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文档简介

调研报告项目定位：购物中心开发商：百联集团地理位置：普陀区真光路1288号体量：总建筑面积43万平方米

商业建筑面积25万平方米开业时间：2006年12月21日停车位：地上183个,

地下1110个层数：地下一层地上四层百联中环购物广场调研报告项目定位：购物中心百联中环购物广场1项目——调研资料项目——调研资料2项目——调研资料Part1.业态分析项目——调研资料Part1.业态分析3A各楼层业态布局（B1F）Part1.业态分析A各楼层业态布局Part1.业态分析4中环购物广场调查报告51F1F6中环购物广场调查报告72F2F8中环购物广场调查报告93F3F10中环购物广场调查报告114F4F12中环购物广场调查报告13Part1.业态分析楼层建筑面积引入业态地上一层31976㎡精品百货主体百货家居广场品牌专卖食品天地休闲餐饮地上二层32195㎡精品百货家居广场儿童天地社区服务品牌专卖休闲餐饮书城地上三层32776㎡精品百货家居广场家电数码广场休闲餐饮地上四层32776㎡精品百货家居广场休闲餐饮地下一层35221㎡超市大卖场居家用品特色餐饮主体广场地下二层32824㎡机动车停车库车位500余个并设有汽车美容东翼地上一至四层9787㎡休闲娱乐中心西翼地上一至四层20470㎡休闲娱乐中心地下一层13579㎡特色餐饮游艺城影城业态布局Part1.业态分析楼层建筑面积引入业态地上一层319714主要经营业态比率为：主要经营业态比率为：15项目——调研资料Part2.面积分割项目——调研资料Part2.面积分割161F业态分布1F业态分布172F业态分布2F业态分布183F业态分布3F业态分布194F业态分布4F业态分布20B1F业态分布B1F业态分布21中环购物广场调查报告22中环购物广场调查报告23中环购物广场调查报告24项目——调研资料Part3.动线分析项目——调研资料Part3.动线分析25项目外部动线分析Part3.动线分析1真光路：827、947

梅川路：143、837、948

武宁路：717、860、561、740、340

真北路：62、750、727

其他：105、807、856、北安线等项目外部动线分析Part3.动线分析1真光路：827、926人流动线动线入口项目内部动线分析2人流动线动线入口项目内部动线分析227项目内部动线分析2

中庭设计项目内部动线分析2中庭设计28项目——调研资料Part4.电梯项目——调研资料Part4.电梯29电梯类型数量品牌名荷载人数荷载重量电梯分布位置货梯客梯扶梯Part4.电梯电梯类型数量荷载人数荷载重量电梯分布位置货梯客梯扶梯Part30调研报告项目定位：购物中心开发商：百联集团地理位置：普陀区真光路1288号体量：总建筑面积43万平方米

商业建筑面积25万平方米开业时间：2006年12月21日停车位：地上183个,

地下1110个层数：地下一层地上四层百联中环购物广场调研报告项目定位：购物中心百联中环购物广场31项目——调研资料项目——调研资料32项目——调研资料Part1.业态分析项目——调研资料Part1.业态分析33A各楼层业态布局（B1F）Part1.业态分析A各楼层业态布局Part1.业态分析34中环购物广场调查报告351F1F36中环购物广场调查报告372F2F38中环购物广场调查报告393F3F40中环购物广场调查报告414F4F42中环购物广场调查报告43Part1.业态分析楼层建筑面积引入业态地上一层31976㎡精品百货主体百货家居广场品牌专卖食品天地休闲餐饮地上二层32195㎡精品百货家居广场儿童天地社区服务品牌专卖休闲餐饮书城地上三层32776㎡精品百货家居广场家电数码广场休闲餐饮地上四层32776㎡精品百货家居广场休闲餐饮地下一层35221㎡超市大卖场居家用品特色餐饮主体广场地下二层32824㎡机动车停车库车位500余个并设有汽车美容东翼地上一至四层9787㎡休闲娱乐中心西翼地上一至四层20470㎡休闲娱乐中心地下一层13579㎡特色餐饮游艺城影城业态布局Part1.业态分析楼层建筑面积引入业态地上一层319744主要经营业态比率为：主要经营业态比率为：45项目——调研资料Part2.面积分割项目——调研资料Part2.面积分割461F业态分布1F业态分布472F业态分布2F业态分布483F业态分布3F业态分布494F业态分布4F业态分布50B1F业态分布B1F业态分布51中环购物广场调查报告52中环购物广场调查报告53中环购物广场调查报告54项目——调研资料Part3.动线分析项目——调研资料Part3.动线分析55项目外部动线分析Part3.动线分析1真光路：827、947

梅川路：143、837、948

武宁路：717、860、561、740、340

真北路：62、750、727

其他：105、807、856、北安线等项目外部动线分析Part3.动线分析1真光路：827、956人流动线动线入口项目内部动线分析2人流动线动线入口项目内部动线分析257项目内部动线分析2

中庭设计项目内

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