工程验收移交事项

1、工程验收移交事项一、工程验收1竣工验收条件项目完工后，必须进行竣工验收，并经竣工验收合格后方可向喀方移交。提请竣工验收的建筑工程已按设计要求全部施工完毕，能够满足基本使用功能；道路工程、安全卫生设施、消防设施等已按设计要求与主体工程同时建成可供使用；并经监理工程师确认质量达到合格或优良，我方即可以书面形式向外经贸部提交竣工验收申请书，该申请必须由监理工程师附署确认。2竣工验收按如下原则分级组织实施2.1分项工程质量应在班组自检的基础上，由施工技术组总工程师组织有关人员和专职质量检查员进行检查、评定，将检查、评定结果报施工监理工程师核定。2.2分部工程的质量检查由施工技术组组长组织相关人员和专职

2、检查员，对建设项目的九大分部进行检查验收，重点检查基础分部、主体分部、装饰分部、屋面分部以及安装工程的三大分部，由施工监理会同设计代表核定。2.3单位工程和单项工程质量应由施工监理工程师组织设计代表和施工技术组有关人员进行评定，并应将有关评定资料报外经贸部核定。2.4竣工验收由受托评审单位组织实施，竣工验收质量评定的结果由受托评审单位最终确定。3竣工验收的方法和内容3.1检查建筑工程和建筑设备安装工程的施工技术资料。3.2对地面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程和设备安装工程进行抽检，核查分项、分部工程质量评定的等级，其中屋面工程必须按屋面设计要求和国家强制性标准执行。二、中期检查1中期检查条

3、件主体工程已按设计要求基本完成，尚未进行装饰，并由施工企业自检合格；施工技术资料按对外援助成套项目施工技术资料管理办法整理完毕，内容完整，试验和检验结果符合要求；并经施工监理工程师确认质量达到合格或优良，我方即可以书面形式向外经贸部提交中期质量检查申请，该申请必须经施工监理工程师附署确认。2中期质量检查按如下原则分级组织实施2.1分项工程质量应在班组自检的基础上，由施工技术组总工程师组织有关人员和专职质量检查员进行评定，施工监理工程师核定。2.2分部工程质量由施工技术组组长组织有关人员和专职检查员评定，由施工监理工程师会同设计代表核定。2.3中期质量检查由受托评审单位组织实施，项目技术组组长向

4、受托评审单位进行情况汇报，中期质量评定的结果将由受托评审单位最终确定。3中期质量检查的方法和内容承重结构的混凝土，砂浆强度，主要成品、半成品材料的出厂合格证和试验报告，隐蔽工程验收记录，施工试验记录，分项、分部工程的质量检验评定记录，地基与基础工程、主体工程的验收记录，防水工程（屋面、卫生间）的渗漏情况，钢筋的位移，保护层的厚度，技术资料的核查。三、工程移交工程经国内竣工验收组验收合格后，一个月内由使馆经商处通知喀方相关部门进行双方移交验收，并报验收工作计划。喀方依据计划，先期根据图纸和设计变更进行自检，自检结束后，会同驻*经商处、技术组、监理、设计代表进行联合现场验收。结束后由经商处领导主持

5、验收会议，若有问题，会上共同研究拿出整改意见。技术组根据验收整改意见，及时整改。整改后双方签订技术验收报告，由经商处将验收报告报经贸部备案。四、工程技术资料的收集与归档1 执行标准技术资料收集内容、装订标准按对外援助成套项目施工技术资料管理办法【（1999）外经贸援发第188号文颁布】执行。2技术资料管理要求2.1施工技术资料必须真实地反映工程的实际情况，保证其完整性、准确性，具有可追溯性，按规定分别由各级技术负责人审核签字，并经施工监理工程师签认。2.2施工技术资料必须随施工进度及时整理，按专业系统归类，认真填写，做到字迹清楚、项目齐全、记录准确、真实且无未了事项。所需表格应按本规定中所附表

6、格建档，必要时可结合专业要求补充表格。2.3对由于管理失控造成涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失资料的将予以处罚。2.4施工技术资料编制不少于三套，移交驻外使馆经商处保存一套，移交外经贸部一套，我施工单位自存一套，其他单位需要保存时另定。2.5资料组卷要求2.5.1施工技术资料的组卷应依据其形成规律，按分类和时间进行有序排列。卷内文件资料排列顺序，一般为封面、目录、文件资料、工程照片及有关媒体部分。2.5.2施工技术资料的组卷依照对外援助项目施工技术资料管理办法执行，规格尺寸：卷盒尺寸310220mm、案卷尺寸297210mm，卷皮必须坚固耐用，封面注明工程名称、案卷题名、编制单位、密级、档案号

