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文档简介
1、工程总承包工程总承包若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、平安、工期、造价全面负责.工程总承包企业必需取得国家住建部或省市级颁发的相应资质证书。工程总承包模式可依据过程内容与融资运营两种方式分工程总承包模式可依据过程内容与融资运营两种方式分过程内容1、E+P+C(设计选购施工)/交钥匙总承包设计选购施工总承包(EPC:即Engineering(设计)、Procurement(选购)、Construction(施工)的组合)是指工程总承包企业依据合同商定,担当工程项造价全面负责,是我国目前推行总承包模式最主要的一种。一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目.2、E+P+CMEPCM 承
2、包商是通过业主托付或招标而确定的,承包商与业主直接签订合同,对工程的设选购分包商对 EPCMEPCMEPCMEPCM EPCM经济风险相对较小,获利较为稳定。3、设计+施工总承包(D+B)施工,并对承包工程的质量、平安、工期、造价全面负责。4选购总承包(EP)、选购-施工总承包(PC)等方式.融资运营1BOTBOT(Build-OperationTransfer或其授权的政府部门经过肯定程序并签订特许协议将专属国家的特定的基础设 施、公用事业或工业项目的筹资、投资、建设、营运、管理和使用的权利在肯定时期内赐予给本国或/和外国民民间企业,政府保留该项目、设施以及其相关的许协议投资、开发、建设、营
3、运和管理特许项目,以营运所得清偿项目债务、收BOT(Tempo- rary Privatization).而国家体BOT 建设和运营,在有限时间内获得商业利润,期满后需将场馆交付政府.BOT1)、BOO(buildown-operate)即:建设-拥有经营。项目一旦建成,项目公司对其拥有全部权,当地政府只是购买项目服务。 项目公司对所建项目设施拥有全部权并负责经营,经过肯定期限后,再将该、BLT(buildlease-transfer)即:建设租赁转让.运营收益,以后再行将全部权转让给政府.、BTO(buildtransferoperate)即:建设转让经营。后转让全部权,其后再由项目公司进行维护经营。、ROT(rehabilitateoperatetransfer)即:修复经营-转让让。7)、BT(buildtransfer)即:建设转让即:建设拥有经营补贴转让修理转让、ROO(rehabilitateownoperate)即:修复拥有经营2BTBTBuild(建设)和Transfer(移交)缩写形式,意即”建设移BT建设验收合格后移
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