建筑工程公司项目创优计划模板

PAGEPAGE50湖南省建筑工程集团总公司工程项目创优计划审批页页工程名称：项目经理部名称称称：编制人：（项目技技术术负责人人）年年月日审核人：（项目负负责责人）年月月日日审批人：（公司章章）年年月日项目创优计划编编编制依据据一、施工合同要要要求；二、本项目建筑筑筑、结构构、安安装设计计施工工图纸；；三、国家和行业业业相关法法律、法法规；四、与质量有关关关的施工工规范范、规程程和标标准；五、公司“一流流流超越”的质量方方针针和质量量目标标；六、公司质量、环环境和职业健健康安全管理理手册（CHCG//QESM//2010CC）及体系文文件（CHCG//QESP//2010CC）。目录1.工程概况2.质量目标3.项目质量管管理理体系组织织织机构4.项目质量管管理理部门及岗岗岗位职责责5.施工管理依依据据6.创优工程思思路路7.质量管理与与控控制8.保证质量技技术术措施9.消除质量通通病病措施10.主要分部部部分项工工程创创优措施施11.新材料、新新新工艺计计划12.安全保证证证措施13.环境保护护护措施1.工程概况[说明：1.工工工程名称、规规模和地理位位置；2.工程施工承承包范围；3.各专业设计计简洁（介绍绍施工特点和和难点）。以以上详见GB/T550502--2009中5.单位工程施施工组织设计计5.1工程概况]1.1建设单位位位名称：：1.2勘察单位位位名称：：设计单位位名名称：1.3政府质监监监单位：：1.4监理单位位位名称：：1.5计划开工工工日期：：年月月日计划竣工工日日期：年年月日日1.6主要工程程程施工内内容：：本工程程主要要施工内内容有有[说明：房房建建工程以以施工工合同为为依据据按地基基与基基础（说说明子子分部工工程名名称）、主主体体结构、建建筑筑装饰装装修、建建筑屋面面、建建筑给水水排水水及采暖暖、建建筑电气气、智智能建筑筑、通通风与空空调、电电梯九个个分部部工程实实际承承包范围围选择择，不属属承包包范围的的应删删除]。2.质量目标·检验批一次交交交验合格率率100%；·分项工程一次次次交验合格格率率100%；·分部工程一次次次交验合格格率率100%；·工程质量一次次次交验合格格率率100%；·争取省优质工工工程、芙蓉蓉奖奖、鲁班班奖[说明：按按施施工合同同和公公司质量量管理理要求选选择]。3.项目质量管管理理体系组织织织机构框框图，详详见附录1。4.项目质量管管理理部门及岗岗岗位职责责4.1职能部门门门质量职职责及及权限。4.1.1技技技术质安安部职职责：（1）负责施工工规规范、规程程程、标准准的配配备和管管理。负负责施工工过程程中技术术和施施工资料料和安安全资料料的管管理。（2）负责编制制工工程测量方方方案，组组织测测量放线线复核核。负责责编制制施工组组织设设计、施施工方方案。负负责编编制特殊殊、关关键工序序作业业指导书书。（3）负责处理理施施工过程中中中的技术术问题题，技术术攻关关时上报报公司司工程部部门。（4）组织项目目每每半月一次次次质量安安全检检查，及及时处处理现场场质量量安全隐隐患，负负责编制制分部部分项工工程质质量验收收计划划和参加加分部部分项工工程的的质量验验收。（5）负责与业业主主、设计、监监理、质监等等单位协调解解决技术质量量问题和理顺顺关系。组织织项目各部门门和作业人员员进行作业前前的质量安全全教育培训，及及时纠正不安安全行为及处处理安全事故故，重大事故故时及时报告告上级主管部部门。负责工工伤事故的调调查、分析和和处理工作。（6）负责制订订工工程检验与与与试验计计划。负负责对工工序进进行专检检；指指导特殊殊、关关键工序序进行行重点监监控。负负责确认认和记记录、处处理不不合格产产品，制制定纠正正和预预防措施施，并并进行效效果验验证。（7）参加项目目物物资采购及及及顾客提提供产产品的质质量评评定，参参与对对劳务供供方、工工程供方方的选选择评审审。（8）组织参与与开开展技术革革革新、技技术开开发工作作，负负责贯彻彻实施施新技术术、新新工艺、新新材材料、新新设备备的推广广应用用。4.1.2经营营营部职责责：（1）负责项目目经经营管理工工工作；（2）负责施工工合合同的动态态态管理；；（3）负责施工工进进度计划的的的编制和和控制制；（4）负责劳务务结结算、施工工工成本核核算；；（5）负责顾客客满满意度信息息息的收集集、调调查处置置；（6）组织签订订分分包工程合合合同，对对分包包工程进进行全全面监控控管理理，建立立工程程供方的的质量量记录；；（7）及时编制制工工程预算。4.1.3物资资资设备部部职责责：（1）负责做好好原原材料、半半半成品和和施工工设备的的采购购使用管管理工工作。进进场物物资和设设备按按现场施施工平平面布置置图进进行堆码码和摆摆放布置置；（2）负责对业业主主提供产品品品的标识识和可可追溯性性进行行管理；；（3）负责对采采购购物资材料料料的厂家家、商商家进行行质量量和能力力评价价选择；；（4）负责主要要物物资材料的的的检验、试试验验；（5）负责现场场主主要施工机机机械的进进场验验收和维维护保保养，并并建立立大型机机械设设备台帐帐和维维修保养养档案案。（6）负责编制制物物资采购计计计划、实实施物物资材料料采购购；对主主要材材料的使使用进进行管理理。4.1.4综综综合办公公室职职责：（1）负责项目目部部的内外协协协调、对对外接接待及有有关行行政事务务管理理工作。（2）负责文件件资资料的控制制制管理工工作，做做好文件件资料料的收集集、整整理、立立卷、归归档、保保管等等工作，对对各各科室的的文件件资料管管理进进行检查查、指指导和监监督。（3）负责项目目部部办公用品品品的采购购、保保管及发发放、回回收工作作。（4）负责各类类管管理人员和和和特种作作业人人员的评评价、考考核、拟拟聘和和管理工工作，建建立管理理人员员和作业业人员员花名册册和人人事档案案。（5）负责与劳劳务务供方签订订订劳务合合同，搞搞好施工工过程程中的劳劳动力力使用。（6）负责对劳劳务务供方进行行行评价、选选择择、考核核、培培训和评评审等等工作并并做好好记录。4.1.5工程程程部职责责（1）负责严格格按按设计图纸纸纸和工艺艺标准准，科学学合理理的组织织流水水施工，确确保保项目工工期目目标的实实现；；（2）负责施工工过过程认真执执执行施工工规范范、规程程和标标准，及及时办办理技术术经济济签证；；（3）负责组织织实实施施工测测测量，做做好测测量成果果记录录，建立立检测测设备台台帐；；（4）负责施工工过过程关键工工工序、特特殊工工序的实实施连连续监控控；（5）负责组织织检检验批、分分分项工程程、分分部工程程质量量验收；；（6）负责施工工过过程质量通通通病的防防治纠纠正措施施和预预防措施施的实实施；（7）负责现场场作作业场所的的的文明施施工。4.1.6财务务务部职责责（1）负责项目目财财务管理工工工作；（2）负责工程程进进度款的发发发放使用用；（3）负责工程程施施工成本的的的财务记记帐；；（4）负责物资资材材料、劳务务务工资等等资金金的支付付。4.2管理岗位位位职责及及权限限4.2.1项项项目经理理职责责（1）负责贯彻彻落落实公司质质质量管理理体系系要求，对对项项目施工工质量量、服务务质量量和安全全生产产、文明明施工工和环境境保护护负全面面责任任，确保保项目目质量管管理体体系在项项目的的有效运运行。（2）负责项目目部部人力资源源源、基础础设施施、工作作环境境等资源源的配配置，确确保资资源满足足施工工需要。（3）负责审核核项项目施工组组组织设计计、项项目质量量策划划。（4）负责落实实公公司质量方方方针制定定并落落实项目目质量量、环境境和职职业健康康安全全目标。（5）负责项目目班班子的过程程程及职能能分配配，并对对项目目职能部部门和和岗位人人员履履行职责责情况况进行考考核。（6）负责组织织项项目员工的的的培训工工作，提提高项目目全体体员工从从事质质量活动动的能能力和意意识。