奥体游泳馆施工组织设计方案

1、 施工组织织设计要要点、施工总总工期控制工程程总工期期天年月日年月月日，其其中：土建主体体封顶日日期： 年月日日钢结构幕幕墙封顶顶日期：年月日日、工程质质量符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准，争创“鲁班奖奖”贯彻实施施 ：标标准。、采用新新材料、新工艺艺、新技技术.采用深深基坑支支护技术术： 钻孔灌灌注支护护桩应用用技术； 搅拌桩桩止水围围幕应用用技术； 予应力力钢结构构水平支支撑应用用技术；.采用高高效高性性能混凝凝土技术术： 高强微微膨胀混混凝土应应用技术术； 预拌泵泵送混凝凝土应用用技术； 抗裂防防渗混凝凝土外加加剂应用技技术； 抗裂防防渗混凝凝土外加加剂聚丙丙烯纤维维应用技技术

2、；.采用高高效高强强钢筋应应用技术术： 热轧级钢筋筋应用技技术；.采用钢钢筋连接接应用技技术： 滚扎直直螺纹钢钢筋连接接应用技技术； 电渣渣压力焊焊粗钢筋筋连接应应用技术术； 闪光光对焊钢钢筋连接接应用技技术；.新型模模板和脚脚手架应应用技术术： 采用用十一层层木夹板板配置大大模板应应用技术术；.建筑节节能、新新型墙体体和新型型建材应应用技术术： 加气气混凝土土砌块应应用技术术； 蒸压压轻质加加气混凝凝土（）板应用用技术； 舒布布洛克吸吸音隔声声砌块应应用技术术； 挤塑保保温板应应用技术术； 泳池专专用瓷砖砖及粘结结剂应用用技术； 声学设设计吸音音墙面应应用技术术； 新型墙墙面、瓷瓷砖粘结结材

3、料应应用技术术； 高效先先进的供供热、制制冷系统统应用技技术；.采用新新型建筑筑防水和和塑料管管应用技技术： 改性性沥青防防水卷材材应用技技术； 聚合物物水泥基基防水涂涂膜应用用技术； 高分子子防水涂涂膜应用用技术； 及塑料料管应用用技术；.采用予予应力应应用技术术： 予应应力钢筋筋混凝土土结构应应用技术术； 予应力力钢结构构应用技技术；.采用钢钢结构与与幕墙应应用技术术： 钢结结构拱架架结构设设计与吊吊装工艺艺应用技技术； 高强度度螺栓连连接与焊焊接应用用技术；钢结构网网架结构构应用技技术；玻璃幕墙墙、铝板板幕墙及及石材幕幕墙应用用技术；铝镁锰复复合金属属板应用用技术；.企业的的计算机机应用

4、和和管理技技术： 大体体积混凝凝土计算算机测温温应用技技术； 计算算机内业业技术管管理应用用技术； 施工工现场管管理计算算机监控控应用技技术； 软件应应用技术术； 工程进进度、成成本、预预算管理理应用技技术； 机械设设备管理理应用技技术； 模板与与脚手架架的设计计应用技技术；本工程应应成为“十项新新技术推推广应用用示范工工程”、十大科科研项目目.结构体体系研究究；.抗震减减震研究究；.予应力力研究；.软土地地基研究究；.吊装工工艺研究究；.材料研研究；.智能化化研究；.体育工工艺研究究；.室外景景观设计计研究；.项目管管理研究究。、安全与与文明工地现场场确保“市级文文明工地地”的标准准，争创创

5、“省级文文明工地地”。无重大伤伤亡事故故，事故故频率控控制在以下。、降低成成本控制成本本降低率率在以上上。编 制制 说说 明明一、编制制指导思思想本工程位位于南京京市江东东南路与与纬八路路交叉口口南京奥奥林匹克克体育中中心，交交通方便便。因该该工程是是南京市市标志性性建筑，根据本本工程的的招标文文件的精精神，工工程质量量、进度度工期、安全生生产、环环境保护护、标化化现场及及文明施施工要求求很高。为此，我我公司针针对本工工程施工工，采用用国内外外新技术术、新工工艺成果果以及我我公司多多年来积积累的一一整套施施工的完完善、先先进、科科学的施施工工法法和施工工经验来来指导工工程施工工。严格按照照公司

6、的的质量标标准进行行质量目目标贯彻彻；成立立工程质质量创优优组织管管理、控控制体系系，按照照循环的的质量管管理过程程，从人人、机、料、法法、环、测六大大因素着着手，成成立小组组对工程程质量进进行攻关关；制订订针对本本工程的的质量通通病的有有效防治治措施。成立最强强的项目目经理部部，同时时配备具具有施工工经验丰丰富的项项目经理理及管理理人员进进行组织织管理。优化并并组织劳劳动力、机械设设备配备备计划及及合理的的物料供供应计划划，确保保工程质质量并降降低工程程造价。针对工程程特点及及现场情情况，制制订相应应的工程程质量保保证体系系、工期期保证措措施体系系及安全全生产保保证体系系。合理理进行施施工现

7、场场平面布布置，建建立对应应的文明明施工、标化现现场及环环境保护护方案。二、编制制范围南京奥林林匹克体体育中心心游泳馆馆工程土土建及水水电安装装工程。三、编制制依据 、招标标单位提提供的南南京奥林林匹克体体育中心心游泳馆馆合同文文件、图图纸、图图纸会审审等补充充文件。、江苏省省建筑设设计研究究院设计计的建筑筑、结构构、水电电等设计计图纸。、国家及及江苏省省现行的的施工及及验收规规范、操操作规程程、验收收标准。 、江苏苏省及南南京市现现行的建建筑工程程预算定定额与估估价表及及现行配配套文件件。 、江苏苏省和南南京市工工程建设设现行有有关指令令性文件件规定。、国家推推广应用用的新技技术、新新工艺、

