EPC模式在房建项目毕业论文

1、毕业设计（论文）报告题 目 学 院 学 院 专 业 学生姓名 学 号 年级 级 指导教师 毕业教务处制表毕业学生姓名： xx填写 学号： xx填写 专业： xx填写 毕业设计（论文）题目： 指导教师意见：（请对论文的学术水平做出简要评述。包括选题意义；文献资料的掌握；所用资料、实验结果和计算数据的可靠性；写作规范和逻辑性；文献引用的规范性等。还须明确指出论文中存在的问题和不足之处。） 指导教师结论： （合格、不合格）指导教师姓名所在单位指导时间毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表 学生姓名： xx填写 学号： xx填写 专业： xx填写 毕业设计（论文）题目： 农村宅基地测量技术研究 评阅意见：

2、（请对论文的学术水平做出简要评述。包括选题意义；文献资料的掌握；所用资料、实验结果和计算数据的可靠性；写作规范和逻辑性；文献引用的规范性等。还须明确指出论文中存在的问题和不足之处。）修改意见：（针对上面提出的问题和不足之处提出具体修改意见。评阅成绩合格，并可不用修改直接参加答辩的不必填此意见。）毕业设计（论文）评阅成绩 （百分制）： 评阅结论： （同意答辩、不同意答辩、修改后答辩）评阅人姓名所在单位评阅时间论文原创性声明本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文农村宅基地测量技术研究，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人

3、独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。 论文作者（签字）： xx填写日期：xx填写年月日题目：EPC模式在房建项目摘? 要：EPC总承包模式作为国际房建项目建设经常被采用的一种项目管理模式，其能对质量成本工期进行有效控制。由于EPC模式涉及环节众多，在具体应用过程中需要有效对其进行各方面管控，以保证项目的顺利推进。基于此，本文结合具体工程实践，在界定EPC模式的基础上，分析其管控方向，并提出相关政策建议，以期进一步推动EPC模式在

4、房建项目中的应用。关键词：EPC模式;建房;项目管控1 EPC模式设计、采购、施工总承包模式（ EPC ， Engineering Procurement Construction ）又被称作是交钥匙模式（ Turnkey ）。在该种模式下，承包商不仅仅承揽了工程施工，还承揽了从工程设计到材料设备的采购、试运行、环保、沟通协调等总的过程，是一个从头到尾全方位的运行工程需求，总承包商承担项目的质量、进度、材料采购、成本控制以及安全保障等各方面工作1。EPC项目对总承包商业务能力有更高要求，需要其具备从融资、方案设计、设备材料采购、综合管理以及法律等多方面的业务能力。承包商通过资源整合，一是能够最

5、大限度地降低工程项目成本，获取更高的投资收益;二是能够全盘考虑整体项目的设计流程，保证各个环节推进有序，缩短工期;三是通过全盘设计施工，可以提升优化设计能力，发挥总承包商的设计优势。EPC项目具体操作流程如图1所示，业主（客户或其代表）与总承包商签订项目合作合同，确定项目总价款，原则上不得改动。总承包商获得项目施工所有权后，由于是项目完整流程的总承包，涉及工序复杂、周期长、环节多、信息处理量大等因素，总承包商需进一步进行项目细分，首先是找到合适的设计分包商（或由自身主导），进行项目工程图纸的预案设计，经过层层把关与审核，方可进行进一步的施工操作;项目建设过程中还需要协调供应商，及时准确的保证材

6、料、设备的供应到位;然后便是在施工阶段寻找合适的施工分包商，签订施工分包合同，将项目进行流程上的分包。一般情况下，总承包商负责完成施工设计与全程跟踪协调工作，其他环节无法实现自主完成的，则需要进一步寻求合作伙伴。在整个项目建设过程中，总承包商要考虑施工进度、成本控制、安全保障、政治变动、环保因素以及汇率、利率变动等多方面风险，并在总报价中体现，以达到风险分担目的。2 实操中EPC各环节管控分析2.1 项目介绍笔者所在企业于2019年承接了莫桑比克某房建项目及其配套设施的建设项目，目前仍在进行中。项目概况如下：（1）建设用地为长方形，南北长950米，东西宽650米，占地面积约926亩，总建筑面积

7、32980平方米。主要包括：新建办公楼、餐厅及教室、文化中心及门诊部等18类、32栋单体，11个室外场地和8项构筑物，以及室外给排水、电气系统等附属配套设施，并配置相应的厨具。包含完成施工图设计、工程施工、物资采购安装布设，以及保修期内的缺陷修复和保修等工作。（2）本工程单体最大建筑高度15.3m，建筑结构形式以框架结构为主，部分采用砖混结构和钢结构，建筑使用年限为50年，安全等级二级，抗震设防烈度为6度（7度），抗震设防丙类。（3）给水采用枝状供水管网供水，不锈钢管干立管，PPR管支管，热水采用电热水器提供。排水采用UPVC管，排入室外污水检查井。消防系统设室内消火栓和灭火器，配电用房及弱电

