保障性住房一期工程质量通病防治预案_图文

1、目录第一章、工程概况 (3一、工程简述 (3二、建设设计内容 (31、建筑装修部分做法表 (3二、结构设计内容 (11第二章、施工部署 (14一、指导思想 (14二、组织机构 (15第三章、质量保证体系及保证措施 (16一、质量保证体系 (16(一、质量目标 (16(二、质量管理体制 (16(三、建立质量保证体系 (17(四、质量保证体系组织结构图 (17(五内部质量保证体系 (20(六工程质量控制总程序 (21(七、自检验收程序 (21(八、各工序全过程质量控制体系 (22(九、原材料检验控制程序 (23二、质量保证措施 (24(一人员保证 (24(二设备保证 (25(三材料保证 (25(四

2、技术保证 (25(五工程质量责任制 (26(六重点工序的质量控制 (26三、质量策划 (26第四章、分部分项质量通病与防治 (29一地基与基础工程 (291.承台地梁基坑、沟槽支护开挖工程 (292.地下室防水工程 (29二主体工程 (311.模板工程 (312.钢筋工程 (343.混凝土工程 (364.砖砌体工程 (38三装饰工程 (401.一般抹灰工程 (402.吊顶工程 (423.饰面砖工程 (444.涂料工程 (465.地面工程 (48四屋面防水工程 (531.防水基层 (532.卷材防水工程 (553.刚性防水工程 (57五建筑给水、排水 (581.室内给水(消防管道安装 (582.

3、室内排水管道安装 (60六建筑电气安装工程 (631.线路敷设 (632.硬母线安装工程 (653.电气器具、设备的安装 (674.防雷及接地工程 (695.火灾报警工程 (72附:广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条 (74第一章、工程概况一、工程简述工程名称: 深圳市大工业区聚龙山保障性住房一期工程建设地点:深圳市坪山新区大工业区中心地带,聚龙山生活配套区建设单位: 深圳市坪山新区建设管理服务中心设计单位: 深圳机械院建筑设计有限公司监理单位: 深圳市建控地盘监理有限公司二、建设设计内容1、建筑装修部分做法表 二、结构设计内容 本工程的所有消防设备、应急照明、客梯、生活泵、潜水泵为一级

4、负荷。其余用电设住宅干线采用预分支电缆配线;电梯及消防设备采用放射式供电,所有消防负荷电能计量配电箱至用户配电箱供电线路采、照明设计与节能:每层楼走廊、电梯前室、楼梯间均设有应急照明,可由消防控制室实施强制 第二章、施工部署一、指导思想深圳市大工业区聚龙山保障性住房一期工程,施工质量、工期、安全生产及文明施工都对整个工程起到至关重要的作用,公司也将其列为重点工程,各级领导、有关部门均给予高度重视,决心在以往建筑施工经验的基础上,巩固成绩、克服困难、根据公司项目管理理念“简洁、实用、能执行”,为“安全、快速、优质、高效”完成本项目,制定施工指导思想为:加强领导、强化管理、科技引路、技术先行、严控

5、质量、确保工期、注重环保、安全文明。创“市优质工程”、“省优质工程”。(一加强领导成立精干、高效运作的项目经理部,现场指挥,确保合同的兑现。强化管理,以人为本,以工程为对象,以保工期、保安全、创优质为目标,以合同为依据,强化企业的各项管理,精心组织,充分挖掘各生产要素的潜力,确保目标的实现。(二科技引路在项目总工程师的领导下,针对工程的特点及其重点、难点,组织专家和工程技术人员共同努力,攻克技术难关,大力推广现有的技术成果和施工经验,指导现场施工,并争取在施工技术上有新突破。(三技术先行采用新技术、新工艺、新材料、新设备,制定详细的工艺流程,配备精良的机械设备、试验设备和检测设备,确保新技术的

6、实施。(四严控质量把ISO9001标准的质量管理和质量保证模式贯穿施工全过程,严格执行合同和技术标准,配备足够的专职质检人员,对项目施工的全过程实施严谨科学的质量监控,消除杜绝质量通病,多出精品。(五注重环保施工过程中严格控制施工废水和生活污水排放,处理好施工产生的泥浆、砖渣、砼渣等建筑垃圾,做好场区及周边的环境保护;采取洒水、遮盖等方法,控制施工扬尘,减少污染;生活垃圾每天专人收集,集中清运处理;室内装修采用3R建材,各建材施工前提供有害物质检测报告;选用先进低噪音、低污染的施工机械进行施工,确保施工噪音低于规范要求。(六安全文明切实搞好安全标准工地建设,配足安全检查人员,加强现场检查力度,

7、确保施工和人身安全;做好卫生防疫工作,保护好施工人员的健康:做到驻地建设和施工场地美观化,施工操作规范化。二、组织机构 项目组织机构框图第三章、质量保证体系及保证措施一、质量保证体系(一、质量目标 (二、质量管理体制我公司将认真贯彻执行ISO9002国际标准和建设工程质量管理条例及国家工程建设标准强制性条文,公司颁发的质量保证手册及建立的层层质量保证体系。(1公司经理对国家、对人民、对业主、对用户负有质量终身责任制。(2项目经理对公司经理负有质量终身责任制。(3项目班子对项目经理负有质量终身责任制,负责制定各项管理措施,技术措施,并批准执行。(4质安部为质量管理牵头科室,负责各项质量管理措施的

8、落实,并全过程检查工程质量。(5技术部制定各项技术措施,负责指导执行。(6材料部严格按质量要求,组织采购合格材料入场。(7设备部加强机械设备的维护保养,从机械设备方面确保质量。(8成本核算部根据班组的质量标准,核算任务单,并发放质量奖金及扣发质量事故罚款,以经济手段支持质量目标的实现。(9综合办公室:跟踪检查、奖优罚劣。(10各专业班组认真按标准进行操作,接受质检员的检查。(三、建立质量保证体系1以合同为质量管理制约手段,推行GB/T19000-IS09000质量标准,强化质量管理职能,建立以项目经理为领导,项目副经理、技术负责人中间控制,各职能部门管理监督,各专业施工队具体操作的项目质量管理