8、新材料料。、多层层建筑施施工手册册、建筑施施工模板板设计手手册 、施工现现场和周周围环境境勘察情情况。 、我公司司根据 ：标准准修订完完成的质量保保证手册册和程序文文件汇编编作为为质量保保证的依依据。 四、编制制说明、本工程程为设计计、招标标、施工工同时进进行的项项目管理理模式，许多专专业施工工及装修修施工等等未明确确，因此此施工中中将根据据工程进进度编制制更为详详细的专专项施工工组织设设计和特特殊部位位专项施施工方案案，对人人、材、物、法法、环、测六方方面质量量管理、施工部部署、施施工进度度计划、现场平平面布置置等全过过程进行行细化，并报业业主、监监理审批批。、本施工工组织设设计编制制内容以

9、以工程合合同、施施工图纸纸的规定定内容进进行编制制。、由于设设计图纸纸未全部部齐全,故有的的部分是是按常规规编制。、其它未未尽事宜宜部分，待补充充完善。五、编制制原则 坚持我我公司的的质量方方针： 每每位员工工，做每每件事，都要预预防为主主每个工程程，每项项服务，都让顾顾客满意意今天的质质量就是是明天的的市场为为准则，合理安安排施工工进度，精心施施工，将将我们的的施工设设想和我我公司的的质量方方针贯彻彻于项目目的全过过程，实实现我们们的承诺诺。 第一章章 工程程概况、工程简简况南京奥林林匹克体体育中心心游泳馆馆是年我我省举行行第十届届全国运运动会和和国际单单项最高高级别运运动会的的硬件设设施，

10、是是南京市市规划中中城市副副中心的的重要组组成部分分，该工工程是省省政府“十五”计划的的重点工工程，也也是“十五”期间开开工建设设的最大大社会事事业项目目，是江江苏省标标志性建建筑工程程。南京奥体体中心游游泳馆拟拟建场地地位于南南京市河河西地区区经四路路以西（江东南南路）、纬八路路以南，西与拟拟建主体体育场毗毗邻。建筑概况况游泳馆是是该奥体体中心拟拟建的比比赛场馆馆之一，游泳馆馆平面外外观呈螺螺旋形“海螺体体”状，该该馆平面面尺寸 ；地上上三层，地下室室二层，游泳馆馆内设国国际标准准的 长标准准比赛池池、 标准的的跳水池池、 的训练练池和平平方米的的儿童嬉嬉水池，观众区区设有个个席位。游泳馆馆

11、大空间间部分一一层，观观众区部部分二层层（局部部有夹层层），在在游泳池池下部设设有设备备层（地地下室）。1.1.1 建建筑单体体定位:游泳馆馆单体定定位依据据南京奥奥体中心心总平面面定位。奥体中中心总定定位轴线线()与与单体()轴为为同一轴轴线,该该轴线与与指北针针成角。1.1.2本游游泳馆建建筑面积积约为平平方米（不含-2.0045MM，其中中： 主馆建建筑面积积178800MM2； 附馆建建筑面积积100089MM2； 地下建建筑面积积107722MM2； 2.0455M标高高设备层层107722MM2；1.1.3 建建筑高度度主馆建筑筑总高度度约344.400M；附馆建筑筑总高度度约18

12、8.300M。1.1.4 建建筑类别别游泳馆单单体建筑筑为一类类建筑，一级防防火；七度地震震烈度设设防，二二级防水水等级。1.1.5 工工程设计计标高建筑标高高根据总总体设计计的场地地标高而而定，室室外相对于于绝对标标高7.8000M。室室内标高高以室外外为基准准确定。1.1.6 座座椅：本本工程总总座椅数数：座，其中：残疾人座座；主席台座座椅：座座；记者席座座椅：座座。1.1.7 电电梯、自自动扶梯梯电梯选用用两台无无机房电电梯、两两台自动动扶梯：1.1.8 泳泳池部分分本馆设*50MM国际标标准竞赛赛池一个个，*225M跳跳水池一一个，另另设训练练池、休休闲池以以及儿童童嬉水池池。1.1.

13、9 屋屋面、顶顶蓬装饰饰系统本工造型型特点，暂定为为直立锁锁边铝合合金屋面面，铝镁镁屋面板板。1.1.10幕幕墙系统统本工程幕幕墙系统统包括金金属板幕幕墙、石石材幕墙墙、无框框玻璃幕幕墙系统统。1.1.11二二次装修修部分本工程装装修的重重点装饰饰部分： 贵宾接接待室、媒体接接待室； 主馆中中休闲区区池边景景观设计计； 附馆共共享空间间； 玄观部部位水景景景观设设计；结构概况况本工程基基础为预预应力钢钢筋混凝凝土管桩桩，基础础形式为为承台地地梁基础础和承台台底板基基础两种种，主体体部分采采用钢筋筋混凝土土结构，屋面采采用钢拱拱架结构构及钢网网架结构构。1.2.1基础础本工程基基础予应应力钢筋筋

14、混凝土土管桩为为、予应应力混凝凝土管桩桩，桩径径均为，桩顶标标高有-5.000M、-2.00MM、-2.50MM三种。附馆基础础形式为为承台、地梁基基础，主主馆基础础形式为为承台、底板基基础。承承台截面面尺寸详详下表（表）地 梁梁 列列 表表型号土方面碎石顶素砼顶砼面截面尺寸寸*承 台台 列列 表表型号土方面碎石顶素砼顶桩顶面砼面截面尺寸寸备 注1a2a()1c值1.2.2主体体本工程主主体结构构为钢筋筋混凝土土框架结结构二层层，地下下室二层层。主体由一一层地下下室，33.455M框架架结构，7.005m框框架结构构，二层层看台，三层看看台，人人字柱，深基坑坑内跳水水池、竞竞赛池、跳台，附馆7

15、7.055M以上上梁柱，训练池池、嘻水水池等九九大部分分组成。主体框架架结构柱柱网间距距为，人字字柱最高高为244M，人人字柱截截面尺寸寸为，框架架柱截面面尺寸为为，等。框架梁尺尺寸有，等。看台为梁梁式看台台，看台台板均由由梁构成成。、工程特特点、 造型新新颖，设设计理念念超前。 工程占占地面积积大，工工程体量量大。 配套功功能多，专业齐齐全。结构复杂杂，专业业计算复复杂。 工艺设设计先进进，新工工艺应用用多。、建设地地点与环环境特征征南京奥奥体中心心游泳馆馆拟建场场地位于于南京市市河西地地区经四四路以西西（江东东南路）、纬八八路以南南，西与与拟建主主体育场场毗邻，东与宝宝林家具具港隔路路相望