7、等详细内容。施工技术资料在移交时，应办理建设安装施工技术资料移交书。2.5.3施工技术资料的填写表格执行对外援助成套项目实施管理办法【（1999）外经贸援发第188号文颁布】。3施工技术资料形成施工技术资料是在施工过程中形成的，必须真实地反映工程的实际情况，内容包括变更图纸、各种表格、文字等技术资料、保证资料的完整性、准确性，具有可追溯性，是对工程建筑及竣工验收全貌物必备材料，也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改造、扩建的依据。4 单位工程施工技术资料整理内容顺序：4.1单位工程质量评定4.2施工组织设计及质量保证计划4.3图纸会审和设计变更记录4.4沉降观测记录4.5技术交底4.6分部工

8、程保证项目资料4.7分项、分部工程质量检验评定记录4.8工程质量事故报告4.9施工日记4.10开工、停工、复工报告4.11竣工验收记录4.12竣工图5工程技术资料的收集归档程序及内容5.1工程技术准备文件5.1.1开工报告5.1.2施工组织总设计和施工技术方案1）该项目中标后，应编制标后施工组织总设计，并经外贸部主监理单位批准，应包括以下内容：项目概况和施工特点施工布置和施工方案施工准备工作计划施工总进度计划主要实物量和各项需要量计划质量、安全、工期、环境卫生保证措施施工总平面图2）施工方案：单项工程均编制施工方案。5.1.3 质量保证计划：按照GB/T190012000/ISO9001：20

9、00质量体系标准编制，并经批准发布。内容包括项目质量目标和质量体系各要素的控制措施。5.1.4图纸会审纪要：在接到中标通知书后，项目先遣组奔赴*前在国内组织设计，监理代表进行图纸会审，并做好记录，整理会审纪要，打印成文，由施工、监理单位代表及外经贸部委托人签字盖章。5.1.5技术交底分三级，均应有文字记录、交底人、接受人代表签字。1）设计交底由设计单位代表向项目施工技术组进行交底；2）施工组织总设计交底由施工技术组组长、总工程师向专业工程师、质检员、施工员和其它人员进行交底；3）分项工程技术交底是各级交底的关键，必须由施工员按分项工程向参与施工的班组长或操作工人进行口头及书面技术交底。其内容主

10、要包括： 有关工程的各项技术要求； 图纸上主要轴线、尺寸和标高以及预留孔、预埋件等镶入构件的位置、规格、数量； 使用材料的品种、等级及质量要求； 砼、砂浆等施工配合比； 施工方法、施工顺序、工种之间及土建、安装之间的穿插配合注意事项； 设计变更的具体情况； 质量、安全操作要求等。5.2工程质量保证资料5.2.1钢材出厂合格证及国内抽样复试报告；5.2.2钢材焊接试验报告，各种焊条合格证；5.2.3水泥出厂合格证，复试报告；5.2.4砌块出厂合格证，复试报告；5.2.5防水材料合格合格证，复试报告以及屋面淋水、卫生间蓄水试验记录；5.2.6各种构件合格证，包括玻璃幕墙、木门窗、铝合金门窗及其配套

11、的零附件、固定件、吊顶、灯器具、地毯等；5.2.7砂子、石子试验报告；5.2.8砼配合比通知；5.2.9试块试验报告，包括强度汇总表；5.2.10砂浆试块试验报告，包括强度汇总；5.2.11回填土干密度试验记录；5.2.12地基验槽记录；5.2.13基础、结构验收记录；5.2.14外加剂合格证和产品说明书、试验报告；5.2.15密封、嵌缝材料合格证；5.2.16建筑给排水、电气、通风与空调中主要材料、设备、产品和出厂合格证、检验报告等。5.3施工记录5.3.1地基处理记录；5.3.2地基钎探记录；5.3.3桩基施工记录；5.3.4混凝土施工记录；5.3.5钢网架结构5.3.6钢结构工程施工记录

