符合市政府有关部门的规定要求，应遵循发包人的要求及时清理建筑垃圾并接受其监督管理，承包人应做到“即出即清”。所发生费用包含在投标报价中。（9）双方约定承包人应做的其它工作若因承包人不履行或未完全履行上述约定工作，产生工程质量问题，影响工程进度，造成有关部门找发包人处理，发包人有权责令承包人停工和暂停支付工程款直到问题解决，并可先行处理理赔，费用从承包人工程款中扣除。延误工期不予顺延，发包人另追究违约损失。三、施工组织设计和工期10进度计划101承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间开工3天内向发包人、监理提出。工程师确定的时间收到进度计划之日起三天内。102群体工程中有关进度计划的要求另行约定。13工期延误131双方约定工期顺延的其他情况A、未经发包人代表和总监理工程师书面同意延迟开工，工期不予调整。B、发包人原因未能按时开工，工期顺延，费用不补偿。四、质量与验收15工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）等与装饰工程有关的现行国家标准验收规范的规定17隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位隐蔽工程验收按国家颁布的建设监理规范执行，经验收合格后方可施工，否则责令承包人停工，所造成的工期延误由承包人负责。19工程试车195试车费用的承担五、安全施工房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第20页共33页A、进入施工现场的各类安全防护由乙方统一协调管理，安全责任由承包人承担，费用包含在投标报价中。B、承包人负责进入现场施工人员及财物安全，发生任何伤亡事故与发包人无关，承包人自行解决。C、承包人应合理安全使用水、电设施，否则引起的一切责任由承包人承担。六、合同价款与支付23合同价款及调整232本合同价款采用固定单价合同方式确定。（1）采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围施工期间的各类建材市场的风险和政策性调整等风险及图纸深化设计已包括在投标报价中，合同结算时不作调整。（2）风险费用的计算方法投标报价已包括，不予调整。（3）风险范围以外合同价款调整方法本工程合同，发包人将按固定价格的办法进行签约，承包人投标时是在仔细阅读招标文件、设计图纸、设计规范等前提下，结合对此工程的风险分析，做出自己的投标报价的，本工程以下情况结算时调整发生设计变更、现场签证、材料代用（材料代用引起的量差和价差），其他原因不再调整结算价。设计变更及现场签证按实结算，但必须执行投标文件优惠承诺费率和幅度。233双方约定合同价款的其他调整因素发包人、承包人双方及监理方认可的设计变更及与招标文件不冲突的发包人认可的现场签证。24工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例无工程预付款。扣回工程款的时间、比例开工后预付款抵作工程款。25工程量的确认251承包人向工程师提交已完工程量报告的时间A、经监理、发包人确认合格的工作项目，每周5承包人向监理、发包人提交本周实际完成工作内容、工程量报表及累计完成工作内容、工程量报表。B、监理、发包人根据有关计算规则、合同及附言条文约定审核各类工程量报表，确认后的工程量作为支付、结算的依据。C、工程竣工后一周内，承包人向监理、发包人提交项目合同范围内工程量决算报告、报表。26工程款（进度款）支付双方约定的工程款进度款支付的方式和时间A、签定合同，项目经理到位后付合同价的10；房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第21页共33页B、验收合格后付到合同价款的70；C、审计结束、竣工资料交付后付至合同价的90；D、留合同价的10作为保修金，保修金的返还时间为交付后一年；E、决算价与合同价有变动的，由甲乙双方另行商订付款事宜。七、材料设备供应27发包人供应材料设备274发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下1材料设备单价与一览表不符材料、设备根据实际供应单价调整。2材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符以发包人实际供应的材料设备品种、规格、型号、质量为准。3承包人可代为调剂串换的材料按通用条款执行。