16、。 工程项项目所在在地地势势平坦，原为村村庄及农农田，并并有大面面积的水水塘，目目前水塘塘已经填填平，成成为暗塘塘。地面面标高在在吴淞标标高 。 该场场地地下下水位较较高，含含水层水水源较丰丰富，渗渗透性能能较好，基础施施工时需需制定降降水、排排水措施施。、施工条条件 业主提提供了能能基本满满足施工工的场地地，承包包商必须须服从业业主的安安排。 业主为为承包商商提供了了的供电电量和的的总水管管，并已已将水、电接至至施工场场地。 本工程程地下旧旧有管线线,均为为废弃管管线。 承包商商进场后后，根据据工程施施工需要要，业主主向承包包商移交交施工现现场已有有的坐标标、高程程控制点点。 承包商商要为业

17、业主、监监理工程程师提供供基本办办公条件件。 弃土和和运土工工作由承承包商负负全责。 承包商商进场后后，要全全面规划划场内排排水系统统。施工工污水排排放必须须经沉淀淀后才能能排入附附近下水水道，排排放工作作由承包包商负全全责。 承包商商要加强强施工车车辆的管管理，并并在施工工便道与与社会道道路交接接处设置置标志、标牌及及承担相相关费用用。 承包商商负责管管理施工工现场内内已建成成的设施施和设备备，并对对损坏和和被盗负负全责。施工场内内其余体体育设施施同时施施工，施施工队伍伍多，场场内设备备车辆多多。 专业设设计难，图纸难难以一步步到位。、项目管管理特点点施工工期期紧，目目标质量量、安全全、文明

18、明、要求求高。工程占地地面积大大，工程程体量大大，周转转材料、设备、劳动力力投入量量巨大，资金投投入量大大，劳动动力管理理、协调调难度大大，管理理压力大大。钢屋架跨跨度大，吊装难难。预应应力梁张张拉长度度超长，且量大大，控制制难，看看台砼浇浇筑抗裂裂难。 多圆心心、曲径径看台施施工放线线难。 看台悬悬挑大，净空高高，模板板体系建建立难。 专业预预埋、预预留多，且精度度要求高高。 台阶变变化多、转角多多，模板板施工控控制要求求高。 周边工工程同时时起动多多，道路路疏导协协调多。材料、设备进进场量大大，运距距远，总总平面控控制难度度大。专业多，工序安安排与协协调多。、总体应应对构想想伍拾字方方针超

19、前谋划划，集思思广益。项目化管管理，信信息化控控制。确保投入入，兑现现配合。品位一流流，质量量精品。 组织有有序，安安全文明明。 技术创创新，工工艺领先先。 组建强强有力的的项目管管理部游泳馆工工程一旦旦我们中中标总承承包，针针对工程程特点，我们将将组建强强有力的的工程项项目管理理部，来来实施全全过程管管理控制制。项目目管理部部经理由由年富力力强的同同志来担担纲，该该同志有有丰富的的实践经经验，具具备较强强策划、决策、组织、控制、协调和和应变能能力，精精通房屋屋建筑专专业知识识及结构构设计技技能，能能够以身身作则，言传身身教，率率先垂范范，善于于调动各各方面的的力量，善于打打硬仗、打恶仗仗。

20、整整个项目目管理部部组成人人员由具具有丰富富实战经经验的多多位同志志组成，各专业业工种齐齐全。 完善组组织制度度保证体体系根据我公公司对项项目经理理职责的的规定，项目经经理作为为企业法法定代表表人的委委托人，对工程程项目实实施全面面负责，企业法法人与项项目经理理签订工工程项目目全面承承包合同同，明确确双方责责、权、利。超超额实现现综合目目标奖励励，不能能完成，扣除押押金的，同时我我公司在在制度保保证方面面有一整整套配套套方法，以保证证工程项项目优质质、高速速、安全全、文明明地完成成，形成成“一人下下令，协协调指挥挥，分区区把守，平面图图定人定定岗”管理格格局。 将三大大贯标体体系融合合为综合合

21、贯标体体系，不不断持续续改进，全面实实现绩效效管理。（三大大体系为为、和职职业健康康安全管管理体系系） 切实推推行项目目法管理理,强化化信息化化控制. 承诺：专业分分包单位位的欠缺缺，即为为我方管管理失误误。、总体要要求及对对策 对工程程结构全全面理解解，认真真分析、组织、学习结结构的状状况；有有针对性性的编制制施工方方案。 成立专专业测量量小组，多方位位的进行行测量攻攻关。利用业主主提供的的施工场场地，合合理地规规划好每每一临设设。对周转材材料，有有计划、有步骤骤的进行行夜间运运输，同同时专人人负责装装卸，加加强管理理，减少少噪音。进行合理理的施工工部署，将砌筑筑工程、部分装装饰工程程和配套

22、套工程穿穿插于主主体砼工工程施工工过程中中，以获获得最短短、最合合理的工工期，并并采取相相应的施施工进度度保证措措施；从从劳动力力、机械械设备上上予以充充分的保保证，配配备足够够的劳动动力，先先进的机机械设备备，满足足进度需需要和施施工需要要，充分分了解现现场特点点和不利利因素(如停水水、停电电、雨季季、冬季季、大忙忙季节、夜间禁禁施)，采取取切实可可行的有有效措施施，确保保不延误误工程进进度。 充分满满足业主主的需求求，担负负起总承承包职责责，从施施工配合合、施工工进度、施工技技术、施施工质量量及安全全文明施施工管理理等方面面采取相相应的措措施。 制订切切实可靠靠的安全全施工保保证措施施、文