12、5.3.7沉降观测记录；按规范和施工组织设计设沉降观测点，定期做沉降观测，并形成记录，要求绘制沉降观测平面图并汇总资料。5.3.8地面施工记录；1) 基土施工记录；2) 垫层施工记录；3) 找平层上防水层处理剂的相隔时间以及配合比试验记录；4) 面层施工记录。5.3.9给排水施工记录；1) 设备安装位置、座标、标高、垂直度、水平度记录；2) 管道位置、标高、坡度、材质、支架型式的记录；3) 防腐剂（油漆）的类型、颜色和油漆遍数的记录。5.3.10电气施工记录；1) 绝缘电阻、接地电阻测试记录；2) 电气设备安装和调整试验、试运转记录。5.3.11空调调试记录。5.4技术复核记录技术复核记录是防

13、止施工中出现差错，确保工程质量的一项行之有效的技术管理工作，项目总工程师必须一丝不苟地做好此项工作，并由质量检查员协同，施工员参加，复核无误，签证认可。5.4.1 工程定位测量包括：建筑物位置线、现场标准水准点、坐标点（包括标准轴线桩、平面示意图）。5.4.2 基槽验线：包括轴线、放坡边线、断面尺寸、标高、坡度等。5.4.3 模板：包括几何尺寸、轴线、标高、预埋件及预埋孔位置、模板牢固性、清扫口留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求等。5.4.4 楼层放线：包括各层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线和轴线竖向投测控制线。5.4.5 节点做法。5.4.6 设备基础：包括设备基础位置、标高、几何尺寸、预

14、留孔、预埋件和预埋地脚螺栓等。5.5隐蔽工程验收记录，是指在施工过程中，上一道工序的工作被下一道所遮盖，要有针对性，内容必须真实。由施工技术组组长组织相关技术人员、专职质量员，并通知监理工程师、设计代表签认。5.5.1地基验槽：包括土质情况、标高、地基处理。5.5.2基础钢筋工程：内容应包括钢筋的品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈情况、钢筋代用变更及预留筋处理。5.5.3施工现场结构构件连接：钢筋焊接形式，焊接种类，接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及外观质量等。 5.5.4主体工程的钢筋工程：内容包括钢筋的品种、规格、数量、位置、锚固和接头位

15、置、搭接长度、保护层厚度及除锈情况、钢筋代用变更及预留筋处理等。5.5.5地下防水层下各层做法、构造节点。5.5.6 有防水要求的楼地面铺设找平层前对立管套管、地漏、预留管等过楼板处的浇捣密实处理记录，木地板出厂合格证及含水率检验报告。5.5.7 厕浴间和有防水要求的建筑地面铺设隔离层后的蓄水试验。5.5.8吊顶、墙面钢木骨架的隐蔽工程验收内容为：吊顶钢杆、预埋铁件的规格、间距。5.5.9 玻璃幕墙的隐蔽工程验收内容：1) 构件与主体结构的连接节点的安装。2) 幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装。3) 幕墙墙面转角节点的安装。5.5.10屋面工程1) 防水层以下的细部做法。2)

16、防水层的铺设、节点细部作法。5.5.11 建筑给排水、电气、通风与空调工程中各管道、电线导管、电缆等的验收记录。5.6 基础工程和主体工程完成后，应分别进行基础工程和主体工程验收，并做好记录。5.7质量评定资料5.7.1各分项、分部工程评定资料；5.7.2各单位工程质量保证资料核查表；5.7.3各单项工程观感质量评定表；5.7.4各单项工程综合质量评定表。5.8竣工图5.8.1按照设计变更，技术核定在原图纸上变更处加盖“此处变更见（ ）页章，并用碳素笔修改变更内容，凡是图纸变更超过原设计1/3以上者，重新作图。5.8.2竣工图编制完毕，加盖竣工图章，竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施

17、工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。6技术资料管理职责6.1施工技术组的总工程师负责本项目施工技术资料的组织管理工作。6.2施工技术组应配备工程技术人员，具体负责各项施工技术资料的管理工作。7工程资料的移交工程竣工后规定日期内向有关单位移交全套施工技术资料，资料包括：7.1工程简要说明7.2大事记7.3工程质量记录7.4工程进度表7.5设备使用说明书在大多数情况下，板梁用于支撑板模。可预先按板模布置图组装板支撑梁。用132mm销子350mm的梁模连接件将板梁组合件的DP同相邻的两个板支撑梁连接起来。把支撑杆朝横梁方向安装在预先安装好的横梁组件上，当拆除支撑杆