4到货地点与一览表不符按通用条款执行。5供应数量与一览表不符供应数量与实际使用数量一致。6到货时间与一览表不符按通用条款执行。276发包人供应材料设备的结算方法如有甲供材料，按照下列条款约定结算。A、发包人供应的材料设备按进入造价的实际每次消耗的数量、单价从支付每笔工程款中扣回甲供材款。B、甲供材数量应由乙方准确计算（包括定额损耗）呈报甲方，如数量计算不准确造成损失浪费，由乙方承担损失。（损失浪费包括材料和人工两个方面）28承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定A、所有材料运输上下力费、保管费由承包人负责包含在投标报价中。B、如发包人需要，可由发包人指定材料品牌并商定价格，由乙方负责采购。C、对于发包人指定品牌的设备、材料、规格、颜色、产地，其款项可由发包人在进度款中代扣，承包人不得异议。八、工程变更A、承包人不得以任何理由拒绝变更设计实施。B、变更方法的确定另行约定。九、竣工验收与结算32竣工验收321承包人提供竣工图的约定工程建设项目竣工验收前，承包人应根据合同工作内容要求，分别整理竣工验收资料（含竣工图），汇总为完整的建设项目竣工资料一式肆套报发包人。326中间交工工程的范围和竣工时间以书面形式提前24小时通知监理与发包人。十、违约、索赔和争议房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第22页共33页35违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任发包人对承包人符合合同约定条件的请款未支付，承担银行同期贷款利息。本合同通用条款第264款约定发包人违约应承担的违约责任若发生上述情形时，届时协商处理。本合同通用条款第333款约定发包人违约应承担的违约责任按通用条款执行。双方约定的发包人其他违约责任按通用条款执行。352本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第142款约定承包人违约应承担的违约责任因承包人原因未能按期竣工，按每日壹仟元累计罚款，从工程款中扣除，此赔偿费的支付不能解除成交单位应完成工程的责任或合同规定的其他责任。本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任因承包人原因致使工程质量不合格，由承包人承担由此发生的所有处理费用，且延误工期的间接损失亦由承包人负责。双方约定的承包人其他违约责任按通用条款执行。37争议371双方约定，在履行合同过程中产生争议时1请无约定调解2采取第2种方式解决，并约定向南京经济合同仲裁委员会提请仲裁。十一、其它38工程分包381本工程发包人同意承包人分包的工程本工程未经发包人、监理共同允许不得分包。分包施工单位为/39不可抗力391双方关于不可抗力的约定按通用条款执行。40保险406本工程双方约定投保内容如下1发包人投保内容发生战争、动乱、空中飞行物和非乙方原因发生爆炸、火灾且确实影响承包人施工的情况为不可抗力。发包人委托承包人办理的保险事项无。2承包人投保内容承包人的人员、机械及未交付的工程，承包人应办理意外事故全责理赔保险，并承担全部费用。41担保房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第23页共33页413本工程双方约定担保事项如下发包人向承包人提供履约担保，担保方式为另行约定担保合同作为本合同附件。承包人向发包人提供履约担保，担保方式为另行约定担保合同作为本合同附件。3双方约定的其他担保事项按通用条款执行。46合同份数461本合同一式六份。承包人需赴南京市建设工程交易中心（广州路183号，电话83700870）办理合同备案手续，费用自理。47补充条款无。第三部分工作量清单本次招标项目为南京市口腔医院门诊6层、7层装修；6层、7层要求完全一致，且为一个整包；下列工作量清单所列仅为6层，各投标单位在投标时须将6层、7层同时列入报价。工期要求3040天。