北京新机场安置房项目BIM技术应用

1、北京新机场安置房北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段项目由北京城建集团有限责任公司总承包，北京城建北方建设有限责任公司参建北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段（2片区0111、0113块地）工程位于大兴区榆垡镇，是以住宅为主，包括配套、车库、人防避难等诸多功能的住宅小区建筑群，包含15项住宅楼； 2项地下车库及人防设施；2项配套服务公建；3项变配电设施。住宅楼地下一层、地上1518层，建筑高度51.5m，地下一层层高3.15m，标准层层高2.8m，墙下筏形基础，钢筋混凝土抗震墙结构体系，采用CFG桩复合地基。地下车库地下两层，柱下平板式筏板基础，天然地基，无梁楼盖，层高3.5m，板顶覆土3

2、m。实际应用EVAALUAATIOONBIM应用用原因11.工程程规模较较大、单单体工程程多，施施工组织织难度大大本工程程由199个主要要单体组组成的群群体工程程，地下下室单层层面积合合计达2292338.77，工工程体量量大，周周转材料料用量大大；同时时因工期期紧，各各单体同同时施工工，单体体间无法法形成流流水，占占用时间间、人力力、机械械、材料料等生产产要素较较多，资资源配置置及施工工组织难难度大。2.施工用用地狭小小、现场场平面布布置难度度大本标标段现场场可使用用的场地地极为有有限，尤尤其是地地下结构构施工期期间施工工场地狭狭小，给给材料运运输、大大型机械械进出场场等平面面布置带带来极大

3、大的困难难，对整整个工程程的施工工组织和和技术方方案选择择提出了了很大挑挑战。3.工程质质量标准准高本工工程质量量要求高高，质量量目标为为北京市市结构长长城杯金金质奖，质质量控制制标准参参照北京京市竣工工长城杯杯验收标标准执行行；且该该工程为为保障房房项目，涉涉及17794户户住宅，给给分户质质量控制制及分户户质量验验收增加加了难度度。4.绿色安安全文明明施工难难度大本本工地安安全文明明施工目目标高，争争创北京京绿色安安全样板板工地。工工程施工工面积大大，资源源投入量量大，安安全管理理点多面面广，管管理难度度大。绿绿色安全全文明施施工难度度大。质质量安全全问题难难以预控控，很多多问题发发生后无

4、无留存痕痕迹，项项目分包包多，协协调管理理难度大大，容易易发生扯扯皮。BIM应用用团队介介绍项目目部依托托集团BBIM中中心，由由项目总总工牵头头，根据据项目特特点组建建项目BBIM小小组。设设立专业业BIMM 负责责人，明明确组织织架构和和工作职职责。将将各专业业分包单单位、供供应单位位纳入BBIM管管理范畴畴，明确确分包单单位建立立和维护护BIMM模型的的责任，协协调、审审核和集集成各专专业分包包单位、供供应单位位等提供供的BIIM模型型及相关关信息。BIM应用用技术方方案BIM应用用点介绍绍1.图图模会审审建立BBIM例例会制度度由管理理公司组组织，总总包单位位主持，各各施工单单位参加加

5、，管管理公司司和总包包单位进进行技术术把关，预预控图纸纸，技术术，管理理问题。通通过全专专业的模模型与图图纸进行行对比，发发现模型型与图纸纸之间的的差异并并制定合合理的解解决方案案，达到到提前预预控的效效果。通通过让现现场各管管理方参参与，分分阶段分分步骤的的会审，让让各个管管理方一一步步清清晰的了了解设计计意图。对对于一些些通常无无法发现现的问题题，特别别是设计计专业间间不一致致的问题题，通过过图模会会审可以以很轻松松直观的的检查出出来，进进一步提提高了图图纸的精精度。BBIM图图纸会审审是施工工实施前前最后的的模拟检检查环节节，同时时也是开开展交底底最直观观的方法法。基于于BIMM应用图图

6、模会审审的目标标是消除除设计变变更，帮帮助建筑筑工程项项目的各各参与方方实现多多方经济济共赢。2.碰撞检检查项目目工程部部分空间间（地下下车库，自自行车库库，设备备管井，配配套公建建等）布布局复杂杂，系统统繁多，设设备专业业与土建建专业及及设备专专业之间间容易发发生碰撞撞，无法法满足建建筑室内内净高要要求，给给施工造造成困难难，造成成二次施施工，增增加项目目成本。基基于BIIM技术术的碰撞撞检查打打破传统统二维的的审图方方式，将将建筑、结结构、机机电等专专业模型型整合，通通过软件件进行碰碰撞检查查及净高高分析，在在施工前前快速、全全面、准准确的发发现原设设计图纸纸中的不不足。从从而减少少施工中

7、中的返工工，提高高建筑质质量，节节约成本本，缩短短工期，降降低风险险。碰撞撞检查结结果通过过初步的的分析，剔剔除不影影响设计计质量和和现场施施工的碰碰撞内容容，提供供给施工工各管理理方进行行分析讨讨论，形形成初步步的深化化方案，成成为后面面深化的的可靠依依据。3.管线综综合管井井深化对对于本工工程机电电设备排排布较密密集的部部位，按按照规范范和设计计交底的的深化原原则进行行二次深深化设计计。同时时在模型型中加上上管线的的保温层层和支吊吊架，最最大限度度的实现现设计和和施工之之间的衔衔接，避避免发生生各类管管线与支支吊架或或者由于于系统增增加保温温层而引引起的碰碰撞。在在三维可可视环境境中根据据