23、明明施工管管理措施施;并严严格按环境管管理体系系文件的要求求执行。根据本工工程特点点，本项项目部在在施工组组织时，将克服服各种不不利因素素，将以以确保优良良质量为为前提，力保省省优；以以饱满的的热情、诚信的的态度、科学的的管理、发扬创创新拼搏搏的精神神，务实实、进取取的工作作作风，一流的的工程速速度，确确保兑现现“质量、工期、安全、文明”的管理理目标；确保按按期按质质地完成成施工任任务。第二章 施工部部署、施工准准备 技术准准备1.1.1 项项目经理理组织项项目部有有关人员员，认真真学习施施工图纸纸和相关关的规范范、标准准，做好好图纸会会审和交交底的准准备工作作。1.1.2 讨讨论初编编的施工

24、工组织设设计，并并经修改改后，完完善施工工组织设设计， 经业主主、监理理审核后后，确定定施工程程序和操操作方案案。1.1.3 根根据设计计施工图图纸和施施工组织织设计要要求，确确定工程程质量控控制点和和关键工工序，编编制其施施工方案案和作业业指导书书(如预预应力框框架模板板支承计计算等)。1.1.4 编编制工程程量预算算清单，做好模模板、钢钢筋、予予埋件等等翻样工工作，及及时制定定本工程程的周转转材料使使用计划划和主要要材料、设备及及机具的的采用购购供应计计划。1.1.5 根根据公司司的质质量保证证手册，具体体制订新新技术、新材料料、新工工艺和新新设备应应用的人人员培训训与实施施计划。1.1.

25、6 依依据公司司的质质量保证证手册和程程序文件件，编编制本工工程项目目质量计计划，确确定工程程质量合合格的前前提下，创优良良的技术术措施。 现场准准备1.2.1 本本工程一一旦我公公司中标标，我项项目部将将及时进进场，并并按施工工组织设设计中的的施工平平面布置置图进行行现场布布置。1.2.2 对对业主提提供的规规划、水水准点及及控制坐坐标点，按设计计要求进进行复核核，符合合要求后后，进行行轴线投投测、定定位，布布设轴线线控制网网，引测测高程基基准点，设立临临时防护护，妥善善保护各各基点。1.2.3 组组织主要要施工机机械提前前进场，根据工工程定位位和平面面布置安安装就位位。1.2.4 主主动与

26、业业主取得得联系，摸清施施工区域域和周围围地下设设施和地地下障碍碍物分布布情况，确定监监测方案案。1.2.5对施施工场地地内及附附近外围围区域进进行彻底底清理和和打扫，美化施施工环境境。1.2.6 办办理现场场与对外外的通讯讯设施的的申请安安装手续续，为施施工联络络提供方方便。、施工原原则 按照先先地下后后地上，先深后后浅，先先结构后后装饰，先湿作作业后干干作业，内外装装饰合理理交叉，专业安安装工程程同步穿穿插的原原则组织织施工。 项目管管理总体体按排 项目管管理目标标3.1.1 工期目目标开工日期期为年月月日，主主体封顶顶日期为为年月日日,竣工工日期年年月日；总工期期月,计计 天。 () 正

27、负负零以下下主体结结构工期期 天 () 正负零零以上主主体结构构封顶工工期 天 () 竣工前前的细部部处理与与安装调调试 天 () 整个工工程总工工期： 天天 质量量目标确保优良良工程，力保省省优。实实现“国内一一流、国国际先进进”的总要要求。主体结构构每个分分项必须须优良，合格率率达，分分部评定定优良率率， 装装饰观感感得分，备案案资料齐齐全。 采取项项目法管管理，以以图纸、规范为为本，以以施工组组织设计计为原则则，以质质量计划划为行为为约束，确保该该工程质质量目标标的实现现。 安全全生产管管理目标标做到安全全生产，确保无无重大伤伤亡事故故，轻伤伤事故率率不超过过。严格执行行本公司司的职职业

28、健康康安全程程序文件件和职业健健康安全全管理手手册。文明工工地管理理目标施工现场场实施“六化一一系统”，即围围栏标准准化，场场地硬底底化、厨厨房浴厕厕卫生化化、宿舍舍办公室室规范化化、外脚脚手架安安全美观观化，场场容场貌貌整洁化化、实行行电视监监控系统统。年上半年年达标化化工地、年下半半年确保保实现市市级文明明工地，年年底底争创省省级文明明工地。环境控控制目标标本项目部部将精心心组织、科学施施工，千千方百计计地降低低施工噪噪音、粉粉尘、光光污染等等对周边边环境的的影响，使噪音音、粉尘尘、光污污染、污污水排放放符合标标准规定定要求。在施工中中尽量采采用对环环境无污污染的建建材及周周转材料料，力争

29、争做到：“绿色施施工”。3.1.6成本本控制目目标属本公司司采购材材料，由由公司采采购中心心统一采采购，现现场严格格总平面面图控制制，木材材、模板板、钢筋筋下料采采用线性性规划原原理，科科学下料料；进场场材料严严格验收收，材料料责任使使用，确确保材料料使用管管理严格格有序。成本节节约达。工程总总体施工工流程主体结构土方回填基础工程砼垫层土方开挖施工准备室外工程水电暖通安装配套室内工程竣工验收油漆工程幕墙施工钢屋架施工楼地面施工段段的划分分基础施施工阶段段根据结构构施工图图分区,考虑相相关上部部工作量量,按轴轴线分为为两个区区域（即即1A轴轴为为区、轴轴轴为为区），流水施施工。游游泳池、跳水池池

30、、休闲闲池、训训练池待待钢结构构屋盖施施工完毕毕后 ，立即按按顺序组组织施工工。主体结结构阶段段原则上同同基础部部分的两两个区域域（即11A轴轴为为区、轴轴轴为为区），流水施施工 ，考虑结结构层次次分布及及预应力力张拉要要求, 在各区区域内分分段作业业流水施施工。装饰阶阶段关键工作作为玻璃璃幕墙施施工，在在抓紧该该项施工工时，安安装及土土建工程程施工应应在一三层主主体结束束穿插进进行施工工，以提提高单位位时间工工作量，缩短施施工工期期。主体主体结构构竣工后后,将集集中组织织为特殊殊专业施施工作好好充分准准备.由由于室外外工程施施工涉及及面广,工程量量较大,在满足足装饰及及配套施施工的同同时,及