工程名称南京市口腔医院门诊楼装修（6层）单位工程序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量诊疗室（一）1020103002001复合地板地面1品牌瑞士卢森、德国克若泰斯、国产吉象任选其一；2基层处理地面找平M262782020105005001复合地板踢脚线1踢脚线高度100MM；2复合地板踢脚线M30903020209001001隔断210026001钢化磨砂玻璃15MM（一）；2上口梁面木龙骨基层、木工板、铝塑板面、基层做防火；3隔断下口钢骨架、黑金砂面；4石材磨边M27024020209001002隔断330026001钢化磨砂玻璃12MM（三）；2上口梁面M2858房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第24页共33页木龙骨基层、木工板乳胶漆面5020401005001夹板装饰门1成品防火饰面板门安装M0921；2调和漆；3门锁、铰链、门吸；4门套樘1006020506001001原墙出新1抹灰面满批腻子2遍；2夹板面乳胶漆2遍M263697020409003001石材窗台板1花岗岩窗台板150宽；2磨边、加复合边M8958020602001001灰色卷轴遮阳帘灰色卷轴遮阳帘M21476电梯厅9020302001001天棚吊顶18，H吊筋1400螺杆250MM；2轻钢T型龙骨；3装饰板面层600600材质同原吊顶；4开灯孔M2220010020506001002原墙出新1抹灰面满批腻子2遍；2夹板面乳胶漆2遍M24299诊疗室（二）11020103002002复合地板地面1品牌瑞士卢森、德国克若泰斯、国产吉象任选其一；2基层处理地面找平M2602012020105005002复合地板踢脚线1踢脚线高度100MM；2复合地板踢脚线M29701314020209001003隔断270026001钢化磨砂玻璃15MM（一）；2上口梁面木龙骨基层、木工板、铝塑板面、基层做防火；3隔断下口钢骨架、黑金砂面；4石材磨边M270215020209001004隔断270026001钢化磨砂玻璃12MM（三）；2上口梁面木龙骨基层、木工板乳胶漆面M270216020401005002夹板装饰门1成品防火饰面板门安装M0921；2调和漆；3门锁、铰链、门吸；4门套樘10017020506001003原墙出新1抹灰面满批腻子2遍；2夹板面乳胶漆2遍M2635118020409003002石材窗台板1花岗岩窗台板150宽；2磨边、加复合边M74019020602001002灰色卷轴遮阳帘灰色卷轴遮阳帘M21296男女卫生间房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第25页共33页20020102002001块料楼地面1C20砼20MM325垫层找坡40厚；2聚氨酯防水层厚18MM；3地面与墙角300宽1布1油；4400400无缝镜面地砖地面M2220121020302001002天棚吊顶18，H吊筋1700螺杆250MM；2铝合金条板龙骨；3烤漆铝条板天棚面层；4开灯孔M2220022020204003001块料墙面1聚氨酯防水层厚18MM、1500MM高；2内墙面贴无缝镜面砖400400M2681123020207001001装饰板墙面防雾车边明镜安装M210824020603001001洗漱台1卫生间黑金砂洗漱台；22石材磨边M205425020603007001卫生纸盒卫生纸盒个40026020209001005成品卫生间隔断1成品防火板饰面卫生间隔断；22100高位40027020501001001门油漆原木门调合漆出新樘20028020409003003石材窗台板1花岗岩窗台板150宽；2磨边、加复合边M250办公室29020506001004原墙出新1抹灰面满批腻子2遍；2夹板面乳胶漆2遍M21200030020209001006隔断1000026001钢化磨砂玻璃12MM（四）；2上口梁面木龙骨基层、木工板乳胶漆面M2227231020404006001全玻自由门（无扇框）1钢化磨砂玻璃门12厚、9002100；2角夹、地弹簧、管子拉手樘20032020501001002新做木门1做法样式同M0921；2含门套；3油漆樘20033020409003004石材窗台板1花岗岩窗台板150宽；2磨边、加复合边M80534020602001003灰色卷轴遮阳帘灰色卷轴遮阳帘M21308候诊区35020302001003天棚吊顶18，H吊筋1400螺杆250MM；2轻钢T型龙骨；3装饰板面层600600材质同原吊顶；4开灯孔M21290036020506001005原墙出新1抹灰面满批腻子2遍；2夹板面乳胶漆2遍；3含独M22793房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第26页共33页立柱面37020207001002装饰板墙面1木工板基层，防火