9、保证体系统。见下图:(四、质量保证体系组织结构图 2坚持“质量第一,预防为主”的质量控制方针和“计划、执行、检查、处理”的质量控制循环工作方法,不断改进过程质量控制,重点抓好执行(施工和监理(检查两大质量控制线,见下图。 两大质量控制线示意图3制定项目质量管理制度、奖罚制度和质量岗位责任制,明确分工职责,落实质量控制责任,各行其职。项目经理对项目质量控制负责,过程质量控制由每一道工序和岗位的责任人负责。做好“人、机械、材料、方法、环境”五大控制,推行质量样板制。4严格质量检查验收制度,每道工序必须按作业班组自检、互检、交接检项目质检员检查监理工程师检查的程序进行质量验收,验收不合格,不能进入下

10、道工序施工,加强过程质量控制,将质量问题消灭在过程中。5成立各级QC小组,实际全面质量管理,从施工准备到工程竣工,从材料采购到半成品与成品保护,从工程质量的检查与验收到工程回访与保修,对工程实施全过程的质量监督与控制。深圳市大工业区聚龙山保障性住房一期工程质量通病防治施工方案 第20页,共89页(六工程质量控制总程序 (七、自检验收程序本工程自检验程序如下:自检验收程序(八、各工序全过程质量控制体系 各工序全过程质量控制体系(九、原材料检验控制程序 原材料检验控制程序二、质量保证措施(一人员保证1、建立符合招标文件要求的项目部组织机构,并明确各部门的职责和分工。2、施工前对参加本工程施工的全体

11、人员进一步加强质量意识教育,增加全员质量意识,树立质量第一的观点,提高遵守质量管理制度的自觉性,加强职业道德教育,提高员工的工作责任心,用令人满意的工作态度来保证工程质量。3、加强岗前学习培训,凡参加本工程建设的施工生产人员,不论进场时间先后,上岗前必须参加施工操作规程、施工工艺方法和施工质量标准的岗前学习,特别是施工质量标准,更要求生产工人熟练掌握,并着重对常见的质量通病以图画的形式绘制出来,简单易懂,文化水平高与低都容易掌握,并组织考试,符合考核标准的工人才允许参加本工程施工。所有特殊工种工人必须持证上岗。4、采取劳动工资与质量密切挂钩新的分配形式,以施工质量作为分配工人浮动工资的一个主要

12、标准。5、实行奖优惩劣制度,对严格执行质量管理制度,按图施工,施工质量优良的个人和班组给予奖励,对工作粗心大意,造成质量事故的,给予处罚,并及时调离现有工作岗位。(二设备保证1、塔吊、人货梯等关键设备,专人负责使用和维修保养,保证机械设备在施工时能正常运转。2、机械按工程的时间和数量要求进场,保证工期按计划进行。(三材料保证1、各种施工材料进场时要有相应的合格证书或质量证明书,有关人员负责对购进材料的数量、型号、规格、证明文件等检查核实,并组织检验,合格后才能将材料用于施工。2、加强对主材的质量控制,从材料商家的选择、材料的采购定货、材料的进场验收、材料的检验复试、材料的堆放保管、材料的使用等

13、要层层严把质量关,对不符合质量要求的材料坚决禁止使用。3、商品砼、钢筋等施工材料按规范要求的频率抽检和送检,不合格材料不用于施工,防止因材料问题造成返工,以保证工期。(四技术保证1、施工前组织工程技术人员认真阅读施工图纸和技术规范,明确施工质量和工期控制的关键点,编制施工组织设计、确定施工方法,根据各种综合条件,合理安排各工序的施工顺序,选用合理的施工工艺和施工设备投入工程施工。2、建立技术交底制度,将质量要求、施工方法及工期要求准确地传递到施工生产第一线。开工前首先组织有关技术人员和施工管理人员听取技术交底,同时在施工队伍内部实行上一级向下一级,逐级交底的制度。即项目技术负责人向专业技术负责

14、人交底,专业技术负责人应及时向工序施工技术员交底,施工技术员直接向作业人员交底,做到级级交底,责职分明。3、对各种记录表格、试验表格、报告等建立技术档案,保证各种资料的规范和完善。4、定期开现场技术会,通过现场监督,周密检查,吸取施工经验,不断提高技术水平和管理水平。5、每晚工程例会制度。每天晚上汇集各个组主要负责人以及所有技术人员包括项目部负责人,技术主管、驻地监理工程师等参与例会,进行当日工作总结和次日甚至近期内的工作安排,协调资源分配、解决施工遇到的进度和技术上的困难。(五工程质量责任制工程竣工后,定期组织有关职能部门进行工程回访,贯彻实施工程质量责任终身制。(六重点工序的质量控制1、对

15、技术难度大,对工程质量影响较大且不容易控制和检验的工序,根据需要可定为重点特殊工序。2、对重点特殊工序除按照一般工序进行控制外,还将加强以下几个方面的控制。(1、作业人员必须经过培训合格并具有岗位操作证才可以上岗作业。(2、制定作业指导书,并按其规定进行操作。(3、制定详细的技术质量和安全措施,并严格执行。(4、对使用材料、仪器设备的质量精度进行严格检查,确保其满足规定要求。(5、加强过程监控和记录。三、质量策划为满足项目质量要求和合同要求而进行的追求持续质量改进的活动,本项目质量策划考虑以下内容:编制项目质量计划和施工组织设计。确立、配置适用的施工设备、施工工程控制手段、检验设备、辅助装置、

