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文档简介

1、合同编号：房产转让合同格式样本甲方：乙方：20年 月曰甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人:经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与 乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计,四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的%双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币 元。四、甲、乙双方均不得以任何理由

2、违反本合同：1、 若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付 违约金X 02. 若乙方违约，则应向甲方支付违约金。五、乙方必须丁本合同签完后 日内各甲方支付 元房地产转让款,余款 元在以后的房地产转让合 同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转 让合同，甲方愿将其拥有的 国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同 后至昆山市国土资源局办理 抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商

3、；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效（略）附1、土地四至图2、抵押合同（略）甲方乙方合同签定地：合同签定时间：签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便丁履行

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