4.2.2生产产产副经理理职责责（1）协助项目目经经理工作，全全面指挥、安安排项目施工工生产计划进进度并实施；；（2）贯彻落实实公公司各项施施施工管理理规章章制度，结结合合项目施施工实实际制定定实施施细则；；（3）及时解决决施施工生产和和和管理中中的问问题，协协调各各职能部部门的的关系，确确保保安全生生产、文文明施工工和员员工的身身体健健康；（4）确保施工工质质量并做好好好施工成成本控控制，实实现项项目质量量和成成本控制制目标标。4.2.3技术术术负责人人职责责：（1）贯彻执行行法法律法规、施施工规范、规规程和标准及及公司各项技技术管理规章章制度。负责责项目全面技技术工作；（2）熟悉施工工图图纸，负责责责编制施施工组组织设计计、项项目质量量策划划并组织织实施施；（3）负责项目目新新技术、新新新工艺、新新材材料、新新设备备的推广广应用用；（4）定期参加加项项目质量安安安全工作作例会会，及时时对现现场质量量安全全隐患，提提出出预防和和纠正正技术措措施并并监督实实施；；（5）负责组织织单单位工程技技技术交底底和图图纸会审审，负负责编制制特殊殊和关键键工序序作业指指导书书，指导导特殊殊和关键键工序序和过程程监控控。4.2.4施工工工员职责责：（1）严格执行行施施工规范、规规程和标准。按按施工设计图图纸科学组织织施工生产，满满足施工进度度计划要求；；（2）组织有关关班班组熟悉施施施工图纸纸，向向班组操操作人人员进行行技术术安全、质质量量及关键键工序序、特殊殊工序序交底。按按照照施工组组织设设计进度度计划划安排好好工序序搭接，做做好好工序交交接记记录，努努力完完成形象象进度度计划；；（3）搞好劳动动组组合，按时时时签发工工程任任务单和和结算算实物工工作量量，及时时做好好工程施施工记记录、隐隐蔽工工程记录录和技技术经济济签证证；（4）认真安排排各各专业的配配配套作业业和各各工种之之间的的立体交交叉作作业；做做好施施工现场场管理理，搞好好文明明施工，做做到到工完场场清。4.2.5质质质检员职职责：：（1）贯彻执行行施施工规范、规规程和标准，负负责项目工程程质量的监督督检查工作；；（2）深入现场场进进行质量检检检查，及及时发发现和纠纠正质质量事故故苗头头，出现现重大大质量事事故及及时报告告。参参入质量量事故故的处理理工作作；（3）参加施工工组组织设计、施施工方案的会会审，监督工工程质量、保保证措施的实实施，做好质质量检查记录录；（4）参加质量量回回访，受理理理用户投投诉，及及时向公公司主主管部门门传递递不合格格信息息，并会会同技技术负责责人、施施工员等等进行行评审处处理；；（5）负责参与与分分包工程的的的工序交交接，原原材料、半半成成品及工工程设设备检验验、试试验的监监控；；负责分分部分分项工程程检验验批质量量评定定的检定定检查查。4.2.6安安安全员职职责：：（1）项目施工工现现场安全生生生产、文文明施施工负监监督检检查责任任，做做好检查查记录录；（2）执行安全全施施工规范、规规程和标准、公公司安全生产产规章制度；；（3）监督危险险性性较大工程程程、专项项施工工方案的的实施施；（4）参与施工工班班组作业人人人员的安安全教教育培训训和安安全技术术交底底；（5）参与安全全防防护措施和和和设备的的验收收；（6）对施工过过程程作业场所所所安全状状况进进行监督督检查查，发现现事故故隐患及及时记记录并向向项目目经理报报告，向向施工员员提出出安全隐隐患整整改要求求，并并监督隐隐患整整改的落落实；；（7）制止违章章指指挥，违章章章作业，违违反反劳动纪纪律的的行为。监监督督劳保用用品的的正确使使用。对对相关违违章、违违规违纪纪人员员有权提提出经经济处罚罚建议议，并有有权向向上级或或公司司主管部部门报报告。4.2.7材材材料员职职责：：（1）负责施工工现现场各类材材材料的进进场及及验收。按按单单项工程程预算算供料，建建立立单项工工程的的材料收收、发发台帐。（2）根据工程程进进度，按现现现场施工工平面面布置，及及时时搞好各各类材材料进场场堆放放及标识识，确确保现场场道路路畅通，防防止止二次搬搬运，做做到工完完料尽尽。（3）严把材料料验验收关，对对对材料无无生产产许可证证、无无产品合合格证证、质量量检测测不合格格产品品不予验验收，有有权拒绝绝验收收、进场场。（4）搞好现场场材材料的管理理理，合理理、节节约用材材，加加强完工工后材材料的回回收，提提高利用用率。（5）对分包工工程程施工的合合合格供方方进场场的原材材料、半半成品、工工程程设备的的批量量及材质质（合合格）证证进行行检查并并记录录。4.2.8采采采购员职职责：：（1）负责项目目物物资的采购购购工作，对对无无生产许许可证证、无产产品合合格证、无无检检测合格格证明明的材料料不予予采购，以以保保证施工工生产产正常进进行。（2）坚持在合合格格供方中择择择优选购购建筑筑材料，切切实实保证材材料/设备，确确保保进库材材料技技术资料料齐全全，及时时办理理好材料料入库库手续。（3）根据签订订的的供货合同同同，及时时办理理材料提提货验验收及货货款结结算业务务，认认真填写写采购购台帐，加加强强成本核核算。5.施工管理依依据据5.1国家及地地地方质量量相关关法律法法规·中华人民共和和和国建筑法法（中华人人民民共和国国主席席令91号）·建设工程质量量量管理条例例（国务院279号令）·湖南省建设工工工程质量管管理理条例（湖南省省建建设厅1995年4月）·实施工程建设设设强制性标标准准监督规规定（建设部81号令）[说明：以上主主主要与质量量相相关法律律法规规视现场场专业业不同选选择，详详见湖南南建工工集团总总公司司2011年法律法法规规总清单单文件件。]·《工程建设施施施工企业质质量量管理规规范》（GB/TT5504330--20007）5.2与质量有有有关的施施工规规范、规规程和和标准[说明：按设计计计施工图纸纸中中施工规规范、规规程和标标准分分别详细细列出出。]5.3公司质量量量、环境境和职职业健康康安全全管理手手册（CHCGG//QESSM//20110CC）5.4量量境职康全体程件G/S/1C6.创优工作思思路路为把本工程建造造造实用美美观，具具有时代代风格格，创出出精品品工程，我我们们有充分分的信信心。忠忠诚地地希望建建设单单位、监监理公公司、设设计院院、质检检站及及上级有有关建建管部门门等单单位给予予大力力支持和和配合合，使本本工程程在结构构上、立立面上及及细部部处理、装装饰饰用材等等等尽尽可能上上一个个档次，具具有有超前、合合理理、美观观实用用的特点点，做做到使用用户满满意。（1）创精品工工程程必须要做做做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量量意意识、高高质量量标准、高高质质量目标标；“三严”是严格管管理理、严格格控制制、严格格检验验。要求求每个个员工具具备“三高”、“三严”标准，特特别别是项目目部管管理层，在在整整个施工工过程程中，要要在高高质量标标准上上狠下功功夫。（2）在施工过过程程中，与监监监理单位位、建建设单位位认真真搞好协协调工工作，使使监理理单位在在质量量把关的的同时时，也为为施工工方出谋谋划策策，减少少质量量通病的的发生生，共同同为创创优夺标标打下下坚实的的基础础。（3）制定创精精品品的质量目目目标和质质量计计划。把把创精精品工程程的目目标值分分解到到每个责责任者者。项目目部要要经常检检查质质量计划划的实实施情况况，哪哪些分项项工程程上有优优势和和差距，把把有有优势的的分项项工程，创创出出自己的的特色色，对有有差距距的分项项工程程采取积积极的的措施达达到质质量目标标。（4）严格内部部科科学管理，在在确保工程质质量和施工安安全的同时，上上下一条心，共共同奋战，各各道工序紧紧紧围绕项目质质量目标，严严格执行公司司《质量、环环境和职业健健康安全管理理手册文件》等等一系列标准准，使工程的的管理始终处处于受控状态态。严格按照照施工图纸、国国家建筑设计计、施工验收收规范和质量量评定标准进进行施工，对对工程质量实实行三级制的的管理程序，认认真贯彻执行行建设部推广广应用的十项项新技术，使使整个工程围围绕着质量目目标开展工作作。