16、资源(包括人力以达到规定的质量要求。确保各种程序及有关文件在本项目使用的协调性,针对新材料、新工艺、新结构或其他需特殊处理问题而编制相应的技术性或管理性措施文件。必要时更新控制检验和试验的技术。(3质量控制监督程序(见下图 质量控制监督程序(4确保质量主要保证措施施工质量管理a除严格把好材料进场关外,加强分包商评审、测量装置(计量仪器、数据分析等管理。b制订技术质量管理岗位责任制、技术质量管理制度,落实奖罚制度,依据质量验收标准及规范,制订技术质量管理办法,重视施工准备(含技术交底等准备、过程检验。杜绝不合格品进入下一道工序。c做好施工组织设计和施工方案的优化工作,施工组织设计、施工方案必须经

17、技术负责人和监理审批后方可执行。在施工过程中,施工人员须严格按施工组织设计的要求实施,不得随意更改。d做好图纸会审和各项技术交底工作,让所有施工人员领会设计意图和质量技术要求。e施工人员及管理人员必须严格执行国家建设部颁布的现行规范、规程、标准及技术文件组织施工,任何人不得随意更改。发现问题及时上报,并会同相关人员、部门研究处理。f总承包部建立起按ISO9001:2000体系要求编制的运行表格填报制度。预先控制质量事故发生。g质检员实行现场施工过程的质量监督,施工过程中发现问题及时处理。对不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案的行为,质检员有权停止现场施工,并勒令其限期整改。h健全测量

18、“两级”交接制,把好施工制作、测量、试验关。i对影响工程质量的关键部位及主要工序,在施工前编制专题施工方案,用以指导现场施工,提高工程质量。j认真做好计量工作,用数据说话,保证施工用料的定额用量。k除严格把好材料进场关外,加强分包商评审、测量装置(计量仪器、数据分析等管理。质量检查管理a工程质量检查经班组、现场自检和专业检查相结合,坚持“三检”制度,即自检、互检、交接检查。逐级检查,层层把关。不符合质量要求的必须马上返工。b严格执行质量等级评定。对完成的分部(分项工程,按“建筑工程质量验收标准”进行、检查、验收。c严格执行建设工程质量通病治理措施,消除工程质量通病。d所有隐蔽工程必须按规定经现

19、场监理验收合格后,方可进入下一道工序施工。e根据工程施工过程要求和发现疑难问题,开展QC小组活动,攻克质量弱点和施工难关。技术资料管理a工程技术资料由项目总工程师负责,总承包和各分包商均配备资料负责技术资料按系统专业归类分档整理,保证资料完整、准确、妥善保管,防止丢失和损坏。禁止对资料进行伪造、随意涂改、抽撤或损毁。b现场技术资料采用计算机管理,在计算机中建立完整的资料档案体系,使资料调取、查找方便、监控容易,提高资料管理的效率和水平。专人负责资料管理工作。本工程所有技术资料要统一标准,统一格式,即纸张大小、填写格式和内容应一致。c总承包部要建立完善的资料收集、分发、归档、借阅、作废制度。资料

20、员根据制度及时收集,整理现场的技术资料并及时归档保存第四章、分部分项质量通病与防治一地基与基础工程1.承台地梁基坑、沟槽支护开挖工程【现象】地下室施工时,支护结构出现位移、裂缝,严重时支护结构发生倒塌现象。【预控措施】1 基坑周边设置排水沟并保持畅通,防止水渗入边坡。2 基坑开挖边线外2米范围内,禁止堆放施工荷载大的材料、构件(如弃土、建筑材料、大型车辆及机具和建造临时用房。【治理】1 对位移、裂缝超规范可采取在支护结构中间部位加设部分砼三角形内支撑或钢结构水平支撑,视具体情况请示设计院确定处理方案。2 对沟槽塌方,应清除塌方后作临时性支护措施。对永久性边坡局部塌方,应清除塌方后用块石填砌或用

21、2:8、3:7 灰土回填嵌补,与土接触部位作成台阶搭接,防止滑动;或将坡度改缓。2.地下室防水工程(1混凝土墙裂缝漏水【现象】混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。有的裂缝因贯穿而漏水。【预控措施】1 严格控制原材料质量,优化配合比设计,改善混凝土的和易性,减少水泥用量。2加强养护,一般均应采用覆盖后的浇水养护方法,养护时间不少于规范规定。同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。【治理】沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其他化学浆液灌注缝隙,封闭裂缝。(2变形缝漏水【现象】地下室沿变形缝处漏水。【预控措施】1采用埋入式橡胶止水带,质量必须合格,搭接接头要挫成斜坡毛面,用XY-401胶粘压牢固。止水带在转

22、角处要做成圆角,且不得在拐角处接槎。2表面附贴橡胶止水带,缝内嵌入沥青木丝板,表面嵌两条BW橡胶止水条。上面粘贴橡胶止水带,再用压板、螺栓固定。【治理】沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,将其清洗干净,用水泥胶浆搓成条形,等胶浆开始凝固时,迅速嵌入沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后,用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛,待其有一定强度后,再做防水层。先按上叙方法治理堵漏,并在其表面粘贴或涂刷氯丁胶片,作为第二道防线。(3穿墙管漏水【现象】周边漏水。【预控措施】管道和电缆穿墙部位,防水处理必须严格细致,并确保施工质量。【治理】管下混凝土漏水的处理。将管下漏水的混凝土

23、凿深250mm。如果水的压力不大,用快硬水泥胶浆堵塞。水玻璃水泥胶堵漏法:水玻璃和水泥的配合比为1:0.6。从搅拌到操作完毕不宜超过2min,操作时应迅速压在漏水处。经堵塞不漏水后,随即涂刷一度纯水泥浆,抹一层1:2水泥砂浆,厚度控制在5mm左右。养护22d后,涂水泥浆一度,然后抹第二层1:2.5水泥砂浆,与周边要抹实、抹平。(4后浇带漏水【现象】地下室沿后浇缝处渗漏水。【预控措施】1后浇混凝土的间隔时间,应在主体结构混凝土完成两个月后。宜选择气温较低的季节施工,可避免混凝土因冷缩而裂缝。要采用强度高一级的微膨胀混凝土。2要认真按配合比施工,搅拌均匀,随拌随灌筑,振捣密实,两次拍压,抹平,湿养