8、前期碰碰撞检查查达成的的初步深深化方案案进行管管线合理理布局，可可以使空空间得到到充分、合合理、高高效的使使用，解解决管线线碰撞的的问题。4.可视化化交底BBIM技技术建立立三维模模型，将将细部节节点通过过可视化化立体展展示，使使效果更更直观，更更具体。通通过建模模和效果果对比，发发现细部部节点做做法中的的不足，进进一步优优化施工工工艺，补补齐细节节，弥补补不足。地地库结构构柱帽处处钢筋密密集，通通过三维维模拟排排布钢筋筋施工顺顺序及间间距大小小，辅助助现场人人员了解解此处施施工，避避免后期期返工。屋屋面装修修节点做做法较多多，通过过建模、渲渲染等方方式做出出屋面各各施工步步骤效果果图及动动画

9、，使使施工人人员能够够直观的的理解交交底意图图。5.现场资资源管控控三维模模型有着着便于计计量的优优势，根根据时空空维度和和构件类类型等生生成项目目工程量量信息，进进行汇总总和对比比分析，为为企业提提供了及及时、准准确的工工程基础础数据，进进一步为为工程造造价、项项目管理理以及进进度款管管理的精精细化决决策提供供了可能能。利用用这些模模型生成成的项目目工程量量信息，能能够进一一步细化化企业项项目管理理，进一一步精确确人员和和材料、机机械计划划等，大大大减少少了资源源和物流流等的浪浪费，为为限额领领料、消消耗控制制的实现现提供了了有力的的技术支支撑，进进一步提提升了承承包项目目的集约约管理水水平

10、，控控制了项项目的成成本。6.现场进进度跟踪踪生生产例会会应用55Dweeb端建建筑工程程项目进进度管理理在项目目管理中中占有重重要地位位，而进进度优化化是进度度控制的的关键。基基于BIIM技术术可实现现进度计计划与工工程构件件的动态态链接，可可通过甘甘特图及及三维动动画等多多种形式式直观表表达进度度计划和和施工过过程，为为工程项项目的管管理人员员直观了了解工程程项目情情况提供供便捷的的工具。基基于BIIM技术术对施工工进度可可实现精精确计划划、跟踪踪和控制制，动态态地分配配各种施施工资源源和场地地，实时时跟踪工工程项目目的实际际进度，并并通过计计划进度度与实际际进度进进行比较较，及时时分析偏

11、偏差对工工期的影影响程度度以及产产生的原原因，采采取有效效措施，实实现对项项目进度度的控制制，保证证项目能能按时竣竣工。7.现场质质量安全全管控使用55D质量量安全跟跟踪功能能改变了了以往项项目质量量安全管管理模式式和对接接方式。提提高了项项目人员员与分包包的沟通通效率，问问题处理理速度提提高了440%，大大部分的的问题都都按照整整改期限限行程闭闭合。项项目人员员通过手手机端使使用，避避免了人人情面子子问题，使使用手机机端直接接问题提提到责任任人，并并通知双双方相关关的领导导。不会会因为和和分包打打电话和和当面描描述问题题因语气气和态度度问题造造成不愉愉快的现现象。使使双方人人员都能能按照相相

12、关制度度处理好好问题，完完成分内内工作。安安全质量量有留存存痕迹，项项目部人人员和分分包人员员扯皮现现场大幅幅度减少少，近期期几乎没没有扯皮皮现象，所所有问题题依靠手手机端和和webb端数据据说话。问问题责任任到人，发发现问题题不整改改，在安安全例会会上由分分包负责责人说明明情况，百百分之九九十的问问题都可可以顺利利利用手手机端解解决。之之前签发发整改单单以及质质量安全全问题反反馈数据据较少，现现场使用用纸笔记记录不方方便，费费时费力力。使用用手机端端后，丰丰富了相相关数据据便于公公司和项项目领导导实时查查看当月月或者任任一时间间段内项项目发生生的安全全质量问问题，进进行相应应管控。BIM应用

13、用价值11.减少少拆改，避避免返工工前期图图模会审审，碰撞撞检查和和深化设设计等一一系列的的BIMM应用，在在施工前前查找修修改了上上百处图图纸中的的问题，显显著减少少由此产产生的拆拆改浪费费。通过过BIMM技术的的三维静静态展示示，动态态模拟，将将复杂节节点数据据，施工工工艺等等信息进进行形象象直观交交底，让让各施工工更加清清楚明白白交底内内容，避避免返工工。2.节约材材料成本本，降低低损耗基基于BIIM技术术的深化化设计最最大限度度的优化化路由，找找出最短短最合适适的路径径，节省省了材料料。BIIM模型型的明细细表等功功能精确确的计算算出材料料需用计计划，并并进行精精确的放放样下料料，控制

14、制材料损损耗。通通过周期期性的材材料对比比，及时时发现材材料管理理的不足足，实现现了材料料管理的的精细化化。3.社会效效益在与与甲方设设计等外外单位沟沟通时，将将信息通通过BIIM技术术展现，效效果显著著，收到到业主及及相关单单位一致致好评，显显著提升升了企业业知名度度。用户评价EVAALUAATIOON通过应用BBIM技技术我们们也更深深刻的体体会到BBIM不不仅仅是是一个软软件进行行三维建建模，不不光是参参数化设设计，更更是一个个数据平平台，一一个好的的交流平平台。所所以使用用BIMM5D施施工管理理平台达达到了岗岗位级落落地应用用以及项项目级的的精细化化管理。本本工程利利用BIIM技术术，在工工程基坑坑施工阶阶段已对对本项目目绝大多多数结构构、预留留预埋