31、及早地开开始室外外工程的的施工。、进度计计划与资资金安排排总进度计计划按上述施施工流程程及施工工段划分分,编制制工程总总进度计计划,详详见施工工总进度度计划表表。4.1.1 工工程工期期、总进进度计划划网络的的编制说说明 ()网网络计划划编制依依据现有有的设计计图及招招标文件件。()网络络计划主主要考虑虑在主体体结构阶阶段，结结构非预预应力施施工时间间要短，但必须须保证预预应力有有足够的的时间和和技术间间隙。() 结结构施工工结束，在预应应力延时时期内，即抓紧紧时间进进行钢屋屋盖及屋屋面板、幕墙施施工，水水电安装装施工随随时转入入，土建建其它便便利部分分展开操操作，待待预应力力全面结结束后，即

32、进入入室内装装饰，室室内、室室外交叉叉进行。()施工工全过程程遵循网网络计划划，各工工序合理理搭接，密切配配合，以以缩短工工期。主要分部部施工工工期目标标根据编制制的施工工总进度度计划网网络,确确定主要要分部工工程工期期目标,见下表表: 主要分分部施工工工期目目标 表表一分部名称称计划工期期(天)计划开始始时间计划完成成时间正负零以以下主体体结构正负零以以上主体体结构装饰工程程安装工程程设备调试试检测月进度计计划和周周进度计计划为实现上上述总目目标,便便于总承承包方与与专业分分包方的的相互协协调与制制约,利利于业主主对资金金的及时时投入,承包方方对资金金的合理理使用,编制施施工月进进度计划划、

33、周进进度计划划。 劳动力力计划表表，针对工程程定额用用量实际际，结合合以往施施工人均均实际完完成定额额，依据据各工序序时间控控制计划划（见施施工进度度计划表表），各各施工阶阶段人员员投入情情况如下下： 表二 施施工阶段段工 种(平均级级别)以下主主体结构构以上主主体结构构装饰阶段施工后期期与室外外工程钢筋工()砼、普工工()支模木工工()制作、安安装木工工()瓦工、粉粉刷工()架子工、机械工工()油 漆 工()管理人员员（）专业分包包单位估估计人员员水电工（）合 计说明：() 砼砼工、普普工、瓦瓦工地下下室施工工阶段非非砼浇筑筑期间作作为木工工、钢筋筋工、机机架工、辅助工工种使用用。() 本本

34、表按小小时计算算用工，人均完完成定额额，若按按实际每每天施工工时间人人员可进进一步减减少。月资金投投入按招标及及合同的的条款进进行按排排。专业施工工计划控控制4.6.1本工工程专业业施工量量大,为为合理穿穿插,确确保分项项工期,必须按按下表计计划组织织,便于于土建装装饰施工工的落实实。 专业业分包工工程计划划控制 表三专业工程程名称工期(天天)开始时间间结束时间间钢屋盖及及屋面板板消防工程程幕墙电梯智能化系系统工程程通风空调调工程装修工程程馆内灯光光及音响响水处理设设备安装装 主要材材料与设设备进场场控制计计划为了实现现上述工工期目标标，业主主在主要要材料、设备以以及指定定分包工工程等需需按以

35、下下时间供供货或组组织。安装主要要材料与与设备进进场控制制计划表表 表表四序号名 称进 场场 日日 期期分包合同同签订日日期三 大 材：提前前天提供供进货计计划开始始，按进进场计划划，分阶阶段实施施。 室内饰面面材料幕墙电梯消防主要要设备水处理设设备智能化系系统设备备空调暖通通设备.灯光及音音响设备备商砼厂家家土建正式式开工后后一周内内，业主主需确定定好供应应商，并并适时做做好砼配配合比。注：主要要材料设设备进场场计划是是围绕进进度计划划而编制制，要确确保工期期受控，材料、设备按按期到场场是关键键因素之之一。、主要周周转材料料投入 根据本本工程结结构特点点，结合合工期要要选择投投入的周周转材料

36、料，见下下表。 周周转材料料计划表表 表五五名 称规 格格单 位位数 量量钢 管门 架套件扣 件直 角只对 接只回 转只胶 合 板十一夹板板1.883m张竹 笆 片张安 全 网细 目口 口 第三章 前前期准备备及辅助助设施工工程、前期准准备游泳馆工工程施工工前的准准备工作作非常多多，不仅仅涉及企企业内部部的方方方面面，而且要要与社会会诸多部部门保持持密切联联系。作作为总承承包方与与社会诸诸多部门门保持密密切联系系。总承承包方既既要派出出得力人人员对施施工前期期进行协协调、规规划，又又要尽快快与业主主及地方方政府、主管部部门和相相关的协协作单位位建立密密切的联联系，以以消除施施工障碍碍，疏通通施

37、工渠渠道，提提高准备备工作效效率，为为施工创创造一个个和谐、融洽的的内外部部环境，同时也也为工程程的顺利利开工和和后续施施工生产产顺利进进行打下下良好的的基础。与建设方方和建设设方代表表（监理理）的协协调 总承包方方要向建建设方和和建设方方代表（监理）通报工工作情况况，并与与建设单单位和建建设方代代表（监监理）协协商工作作事项、商定议议事规则则及程序序、确立立例会制制度。同同时，总总承包方方还要协协助建设设方办理理开工前前的各项项审批手手续及落落实现场场施工条条件，并并与建设设方商定定生产区区和生活活区的用用地，确确定大型型建筑安安装设备备、临时时周转库库房场地地和加工工运输方方案等。与社会有

38、有关部门门的协调调 总承包方方还要积积极主动动地与当当地公安安、交通通、街道道、城管管、市 政、园园林、环环保、环环卫、自自来水公公司、电电力公司司、燃气气公司等等部门取取得联系系，向他他们通报报情况，听取他他们的意意见，了了解政府府及主要要管理部部门的最最新管理理信息，按要求求办理相相关手续续，制定定相应的的管理制制度，使使施工行行为符合合政府及及主管部部门的管管理规定定，以取取得当地地政府及及主管部部门的支支持、信信任与配配合。与施工环环境的协协调 搞好施工工环境的的协调，首先要要做好施施工现场场周围环环境的调调查研究究工作，掌握真真实情况况，增强强工作的的预见性性、针对对性和及及时性，尽