24、护不少于28d。【治理】沿裂缝600mm宽开凿结构板(侧壁以上层次,并清理干净;查找裂缝,沿裂缝开凿宽×深为30×30mm“V”型凹槽,采用LB-7氯丁快硬水泥封闭凹槽,并按200250mm预埋一道灌浆咀。对裂缝灌注LB-91改性环氧浆液;对涌水较大的情况下应先采用LB-92水溶性聚氨酯浆液进行化学灌浆止水,再进行LB-91改性环氧浆液的二次灌浆处理。裂缝部位批抹57mm厚600mm宽LB-21环氧乳液水泥砂浆、或710mm厚LB-7氯丁胶乳水泥砂浆局部防水层,加涂一道3mm厚LB-14弹性水泥局部防水增强层。经检查无渗漏后修复原有饰面。二主体工程1.模板工程(1基础模板缺

25、陷【现象】1上阶侧模下口陷入混凝土内,拆模后产生“烂脖子”。2侧向胀模、松动、脱落。【预控措施】1上阶侧模应支承在预先设置的钢筋支架或预制混凝土垫块上,并支撑牢靠,使侧模高度保持一致。不允许将脚手板直接搁置在模板上。从侧模下口溢出来的混凝土应及时铲平至侧模下口,防止侧模下口被混凝土卡牢,拆模时造成混凝土的缺陷。2侧模中部应设置斜撑,下部应用台楞固定。支承在土坑边上的支撑应垫木板,扩大接触面。浇注混凝土前须复查模板和支撑,浇注混凝土时,应沿模板四周均衡浇捣。混凝土呈塑性状态时,忌用操作工具在模板外侧拍打,以免影响混凝土外观质量。【治理】1 将“烂脖子”处松散混凝土凿去,洗刷干净后,用1:2或1:

26、2.5水泥砂浆填密实。2 胀模偏差值较小,不影响结构工程施工质量时,一般可不处理;如只需少量剔除,就可满足装饰施工质量时,一般可在装饰前进行处理。竖向偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,应在拆模后,把偏差值较大的砼剔除,返工重做。(2柱模板缺陷【现象】1模板位移。2倾斜、扭曲。3胀模、鼓肚、漏浆。【预控措施】1支模前应先校正钢筋位置,弹线时对成排柱子的位置应找中、规方。支模时应先立两端柱模,经校直、复核后,拉通柱顶基准线,依线按序立各个柱模。在柱模底部应设垫木,以保证柱底位置准确。柱距较小时,柱间采用剪刀撑和水平撑;大柱距则应单独设置四面斜撑,以保证各柱模位置准确。2柱模应妥善堆放,

27、使用前应检查、修整,分段支模连接应紧固,以防止柱模竖向倾斜、扭曲。3柱箍间距应根据柱子断面的大小及高度设置,木楞胶合板模应采用定形枋木加强阳角部位。角部的每个连接孔都应用U形卡卡牢,两侧的对拉螺栓应紧靠模板,如有缝隙应用木楔塞紧,以免扣件滑移,使拼缝处产生拉力,造成漏浆。【治理】胀模偏差值较小,不影响结构工程施工质量时,一般可不处理;如只需少量剔除,就可满足装饰施工质量时,一般可在装饰前进行处理。竖向偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,应在拆模后,把偏差值较大的砼剔除,返工重做。(3墙模板缺陷【现象】1模板倾斜、胀模。2模板底部和阴角部位不易拆除,墙根外侧挂浆,内侧“烂根”。【预控措

28、施】1墙模板应按配板图组装,横竖背肋间距应按模板设计布置,对拉螺栓规格一般为14。浇筑混凝土前应检查对拉螺栓是否收紧,采用不易被挤压振碎的套管,墙模顶部应设置上拉杆,以保证墙体厚度一致。木模或胶合板模的背肋宜设置在板面拼缝处。2采取导墙支模时,按墙厚先浇筑450mm高的导墙作为墙模板底部的内支撑,导墙混凝土两侧应平整;采取预制导墙块做内支撑时,找平砂浆应平整。3阴角模板的角不应呈锐角,应按拆模时间和顺序拆模。【治理】1 将“烂根”处松散混凝土凿去,冲洗干净后,支模后用高一级别的细石砼浇筑,浇水养护14d。2 胀模偏差值较小,不影响结构工程施工质量时,一般可不处理;如只需少量剔除,就可满足装饰施

29、工质量时,一般可在装饰前进行处理。竖向偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,应在拆模后,把偏差值较大的砼剔除,返工重做。(4楼梯模板缺陷【现象】1楼梯底部不平整,楼梯梁板歪斜,轴线位移。2侧向模板松动、胀模。【预控措施】1楼梯底板模拼装要平整,支撑应牢靠。2侧向拼缝应严密,细长比过大的支撑应增设剪刀撑。3应对模板、支撑进行检验合格后,方可浇注混凝土。【治理】胀模偏差值较小,不影响结构工程施工质量时,一般可不处理;如只需少量剔除,就可满足装饰施工质量时,一般可在装饰前进行处理。偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,应在拆模后,把偏差值较大的砼剔除,返工重做。(5梁模板缺陷【现象】