18、时这可保护其底部。用支撑杆提升横梁到适当位置。通过已在角部安装好的板模部，用销子将梁板模连接。保证安装之前板支撑梁边框已涂脱模剂。在工程施工，以投标工期的按时完成为前提，以确保工程质量为目标，建立严谨、精干的施工技术管理班子完善的质量保证体系；编制详细的总进度计划、月计划、周计划，并根据施工情况适当调整；选用精干的合格分包商施工队伍，配备精良机械设备；编制工程用款、用料计划，确保资金、材料的正常供应。架体安装完毕，自检合格后，由总包方组织部有关部门人员及爬架公司相关人员进行预验收，合格后进行试提升，提升两次后，对安装爬架螺栓的拧紧力矩进行有代表性的抽查，其抽查量不少于10%，对穿墙螺栓进行全数

19、量外观检查，所有防护措施应予完善，再由总包方组织部有关部门人员及爬架公司相关人员进行正式验收，并按规定向当地建设行政主管部门提交相关资料备案。在大多数情况下，板梁用于支撑板模。可预先按板模布置图组装板支撑梁。用132mm销子350mm的梁模连接件将板梁组合件的DP同相邻的两个板支撑梁连接起来。把支撑杆朝横梁方向安装在预先安装好的横梁组件上，当拆除支撑杆时这可保护其底部。用支撑杆提升横梁到适当位置。通过已在角部安装好的板模部，用销子将梁板模连接。保证安装之前板支撑梁边框已涂脱模剂。在工程施工，以投标工期的按时完成为前提，以确保工程质量为目标，建立严谨、精干的施工技术管理班子完善的质量保证体系；编

20、制详细的总进度计划、月计划、周计划，并根据施工情况适当调整；选用精干的合格分包商施工队伍，配备精良机械设备；编制工程用款、用料计划，确保资金、材料的正常供应。架体安装完毕，自检合格后，由总包方组织部有关部门人员及爬架公司相关人员进行预验收，合格后进行试提升，提升两次后，对安装爬架螺栓的拧紧力矩进行有代表性的抽查，其抽查量不少于10%，对穿墙螺栓进行全数量外观检查，所有防护措施应予完善，再由总包方组织部有关部门人员及爬架公司相关人员进行正式验收，并按规定向当地建设行政主管部门提交相关资料备案。为了保证楼层桁架结构在安装过程的稳定，同时保证结构由施工状态缓慢过度到设计状态，结构在拆除支撑后，保证桁

21、架通过内、外支座的稳定的受力，与设计初始位置相吻合，此间，桁架结构生较大的内力重分布，并逐渐过渡到设计状态，因此，支撑架拆除工作至关重要，必须针对结构支承情况，确定合理的拆除顺序。当完成了一个独立单元柱间柱、梁的安装、校正、紧固后，用水准仪纬仪复测柱子的水标高垂直度是否符合要求，确认无误后，按先上层梁柱节点，后下层梁柱节点，再间梁柱节点的顺序用高强螺栓全部换掉临时螺栓，随换随紧到初拧值，每个节点由间向两侧依次对称紧固，一个独立单元间的高强度螺栓全部换完并初拧完成后，再次复测，符合设计要求的偏差值最好达到0值后，按上述顺序进行高强螺栓的终拧。屋面钢结构网架为正放四角锥螺栓球节点网架，网架支座为下

22、弦多柱点支承,网架轴线尺寸为77.7m*33.6m，覆盖面积2610m2，网架结构找坡，坡度5%，厚度为1.7m-2.52m，网架部分重量为92.7吨。网架所用钢材为Q235B,结构设计安全等级为二级，设计正常使用年限为50年，防火等级为二级。雨期砂石的含水率变化幅度较大，所以要求商品砼搅拌站要及时测定其含水率，适时调整水灰比，严格控制塌落度，确保砼的质量。生产部门要掌握近日的天气情况，尽量避开雨露天浇灌砼。在浇筑砼的过程，如遇大雨不能连续施工时，应按规定留设施工缝，已浇筑且未初凝的砼表面及时覆盖防雨材料，雨后继续施工时，应先对施工缝部位进行处理，然后再浇筑砼。现场测量与监控作为施工的依据，包

