民用住宅建筑工程墙体常见裂缝防治办法

姓名：彭诗仪班级：B0942学号：05民用住宅建筑工程墙体常见裂缝防治办法【摘要】：对住宅建’筑中五种常见的墙体开裂原因进行分析，井提出相应的砖治办法这五种开裂情况是：1.由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂；2.窗台墙中部的竖向开裂：3.阳台栏板墙的开裂；4由温度应力引起的墙体开裂；5.女儿墙的开裂。【关键词】：住宅建筑：墙体开裂；防治。在日常工程质量监督过程中经常会遇到各种形式的墙体裂缝，在住房改革的今天，墙体裂缝也是用户投诉的主要问题之一.墙体出现裂缝不仅会影响建筑物的美观，同时也会造成建筑物的渗漏，影响到使用功能，并对建筑物的强度、刚度及稳定性造成不同程度的削弱，严重的有可能造成建筑的倒塌.其产生的主要原因大致归纳为三个方面：1.温度应力；2.设计构造不台理；3.施工措施不当.根据多年的建筑施工管理实践，分析研究几种常见墙体裂缝的特征和形成原因，提出相应的防治办法。1地基不均匀沉降引起的墙体开裂1特征斜裂缝一般发生在纵墙两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展.裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小.有时也会出现水平裂缝，一般在窗问墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上.2原园分析斜裂缝主要发生在较土地基上，或是同一基础采取两种结构类型，由于地基不均匀沉降，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂；窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗问墙受到较大的水平剪力，而发生上下位置的水平裂缝.3防治措施1.3.1加强地基验槽I作验槽时必须有建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、监督单位等五方共同参加，对于较复杂的地基，在基槽开挖后应进行局部钎探，待探出的软弱部位进行加固处理，并办理隐蔽工程合格验收签证后，方可进行基础施工.3.2合理设置沉降缝凡不同荷载（高差悬殊的房屋），长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基基础处理方法不同和有部分地下室的房屋.都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝，使其各自断开，以减步或防止裂缝产生.1.3.3加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度如考虑在基础顶面（±0.00）处段各楼层门窗口上部或较大洞口的下部设置附加圈梁.减少建筑物端部门窗数量，增设构造柱、抗裂柱等，施工操作中严格执行工程建筑规范强制性条文（房屋建筑部分）规定.改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度.2窗台墙中部竖向裂缝1特征一般产生在底层窗口尺寸较大的窗台上，裂缝上宽下窄。2原因分析由于窗间墙承受荷载后，窗台培起着反粱作用，特别是较宽大的窗口或窗问墙承受较大的集中荷载情况下，窗台墙上部产生拉应力，因反向变形过大而开裂另外，地基如建在冻土层上，由于冻胀作用而在窗台处产生裂缝.3防治措施在宽大窗口下部应力集中处考虑设置卧梁，以适应窗台反梁作用的变形.也可采取通长配筋砌体的方法来加强窗台墙整体刚变.另外，窗台部位不宜使用过多的半砖砌筑.3阳台栏板墙开裂特征常出现在阳台栏板墙砌体两端锚固处或转角处，裂缝呈竖直状，内外贯通.原因分析由于阳台施工时多为后砌栏板墙，与两端主体连接时未交槎，或未预设拉结筋.防治措施在主体施工时，在阳台墙接槎处设置拉结筋或留马牙槎，阳台墙压顶应伸人支座240mm.同时对于开间较大的栏板墙应在中部或转角处设置12ommX120mm的钢筋混凝土构造柱，并与栏板墙用16钢筋竖向@^500ram锚拉.4温度应力裂缝1特征一般发生在建筑物的顶层或次顶层上.八字形裂缝出现在顶层纵墙的两端，有时在横墙上也可能发生，裂缝宽度一般中间大，两端小，当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向开裂水平裂缝一般发生在楼板下口圈粱2〜3皮砖的灰缝位置，沿外墙顶部断续分布，在转角处，纵横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝.2原因分析八字型裂缝是砖混结构的住宅建筑中最常见的温度应力裂缝，由于混凝土的线膨胀系数比砖砌体的线膨胀系数大一倍，当外界温度上升时，混凝土的伸长变形大于砖砌体的变形，使砌体产生主拉应力破坏，出现正八字型裂缝；水平裂缝是由于屋面受温度应力影响伸长或缩短引起的向外或向内的推力产生的.3防治措施为减少或预防温度应力产生裂缝，应减少温差.控制并降低附加应力，适当提高砌体强度.4.3.1合理安排屋面保温层施工时问，避免在高温季节施工.4.3.2按规定留置伸缩缝•以藏少温度变化对墙体产生的影响.3.3在设计、施工中采取有效构造措施。提高顶层砖砌体及砂浆强度等级.在顶层圈梁下的砌体水平砖缝内配置拉结筋，并和构造柱锚固以提高墙体的抗裂能力5女儿墙裂缝1特征一般发生在楼房纵向或转角处，严重时多处出现女儿墙开裂，内外贯通.原因分析屋面保温效果差，产生水平温度应力，推动女儿墙；女儿墙与主体结构联接较差，构造柱未升上屋面或问距过大，压顶不按规范要求施工，导致女儿墙整体刚度差.防治措施3.1适当增加屋面保温层厚度，或增设架空隔热板，提高屋面保温效果。减少温度应力.3.2屋面构造柱水平间距以2131左右为宜，并严格保证女儿墙压顶的厚度及配筋要求.总之，砖混结构的住宅建筑出现墙体裂缝较常见，原因也是多方面的.要认真观察分析，确定属于何种性质的裂缝，以便采取有效措施进