3遍；22墙面闪银色波浪板面M227038020207001003装饰板墙面1木龙骨、木工板，防火3遍；22墙面12厚钢化磨砂玻璃面M279239020207001004装饰板墙面1木龙骨、木工板基层，防火3遍；2墙面红影木切片板面；33板面做硝基漆M243240020207001005背景墙顶部木龙骨1木龙骨、木工板，防火3遍；22批腻子3遍，乳胶漆3遍；33开筒灯孔M2213541020303001001回光灯槽墙面回光灯槽M960无菌物品储藏间42020506001006原墙出新1抹灰面满批腻子2遍；2夹板面乳胶漆2遍M2231143020501001003新做木门1做法样式同M0921；2含门套；3油漆樘100开水间、房间、灌模间44020102002002块料楼地面1C20砼20MM325垫层找坡40厚；2聚氨酯防水层厚18MM；3地面与墙角300宽1布1油；4400400无缝镜面地砖地面M2286045020204003002块料墙面1聚氨酯防水层厚18MM、1500MM高；2内墙面贴无缝镜面砖400400M21134046020501001004新做木门1做法样式同M0921；2含门套；3油漆樘40047020601011001开水房、房间水槽17M、18M、26M开水房、房间水槽个300走道48020506001007原墙出新1抹灰面满批腻子2遍；2夹板面乳胶漆2遍M21278249020302001004天棚吊顶18，H吊筋1400螺杆250MM；2轻钢T型龙骨；3装饰板面层600600材料同原有吊顶；4开灯孔M2712250020501001005门油漆1原木门调合漆出新；2新做门套（原来无门套）樘50051020409003005石材窗台板1花岗岩窗台板150宽；2磨边、加复合边M620房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第27页共33页52020602001004灰色卷轴遮阳帘灰色卷轴遮阳帘M2900诊疗室（三）53020103002003复合地板地面1品牌瑞士卢森、德国克若泰斯、国产吉象任选其一；2基层处理地面找平M22851054020105005003复合地板踢脚线1踢脚线高度100MM；2复合地板踢脚线M669555020506001008原墙出新1抹灰面满批腻子3遍；2夹板面乳胶漆3遍M2904456020209001007隔断3402026001钢化磨砂玻璃12MM（六）；2上口梁面木龙骨基层、木工板乳胶漆面M2821557020404006002全玻自由门（无扇框）1钢化磨砂玻璃门12厚、9002100；2角夹、地弹簧、管子拉手樘20058020404006003全玻自由门（无扇框）1钢化磨砂玻璃门12厚、9002100；2角夹、地弹簧、管子拉手樘10059020209001008隔断272026001钢化磨砂玻璃15MM（一）；2上口梁面木龙骨基层、木工板、铝塑板面、基层做防火；3隔断下口钢骨架、黑金砂面；4石材磨边M270760020209001009隔断320026001钢化磨砂玻璃12MM（三）；2上口梁面木龙骨基层、木工板乳胶漆面M2290061020209001010隔断750026001钢化磨砂玻璃12MM（五）；2上口梁面木龙骨基层、木工板乳胶漆面M2187562020409003006石材窗台板1花岗岩窗台板150宽；2磨边、加复合边M210063020107001001金属扶手带栏杆、栏板1扶手材料种类、规格、品牌、颜色不锈钢管；2具体做法见图纸（甲方另附）M250064020602001005灰色卷轴遮阳帘灰色卷轴遮阳帘M23184隔墙65020209001011新增隔墙1轻钢龙骨中距竖06M横15M；2双面12厚石膏板墙面；3内填隔音棉；4清油M23640房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第28页共33页封底、墙面板缝贴自粘胶带；5含批腻子、乳胶漆零星项目66020207001006钉钢板网墙面钉钢丝网M2200067020207001007拆除工程六层拆除包括整个楼层拆除、清理及前地面铲除等。