（5）项目班子子实实行目标管管管理针对本工程的特特特点、环环境及及施工条条件，制制订质量量控制制目标、进进度度控制目目标、安安全控制制目标标和现场场文明明施工控控制目目标。各各施工工作业班班组按按质量责责任制制落实，实实行行有奖有有罚。各分项、分部工工工程在施施工之之前，先先由技技术负责责人向向各幢号号责任任人施工工员进进行技术术、安安全交底底。然然后，幢幢号负负责人施施工员员针对本本幢号号的操作作班组组进行技技术安安全书面面交底底。制订订确保保安全、质质量量的措施施并实实施。7.质量管理与与控控制一、项目质量因因因素控制制，包包括人、材材料料、机械械、工工艺方法法和环环境等因因素的的控制。（1）人是提高高工工程质量的的的关键因因素。在在整个施施工过过程中，要要充充分利用用施工工人员的的先进进管理办办法和和丰富的的施工工经验，充充分分调动创创优的的积极性性，加加强思想想教育育及专业业技术术知识培培训，严严格禁止止非专专业技术术工种种人员上上岗作作业。选选择施施工队伍伍时，项项目经理理必须须从人的的思想想品质、技技术术素质等等方面面综合考考虑。（2）选择优质质的的建筑材料料料，是提提高工工程质量量不可可忽视的的一环环。对原原材料料、成品品、半半成品、构构配配件等，严严把把质量检检查和和验收关关。建建立物资资材料料管理台台帐，进进行收发发储运运等各环环节的的管理，严严格格杜绝不不合格格的材料料使用用到工程程中去去。（3）施工机械械、操操作工具具等控制制。选选用合理理的机机械设备备，正正确使用用和保保养施工工机械械。健全“人机固定”制度，“岗位责任”制度，交交接接班制度度，确确保机械械设备备处于最最佳使使用状态态，为为提高工工程质质量创造造有利利的条件件。（4）工艺控制制。影影响施工工工艺因因素主主要是施施工方方法、工工艺参参数选择择是否否正确、合合理理，现场场是否否认真按按已制制定的工工法，计计量器具具的精精度能否否达到到使用要要求，这这是创优优创精精品重要要的一一环。在在认真真编制施施工方方案的同同时，针针对本工工程特特点，认认真编编制完善善施工工工艺、技技术术措施及及克服服质量通通病的的措施。选选择择高水平平的工工艺过程程，要要切合工工程实实际，解解决施施工难题题。（5）施工环境境控控制。施工工工环境变变化是是影响施施工质质量的重重要因因素，施施工过过程环境境变化化主要包包括劳劳动作业业环境境的变化化，和和自然环环境的的变化当当环境境因素发发生变变化时，项项目目部应制制定并并实施保保证工工程质量量的措措施。二、建立施工现现现场质量量保证证体系项目部结合工程程程的特点点的施施工现场场情况况，建立立现场场的质量量保证证体系，完完善善计量及及质量量检测技技术手手段。三、建立并开展展展QC小组活动动为了提高工作质质质量和工工程质质量，推推行全全面质量量管理理体系。在在本本工程施施工过过程中，根根据据工程进进度，分分阶段成成立主主体砼工工程、墙墙面粉刷刷工程程、装饰饰工程程等多个QC小组。各QC小组由项项目目经理、技技术术负责人人、总总施工、质质量量员、各各幢号号施工员员，各各工种操操作班班组长等等人组组成。按“P、D、C、A的四个阶阶段段，八个个步骤骤”开展活动动，针针对每一QC小组的分分项项工程，施施工工难点、质质量量通病等等，在在每次P、D、C、A循环过程程中中，对人人、材材料、机机械、工工艺方法法和施施工环境境等方方面进行行分析析讨论、总总结结、制订订质量量通病防防治措措施。做做到项项目要具具体、目目标要明明确、责责任要落落实、措措施要可可行。并并推行样样板制制度、积积极开开展技术术革新新活动，采采用用新工艺艺、新新技术，克克服服质量难难点及及通病的的发生生。项目部在现场开开开办民工工学校校，组织织建筑筑技术专专家来来校讲课课，学学习建筑筑法律律、法规规、施施工规范范、规规程和标标准。聘聘请创优优丰富富经验的的老师师傅进行行技术术培训、讲讲课课，提高高操作作员工的的技术术素质和和文化化修养。四、施工阶段质质质量控制────事前控制制、事事中控制制、事事后控制制（一）事前控制制制施工组织设计必必必须针对对本工工程的施施工图图纸、特特点、环环境及其其它一一些特定定条件件；认真真熟悉悉施工图图纸如如：结施施与建建施，土土建与与安装等等有否否交叉矛矛盾？？外脚手手架、物物料提升升机、塔塔吊装拆拆、模模板施工工等各各项施工工方案案，必须须经项项目技术术负责责人审核核、公公司审批批后方方可实施施。对物资进行材料料料控制。本本工工程使用用的各各种材料料制品品、设备备采购购，严格格执行行公司物物资材材料的采采购程程序，材材料员员持证上上岗。采采购材料料必须须以采购购程序序为标准准，对对所采购购材料料质量验验收、堆堆放，均均符合合程序的的有关关文件之之规定定。项目目部对对物质供供应方方的资质质及信信誉、产产品质质量、生生产能能力、供供货能能力、价价格进进行评价价，择择优录用用。（二）事中质量量量控制工程从基础到主主主体到装装饰全全过程由由项目目部技术术负责责人牵头头施工工员、质质检员员把关，紧紧紧紧抓住事事中质质量控制制的各各道工序序，各各道工序序从点点到面，从从面面到体，强强化化监督与与控制制。各道工序质量做做做到自检检、互互检、专专检、交交接有检检查、质质量预控控有对对策、施施工项项目有方方案、技技术措施施有交交底、道道道工工序有检检查、成成品保护护有措措施等等等。(三)事后控制制各道工序完成后后后，按施施工验验收规范范、技技术方案案进行行“三检”，“三检”合格后报报监监理、业业主验验收并实实施工工序产品品成品品保护措措施。8.保证质量技技术术措施一、保证质量技技技术措施施针对各分项工程程程的质量量要求求，制订订保证证质量详详细计计划。计计划制制订后，上上报报公司工工程部部门审核核，并并严格按按照计计划落实实到工工程中去去。（一）土方工程程程基坑挖土方时严严严格控制制基底底标高，以以防防止扰动动基底底土层。土土方方挖掘时时如发发现土质质与钻钻勘探资资料异异样情况况应做做好详细细记录录，并及及时通通知甲方方和设设计院进进行处处理。（二）混凝土垫垫垫层混凝土垫层浇捣捣捣前先复复核基基底水平平标高高，做好好灰饼饼或每隔4米钉好标标高高桩，确确保垫垫层达到到设计计标高。垫垫层层混凝土土用平平板震动动机来来回拖震震，并并配专人人整平平打实抹抹平。在在地梁及及承台台位置正正确控控制轴线线位置置、平面面尺寸寸。（三）模板工程程程1、实行模板放放放样制度模板安装前，充充充分熟悉悉图纸纸、图纸纸会审审纪要、修修改改联系单单，放放样人员员绘制制放样大大图，将将原存在在的问问题消灭灭在室室内翻样样过程程中，确确保下下发施工工班组组的操作作图不不存在无无法施施工、尺尺寸位位置矛盾盾、土土建安装装碰头头等问题题，同同时避免免施工工班组翻翻用多多张图纸纸，发发生理解解性错错误的可可能。2、确保模板支支支撑牢固、模模板安装不位位移、不炸模模、易拆除的的措施。柱模采用九合板板板拼装，钢钢管管箍固定定，与与满堂脚脚支模模架连接接，剪剪力墙支支撑使使用对拉拉长日日检、支支模架架底部加加设纵纵横向扫扫地杆杆。3、确保断面尺尺尺寸、标高高正正确无误误。4、楼梯模板：：：根据创优优工工程楼梯梯上行行边与下下行边边必须在在同一一条线上上的要要求，本本工程程楼梯为为水泥泥砂抹面面，主主体结构构与建建筑应有2公分的抹抹灰灰差。因因此楼楼梯模板板凡在在上行踏踏步中中，均应应按结结构施工工图中中的平面面尺寸寸，向平平台梁梁退上2公分。5、做好工种配配配合，验收收和和监护工工作，杜杜绝质量量偏差差模板安装应与钢钢钢筋绑扎扎、水水、电、设设备备安装等等其它它工种密密切配配合。对对预埋埋管和预预埋件件必须做做到数数量，位位置正正确，固固定牢牢固。模模板安安装完毕毕后，须须进行标标高抄抄平，轴轴线复复核，由由施工工员把关关验收收，自验验合格格后再请请监理理验收。验验收收合格签签证后后方可进进行下下道工序序施工工。浇捣捣混凝凝土时要要指派派专人负负责守守模。发发现移移位、炸炸模、下下沉、漏漏浆、支支撑松动动等情情况应及及时采采取有效效处理理措施。