30、1梁模板底板下挠,侧向胀模。圈梁上口宽度不足。2底模端部嵌入梁柱间混凝土内,不易拆除。3梁柱模板接头处跑模漏浆。【预控措施】1圈梁木模的上口必须设临时撑头,以保证梁上口宽度。2斜撑应与上口横档钉牢,并拉通长直线,保持圈梁上口平直。3梁底模应按规定起拱。支撑在泥土地面时,应夯实并铺放通长垫木,以确保支撑不沉陷。梁底支撑间距应保证在钢筋混凝土自重和施工荷载作用下不产生变形。当梁高超过600mm,侧模应加设钢管围檩。【治理】1 偏差值较小,不影响结构工程施工质量时,一般可不处理;如只需少量剔除,就可满足装饰施工质量时,一般可在装饰前进行处理。竖向偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,应在拆模

31、后,把偏差值较大的砼剔除,返工重做。2 底模嵌入梁柱间混凝土内的将模板下方砼凿除,取出模板,支模后用高一级别的砼浇捣并养护14d。2.钢筋工程(1钢筋错位【现象】柱、梁、板、墙主筋位置及保护层偏差超标。【预控措施】1钢筋绑扎或焊接必须牢固,固定钢筋措施可靠有效。为使保护层厚度准确,垫块要沿主筋方向摆放,位置、数量准确。对柱头外伸主筋部分要加一道临时箍筋,按图纸位置绑扎好,然后用带绑扎丝的垫块固定。对墙板钢筋应设置可靠的砂浆垫块。2混凝土浇捣过程中应采取措施,尽量不碰撞钢筋,严禁砸压、踩踏钢筋和直接顶撬钢筋。浇捣过程中要有专人随时检查钢筋位置,及时校正。【治理】1若钢筋偏位较小(3cm以下,在楼

32、面上对错位筋按1:6坡度较为平缓地折曲复位,并对折曲段上下一定范围内用箍筋加强约束。2若错位较大的钢筋加同规格的复位筋与错位筋实现可靠连接,错位严重的应与设计人员共同研究加固补强方案。(2焊接接头质量不符合要求【现象】接头处轴线弯折或轴线偏心过大,并有烧伤及裂纹。【预控措施】1焊接前应矫正或切除钢筋端部过于弯折或扭曲的部分,并予以清除干净,钢筋端面应磨平。2钢筋加工安装应由持证焊工进行,安装钢筋时要注意钢筋或夹具轴线是否在同一直线上,钢筋是否安装牢固,过长的钢筋安装时应有置于同一水平面的延长架,如机具损坏,特别是焊接夹具垫块损坏应及时修理或更换,经验收合格后方准焊接。3根据钢筋焊接及验收规程(

33、JGJ18-2003合理选择焊接参数,正确掌握操作方法。焊接完成后,应视情况保持冷却12min后,待接头有足够的强度时再拆除机具或移动。4钢筋焊接前,必须根据施工条件进行试焊,合格后方可施焊。5焊接完成后必须坚持自检。对接头弯折和偏心超过标准的及未焊透的接头,应切除热影响区后重新焊接或采取补强焊接措施;对脆性断裂的接头应按规定进行复验,不合格的接头应切除热影响区后重新焊接。【治理】对接头弯折和偏心超过标准的及未焊透的接头,切除热影响区后重新焊接或采取补强焊接措施;对脆性断裂的接头应按规定进行复验,不合格的接头应切除热影响区后重新焊接。(3直螺纹接头质量不符合要求【现象】套丝丝扣有损坏;接头拧紧

34、后外露丝扣超过两个完整扣。【预控措施】1应用砂轮片切割机下料,以保证钢筋断面与钢筋轴线垂直,不宜用气割切断钢筋。2钢筋套丝质量必须逐个用牙形规与卡规检查,经检查合格后,应立即将其一端拧上塑料保护帽,另一端按规定的力矩值,用扭力扳手拧紧连接套。3连接之前应检查钢筋直螺纹及连接套直螺纹是否完好无损。如发现丝头上有杂物或锈蚀,可用铁刷清除。同径或异径接头连接时,应采用二次拧紧连接方法;单向可调、双向可调接头连接时,应采用三次拧紧方法。连接水平钢筋时,必须先将钢筋托平对正,用手拧紧;再按规定的力矩值,用力矩扳手拧紧接头。4连接完的接头必须立即用油漆做上标记,防止漏拧。【治理】对丝扣有损坏的,将其切除一

35、部分或全部,重新套丝,对外露丝扣超过两个个完整扣的接头,重新拧紧接头或进行加固处理,加固处理方法可采用电弧焊贴角焊缝加以补强。补焊的焊缝高度不得小于5mm,焊条可采用E5015。当连接钢筋为级钢时,必须先做可焊性试验,经试验合格后,方可采用焊接补强方法。3.混凝土工程(1 蜂窝【现象】混凝土局部酥松,砂浆少,石子多,石子之间出现空隙,形成蜂窝状的孔洞。【预控措施】1模板使用前应进行表面清理,保持表面清洁光滑,组合模板应使接缝严密,必要时可用胶带加强,浇混凝土前应充分湿润。2按规定要求合理布料,分层振捣,防止漏振。【治理】混凝土有小蜂窝,可先用水冲洗干净,然后用1:2或1:2.5水泥砂浆修补;如

36、果是大蜂窝则先将松动的石子和突出颗粒剔除,尽量剔成喇叭口,外边大些,然后用清水冲洗干净湿透,接着用同品种水泥浆满刷,再用高一级强度等级的细石混凝土捣实,加强养护。(2 麻面【现象】混凝土表面局部缺浆粗糙,或有许多小凹坑,但无钢筋外露。【预控措施】1模板使用前应进行表面清理,保持表面清洁光滑,组合模板应使接缝严密,必要时可用胶带加强,浇混凝土前应充分湿润。2按规定要求合理布料,分层振捣,防止漏振。【治理】麻面主要影响混凝土外观,对于表面不再装饰的部位应加以修补。即将麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥素浆或1:2水泥砂浆抹平。(3 露筋【现象】钢筋混凝土结构内的主筋、副筋或箍筋等,没有被混凝土包