39、可能能减少自自然或人人为的不不利因素素对施工工的影响响，为施施工的顺顺利进行行创造条条件。总之，总总承包只只有积极极主动参参与建设设方的前前期协调调工作，才能赢赢得施工工时间，赢得施施工主动动权。与供应商商的协调调 由于本工工程施工工用设备备和材料料数量大大、规格格品种多多，质量量要求高高，是制制约施工工的关键键因素之之一。总总承包方方在施工工前应对对大型施施工设备备和大宗宗材料的的采购方方式、供供应渠道道做出妥妥当的安安排。、现场情情况经现场踏踏勘，本本工程施施工现场场拆迁已已基本结结束,工工程桩正正在紧张张地进行行施工,进场后后稍加以以平整,即具备备正式施施工条件件。施工用电电、用水水业主

40、已已接通，提供总总电量为为，水源源管径为为，可满满足本工工程施工工要求。场内主要要施工道道路已具具备使用用条件，根据现现有道路路情况，施工区区域入口口分别设设在东、南、西西三侧，视施工工需要在在生产加加工区与与作业区区内增设设施工道道路两三条。 现场将用用蓝色彩彩钢板作作围护，且高度度不小于于米，而且且要整齐齐。施工期间间的污水水、废水水经净化化后，可可排入指指定的相相应城市市管道，雨水可可直接排排入城市市管道 。、现场平平面布置置平面布置置原则3.1.1场地地布置要要紧凑合合理,材材料堆放放要整齐齐有序，并遵循循“短运输输、少搬搬运、占占地少”的原则则。3.1.2主要要施工机机械布置置要方便

41、便运输使使用,且且有利于于提高机机械使用用效率。3.1.3设施施布置不不但要满满足使用用要求,而且要要符合安安全、文文明、消消防、环环保、卫卫生等要要求。总体设想想根据设计计总平面面图,经经现场踏踏勘,并并考虑到到安全使使用,将将生活设设施设在在奥体中中心指挥挥部北侧侧。管理理用房(业主、监理办办公室、会议室室、办公公室等)、材料料仓库等等设在生生产区,布设四四台塔吊吊和二台台汽车吊吊用作垂垂直运输输和水平平搬运；为方便便施工，钢筋加加工棚和和木工棚棚也设在在生产区区内。其其水平运运输采用用二台自自制运输输平板车车，其余余小型机机械视需需要选择择布置；周转材材料堆放放点选定定若干，做到堆堆放整

42、齐齐，且不不影响交交通与使使用。具体布置置详见施施工现场场平面布布置示意意图。 具体布置置我公司在在组织施施工时,将实行行硬地面面做法和和封闭式式围护施施工。3.3.1施工工道路进场后,按图纸纸设计的的道路走走向,对对基土进进行整理理夯实.若条件件许可, 按图图纸设计计的道路路做法将将路基一一次成型型, 若若条件不不充分,则将主主要施工工道路浇浇筑厚砼砼面层(面标高高控制为为成品道道路面层层的底标标高,待待后作路路基用),宽为为6m,主主要沿建建筑四周周设置。为使雨雨季排水水流畅，在道路路侧面设设排水管管道和排排水井。 3.3.2施工工场地主要施工工用地浇浇筑厚素素砼面与与主要道道路相连连,临

43、时时设施用用地及建建筑物周周围浇筑筑厚素砼砼面层,且按需需要设置置必须的的排水明明沟,雨雨水就近近排入集集水井到到城市管管网中。3.3.3围墙墙 彩钢板围围墙，要要符合文文明施工工的要求求,外作作醒目标标牌,内内作宣传传标语,充分体体现现场场文明管管理的特特色。3.3.4大门门工地大门门用角铁板板作骨架架,面用用镀锌铁铁皮封包包,进出出口设警警卫室,由专人人值 班班管理,由于工工程用特特殊材料料、设备备较多,必要时时,委请请专业保保安人员员值勤。、 现场场施工用用水计划划 用水计计算因施工现现场生产产区与生生活区域域分开，故施工工用水主主管与生生活用水水主管分分开。()施工工现场用用水 ()

44、式式中，未预计计的施工工用水系系数，取取；用水不不均匀系系数,取取；每个台台班实物物量,砌砌砖取1100mm3,砼养养护取1180mm3；施工用用水定额额，砌砖砖取2000L，砼养护护以3000L；按每天天一台班班计。 （） () 4.43LL()施工工现场机机械用水水现场机械械用水量量较少，按1LL()施工工现场消消防用水水 消防用用水取 . 则则，施工工现场总总用水量量为() () () 8044mm 所以，业主负负责提供供的的总总水管引引至施工工现场，基本满满足施工工需要。 () 生活区区生活用用水()式中，取取；取；施工现现场高峰峰人数(按主体体施工)人；每天工工作班数数，取；生活用用

45、水定额额，取440L人人班，则则 () () () 34.97mmm业主现场场提供的的引入生生活区域域水源主主进水管管为，通通过现场场水箱配配置，能能满足生生活需要要。用水计划划表施工用水水计划表表 表六六生活用水水施工用水水消防用水水备注40L人人班混凝土养养护 3300LL1.5LL砌体 2200LL砂浆搅拌拌 水管平平面布置置()在业业主提供供的水源源点,选选用管径径为的镀锌锌管作主主管,送送至各用用水点,支管用用镀锌管管。场地地范围及及过路水水管埋入入地下 m深，以以防管线线被压破破。()各作作业区及及生活区区分别选选用和镀锌管管接到各各处，并并设闸阀阀及专用用水龙头头。 ()根据据消