确确保保工程质质量。（四）钢筋工程程程1、本工程使用用用钢筋为“Ⅰ”级和“Ⅱ”级建筑用用钢钢筋。其其品种种和质量量必须须符合现现行《钢钢筋混凝凝土用用钢筋》和和《冷冷轧带肋肋钢筋筋混凝土土结构构技术规规程》中中的规定定。焊焊条、焊焊剂的的牌号、性性能能必须符符合设设计要求求和《低低碳钢及及低合合金高强强度焊焊条》的的规定定。钢筋筋焊接接严格按按规范范要求施施工，水水平筋采采用对对焊及电电弧焊焊，竖向向钢筋筋采用电电渣压压力焊。不不同同规格、批批号号的钢筋筋均要要有出厂厂质量量证明书书和试试验报告告。2、钢筋表面上上上的污泥、油油污、铁锈必必须全部清除除干净。3、钢筋冷拉严严严格控制冷冷拉拉速度和和冷拉拉率。Ⅰ级钢筋冷冷拉拉率控制制在4%以内。4、钢筋正式焊焊焊接前，应应由由承担焊焊接任任务的焊焊工按按实际操操作条条件进行行试焊焊，并对对试焊焊品试样样测试试。试验验合格格符合要要求后后，方可可正式式成批焊焊接。焊焊工必须须有上上岗等级级证书书。5、钢筋的交叉叉叉点应用铁铁丝丝扎牢，每每一一扎点要要拧转转二圈半半。6、梁和柱中的的的箍筋应与与受受力钢筋筋相互互垂直，箍箍筋筋弯钩叠叠合处处应沿受受力钢钢筋方向向错开开设置。7、钢筋绑扎接接接头的搭接接长长度须符符合结结构设计计要求求和施工工验收收规范的的规定定。8、柱预留插筋筋筋位置必须须正正确，钢钢筋间间距保持持均匀匀，柱插插筋与与板面水水平钢钢筋相交交处箍箍筋与板板筋同同样用电电焊焊焊牢。9、钢筋制作安安安放、绑扎扎就就位完毕毕后，必必须严格格履行行隐蔽工工程验验收手续续。对对钢筋级级别、直直径、根根数和和间距是是否符符合要求求，绑绑扎或焊焊接是是否符合合规范范规定进进行认认真验收收。第第一道由由班组组自验，第第二二道各工工序交交接检；；第三三道由专专职质质量员进进行检检查合格格后，通通知监理理及有有关单位位验收收。经验验收签签证后方方可进进行混凝凝土施施工隐蔽蔽。10、混凝土保保护护层厚度必必必须符合合要求求。保护护垫层层不得用用石子子或砖块块堵塞塞，也不不得采采用边浇浇混凝凝土边提提拉钢钢筋的办办法。（五）混凝土工工工程1、混凝土分不不不同情况、不不同部位对各各操作班组进进行技术交底底。2、混凝土浇捣捣捣：结构浇浇捣捣先浇柱柱、后后浇梁板板。梁梁板连续续浇捣捣一次性性完成成，中间间间断断时间不不超过过40分钟。浇浇捣捣墙柱时时，分分层（50cm内）振振捣捣密实。3、混凝土施工工工缝：楼板板施施工缝，留留在在结构受受剪力力较小的的部位位。施工工缝处处继续浇浇捣时时遵守以以下规规定：（1）已浇的混混凝凝土，其抗抗抗压强度度应大大于1.22MPa。（2）在已硬化化的的混凝土表表表面上，应应清清除水泥泥薄膜膜和松动动的石石子或软软弱混混凝土层层，并并加以充充分湿湿润和冲冲洗干干净不得得积水水。（3）在浇捣前前施施工缝宜先先先铺水泥泥浆或或与混凝凝土成成份相同同的水水泥砂浆浆一层层进行套套浆。4、混凝土应仔仔仔细捣实，使使新老混凝土土紧密结合。5、砂、石含泥泥泥量超过规规定定时一定定要冲冲洗。6、混凝土组成成成材料配合合比比，应按按试验验室所提提供的的数据采采用。用用材变化化时要要及时做做试验验配合比比：砂砂、石含含水量量变化时时，要要根据实实际情情况及时时调整整。各种种材料料要准确确称量量，不得得用体体积比换换算。计计量误差差严格格控制在在允许许范围内内。7、为防止坍落落落度变化和和水水泥浆流流失，运运输用料料必须须严密不不漏水水、不漏漏浆。并并在使用用中经经常清除除混凝凝土残渣渣硬块块。8、混凝土浇捣捣捣前必须清清除除模板内内的杂杂物、模模板表表面每次次周转转使用支支模前前要上好好脱模模油。采采用振振动捣实实混凝凝土，每每一点点的振捣捣时间间以将混混凝土土振实至至表面面呈现浮浮浆和和不再沉沉落为为宜。上上层混混凝土在在下层层初凝前前插入入振捣器器，应应避免与与钢筋筋直接接接触。9、混凝土养护护护：为保证证混混凝土的的质量量，必须须认真真做好养养护工工作，当当混凝凝土终凝凝后，硬硬化前，开开始始进行洒洒水养养护，注注意水水流不能能直接接冲浇混混凝土土面，应应使水水流呈现现雾状状喷洒。当当混混凝土强强度达达1.2MMPPa时铺一一层层草包，定定时时在草包包上洒洒水使楼楼板混混凝土面面保持持湿润。在在混混凝土强强度未未达1.22MPa前，人不不能能在混凝凝土上上践踏。顶顶板板拆模时时，混混凝土强强度同同条件试试块必必须达到到设计计标号的75%，拆模时时，应应注意不不损坏坏混凝土土面。10、浇捣混凝凝土土过程中，必必须按规范要要求，根据每每台班和数量量认真做好取取样混凝土试试块。混凝土土试块须现场场随机取样，标标准养护和同同条件养护。（六）砌体工程程程1、砖的品种、强强强度、等等级必必须符合合设计计要求，并并应应规格一一致，有有出厂证证明或或试验单单。2、水泥应用3332.5#普通硅酸酸盐盐水泥，出出厂厂期不超超过三三个月，不不受受潮结块块。3、基础防潮层层层，基础防防潮潮层应作作为独独立的隐隐蔽工工程项目目施工工，应在在基础础全部砌砌完，房房心土回回填后后才能进进行，以以防回填填土时时对防潮潮层的的损坏。240砖墙防潮潮层层下的顶顶皮砖砖，应采采用满满丁砌法法。采采用1:22水泥砂砂浆（掺5%防水剂）施施施工，要要求如如下：①清除基面面上上的泥土土，砂砂浆等杂杂物，将将被碰动动的砖砖块重新新砌筑筑，充分分浇水水湿润，待待表表面略见见风干干，即可可进行行防潮层层施工工。②两边帖尺尺抹抹防潮层层，保保证2厘米厚度度，不不允许用用防潮潮层的厚厚度来来调整基基础标标高的偏偏差。③砂浆表面面用用木抹子子揉平平，待开开始起起干时，即即可可进行抹抹压（2-3遍）。抹抹压压时可在在表面面撒少许许干水水泥或刷刷一遍遍水泥净净浆，以以进一步步堵塞塞砂浆毛毛细管管通路。④防潮层做做好好后，第第二天天即可浇浇水养养护。可可在防防潮层上上铺2-3厘米厚砂砂子子，上面面铺一一层砖，每每日日浇水一一次，这这样能保保持良良好的潮潮湿养养护环境境，砂砂养护三三日，才才能在上上面砌砌筑墙体体。4、采用中砂，用用5mm孔径的的筛子过筛筛，含泥量量应符合规规范要求。5、石灰膏熟化化化时间不少少于于7d。6、砌筑砂浆应应应随搅拌随随使使用，水水泥砂砂浆必须须在3h内用完，水水水泥混合合砂浆浆必须在4h内用完，不不不得使用用过夜夜砂浆。砂砂浆浆的配合合比由由试验室室提供供。7、填充墙的顶顶顶面与上层层结结构，按按设计计要求留φ6@5000钢筋多墙墙拉拉结，大大于5米长的墙墙。8、每日砌筑高高高度不超过过11.8mm。9、砖墙相邻施施施工段的高高度度差，不不得超超过一个个楼层层的高度度，也也不宜大大于4m。10、施工段的的分分段位置宜宜宜设在变变形或或门窗洞洞口处处。（七）屋面工程程程1、一般规定⑴铺设屋面隔汽汽汽层和防水水层层的基层层应符符合下列列规定定：①基层必须牢固固固，无松动动形形象。②基层表面应平平平整，用2米长的直直尺尺检查，基基层层与直尺尺间的的最大空空隙不不应超过5mm，空隙隙仅仅允许平平缓变变化，每每米长长度内不不得多多于一处处。③平屋面（坡度度度1-3%）及檐口口、檐檐沟、天天沟的的基层坡坡度，必必须符合合设计计要求。④铺设屋面隔汽汽汽层和防水水层层以前，必必须须将基层层清扫扫干净，保保持持干燥。⑵凡可能产生积积积水的部位位，应应做滴水水试验验或采取取其它它防止积积水的的措施。⑶屋面防水层施施施工时，应应先先做好屋屋面较较低处排排水比比较集中中的部部位（屋屋面与与水落口口的连连接处檐檐口、檐檐沟、天天沟和和斜沟等等处），并并并应屋面面最低低标高处处向上上施工。⑷水落管距离墙墙墙面净空不不应应小于20mm，其排排水水口距散散水坡坡的高度度应在在150mmmm左右，水水落落管应用用管箍箍卡牢。每每节节水落管管至少少应设一一个管管箍，管管箍的的最大间间距不不宜大于于1..2m。⑸水落管经过带带带形线脚、檐檐口线等墙面面突出部位处处宜用直管，线线脚、檐口线线等予留缺口口或孔洞，如如必须采用弯弯管绕过时，弯弯管的结合角角度应为钝角角。