37、裹而外露。【预控措施】1模板使用前应进行表面清理,保持表面清洁光滑,组合模板应使接缝严密,必要时可用胶带加强,浇混凝土前应充分湿润。2按规定要求合理布料,分层振捣,防止漏振。【治理】将外露钢筋上的混凝土残渣和铁锈清理干净,用水冲洗湿润,再用1:2或1:2.5水泥砂浆抹压平整,如露筋较深,应将薄弱混凝土剔除,冲刷干净湿润,用同品种水泥浆满刷,再用高一级强度等级的细石混凝土捣实,认真养护。(4 孔洞【现象】混凝土结构内有孔腔,局部没有混凝土,或蜂窝特别大。【预控措施】1模板使用前应进行表面清理,保持表面清洁光滑,组合模板应使接缝严密,必要时可用胶带加强,浇混凝土前应充分湿润。2按规定要求合理布料,

38、分层振捣,防止漏振。3对局部配筋或铁件过密处,应事先制定处理方案(如开门子板、后扎等以保证混凝土拌合物的顺利通过。【治理】对混凝土孔洞的处理,通常要经有关单位共同研究,制定补强方案,经批准后方可处理。如果是浇混凝土梁柱的孔洞处理,应根据批准的补强方案,首先采取安全措施,在梁底用支撑支牢,然后将孔洞处不密实的混凝土和突出的石子颗粒剔凿掉,要凿成斜形,避免有死角,以便灌筑混凝土。为使新旧混凝土结合良好,应将剔凿好的孔洞用清水冲洗,或用钢丝刷仔细清刷,并充分湿润72小时后,用同品种水泥浆满刷,浇筑比原混凝土的强度高一级的微膨胀细石混凝土。细石混凝土水灰比可控制在0.5以内,采用小振捣捧分层仔细捣实,

39、认真做好养护。有的孔洞在浇筑混凝土前要支牢模板,再浇筑混凝土。伸出结构面的混凝土影响装修时,可将伸出部分再剔掉。(5混凝土表面裂缝【现象】1混凝土表面出现有一定规律的裂缝,对于板类构件有的甚至上下裂通。2混凝土表面出现无规律的龟裂,且随时间推移不断发展。3大体积混凝土纵深裂缝。【预控措施】1按施工规程及时进行养护,浇注完毕后12h以内加以覆盖和浇水,浇水时间不少于7d(对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不少于14d。大体积混凝土初凝后终凝前,采用抛光机进行二次抹面或压实。2所有水泥必须经复检合格后才能使用。3对大体积混凝土在浇捣前制定妥善的温控方案,控制内外温差在规定值以内。气温变化时应采

40、用必要的防护措施。【治理】1表面修补法:在裂缝的表面涂抹水泥浆、环氧胶泥,在防护的同时为了防止混凝土受各种作用的影响继续开裂,采用在裂缝的表面粘贴玻璃纤维布等措施。2嵌缝封堵法:沿裂缝凿槽,在槽中嵌填塑性或刚性止水材料,以达到封闭裂缝的目的。常用的塑性材料有聚氯乙烯胶泥、塑料油膏、丁基橡胶等等;常用的刚性止水材料为聚合物水泥砂浆。4.砖砌体工程(1砌筑砂浆强度达不到要求【现象】在常用的砂浆中,M5以下水泥砂浆和M2.5混合砂浆(以下简称低强度砂浆强度易低于设计要求;砂浆强度波动较大,匀质性差。【预控措施】1砂浆配合比的确定,宜按砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2000,并结合现场实际材质情

41、况和施工要求,由试验室试配确定。2建立施工用计量器具校验、维修、保管制度。3砂浆搅拌时应分两次投料,先加入部分砂子、水和全部塑化材料,通过搅拌,再投入其余的砂和水泥。4试块的制作养护和抗压强度取值必须按砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002规定执行。【治理】对于使用强度不足砂浆砌筑的墙体拆除重砌。(2砖砌体组砌错误【现象】砌体组砌方法混乱,砖柱垛采用包心砌法,出现通缝。【预控措施】1应使操作者了解砌墙组砌形式:墙体中砖搭接长度不得少于1/4砖长,内外皮砖层最多隔五皮砖就应有一皮丁砖拉结(五顺一丁。允许使用半砖头,但也应满足1/4砖长的搭接要求,半砖头应分散砌于混水墙中或非承重墙中。

42、2墙体组砌形式的选用,应根据所砌部位的受力性质和砖的规格尺寸误差而定,在地震地区为增强齿缝受拉强度,可采用骑马缝组砌方法。由于一般砖长度正偏差、宽度负偏差较多,宜采用梅花丁的组砌形式,可使所砌墙面竖缝宽度均匀一致。为了不因砖的规格尺寸误差而经常变动组砌形式,在同一幢号工程中,应尽量使用同一砖厂生产的砖。【治理】对于组砌错误的部位拆除重砌。(3砖缝砂浆不饱满【现象】砖层水平灰缝砂浆饱满度低于80%(规范规定;竖缝内无砂浆(瞎缝或空缝。【预控措施】1改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。如不宜选用标号过高的水泥和过细的砂,可掺水泥量10%25%的粉煤灰。其掺量必须经试配确定,以达

43、到改善砂浆和易性的目的。2改进砌筑方法。不得采取推尺铺灰法或摆砖砌筑,应推广“三一砌筑法”或“2381砌筑法”。3严禁用干砖砌墙。【治理】凡空洞处,掏去缝隙内的砂浆,重新用砂浆填实。(4墙体留置阴槎,接槎不严【现象】砌筑时随意留槎,且多留置阴槎,槎口部位用断砖砌筑;阴槎部位接槎砂浆不密实,灰缝不顺直。【预控措施】1在安排施工组织计划时,对施工留槎应作统一考虑。外墙大角应同时砌筑。纵横墙交接处,有条件时也应同时砌筑。如不能同时砌筑,应按施工规范留砌斜槎,如留斜横确有困难时,也可留直槎,且应留阳槎,并按规范规定加设拉结筋。2为防止因操作不熟练,使接槎处水平缝不直,可以加小皮数杆。3后砌非承重120