家具搬运等项10068020207001008原墙面补洞未拆除部分的墙体补原有洞口及安装门后的空隙项10069020207001009整修吊顶1原墙体拆除位置修复成与原吊顶相同；2面层材料品种、规格、品牌、颜色同原吊顶项100房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第29页共33页工程名称南京市口腔医院门诊楼六层装修安装工程序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量0302电气工程1030208004001电缆桥架1型号、规格桥架10050M22002材质钢制3类型槽式桥架2030208004002电缆桥架1型号、规格桥架100100M27002材质钢制3类型槽式桥架3030212001001电气配管1名称扣压式薄壁钢管M841002材质钢管3规格154配置形式及部位吊棚内暗敷设5接线盒安装6支架制作、安装4030212001002电气配管1名称扣压式薄壁钢管M388002材质钢管3规格154配置形式及部位砖、混凝土结构暗配5开关盒安装5030212001003电气配管1名称扣压式薄壁钢管M277002材质钢管3规格204配置形式及部位吊棚内暗敷设5接线盒安装6支架制作、安装6030212001004电气配管1名称扣压式薄壁钢管M82002材质钢管3规格204配置形式及部位砖、混凝土结构暗配5开关盒安装7030212001005电气配管1名称扣压式薄壁钢管M11002材质钢管3规格254配置形式及部位吊棚内暗敷设5接线盒安装房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第30页共33页6支架制作、安装8030212001006电气配管1名称扣压式薄壁钢管M5002材质钢管3规格254配置形式及部位砖、混凝土结构暗配5开关盒安装9030212003001电气配线1配线形式管内穿线M4414002导线型号、材质、规格BV25MM210030212003002电气配线1配线形式管内穿线M412002导线型号、材质、规格BV4MM211030212003003电气配线1配线形式管内穿线M26002导线型号、材质、规格BV6MM212030212003004电气配线1配线形式线槽配线M1357002导线型号、材质、规格BV25MM213030212003005电气配线1配线形式线槽配线M452002导线型号、材质、规格BV4MM214030212003006电气配线1配线形式线槽配线M130002导线型号、材质、规格BV6MM215030204018001配电箱名称、型号配电箱6MX台10016030204018002配电箱名称、型号配电箱6DX台10017030212001007电源接线箱名称电源接线箱个250018030213004001荧光灯1名称嵌入式格栅荧光灯套103002规格314W19030213004002荧光灯1名称紫外线荧光灯套26002规格130W3安装形式成套型20030213001001普通吸顶灯及其他灯具名称、型号半圆球吸顶灯122W套10021030213003001装饰灯1名称标志诱导灯套5002安装高度嵌墙安装22030213003002装饰灯1名称标志诱导灯套4002安装高度吸顶安装23030204031001小电器名称单联扳式暗开关个140024030204031002小电器名称双联扳式暗开关个100025030204031003小电器名称三联扳式暗开关个60026030204031004小电器名称单联扳式机械定时开关个70027030204031005小电器名称风机盘管调速开关个2400房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第31页共33页28030204031006小电器名称二、三眼插座个940029030204031007小电器名称排气扇个30030030206009001风机盘管检查接线名称、型号风机盘管检查接线台24000302弱电工程31030212002001金属线槽1材质金属线槽M29502规格1005032030212002002金属线槽1材质金属线槽M22502规格1007033030212002003金属线槽1材质金属线槽M19002规格10010034030212002004金属线槽1材质金属线槽M11002规格15010035030212001008电气配管1名称扣压式薄壁钢管M24002材质钢管3规格204配置形式及部位吊棚内暗敷设5接线盒安装6支架制作、安装36030212001009电气配管1名称扣压式薄壁钢管M26002材质钢管3规格204配置形式及部位砖、混凝土结构暗配5开关盒安装37030212001010电气配管1名称扣压式薄壁钢管M140002材质钢管3规格254配置形式及