⑹金属消防梯或或或其它设备备，不不得直接接支承承在屋面面防水水层上。⑺保温材料在运运运输和储存存过过程中，应应防防止受潮潮、淋淋雨和品品种混混杂、板板状制制品应立立放并并堆码整整齐，防防止损坏坏。⑻保温层在施工工工中和在防防水水层施工工前均均应采取取措施施加以保保护，以以防浸水水和损损坏。保保温层层容重偏偏差不不得超过过设计计要求的10%。⑼穿过屋面防水水水层的管道道、设设备或套套管予予埋件，应应在在防水层层施工工以前安安装好好，套管管应居居中，并并做好好防水处处理。屋屋面防水水层完完工后，应应避避免再在在上面面凿眼打打洞。2、屋面1:888炉渣找坡坡屋面按2%放坡坡坡的标高高要求求做好规规矩标标志，用1:8水泥炉炉渣渣砼（重重量比比）从距距井架架最远处处开始始浇捣，用用灰灰尺根据据标志志高度刮刮平，然然后用滚滚筒来来回纵横横滚平平压实，用用木木蟹抹平平。炉炉渣应先先进行行筛选，石石块块、土块块、重重矿渣或或未燃燃尽的煤煤块等等杂物，并并应应过筛，使使最最大粒径径不超超过40mm，根据据设设计容重重，选选定合理理的虚虚铺厚度度。3、水泥炉渣找找找平层施工工完完毕后，应应马马上进行行1::3水泥砂砂浆浆找平层层工作作，先用用喷壶壶浇水湿湿润，不不得用皮皮管浇浇水。按按标高高做好标标志，即即进行1::33水泥砂浆浆找找平工作作。水水泥砂浆浆找平平工作安安排在在晚上施施工，白白天太阳阳曝晒晒水分蒸蒸发快快，水泥泥砂浆浆找平常常因失失水离折折，施施工质量量不好好。劳动动力组组织采用用流水水施工，即即前前面一班班人将将水泥砂砂铺过过去，后后面一一班人马马上进进行刮平平，木木蟹压实实抹平平工作，否否则则水分蒸蒸发较较快，将将造成成施工困困难，发发生质量量事故故。4、SBS防水水卷卷材施工：：：选有资资质的的专业施施工队队伍，严严格按按规范施施工。（八）楼地面工工工程楼地面施工前，应应认真清理表表面的浮灰，浆浆膜以及其它它污物，并冲冲洗干净。如如底层表面过过于光滑，则则应凿毛。门门口处砖层过过高时应予剔剔凿。事先检检查基层平整整度，用2米直尺检查查，其凹凸度度不应大于10mm，以保证证面层厚度均均匀一致，防防止厚薄悬殊殊过大。面层层施工前1-2天，应对基基层认真进行行浇水湿润，使使基层具有清清洁、湿润、粗粗糙的表面。1、各种立管套套套管、孔洞洞周周边位置置应用用细石砼砼灌密密实。2、为使地面平平平整，地面面四四周应做做灰饼饼。大房房间，应应相距1..55m至2m增加冲筋。3、严格格格控制水水灰比比。用于于地面面面层的的水泥泥砂浆的的稠度度不应大大于33.5厘米米（以以标准圆圆锥体体沉入度度计），用用用混凝土土和豆豆石混凝凝土铺铺设地面面时的的坍落度度不应应大于3厘米。事事前前垫层要要充分分湿润，刷刷浆浆要均匀匀，冲冲筋间距距不宜宜太大，最最好好控制在在1..2米左右右，随随铺灰随随用短短杠刮平平。混混凝土面面层宜宜用平板板振捣捣器振实实，豆豆石混凝凝土宜宜用滚子子滚压压，或用用木抹抹子拍打打，使使表面泛泛浆，以以保证面面层的的强度和和密实实度。4、掌握好面层层层的压光时时间间。水泥泥地面面的压光光一般般不应少少于三三遍。第第一遍遍应在面面层铺铺设后随随即进进行。先先用木木抹子均均匀搓搓打一遍遍，使使面层材材料均均匀、紧紧密，抹抹压平整整，以以表面不不出现现水层为为宜。第第二遍压压光应应在水泥泥初凝凝后、终终凝前前完成（一一般般以上人人时有有轻微脚脚印但但又不明明显下下陷为宜宜），将将表面压压实、压压平整。第第三三遍压光光主要要是消除除抹痕痕和闭塞塞细毛毛孔，进进一步步将表面面压实实、压光光滑（时时间应掌掌握在在上人不不出现现脚印或或有不不明显的的脚印印为宜），但但切忌在水泥泥终凝后压光光。5、水泥地面压压压光后，应应视视气温情情况，一一般在一一昼夜夜后进行行洒水水养护，或或用用草帘、锯锯末末覆盖后后洒水水养护。有有条条件的可可用黄黄泥或石石灰膏膏在门口口做坎坎后进行行蓄水水养护。使使用用普通硅硅酸盐盐水泥的的水泥泥地面，连连续续养护的的时间间不应少少于七七昼夜。6、合理安排施施施工流向，避避免上人过早早。水泥地面面应尽量安排排在墙面、天棚的粉刷等装装装饰工程程完工工后进行行，避避免对面面层产产生污染染和损损坏。如如必须须安排在在其他他装饰工工程之之前施工工，应应采取有有效的的保护措措施，如如铺设芦芦席、草草帘、油油毡等等，并应应确保保7～10昼夜的养养护护期。严严禁在在已做好好的水水泥地面面上拌拌合砂浆浆，或或倾倒砂砂浆于于水泥地地面上上。7、水泥宜采用用用早期强度度较较高的普普通硅硅酸盐水水泥，标标号不应应低于于32.55号，安安定性要要好。过过期结块块或受受潮结块块的水水泥不得得使用用。砂子子宜用用粗中砂砂，含含泥量不不应大大于2%。用于面面层层的豆石石和碎碎石粒径径不应应大于15毫米，也也不不应大于于面层层厚度的2/3，含泥量量不不应大于1%。地面砼砼和和水泥砂砂浆面面层每层层应留留一组试试块（10000m2以内），每每每超过10000m2增做一组组试试块，不不足10000m2算10000m2。（九）抹灰工程程程一）内墙和顶棚棚棚抹灰1、抹灰前的基基基层处理是是确确保抹灰灰质量量的关键键之一一，必须须认真真做好：：1）混凝土、砖砖砖石基层表表面面凹凸明明显部部位，应应事先先剔平或或用11:3水泥泥砂砂浆补平平；表表面太光光滑的的基层要要凿毛毛，或用用1::1水泥砂砂浆浆掺10%的107胶先薄薄薄抹抹一层（厚厚约约3毫米），24小时后再再进进行抹灰灰，基基层表面面砂浆浆残渣污污垢、隔隔离剂、油油漆漆等，均均应事事先清除除干净净。2）水暖、通风风风管道通过过的的墙洞和和剔墙墙管槽，必必须须用1:3水泥砂砂浆浆堵严抹抹平。3）不同基层材材材料如砖墙墙面面、混凝凝土基基层相接接处，应应铺钉金金属网网，搭接接宽度度应从相相接处处起，每每边不不小于100毫米。2、抹灰前墙面面面应浇水。砖砖墙基层一般般浇水二遍，砖砖面渗水深度度约8～10毫米，即可可达到抹灰要要求。混凝土土墙体吸水率率低，抹灰前前浇水可以少少一些。如果果各层抹灰相相隔时间较长长，或抹上的的砂浆已干掉掉，则抹上一一层砂浆的应应将底层浇水水润滑，避免免刚抹的砂浆浆中的水分被被底层吸走，产产生空鼓。此此外，基层墙墙面浇水程度度，还与施工工季节，气候候和室内外操操作环境有关关，应根据实实际情况酌情情掌握。3、抹灰用的原原原材料应符符合合质量要要求，砂砂浆必须须具有有良好的的易性性和一定定的粘粘结强度度。和易性良好的砂砂砂浆能涂涂抹成成均匀的的薄层层，而且且与底底层粘结结牢固固，便于于操作作和能保保证工工程质量量。砂砂浆和易易性的的好坏取取决于于砂浆的的稠度度（沉入入度）和和保水性性能。抹抹灰用砂砂浆稠稠度一般般应控控制如下下：底层抹灰砂浆为为为10～12mm；中层抹灰砂浆为为为7～8mm；面层抹灰砂浆为为为10mm。砂浆的保水性能能能是指在在搅拌拌、运输输、使使用过程程中，砂砂浆中的的水与与胶结材材料及及骨料分分离快快慢的性性能，保保水性不不好的的砂浆容容易离离析，如如果涂涂抹在多多孔基基层表面面上，砂砂浆中的的水分分很快会会被基基层吸走走，发发生脱水水现象象，变得得比较较稠不好好操作作。砂浆浆中胶胶结材料料越多多，则保保水性性能越好好。水水泥砂浆浆保水水性较差差时可可掺入石石灰膏膏，粉煤煤灰、加加气剂或或塑化化剂，以以提高高其保水水性。为了保证砂浆与与与基层粘粘结牢牢固，抹抹灰砂砂浆应具具有一一定的粘粘结强强度，抹抹灰时时可在砂砂浆中中掺入乳乳胶、107胶等材料料。4、阳角采用111:2水泥泥砂砂浆扩角角，高高度为全全高，每每边不少少于550mmm。5、底层砂浆与与与中层砂浆浆的的配合比比应基基本相同同，中中层砂浆浆标号号不能高高于底底层，底底层砂砂浆不能能高于于基层墙墙体，以以免在凝凝结过过程中产产生较较强的收收缩应应力，破破坏强强度较低低的基基层（或或抹灰灰底层），产产生空鼓、裂裂缝、脱落等等质量问题。