44、mm的隔墙,宜采取在墙面口留榫式槎的作法,不准留阴槎。接槎时,应在榫式槎洞口内先填塞砂浆,顶层砖的上部灰缝,用大铲或瓦刀将砂浆塞严,以稳固隔墙,减少留槎洞口对墙体的影响。【治理】对于留置错误的部位拆除重砌(5填充墙砌筑不当【现象】框架梁底、柱边出现裂缝;外墙裂缝处渗水。【预控措施】1柱边(框架柱或构造柱应设置间距不大于500mm的26,且在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。若少放、漏放必须在砌筑前补足。2填充墙梁下口最后3皮砖当墙高小于3m时应在下部墙砌完3d后砌筑,大于5m时至少间隔5d后砌筑,并由中间开始向两边斜砌。3柱与填充墙接触处应设钢丝网片,防止该处粉刷裂缝。【治理】1外墙有

45、局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。3沿框架梁底漏水时,要铲除外墙裂缝处的装饰层,将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除,冲洗干净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防水密封胶嵌填,然后补做外墙装饰面层。三装饰工程1.一般抹灰工程(1抹灰层空鼓【现象】抹灰层空鼓表现为面层与基层,或基层与底层不同程度的空鼓。【预控措施】1抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实,对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。2必须将底层、基层表面清理干净,并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。3对表面较光滑的混凝土表面,抹底灰前

46、应先刷浆并浇水养护。4抹灰层之间的材料强度要接近。【治理】将空鼓部位抹灰层切除;对于砼基层先清理干净,凿毛并浇水湿润后重新抹灰;对于砌体基层,在该部位加设镀锌钢丝网后重新抹灰。(2抹灰层裂缝【现象】抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝,墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂,窗套侧面的裂缝等。【预控措施】1抹灰用的材料必须符合质量要求,例如水泥的强度与安定性应符合标准;砂不能过细,宜采用中砂,含泥量不大于3%;石灰要熟透,过滤要认真。2基层要分层抹灰,一次抹灰不能厚;各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。3为防止窗台中间或窗角裂缝,窗台设一道钢筋混凝土梁。4夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰,对重要

47、部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护7d。5对基层由两种以上材料组合拼接部位,在抹灰前应视材料情况,采用粘贴胶带纸、布条,或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理。6对抹灰面积较大的墙、柱、槽口等,要设置分格缝,以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝。【治理】沿裂缝两侧各20mm范围切除,粘贴成品胶条后重新抹灰。(3抹灰层不平整【现象】抹灰层表面接槎明显,或大面呈波浪形,或明显凹凸不平整。【预控措施】1基层刮糙前应弹线出柱头或做灰饼,如果刮糙厚度过大,应掌握“去高、填低、取中间”的原则,适当调整柱头或灰饼的厚度。2应严格控制基层的平整度,一般可选用大于2m的刮尺,操作时使刮尺作上下、左右方向转动,使抹灰

48、面(层平整度的允许偏差为最小。【治理】对于1cm以内的可用腻子找平,对于大于1cm的部位切除后重新抹灰。(4阴阳角不方正【现象】外墙大角,内墙阴角,特别是平顶与墙面的阴角四周不平顺、不方正;窗台八字角。【预控措施】1抹灰前应在阴阳角处(上部吊线,以1.5m左右相间做灰饼找方,作为粉阴阳角的“基准点”;附角护角线必须粉成“燕尾形”,其厚度按粉刷要求定,宽度为5070mm,且小于600。2阴阳角抹灰过程中,必须以基准点或护角线为标准,并用阴阳角器作辅助操作;阳角抹灰时,两边墙的抹灰材料应与护角线紧密吻合,但不得将角线覆盖。3水泥砂浆粉门窗套,有的可不粉护角线,直接在两边靠直尺找方,但要在砂浆初凝前

49、运用转角抹面的手法,并用阳角器抽光,以预防阳角线不吻合。4平顶粉刷前,应根据弹在墙上的基准线,往上引出平顶四个角的水平基准点,然后拉通线,弹出平顶水平线;以此为标准,对凸出部分应凿掉,对凹进部分应用1:3水泥砂浆(内掺108胶先刮平,使平顶大面大致平整,阴角通顺。【治理】如果误差小于1cm,可用腻子石膏稍作调整,找平墙面;误差大于1cm的,刮腻子找方正。2.吊顶工程(1整体紧缝吊顶质量缺陷【现象】1接槎明显。2吊顶面层裂缝,特别是拼接处裂缝。3面层挠度大,不平整,甚至变形。【预控措施】1接槎明显:吊杆与主龙骨、主龙骨与次龙骨拼接应平整。吊顶面层板材拼接也应平整,在拼接处面板边缘如无构造接口,应

50、事先刨去2mm左右,以便接缝处粘贴胶带纸(布后使接口与大面相平。批刮腻子须平整,拼接缝处更应精心批刮密实、平整,打砂皮一定要到位,可将砂皮钉在木蟹上做均匀打磨,以确保其平整,消除接槎。2面层裂缝:吊杆与龙骨安装应平整,受力节点结合应严密牢固,可用砂袋等重物试吊,使其受力后不产生位移变形,方能安装面板。使用纸面石膏板时,自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm,也不宜大于16mm;板中螺钉的间距不得大于200mm。整体紧缝平顶其板材拼缝处要统一留缝2mm左右,宜用弹性腻子批嵌,也可用108胶或木工白胶拌白水泥掺入适量石膏粉作腻子批嵌拼缝至密实,并外贴成品胶带12层,然后批平顶大面。3面层挠度大