23、括施工过程进行的一系列测量工作，其衔接指导各工序的施工，贯穿于整个钢结构施工过程，是高层钢结构施工的最关键技术工作之一。通过高精度的测量校正使得钢构件安装到设计位置上，满足绝对精度的要求是保证钢结构安装质量以及工程进度的关键工序。按部位或分项，检验施工工序的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作，维护好监理工程师的权威。细心听取监理工程提出的合理化建议，并在施工过程合理应用，以提高工程施工质量。对监理工程提出的质量整改意见，按时完成。建立安全生产责任制，

24、加强安全生产管理，切实加强贯彻“安全一，预防为主”的方针。工地设专职安全员，负责对安装工程施工现场的安全检查、安全监督，并做好安全宣传工作。实行三级安全管理，建立以安装理为直接责任人的安全生产管理体系，部管理人员职工应按安全生产责任制所规定的制度，履行各自的职责，确保安全生产。本工程包括两座连廊，为体育馆连廊与光彩游泳场连廊，空间桁架结构通过钢管柱与基础连接，体育馆连廊横向4榀桁架，纵向9榀桁架，HJ-6、HJ-7与地面通过斜向桁架连接，用钢量约75t；光彩游泳馆连廊横向4榀桁架，纵向3榀桁架，ZHJ-3、ZHJ-4与地面通过斜向桁架连接，结构钢管柱柱底与体育馆连廊混凝土楼板相接，总用钢重约1

25、15t。连廊钢结构为钢管桁架结构体系，钢管桁架管径介于60203mm，管径介于3.514mm，钢管连接的节点形式为K、K+T、双K型相贯，根据分布位置及结构形式，采用主体育馆的150吨履带吊先安装两桁架，再安装间嵌补桁架，桁架分段位置下方搭设支撑胎架，支撑胎架顶部通过千斤顶与桁架连接，待桁架安装完成后进行卸载。深化设计涉及制作工艺、过程运输、现场安装，为保证各项工作的顺利进行，确保质量目标，利用具有研、设计、制作、安装、检测的产业一体化优势的单位，同时，利用具备土建、钢结构、机电、装饰等各专业融合的技术底蕴验丰富的技术人员，对于各工序之间的衔接配合能做到理解透彻、对各专业之间的交叉合理协调，并

26、能有清楚的认识充足的准备。针对本幕墙工程施工，我公司计划安排约68名施工人员（施工普工施工技工）。我司将安排无论在施工验、施工技术及质量、安全意识等方面都具有较高水准的施工人员，且以往承建过众多标志性建筑重点建设的外装饰工程的施工以满足本幕墙工程质量及进度之要求，并承诺将以高比例的施工技术人员充实整个施工队伍。根据面布置，设好出土大门，本基坑共设一个大门设在基坑北侧段文教路40弄的围墙上；本基坑的出土台共设三个，此3个出土台均设在基坑北侧，另在基坑北侧离基坑边约6.3米处设有一条主施工道路，各出土台均与北侧的施工道路连通。则本基坑挖出的土方均要北侧的施工道路然后再从基坑北侧段文教路40弄开设的

27、出入口将土运出场地外。由于本工期紧张，也就是只有在劳动力充足的情况下才能保证工期实现，为此我公司将成立一个由公司人力资源部、工程部、理部临时组成的劳动力安排筹划小组，从即将完工的同类工程抽调技术拨尖的施工人员人员为主，其它人员为辅人员结构组成，且从组建素质高，战斗力强的员工为本的主要施工劳动力；所有工人三证齐全，全部为公司在册技术工；实现劳动力的资源共享源源不断，确保本工程在合同工期内顺利完工。小组成员通过对施工记录检查、现场验证现，在酒店六层写字楼六层南立面的测量放样时，安装班组利用原有的土建楼层控制线，由两边直接向间分格引测钢支座轴线，本工程幕墙分格轴线较密集(间距1920mm)，放线过程的误差不断积累,严重影响了钢支座定位的准确性。外包混凝土施工包括有钢筋的绑扎、模板的支护混凝土的浇筑；土建施工在钢柱吊装完成后进行外围钢筋绑扎模板支护，考虑土建混凝土浇筑密实度问题，钢柱吊装领先土建柱子施工一节钢柱。即上部钢柱吊装对接焊接完成后，土建开始进行下部钢柱外围钢筋绑扎模板支护。参与编制临时用电专项施工方案的安全保证措施。组织对入场的施工作业人员进行安全教育。并按照临时用电专项施工方案的安全保证措施安全技