6、当基层墙体体体平整和垂垂直直偏差较较大，局局部抹灰灰厚度度较厚时时，一一般每次次抹灰灰厚度应应控制制在8～10毫米为宜宜。抹抹灰总厚厚度35mm及以上上时时，应有有加强强措施。水泥砂浆和混合合合砂浆应应待前前一层抹抹灰层层凝固后后，再再涂抹后后一层层。以防防止已已抹的砂砂浆内内部产生生松动动，或几几层湿湿砂浆合合在一一起，造造成收收缩率过过大，产产生空鼓鼓、裂裂缝。7、门窗框塞缝缝缝应作为一一道道工序专专人负负责。先先将水水泥砂浆浆用小小溜子将将缝塞塞头塞严严，待待达到一一定强强度后再再用水水泥砂浆浆找平平。门窗框安装应采采采取有效效措施施，以保保证与与墙体联联结牢牢固，抹抹灰后后不致在在门窗窗框边处处发生生裂缝、空空鼓鼓问题。8、为确保抹灰灰灰面平整、阴阴阳角垂直方方正，应按以以下施工工艺艺。1）按规矩将房房房间找方，挂挂线找垂直和和帖灰饼（灰灰饼距离1..5-2米一个）。2）冲筋宽度为为为10cmm左右右，其厚厚度应应与灰饼饼相平平。为了了便于于作角和和保证证阴阳角角垂直直方正，必必须须在阴阳阳角两两边都冲冲灰筋筋一道，抹抹出出的灰筋筋应用用长铝合合金尺尺依照灰灰饼标标志上下下刮平平。3）抹灰时应控控控制冲筋时时间间，冲筋筋过软软，容易易碰坏坏灰筋，抹抹灰灰后墙面面凹凸凸不平，如如果果灰筋过过硬，又又会出现现灰筋筋高出抹抹灰表表面的形形象。4）抹阴阳角时时时，应随时时用用方尺检检查角角的方正正，不不方正时时应及及时修正正。抹抹阴角砂砂浆稠稠度应稍稍小，要要用阴角角抹子子上下窜窜平窜窜直，尽尽量多多压几遍遍，避避免裂缝缝和不不垂直方方正。5）本工程住宅宅宅为室内初初装装修，也也要确确保初装装修质质量。二）外墙水泥砂砂砂浆饰面面1、抹灰前，应应应将基层表表面面清扫干干净，脚脚手眼等等孔洞洞用1:33水泥砂砂浆塞砖砖填实实堵严，混混凝凝土表面面凸较较大的地地方要要事先剔剔平刷刷净，蜂蜂窝、凹凹洼、缺缺棱掉掉角处，应应先先刷一道道1::4=1007胶:水的胶水水溶溶液，再再用11:3水泥泥砂砂浆分层层修补补。基层墙面应在施施施工前一一天浇浇水，要要浇透透浇匀。让让基基层吸足足一定定的水分分，以以抹上底底子灰灰后，用用刮尺尺刮平，搓搓抹抹时砂浆浆潮湿湿柔软为为宜。2、表面较光滑滑滑的混凝土土墙墙面，抹抹底灰灰前应先先涂刷刷一道107胶素水泥泥浆浆粘结层层。以以增加与与光滑滑基层的的砂浆浆粘结能能力，又又可将浮浮灰事事先粘牢牢于墙墙面上，消消除除砂浆与与基层层粉块状状隔离离因素，避避免免空鼓裂裂缝。3、室外抹灰一一一般长度较较长长（如檐檐口、勒勒脚等），高高度较高（如如柱子、墙垛垛、窗间墙等等），为了不不显接搓，防防止抹灰砂浆浆收缩开裂，一一般都应设计计分格缝。4、夏季应避免免免在日光曝曝晒晒下进行行抹灰灰。罩面面成活活后第二二天应应浇水养养护，并并坚持养养护七七天以上上。5、抹面层时要要要注意接槎槎部部位操作作，避避免发生生高低低不平、色色泽泽不一致致等现现象；接接槎位位置应留留在分分格条处处或阴阴阳角、水水落落管等处处；阳阳角抹灰灰应用用反贴八八字尺尺的方法法操作作。室外抹灰面积较较较大，罩罩面抹抹纹不易易压光光，尤其其在阳阳光下观观看，稍稍有些抹抹纹就就很明显显，影影响墙面面外观观效果，因因此此室外抹抹水泥泥砂浆墙墙面应应做成毛毛面，不不宜抹成成光面面。用木木抹子子搓抹毛毛面时时，要做做到轻轻重一致致，先先以圆圈圈形搓搓形，然然后上上下抽拉拉，方方向要一一致，不不然表面面会出出现色泽泽深浅浅不一、起起毛毛纹等问问题。6、为防止雨水水水污染墙面面1）在窗台、阳阳阳台、压顶顶突突出腰线线等部部位抹灰灰时，应应做好流流水坡坡度和滴滴水线线槽，作作为一一道主要要工序序认真去去做。滴滴水线槽槽一般般做法为为，深深10毫米，上上宽7毫米，下下宽10毫米，距距外外表面不不小于于20毫米。2）外墙窗台抹抹抹灰前，窗窗框框下缝隙隙必须须用水泥泥砂浆浆填实，防防止止雨水渗渗漏；；抹灰面面应缩缩进窗框框下00.5厘米米，慢慢弯抹出出泛水水。窗台台抹灰灰应低于于塑料料窗框下1厘米，窗窗框框与窗台台交接接处用密密封胶胶封闭。7、为使阳台、雨雨雨罩、窗窗台等等抹灰饰饰面在在水平和和垂直直方向一一致。1）在结构施工工工中，现浇浇混混凝土或或构件件安装都都应在在水平和和垂直直两个方方向拉拉通线，找找平平找直，减减少少结构安安装偏偏差。2）安窗框前应应应根据窗口口间间距找出出各窗窗口的中中心线线和窗台台的水水平通线线，按按中心线线和水水平线立立窗框框。3）抹灰前应在在在阳台、阳阳台台分户隔隔墙板板、雨罩罩、柱柱垛、窗窗台等等处在水水平和和垂直方方向拉拉通线找找平找找正，每每步架架贴灰饼饼，再再进行抹抹灰。8、分格缝平直直直，棱角完完整整，接缝缝通顺顺1）柱子等短向向向分格缝，对对每个柱子要要统一找标高高，拉通线弹弹出水平分格格线，柱子侧侧面要用水平平尺引过去，保保证平整度；；窗间墙竖向向分层分格缝缝，几个层段段应统一吊线线分块。2）采用塑料分分分格条。水水平平分格条条一般般应粘在在水平平线下边边，竖竖向分格格条一一般应粘粘在垂垂直线左左侧，以以便于检检查其其准确度度，防防止发生生错缝缝、不平平现象象。分格格条按按抹灰厚厚度，里里边刮满满素水水泥灰，粘粘帖帖在墙上上（注注意：里里边素素水泥灰灰应密密实，以以防雨雨水从此此处渗渗漏进室室内。）。两两侧抹八字形形水泥砂浆时时，在水平线线处应先抹下下侧一面，两两侧可抹成45度，如当时时不罩面的、应应抹陡一些成成60度坡。面层层压光时应将将分格条上水水泥砂浆清刷刷干净。（十）门窗工程程程[说明：按现场场场实施施工工情情况选择择确定定。]本工程所用门为为为木门、塑塑钢钢推拉门门、防防盗门三三种，其其中户内内木门门不安装装，所所用窗为为塑钢钢窗。门门、窗窗安装均均为后后塞洞施施工方方法。木门安装1、木框安装前前前检查工作作1）检查门洞尺尺尺寸是否与与图图纸相符符，木木砖是否否按规规定放置置如发发现问题题即应应修正。门门窗窗洞口每每边空空隙不应应超过过20毫米，不不应应小于15mm。木砖砖的的数量一一般不不超过10皮砖一块块，单单砖墙应应用混混凝土木木砖。2）检查门框质质质量，检查查木木材质量量、含含水率。框框的的每一个个角的的榫眼结结合是是否牢固固，如如果松动动或脱脱开，应应用钉钉子将其其加固固好后，再再进进行安装装。检检查门框框两根根立梃上上的锯锯口线的的尺寸寸是否一一致，要要重新划划线。框框变形时时，要要进行修修理后后再安装装使用用，门框框是否否已做防防腐处处理。木木框应应先涂上上底子子油。3）墙面是否已已已冲好标筋筋，门门框安装装时依依标筋定定位。2、木框安装：：：1）门框安装时时时要注意垂垂直直度吊线线，框框的立梃梃垂吊吊好后要要卡方方，两个个对角角线的长长度相相等时再再加钉钉固定。2）门框与木砖砖砖结合时，每每一个木砖要要钉4寸元钉二个个，而且上下下要错开，不不要钉在一个个水平上，门门缝太宽要加加木垫时，垫垫木必须通过过钉子钉牢，不不应钉在垫木木外边。钉帽帽应敲扁。调调整框位置，用用锤敲击时要要用垫木，避避免在门框上上留下锤印。3）门框边门缝缝缝宽度超过过30mm时，应应灌灌豆石混混凝土土塞紧，不不足足30mm时，用用1:33水泥砂浆浆分分层塞紧紧，分分层寒紧紧时，第第二次要要待前前次灰浆浆硬化化后再塞塞，以以免收缩缩过大大。严禁禁在门门框缝隙隙内塞塞嵌水泥泥袋纸纸或其它它材料料。4）门框固好后后后，检查门门框框下角是是否用用垫木垫垫实，用用水泥砂砂浆将将其筑牢牢，以以加强门门框的的稳定性性。但但水泥砂砂浆厚厚度应留留出地地面抹灰灰层的的余地。5）门框安装完完完成后，在在立立梃离地500--8800mmm处（劳动动车车轮子高高度处处）要钉钉镶护护口板式式铁皮皮护口，以以保保护门框框被碰碰坡。3、门扇安装1）检查门框位位位置，垂直直度度、对角角线相相等，规规格、开开启方向向等是是否与图图纸吻吻合,五金配套套等等是否符符合设设计要求求。2）检查门扇是是是否按标准准做做，是否否变形形翘曲，胶胶合合板是否否开胶胶，门扇扇锁木木位置是是否正正确等。