46、防规规定，在在生活区区、木工工房、工工地仓库库、木模模堆场及及建筑物物周围，设置消消防专用用阀，供供水管径径为 。 并在下下列各区区域设置置专用灭灭火器：每层在在各楼梯梯口、人人行坡道道口等处处设置不不少于只灭火火器；木木工房设设只灭火火器；钢钢筋棚设设置只灭灭火器，配电房房设只（开式）灭火器器、并配配黄砂箱箱只（）；食堂堂设只灭灭火器，厕浴间间各设只只；其它它区域均均按消防防有关规规定设置置。水管立面面布置()楼层层供水用用镀锌管管作总管管,(根根据需要要不少于于三根)。地面面各设总总闸阀一一只（为为方便维维修）。每层装装设闸阀阀一只，用作楼楼面养护护及装饰饰用水接接头。()楼面面采用耐耐压

47、软管管供水。 ()为保保证上部部施工用用水，设设置高压压泵一台台（扬程程75mm）作备备用。、现场排排水系统统场地排水水5.1.1浇筑筑砼面层层时,在在场地周周围,生生活区及及建筑物物外围分分别设置置排水明明沟,且且各段形形成一定定坡度.场地水水经排水水沟留入入窨井后后排入市市政管网网。5.1.2排水水沟截面面为 (宽深)、沟底浇浇筑厚素素砼，沟沟壁用标标准砖砌砌筑，厚厚水泥砂砂浆粉刷刷，设定定排水坡坡度为。场地中中间形成成凸弧形形面，便便于向四四周排水水。生活排水水食堂废水水经简易易隔油池池分离后后排入指指定网管管，厕所所污水经经工地化化粪池后后排入规规定污水水网，生生活废水水及浴室室废水排

48、排入相应应废水管管井中。排水系统统的维护护5.3.1配备备人员对对排水系系统进行行日常清清理,确确保排水水畅通,使场内内无积水水。5.3.2由专专人及时时检查和和清除排排水沟及及沉淀池池中的积积存物,做好沟沟壁的防防护工作作,有损损坏时及及时修补补。5.3.3雨季季、汛期期重点检检查,特特别是基基础施工工在此期期间进行行时,应应增设人人员,增增加排水水机具,提高排排水能力力。、施工用用电本工程采采用制供供电方式式。所有有电缆采采用五芯芯线，用用电系统统采用三三级配电电、二级级保护，专用变变压器中中心点直直接接地地，保护护接零线线和工作作零线严严格分开开。水管平面面布置6.1.1将业业主提供供的

49、电源源接到现现场配电电间，总总配电屏屏上分设设主要控控制闸，分别控控制塔吊吊、人货货电梯，对焊、立焊机机械、搅搅拌机械械、卷扬扬机及照照明等。照明线线路与动动力线路路分开使使用，选选择合适适的截面面，主电电缆线通通过埋地地或架设设，分别别送至使使用位置置。为减少电电缆用量量，大型型用电机机械尽可可能集中中布置。6.1.2用电电线路用用电杆架架设,按按所设的的回路分分别布置置到各用用电机械械,设专专用配电电箱作端端接。凡凡电缆过过道路及及场地处处，作深深埋处理理，并设设可靠保保护，防防止电缆缆因碾压压而破坏坏。 （ 主电电缆线送送至主要要设备优优先采用用埋地式式，若无无法埋地地,采取取架设走走线

50、,宜宜挂在钢丝线线下）。6.1.3主干干电缆线线选用线线径，根根据各回回路用电电量经计计算或查查阅资料料，按规规定选定定，满足足施工负负荷需要要。水管竖向向布置楼梯井和和电梯井井作电缆缆通道，随施工工结构层层上升。每层增增设分配配电箱及及接驳箱箱。塔吊吊予先配配备足够够长度的的线缆，满足结结构上升升的长度度。照明6.3.1施工工场地照照明, 以镝灯灯为主,辅以相相应的碘碘钨灯, 由专专职电工工挂设照照明行灯灯，以满满足夜间间施工需需要。6.3.2办公公室、宿宿舍照明明用日光光灯。浴浴室、厕厕所、食食堂采用用防潮防防爆灯具具。道路路使用节节能灯具具；加工工场用碘碘钨灯照照明。6.3.3办公公室、

51、宿宿舍内的的插座与与照明分分路设置置，并分分别安装装单相漏漏电保护护器，确确保用电电安全。为保证工工程施工工连续进进行施工工，我公公司将配配一台柴柴油发电电机组作作临时停停电或维维修使用用。主要机械械设备用用量计划划表见表表七。 () 取 ()地下室施施工阶段段临时供供电()沿基基坑周边边设置只只固定配配电箱，作为基基坑内各各种机械械用电之之需，只只移动配配电箱，其中只只用于砼砼浇筑，只用于于施工照照明。()塔吊吊上设置置只镝灯灯，为保保证施工工现场夜夜间正常常照明，为不影影响周围围环境镝镝灯朝向向均指向向建筑物物，且夜夜间除砼砼浇筑，镝灯均均关闭。另若夜夜间施工工配备足足够的流流动式碘碘钨灯

52、帮帮助局部部照明，地下室室施工阶阶段在基基坑北侧侧搭设座座6m高灯灯架只镝镝灯照向向基坑内内。 ()地地下室主主体结构构拆模后后布置只只动力配配电箱作作为施工工动力用用电，并并配只变变压器（），只只配电箱箱用于室室内照明明，在楼楼板上设设置预留留孔，电电缆从预预留孔内内进入地地下室，配电箱箱要设置置良好的的接地装装置及漏漏电开关关，防止止触电，所有配配电箱均均采用安安监站指指定标准准配电箱箱以确保保安全。楼层配电电箱设置置层每层设设置只配配电箱。层电缆线线沿脚手手架内侧侧结构面面上升或或沿电梯梯井侧墙墙面及楼楼梯井上上升，电电缆线采采用瓷瓶瓶固定，每层用用电通过过电缆线线拉接各各流动小小配电箱