8、机房气溶胶气体灭火系统，加油站设灭火器，灭火砂，灭火毯等。（4）设1#、2#变配电室，采用TN-C-S系统供电，一般负荷由2#变配电室供给，重要负荷由1#、2#变配电室双电源供给。配电箱进线均采用防鼠蚁聚乙烯绝缘铜芯电缆，桥架或SC管敷设，用电采用阻燃或耐火铜芯线穿JDG管。防雷接地系统按第三类防雷建筑物设防，部分单体按第二类防雷接地设防。（5）室外工程包含道路工程、围墙、纪念碑、室外给排水、消防、电力、弱电及场地硬化。2.2 项目进度的管控以上承建项目属于EPC模式下的国际工程建设项目，设计环节较多，影响因素复杂，要圆满完成该项目，需依据EPC运作模式的特点，考虑从四个方面对其进度进行管控，

9、即从项目前期准备阶段、图纸设计阶段、材料设备采购阶段以及施工阶段等环节入手。（1）准备阶段：需要总承包商综合考虑一线与后勤筹备工作，做好组织协调，确定各环节负责人（或者团队），做好施工前期准备工作2;（2）图纸设计阶段：与准备工作同时进行，对甲方提供的需求标准，进行细化设计与沟通调整，做出实际可行的实施方案;（3）材料设备采购阶段：该阶段是项目建设中的重中之重，作为海外项目材料的供应尤为重要。需要总承包商或其分包商进行全盘考虑：1）保证供应标准与质量;2）保证供应的及时与充足;3）保证供应的先后顺序;尽量避免停工待料、仓库闲置和被冗余物料所占用。（4）施工阶段：总承包商要把控全局，协调好各方利

10、益关系，推进工程进度;必要时可邀请甲方组成督导组，随时对项目进行跟踪督导，保障项目的推进进度。2.3 项目成本管控在項目推进过程中，不可避免的会遇到设计方案需要变更或优化的情况，该变更会增加总承包商的预算成本、要控制好项目成本，需要在保证总承包商一定利润前提下，联合甲方代表及总监以合同或招标文件为依据，对变更内容进行审核，对确需变更的，予以审签，以保障项目的顺利推进;如违反已明确的项目建设合同规定的，可以予以驳回;现场施工单位应在制定的设计方案下，进行相应的施工建设，对于擅自违规建设合同规定的施工，总承包商及甲方有权予以追诉，要求施工单位承担相应损失。2.4 制定EPC采购计划在EPC模式下，

11、总承包商具有通盘考虑采购计划的优势。与哪些供应商合作;哪些材料设备先采购，哪些后采购;何时采用何种方式予以采购;材料设备到场时间安排等均是总承包商需要通盘考虑的内容。通过全局的采购计划安排，总承包商可以发挥自身协调能力优势，提升资金使用效率，节约资金成本，达到控制项目成本目的。2.5 EPC项目質量监管项目建设竣工后的质量如何得以保证，不仅影响到承包商的信誉，也影响到甲方的实际使用效果。要保障项目建设质量，至少需要做到以下几点：（1）在项目招标或合同文件中指定工程材料品牌、设备指标参数以及系列材料的选定范围，保证物料供应质量;（2）工程设计图纸需要甲方、建设单位等有关利益方先进行复核再报图审，

12、以保证图纸的品质与可行性;（3）在总价合同中，设定特定条款，以防止总承包商为了节省成本而降低设计品质。3 政策建议EPC项目涉及环节众多，影响因素复杂，本文提出以下几点政策建议：3.1 确保设计与建造深度融合房建工程建造管理需要重视设计环节与管理环节的融合，EPC模式更加强调设计与建造以及管理的深度融合3。总承包商要做好科学设计规划，在设计规划中积极征询甲方与建造单位的意见，邀请专业人员共同进行施工图纸等设计方案的独立审核，根据专业人士提出的建议进行相应的调整修正，在全面保障物料、技术到位的前提下，完善各建造环节的协调度，保障项目后期的顺利推进。3.2 加强各方合作在实际项目建设过程中，我国企

13、业在EPC模式下的管理制度尚待进一步完善，特别是在上述国际项目建设过程中，问题表现更明显。这就需要总承包商做好总协调人的角色，与项目建设各有关方面保持顺畅沟通。在项目推进中进行项目细分，明确各个细分项目负责人;对相关施工环节进行责任到人，以房屋表面的防水施工为例，各个分包商要分别管理材料质量、施工技术质量等，确保施工具体操作不出现影响工程质量的情况;需要与各分包商签订项目责任承诺书，建立追责制度，在保证各方独立担责的前提下，做好各环节的指挥、协调与沟通工作。3.3 培养基于EPC模式的综合管理人才EPC模式需要高效专业的综合型管理人才，在非洲项目的施工管理过程中，企业往往会面临用工人员综合素质

14、低等情况。以经常从事土建施工管理的人员为例，其常出现精通钢筋混凝土结构而不了解装饰等专业问题4。因而作为EPC总承包商，要在提高人才选拔标准的同时，注重对企业现有人才的管理技能培训，确保培养更多符合管理要求的复合型人才;也需要各承包单位充分利用中国人带当地人的方式，加强对当地劳务的技术培训力度，通过工程项目的实施，培养一批综合素质高的当地技能人才，既有利于增进中非友谊，也为国家的“一带一路”建设做出应有贡献。4结语EPC模式因其具有独特优势，因此在房建工程中得到广泛应用，但介于我国对EPC模式经历了从引进使用到自主创新的过程，因此EPC模式在我国具体应用过程中还存在较多问题，因此对其具体应用有待进一步提高与推广。参考文献1 钱惠