3）门扇安装时时时合页的进进出出，深浅浅一致致，使上上、下下合页轴轴保持持在一个个垂直直线上，合合页页用螺钉钉固定定时，用用锤只只能钉2/3长度，1/3以上长度度应应用螺丝丝刀拧拧紧，合合页距距门上下下端的的尺寸应应为统统一。本本工程程合页规规定距距门上下下端的的尺寸应应为扇扇长的1/10。拉手的的位位置应设设在门门扇中线线以下下。距地地面00.8～1.1米，应应垂直安安装。同同一栋楼楼，同同一单元元，同同一房间间，拉拉手位置置应一一致，尺尺按准准确。插插销按按统一要要求摆摆正后再再上螺螺丝固定定，剔剔插销鼻鼻子要要用锋利利的凿凿子，刃刃口要要薄，操操作要要慢，注注意不不要将周周围碰碰损。调调整插插销鼻子子与框框垂直方方向的的深度，以以保保持插销销使用用时严实实。五五金件安安装螺螺丝时碰碰到木木料紧硬硬，必必须先钻钻孔，钻钻孔深度度为螺螺丝长度度的2/3，然后拧拧螺螺丝，以以免螺螺丝周围围木料料开裂或或把螺螺丝拧断断、拧拧歪。塑钢窗安装施工工工要点：：1、在塑钢窗上上上安装五金金零零件时，必必须须先钻孔孔，后后用自攻攻螺钉钉拧入，严严禁禁直接锤锤击钉钉入，以以防损损坏窗户户。2、与墙体连接接接的固定件件应应用自攻攻螺钉钉等紧固固于窗窗框上，将将窗窗框装入入洞口口并用尼尼龙胀胀管螺栓栓连接接牢固。四四周周连接间间距，第第一道距距窗端端180mmm，中间距@600㎜。3、窗框与洞口口口的间隙应应用用泡沫塑塑料条条衬垫，待待整整个窗位位置固固定好后后，用用发泡聚聚苯乙乙稀闭孔孔泡沫沫塑料分分层填填实。窗窗框四四周的内内外接接缝应用用密封封胶嵌缝缝严密密。4、塑钢窗应开开开关灵活，关关闭严密，无无倒翘。推拉拉窗扇必须有有防坠落装置置。（十一）油漆、玻玻璃工程1、油漆严禁脱脱脱皮，漏刷刷和和反锈。必必须须做到无无透底底，大面面处无无流坠、皱皱皮皮。色泽泽光亮亮，均匀匀一致致。五金金、玻玻璃基本本洁净净。2、认真处理油油油漆基层表表面面。木材材面应应清除灰灰尘、污污垢，修修整缝缝隙、毛毛刺。混混凝土面面和抹抹灰面应应干燥燥洁净，粗粗糙糙处应磨磨光，缝缝隙和小小孔洞洞等用腻腻子抹抹平。3、底漆面漆和和和腻子应配配套套使用。稀稀释释剂根据据油漆漆品种选选用为为宜。在在涂刷刷过程中中不得得掺加稀稀释剂剂。最后后一遍遍油漆加加催干干剂。后后一遍遍油漆在在前一一遍油漆漆干燥燥后进行行。4、油漆门窗时时时，上冒头头顶顶下冒头头底面面不得漏漏刷，外外开窗应应先刷刷外面后后刷里里面。5、竣工验收前前前玻璃等需需擦擦净，地地面油油漆处理理干净净。6、玻璃应在内内内外门五金金安安装后检检查合合格并在在涂刷刷最后一一道油油漆前进进行安安装。7、玻璃长、宽宽宽应比框口口长长、宽各各小22mm。二、原材料、设设设备成品品和半半成品监监管措措施（一）根据公司司司质量管管理体体系文件件材料料采购程程序，建建立健全全采购购管理网网络，确确保所采采购的的各种材材料能能满足客客户的的要求。1、对水泥、钢钢钢材等材料料采采用大厂厂优质质产品，每每次次进场的的材料料必须附附有质质量保证证书和和试验单单，进进场后按按规定定进行复复验，合合格后，并并经经驻地监监理工工程师同同意，方方可投入入使用用于工程程。对对其原材材必须须符合以以下规规定：水泥进场时应对对对其品种种强度度、安定定性等等性能、指指标标进行复复验。其质量必须符合合合现行国国家标标准《普普通硅硅酸盐》的的规规定，并并严禁禁使用含含氯化化物的水水泥。掺掺用外加加剂的的质量及及应用用技术应应符合合现行国国家标标准《砼砼外加加剂》、《砼砼外加剂应用用技术规范》的的规定。2、砂、石子等等等混凝土骨骨料料材料，采采用用细度模模量，颗颗粒级配配合理理的材料料。3、木门窗、塑塑塑钢窗、防防滑滑地砖等等装饰饰材料订订货前前先取样样经建建设单位位、监监理方等等认可可后封样样，今今后按此此验收收，不合合格的的一律退退货。4、所有装饰材材材料一律采采用用经建设设单位位、监理理方等等认可后后方可可进场使使用。5、原材料抽检检检。水泥以以同同一厂家家出产产的同中中品种种和标号号，不不超过400T为一批；；钢材按不同规格格格、型号号、进进场批次次，分分别抽检检每批批不大于60T；石子800T抽检一次次（同同一产地地、规规格）；；砂360T抽检一次次（同同一产地地、规规格）。（二）各类资源源源组织1、供应商的选选选择①根据我公司的的的ISO990001有关《质质量量保证手手册》及及《质量量管理理与质量量保证证体系程程序文文件》要要求以以及同公公司建建立合格格供应应商名册册。②根据月度材料料料进场计划划及及供应协协议规规定，在在合理理期限内内取得得业主的的订购购时间、进进场场日期。③自行选择供应应应商及其物物资资应符合合合同同文件、业业主主、设计计要求求，质量量必须须符合规规范及及设计、施施工工图集的的种类类和标准准，供供应商应应有完完善的质质量保保证体系系。2、进场物资的的的验收①执行我公司的的的ISO990001有关《质质量量体系保保证手手册》及及《质质量管理理与质质量保证证体系系程序文文件》相相关的要要求，物物资进场场前做做好堆放放场地地、装卸卸、验验收等设设施与与条件，质质量量证明原原始文文件均由由质量量安全科科保存存。②根据订购、加加加工合同及及技技术标准准核对对品种、规规格格、图号号、代代号、尺尺寸及及其数量量，并并取得合合同的的质量证证明文文件。规规定要要做物理理（包包括防潮潮阻燃燃）、化化学性性能检验验的，应应负责送送检，并并取得合合格的的检验文文件；；规定按按样品品验收的的，按按样品标标准验验收。合合格的的检验文文件均均由质量量安全全科保存存。③采购的物资进进进场后，规规定定由业主主确认认或质量量、数数量、规规格有有误，由由我项项目部在在收货货24小时内通通知知业主复复验确确认，（也也可可共同确确认）。④未经验收的物物物资不准动动用用，不合合格材材料通知知供应应商撤离离现场场，各类类物资资的质量量证明明文件必必须及及时归档档保存存。9.消除质量通通病病的措施一、针对本工程程程的特点点，列列出质量量通病病产生的的部位位；根据据质量量通病的的成因因分析，分分清清通病产产生原原因。人人为原原因：设设计欠欠周、企企业监监督管理理不严严、操作作方法法或施工工工艺艺不良、技技术术不成熟熟等。材材料原因因：建建筑材料料和设设备本身身的低低劣。再再根据据质量通通病的的成因，提提前前制订消消除质质量通病病的规规划，如如设计计不当，应应在在图纸会会审中中或事前前提出出设计纠纠正；；技术方方原因因技术负负责人人应事前前向幢幢号施工工员、操操作人员员进行行技术交交底，交交底同时时特别别强调质质量通通病易发发生部部位、原原因，及及时提出出排除除质量通通病的的消除办办法，把把质量通通病消消灭在萌萌芽状状态。二、通过QC小小小组及项项目部部的民工工学校校组织工工人认认真学习习施工工技术、施施工工规范及及公司司ISO990001质量管理理体体系和《质质量量手册》，提提高队伍素质质，改进施工工工艺。三、工程创无通通通病质量量管理理网络。四、在本工程中中中，我项项目部部将推广广应用用我公司司多年年来技术术攻关关取得的的成熟熟的技术术成果果，以求求本工工程创优优目标标的实现现，如如：楼梯梯装修修中，踏踏步增增设防滑滑线条条，踢脚脚线增增设装饰饰线因因天棚顶顶棚采采用刮腻腻子，墙墙面采用用砂浆浆拉毛，两两种种不同材材料的的接触面面进行行分色处处理，处处理方法法为：：顶棚施施工时时在周围围与墙墙面相交交的阳阳角拐点点，下下挂100mmm，用5mm宽的PVC塑料条分分隔隔，确保保阴角角线条顺顺直清清晰，增增强视视觉感观观美感感。10.主要分部部部分项工工程创创优措施施一、定位放线根据上级规划部部部门提供供的控控制桩进进行定定位放线线，选选择精密密水准准仪进行行标高高引测，精精密密经纬仪仪投测测建筑物物四大大角、四四廓轴轴线和主主轴线线，测量量时必必须经闭闭合校校核。校校核后后，再详详细放放出细部部轴线线。放线后，必须经经经技术负负责人人复核，无无误误后报监监理部部门验线线。