51、,不平整:吊顶施工应按规程操作,事先以基准线为标准,在四周墙面上弹出水平线;同时在安装吊顶过程中要做到横平、竖直,连接紧密,并按规范起拱。【治理】对于不合格要求的拆除重新按规范施工。(2铝合金方型板吊顶质量缺陷【现象】1扣板拼缝与接缝明显。2板面变形或挠度大,扣板脱落。【预控措施】1扣板拼缝与接缝明显:板材裁剪口必须方正、整齐与光洁。铝合金等扣板接口处如变形,安装时应校正,其接口应紧密。扣板色泽应一致,拼接与接缝应平顺,拼接要到位。2板面变形,扣板脱落:扣板材质应符合质量要求,须妥善保管,预防变形;。扣板接缝应保持一定的搭接长度,一般不应小于30mm,其连接应牢固。扣板吊顶一般跨度不能过大,其

52、跨度应视扣板刚度与强度而合理确定,否则易变形、脱落。【治理】用相同色彩的胶黏剂(如硅胶对接口部位进行修补,使接缝密合,并对切口白边进行遮掩.3.饰面砖工程(1粘贴锦砖与条形面砖的质量缺陷【现象】1粘贴不牢固、空鼓甚至脱落。2排缝不均匀,非整砖、不规范。3勾缝不密实、不光洁、深浅不统一。4面砖不平整、色泽不一致。5无釉面砖表面污染、不洁净。【预控措施】1粘结不牢固、空鼓、脱落:面砖粘贴方法分软贴与硬贴两种。软贴法是将水泥砂浆刮在面砖底上,厚度为34mm,粘贴在基层上;硬贴法是用108胶水、水泥与适量水拌合,将水泥浆刮在面砖底上,厚度为2mm,此法适用于面砖尺寸较小的;无论采用哪种贴法,面砖与基层

53、必须粘结牢固。粘贴砂浆的配合比应准确,稠度适当,采用专用粘结材料。外墙面砖的含水率应符合质量标准,粘贴砂浆须饱满,勾缝严实,以防雨水侵蚀与酷暑高温及严寒冰冻胀缩引起空鼓脱落。2排缝不均匀,非整砖不规范:外墙刮糙应与面砖尺寸事先作统筹考虑,尽量采用整砖模数,其尺寸可在窗宽度与高度上作适当调整。在无法避免非整砖的情况下,应取用大于1/3非整砖。准确的排砖方法应是“取中”,划控制线进行排砖。例如:外墙粘贴平面横或竖向总长度可排80块面砖(面砖+缝宽,其第一控制线应划在总长度的1/2处,即40块的部位;第二控制线应划在40块的1/2处,即20块的部位;第三控制线应划在20块的1/2处,即10块的部位,

54、依此类推。这种方法可基本消除累计误差。门、窗框位置应考虑外门窗套,贴面砖的模数取12块面砖的尺寸数,不要机械地摆在墙中,以免割砖的麻烦。面砖的压向与排水的坡向必须正确。对窗套上滴水线面砖的压向为“大面罩小面”或拼角(450两种贴法;墙、柱阳角一般采用拼角(450的贴法;作为滴水线的面砖其根部粘贴总厚度应大于1cm,并呈鹰嘴状。女儿墙、阳台栏板压顶应贴成明显向内泛水的坡向;窗台面砖应贴成内高外低2cm,用水泥砂浆勾成小半圆弧形,窗台口再落低2cm作为排水坡向,该尺寸应在排砖时统一考虑,以达到横、竖线条全部贯通的要求。粘贴面砖时,水平缝以面砖上口为准,竖缝以面砖左边为准。3勾缝不密实、不光洁、深浅

55、不统一:勾缝必须作为一道工序认真对待,砂浆配合比一般为1:1,稠度适中,砂浆镶嵌应密实,勾缝抽光时间应适当(即初凝前。勾缝应自制统一的勾缝工具(视缝宽选定勾缝筋或勾缝条大小,并应规范操作,其缝深度一般为2mm或面砖小圆角下;缝形状可勾成平缝或微凹缝(半圆弧形勾缝深度与形状必须统一,勾缝应光洁,特别在“十字路口”应通畅(平顺。4面砖不平整、色泽不一致:粘贴面砖操作方法应规范化,随时自查,发现问题,在初凝前纠正,保持面砖粘贴的平整度与垂直度。粘贴面砖应严格选砖,力求同批产品、同一色泽;可模拟摆砖(将面砖铺在场地上,有关人员站在一定距离俯视面砖色泽是否一致,若发现色差明显或翘曲变形的面砖,当场就予剔

56、除。用色纸盒包装的面砖在运输、保管与施工期间要防止雨淋与受潮,以免污染面砖。5无釉面砖表面污染、不洁净:无釉面砖在粘贴前,可在其表面先用有机硅(万可涂涂刷一遍,待其干后再放箱内供粘贴使用。涂刷一道有机硅,其目的是在面砖表面形成一层无色膜(堵塞毛细孔,砂浆污染在面砖上易清理干净。无釉面砖粘贴与勾缝中,应尽量减少与避免灰浆污染面砖,面砖勾缝应自上而下进行,一旦污染,应及时清理干净。【治理】1应取下瓷砖,铲去一部分原有粘贴砂浆,采用掺水泥重量5%的建筑胶水泥砂浆粘贴修补。2将排缝不规范的砖铲除后重新排缝粘贴。3将勾缝剂剔除,面砖上下粘贴胶带纸后重新勾缝,并用专用压条压实。4将不平整、颜色不一致的面砖更换;用清水洗刷墙面污染,当清水不易洗干净时,可用10%稀盐酸溶液洗刷,