53、箱进行施施工。楼梯内，货用施施工升降降机、人人货电梯梯及共用用通道采采用电压压挂设照照明用电电， 、主要施施工机械械机械设有有塔吊、货用施施工升降降机、搅搅拌机等等；塔吊吊先于基基础结构构施工前前安装到到位，货货用施工工升降机机待主体体出一层层开始安安装。主主要机械械位置布布置见总总平面布布置图。 塔吊本工程虽虽然建筑筑高度不不高，但但平面分分布范围围广。考考虑到本本工程钢钢架及屋屋面板、普通机机械设备备技术指指标，选选用塔吊吊台。塔吊其中中心位置置设在轴与轴轴外，其其中心位位置距离离轴外22000mmm。塔吊其中中心位置置设在轴与轴轴之间，其中心心位置距距离轴外外20000mm。人货施工工电

54、梯设设在与与轴外，其中心心位置距距离轴外外20000mmm。货用施工工升降机机设在11A与与1A轴处处，其中中心位置置距离轴轴外5880000mm。货用施工工升降机机设在与轴轴处，其其中心位位置距离离轴外440000mm。混凝土机机械本工程采采用商品品砼,故故现场搅搅拌机两两台供零零星砼搅搅拌及砂砂浆拌制制之用。钢筋机械械钢筋加工工场布置置在游泳泳馆西侧侧,设钢钢筋加工工生产线线一条,配置钢钢筋对焊焊机二台台,钢筋筋切断机机两台,钢筋成成型机两两台,卷卷扬机三三台,立立焊机二二台。木工机械械现场设木木工加工工间一个个,供结结构施工工时配制制模板,装饰施施工加工工毛坯用用,配置置的主要要机械有有

55、园盘锯锯二台,平板刨刨二台。 主要机机械备用用量计划划表主要机械械设备用用量计划划表 表七序号机械名称称单位数量规 格格功率()进场时间间退场时间间塔 吊台03.22.103.99.26604.22.288汽 车车 吊吊台依据现场场使用需需求进退退场人货 电电梯座03.11.104.22.100货用施工工升降机机座03.22.103.112.118钢筋切断断机台03.11.104.55.6钢筋弯曲曲机台03.11.104.55.6对 焊焊 机机台一台备用用03.11.104.55.6电 焊焊 机机台、03.11.104.55.6搅拌机台03.11.104.66.300立式对焊焊机台北京全自自动

56、03.11.103.77.311高 压压 泵泵()台70m扬扬程03.11.103.88.6圆 盘盘 锯锯台03.11.104.55.300平 板板 刨台03.11.104.55.300卷 扬扬 机机台一台备用用03.11.104.55.300潜 水水 泵泵台03.11.104.55.300插入式振振捣器台03.11.104.22.1平板振捣捣器台一台备用用03.11.104.66.300冷挤压机机械台台备用03.11.104.66.300台 钻台03.11.104.55.6电 锤台03.11.104.66.6汽 车辆03.11.104.77.266人力推车车辆03.11.104.77.266

57、翻 斗 车辆03.11.104.77.266常备用电电量：注：()业主现现场供电电能力为为，能满满足施工工要求； ()地地下室底底板施工工阶段另另配一辆辆汽车吊吊，遇材材料进场场高峰时时进行装装卸。施工用用电计划划施工用电电计划表表（） 表八施工阶段段基础主体装饰用 电 量、临时设设施搭设设临时设施施搭设要要求所有临时时设施搭搭设均按按文明施施工、标标化要求求进行搭搭设,排排列整齐齐,做到到坚固耐耐用,且且有抵御御自然灾灾害侵袭袭的能力力,具体体位置见见施工现现场平面面布置示示意图。8.1.1现场场生产区区二层办办公等管管理用房房采用复复合彩钢钢板搭设设,地面面贴地砖砖,墙面面和顶棚棚为钢框框

58、彩钢板板面。8.1.2生活活区厕所所、浴室室为砖砌砌墙体、木桁条条、檩条条、盖彩彩钢板屋屋面，并并设排汽汽高窗。内贴 20000mmm高瓷砖砖墙裙，地面防防滑地砖砖。厕所所内并设设定时冲冲洗装置置，浴室室装淋浴浴喷淋。8.1.3食堂堂由厨房房、生熟熟食品储储藏间、卖饭菜菜间，就就餐间及及开水锅锅炉组成成。采用用砖砌墙墙体，角角钢型钢钢屋架，彩钢板板屋面，配排汽汽高窗。内为吊吊顶，瓷瓷砖墙裙裙，地面面防滑地地砖。8.1.4宿舍舍内墙面面为砖砌砌体，内内粉，乳乳胶漆墙墙面、做做水泥地地面。设设置统一一床位，配统一一蚊账、草席、棉被等等生活必必须品。8.1.5木工工棚、钢钢筋加工工棚、固固定机械械防

59、护均均用钢管管支架、屋面用用彩钢板板搭设。施工阶段段工地临临时设施施投入计计划根据工程程规模,搭设的的临时设设施必须须满足使使用,现现拟搭设设计划如如下,并并根据需需要作随随时调整整。 施工工阶段工工地临时时用房表表(生产产区) 表表九用 途面积位 置结构形式式需用时间间业主办公公室游泳馆西西北侧活动板房房04.7.228监理办公公室游泳馆西西北侧活动板房房04.7.228办 公公 室室游泳馆西西北侧活动板房房04.7.228会 议议 室室游泳馆西西北侧活动板房房04.7.228男 女 厕所游泳馆东东北侧活动板房房04.7.228化 粪粪 池池20M33游泳馆西西北侧04.7.228门 卫卫

60、房房南、西、东侧各各一活动板房房04.7.228简易搅拌拌棚游泳馆西西侧钢管屋架架04.7.228水 泥 仓库搅拌棚内内砖混结构构04.7.228木 工工 棚棚游泳馆内内、西侧侧钢管屋架架04.5.331游泳馆东东侧钢管屋架架04.5.331仓 库游泳馆西西侧活动板房房04.5.331配 电电 房房游泳馆西西侧砖混结构构04.7.228钢筋堆场场游泳馆内内、西侧侧露 天04.7.228游泳馆东东侧钢管屋架架04.7.228钢筋加工工棚游泳馆内内、西侧侧钢 管 架04.5.331游泳馆东东侧钢管屋架架04.5.331合 计 施工阶阶段工地地临时用用房表(生活区区) 表九用 途面积位 置结构形式式