在在测量放放线时时，必须须要有有记录，验验线线允许偏偏差必必须控制制在10mm内。二、基础工程[说明：基础工工工程设计简简介介及质量量控制制描述]三、主体工程（一）模板工程程程1、本工程均采采采用木模，由由方木及九合合板制成。模模板质量好坏坏直接影响到到砼浇捣质量量。所以模板板除制作外，模模板本身材料料是关键。因因此，选购方方木及九合板板时，方木材材质要坚固，无无发霉现象；；九合板不允允许有贯穿整整个宽度的裂裂缝。胶缝局局部漏胶的长长度在最大动动力处不得大大于100mm，胶缝的的厚度不得大大于0.3mmm。模板制作时，必必必须考虑虑其承承载力，刚刚度度和稳定定性，能能够保证证结构构形体，保保证证其几何何尺寸寸和位置置的正正确性。2、模板安装竖向支撑（采用用用钢管）支支承承在基土土上时时，必须须加垫垫板；其其周围围设排水水沟排排水。当钢筋砼梁板跨跨跨度≥4m，模板板必必须起拱拱，高高度控制制全跨跨长度的1‰～3‰。安装模板时，上上上下层对对应的的模板支支撑应应设置在在同一一竖向中中心线线上。安装模板严格按按按照施工工方案案要求的的顺序序进行安安装，并并且要刷刷隔离离剂，不不得采采用废机机油，以以免玷污污砼面面。模板拆除。浇筑筑筑砼在制制作砼砼试块同同时，还还需制作作砼拆拆模试块块。拆拆除现浇浇砼结结构侧模模时，应应先进行行试拆拆；若保保证其其表面及及棱角角不因拆拆除模模板而受受损坏坏后，方方可拆拆除，拆拆底模模前，拆拆模试试块必须须保证证达到设设计的的砼强度度标准准值的80%。3、质量控制（1）支模后，技技技术员、施施工工员必须须进行行技术复复核。（2）墙柱模板板根根部和顶部部部采用焊焊接钢钢件进行行限位位。（3）砼浇捣前前，对对模板轴轴线、支支架、顶顶撑、螺螺栓进进行检查查、复复核。（4）为了防止止漏漏浆，除夹夹夹紧模板板外，在在两模板板交接接处，粘粘贴胶胶带，构构造柱柱模板与与墙体体交接处处粘贴贴双面胶胶带。（二）钢筋工程程程1、材料控制钢材为自购，材材材料员必必须根根据招投投标文文件规定定的厂厂家进行行购材材，严禁禁从一一些不符符条件件的厂家家进钢钢筋。进进场钢钢筋，质质量员员、仓库库保管管员必须须对钢钢筋标志志、外外观进行行检查查验收。出出厂厂质量证证明书书必须跟跟每捆捆钢筋上上的铁铁牌相吻吻合，并并均应有有标志志。有必必要对对钢筋的的直径径用卡尺尺检验验，按规规定抽抽样试验验，经经验收合合格的的钢筋应应马上上挂上合合格牌牌，未经经验收收取样的的钢筋筋，挂禁禁用牌牌；严禁禁混用用。钢筋在加工过程程程中，如如发现现脆断、焊焊接接性能不不良或或力学业业性能能显著不不正常常等现象象时，应应根据现现行国国家标准准对该该批钢筋筋进行行化学成成份检检验，符符合要要求后方方可使使用。2、钢筋加工钢筋加工前，下下下料单必必须经经技术负负责人人审核，严严格格按国家家标准准加工，其其形形状、尺尺寸必必须符合合设计计要求及及规范范。钢筋筋焊接接工人必必须有有焊工证证，电电弧焊，对对焊焊及电渣渣压力力焊时必必须要要有电压压稳定定、电力力充足足，严禁禁雨天天进行电电焊。焊焊接的外外观质质量必须须符合合规范焊焊接标标准。3、钢筋安装（1）楼板悬挑挑段段筋：关键键键是负筋筋要安安装牢固固，人人踩上去去或浇浇捣砼不不致偏偏位，为为此，除除保证上上下层层筋撑脚脚数量量外，在在两负负筋端部部应作作骨架，保保证证浇砼不不会发发生负筋筋下沉沉、偏位位浮筋筋现象。（3）悬挑构件件：：配筋除按按按图要求求配置置外，严严格按按照抗扭扭要求求配筋安安装，锚锚固筋长长度不不得少于35d。（4）对箍筋加加密密区：必须须须严格按按图纸纸及规范范要求求配置，不不得得遗漏。钢钢筋筋锚固、搭搭接接长度必必须符符合规范范要求求，其位位置必必须正确确，保保护层厚厚度必必须满足足要求求。（5）构造主筋筋：：除按放样样样位置安安装外外，并设设置一一定数量量的砼砼保护层层垫块块与模板板撑紧紧。（6）异形框架架、短短肢剪力力墙结构构。施工前，熟悉图图图纸是关关键。主主梁、次次梁、框框架柱、暗暗柱柱、剪力力墙要要分清。受受力力筋构造造要求求要明白白，次次梁受力力筋应应放在主主梁受受力筋上上面。事事先要放放样，安安装柱筋筋、箍箍筋时，必必须须控制梁梁受力力筋间距距，防防止该部部位砼砼振不下下去。布布置短肢肢剪力力墙时，暗暗柱柱箍筋应应先绑绑扎，切切勿遗遗漏。当当梁或或柱安装装到端端部位置置时，事事先要考考虑到到图纸及及规范范要求的的锚固固方式，取取料料加工时时，应应按锚固固要求求进行配配制。安安装时，配配置置的钢筋筋、直直径、根根数和和间距均均应符符合要求求。绑绑扎或焊焊接的的钢筋网网和钢钢筋骨架架，不不得有变变形、松松脱和开开焊、钢钢筋搭接接、锚锚固长度度必须须符合图图纸及及规范规规定。（三）砼工程1、材料控制（1）本工程水水泥泥进货时，项项目部质检员员、仓库保管管员应进行检检查（合格证证、标号、数数量），不符符要求，拒收收水泥、责令令退货。（2）砂选用中中粗粗砂。对每每每一车进进场砂砂子除对对数量量进行监监督外外，还要要对砂砂的细度度模数数及含泥泥量进进行检查查，要要求砂的的细度度模数MF≥2.3，含含泥泥量≯1.5%。（3）石子选用用碎碎石，粒经经经按泵送送跟非非泵送两两种控控制：泵泵送砼砼5-25mmmm，非泵送5-40mmmm，含泥量≯1%。（4）掺加剂必必须须跟试验室室室提供级级配中中的掺加加剂相相吻。（5）骨料堆放放。按按品种、规规规格分别别堆放放。用砌砌体隔隔开，并并按标标化要求求挂牌牌。2、前期准备控控控制浇捣前，必须对对对钢筋进进行严严格地检检查验验收、模模板支支撑的牢牢度进进行检查查、水水电预埋埋管子子、预留留洞口口等安装装完毕毕，并经经复核核正确无无误，记记录好隐隐蔽记记录。3、砼浇捣（1）柱墙板：：由由于砼倾落落落自由高高度超超过2.00m，所以用串串筒筒输送砼砼。浇浇捣厚度度不应应超过500ccm，浇筑筑砼砼应连续续进行行。必须须间歇歇时，间间歇时时间应在在前层层砼凝结结之前前，将次次层浇浇筑完毕毕。（2）在浇筑地地下下室一层结结结构时，应应在在柱和墙墙浇筑筑完毕后后停歇歇1-1..55小时再继继续续浇筑。（3）梁和板同同时时浇筑砼。（4）本工程不不留留施工缝，特特殊情况下需需留施工缝时时。留置原则：结构构构受剪力力最小小的部位位。①柱：基础的顶顶顶面、梁的的底底面。②单向板：平行行行于板的短短边边。③有主、次梁的的的模板：留留置置在次梁梁跨度度的中间1/3范围内。④墙：在门洞口口口过梁跨中中1/3范围内或或纵纵横墙交交接处处。（5）施工缝处处理理要严格。施工缝处继续浇浇浇筑砼时时，浇浇筑的砼砼抗压压强度不不应小小于1.22MMPa；在在已已硬化的的砼表表面上清清除水水泥薄膜膜和松松动石子子，并并浇水冲冲洗干干净、在在施工工缝处铺铺一层层水泥砂砂浆或或与砼成成分相相同的水水泥砂砂浆。（四）砌体工程程程[说明：按现场场场实际砌体体材材料选择择确定定]1、材料控制砖采用粘土砖、空空心砖。进砖砖时，砖的外外观质量必须须符合设计及及规范要求。2、严禁欠火或或或过火的砖砖块块进场。框框架架梁与墙墙高交交接处采采用立立砌的粘粘土砖砖（角度度为45-6600°）以便提提高高交接处处砌体体质量。砌砌砖砖前1-2天，必须须派派专人对对砖浇浇水湿润润。砂砂浆机械械搅拌拌，按试试验室室提供的的配合合比换成成施工工配合比比进行行进料拌拌制砂砂浆，不不得采采用微沫沫剂。开开始砌砖砖前试试排砖，框框架架梁与墙墙交接接处采用用立砌砌的粘土土砖斜斜砌，防防止该该处出现现脱缝缝，斜砌砌砖应应在该处处砖墙墙完成后后相隔隔15天后才能能进进行。3、砖筑前。根根根据砖的厚厚度度、灰缝缝厚度度、门窗窗洞口口标高及及过梁梁的标高高制作作皮数杆杆。4、砌筑按皮数数数杆划的皮皮数数进行施施工。拉拉线控制制砌体体的平整整度和和垂直度度，采采用一顺顺一顶顶砌筑。转转角角处和交交接处处应同时时砌筑筑。拉结结筋采采用予埋φ10短钢筋方方法法与拉结结筋焊焊接，短短钢筋筋伸出柱柱处φ10mm，伸入入柱柱内250mmm以上，伸伸入砌体体内10000m