学生公寓改造合同

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学生公寓改造合同

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规，为明确

双方权利、义务和责任，按照公平、公正原则，经双方协商，

签订本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：衡阳县一中学生公寓楼改造工程

1.2工程地点：衡阳县一中

1.3承包范围：施工图，甲方现场指定项目

1.4承包方式：包工包建筑材料

1.5工程工期：2014年7月10日-2014年8月15日

二、甲方义务

2.1开工前3天，向施工方提供改造施工图，对施工现

场交底，为施工方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2.2甲方指派3人为驻工地代表，对工程质量、进度进

行监督、检查，办理工程材料验收、施工现场签证、隐蔽工

程验收等其它事宜，现场签证必须有3人签证方能生效。

三、乙方义务

3.1参加甲方组织的施工图交底，拟定施工方案和进度

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计划，交甲方审定。

3.2指派易小建乙方驻工地代表，负责合同履行，按照

要求组织施工，优质、安全、如期完成施工任务，解决乙方

负责的各项事宜。

3.3乙方在施工中应严格按照施工图及国家现行的规

范进行施工，严格执行国家安全生产法并为施工现场人员办

理好人身意外伤害保险，做好各项质量检查记录，做到安全

生产，文明施工。妥善保管好校园内周围绿化、设备管线不

受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清理工作，尽量降低施工

中的噪音，做到不忧民。

3.4施工中未经设计部门批准，不得随意折改原建筑物

结构及各种管线，工程未竣工前负责对现场的设施、工程成

品进行保护，甲方要求粉墙参防水粉和刷防水剂。

3.5乙方不得转包，如发现乙方转包，甲方有权解除本

合同，并要求乙方赔偿甲方损失。

四、材料供应

4.1本工程的所有建筑材料由乙方自行采购，但所采购

的材料必须符合质量要求，乙方采购各种建筑材料时需经甲

方同意，并派人监督。对于不符合质量要求的材料一律不得

使用。如乙方使用，甲方有权责令乙方返工，并承担由此造

成的一切损失。

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4.2工程所需除建筑材料之外的其它材料，由甲方自行

提供，如铝合金、门窗、不锈钢防盗网、水电材料、瓷砖、

洗脸盆、便盆，洗漱大理石台面。

五、工程质量验收

5.1本工程质量严格按照国家现行施工及验收规范进

行验收。

5.2本工程质量为合格。

六、合同价款及结算

6.1结算方式为：按实结算

6.2本工程根据设计图及施工现场签证单的工程量，套

用《2005湖南省房屋修缮差额》及（2006湘建消耗维修差额）

和湘建价[2009]406号文件执行结算，工资按照湘建价

[2012]237号执行。其中装修人工工资按65元/工日，其它

工资为56元/工日。材料价格按照衡阳市定额站颁布的2014

年第三期材料价格进行计算。

6.3工程竣工验收交付后，乙方将竣工结算资格提交甲

方审核，甲方在接到乙方决算书后，在30天内审核完毕。

6.4付款方式：工程决算并经过审计后付工程款95%，

余款一年内付清。

七、工程保修

本工程的保修期为三年，保修期内如发生质量问题，由

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乙方负责返工，及费用由乙方负责。

八、附则

8.1本合同一式陆份，双方各执叁份。

8.2本合同经双方签字盖章生效。

甲方：乙方：

法定代