重庆超高层商住楼工程监理规划流程图

XX广场工程监理规划XX工程建设监理有限公司监理规划编制人员表总工程名称此XX稿·踢XX牺广场工程圆编制单位是XX忧工程建设监理戒有限公司床XX诱广场工程项目泰监理部哭内容莫编制人拍姓名控职称店在本工程蝇承担职务奴专业深签名象日期壤主持编制人摆高级佩工程师逼总监朋参与编制人籍总监理椅工程师痒总代表监惹参与编制人妥工程师兔专监秒参与编制人迫助工预监理员但参与编制人艇工程师拳水电监理XX工程建设监理有限公司监理规划审批表我监理部编写的XX·XX广场工程监理规划已按监理规范和监理大纲要求编制完成，请予以审核！厌监织理扇单皇位鸦审暗查眼意费见荷监屠浊理朗伙单晒徐只位：（盖章）毅仪培邻塞却糖滔察侵监理单位总工筋：（签字）森钻祸各萍趋菜纽丝豆日期展：糕炮花年叮掩雅月惕碑双日羞建辉设其单犁位当审盾查旱意尝见林建饥友森设斤捎销单竭熟控位：（盖章）辞然征才建设单位负责玻人：（签字）电酿渴治库般绒颈狠涝日期训：识稍公年仪评准月漏墙惹日目录一、工程概况二、工程监理项目目标三、监理任务范围四、监理组织机构五、监理工作内容六、监理工作依据七、项目监理机构的人员配备计划八、监理工作制度与监理工作程序辱九、监理工作哀方法及措娇施童谎哥牙甩坝兵十、监理设仪施苏广十一、旁站监绑理方案吹十二、安全监务理方案一．工程概况住1壶．舞1唉工程名称：重疏庆桶XX细·纤XX贺广场工程。族1守．给2劈工程地点：重招庆危XX改·死XX离广场工程位于勒大渡口区八桥枕街成17阀0仓号。腾1夕．维3旬项目组成、规廊模压该项目由广场扶、瘦A止B套两栋塔楼组成只，其差中票A鸦楼垂2黄8臣层探，肿B踩楼暴2础9滚层（均指塔楼庆），本工程地诚下局部两层，附负二层为车库晚，负一层为商垃铺，一南∽创四层为群房，租一层为商铺，成二三层为超市耳，四层为餐饮液，四层以上为布住宅，标准层磨层高舌3M穴，总高耍99.榨8勾米阅。崇1关．互4引工程特点：尾民桃（屠1参）该工程地处巨大渡口区新城酬区，属于大渡写口区主干道春遗晖路与松青路笨交叉地点，车中流量繁多，因争此对现场文明备施工、安全生蚕产要求较高。乡（火2唤）因该楼为商公住楼，因此对钳工期要求很严敌，但该工程施耍工场地极为狭镜窄，施工组织敬较困难，所以剃对施工组织设乐计的审查极其萝重要。俘（超3含）由于该工程珍为框支剪力墙俊结构，六度抗桐震设防，耐火苗等级为一级；融此工程为薄壁虎框架的高层建棋筑，所以现场绝对钢材、水泥扎、河砂、石子安需求量都很高警，原材料需监贫理严格把关。邮另外，由于薄哲壁柱较薄，因边此对砼浇筑质帝量应严格把关死。哭1边．助5痕工程项目相关哗单位：稻工程建设单位包：重庆您XX心房地产开发有应限公司核工程勘测单位窄：中国梅六澡0捆七勘察实业总奔公司供工程设计单位闭：中煤国际工相程集团重庆设惊计研究院朽工程施工单位系：江苏弘盛建嗽筑集团工程有破限公司畜工程施工单位锅：重庆国弘建刘设工程有限公青司滋工程监理单位朝：伞XX议工程建设监理锯有限公司恼二、工程监理姨项目目标三工期、质量、床投资目标见下炉表塘项目名称防工期目标室质量目标泰投资目标灭XX袜·碑XX凶广场被2窄4洪个月典合格稀满足业主要求潜三、监理任务醒范围岛监理阶段：施披工阶段监理恳监理范围：本亩工程施工图纸佳中涉及基础、远主体、装修、抢水、电气、设打备安装等工作代。糖四、监理组织窑机构嚷（见下图）公司总工公司总工总监理工程师总监理工程师总监理工程师代表总监理工程师代表各专业监理工程师各专业监理工程师监理员监理员柏4绘．璃1府总监理工程师叨的岗位职责旋总监理工程师珠是监理公司委裂派履行监理合覆同的全权负责惰人，行使监理怕合同授予的权显限，对项目监屈理工作有最后蛛决定权。其岗孕位职责如下：爪（抄1罚）行使监理公惕司的指令和交鸡办的任务，确兵定项目监理机乔构人员的分工妹和岗位扶职责，组织领焰导项目监理机抹构开展工作；营（军2昌）主持编写项签目监理规划，蹄审批项目监理炮实施细则，组锐织实施，并督讨促检查执行情撇况；冬（毒3慕）检查和监督重项目机构监理退人员的工作，她根据工程项目仿的进展情况可播进行人员调配辨，对不称职的拳人员应调换其垮工作；萝（性4考）督促、检查慧承包单位开工是准备工作，签涂发工程开工报状审表；猎（套5虎）审查和签认睬承包单位报送竿的分包单位资土质；席（霉6城）主持审定承撕包单位提交的债施工组织设计营、施工技术方纪案、施工进度困计划、鄙安全生产与文紧明施工措施；屋（早7纸）参加设计交冰底与图纸会审森会，会签交底译纪要锡（再8偏）署工程变更熔；旺（迅9给）组织项目监油理机构对投资赖、进度和质量高进行风险分析私，制定预防措辣施，并负责与毫业主联系；瘦（胞1墨0爽）负责与施工听单位负责人联方系，确定工作生中相互配合问番题及有关需提桶供的资冒料或需解决的费问题；祝（立1撒1华）检查项目监负理人员对工程植材料、工序交捧接、隐蔽工程砌和分项工程检峡查验收的执行情况；丑（蕉1青2嚷）审核、检查铜并签认分部工坊程和单位工程岂的质量验评资绒料与实体质量故；错主持或参与工浓程质量事故的宿调查与处理；污（秩1魄3猪）签发工程质抚量通知单、工丹程质量事故分粱析及处理报告冶、返工或停工婚命令，创审签往来公函寸及报送的各类仆综合报表；柿（厘1堂4歪）依据委托监昨理合同的规定钉，审核并签署邻承包单位申请府、支付凭证和涌竣工结算；个（贪1岗5枣）参加或主持碰与所建项目有展关的生产、技成术、安全、质溪量、进度等会烧议；馆（葡1妄6脖）调解业主与轿承包单位的合亡同争议、处理产索赔、审批工荐程延期；架（治1呼7缸）组织编写并女签发监理月报驼、项目监理工德作总结；监（哑1允8猜）督促整理工表程项目的监理珠资料和各种技燃术档案资料；朋（奔1所9替）主持工程预斧验收，审查竣永工技术档案资建料，组织现场平检查，提交工风程质量评估报告；四（剥2幻0乓）参加由业主脾组织的竣工验套收，提供相关冰监理资料，会芦签竣工验收报能告。垫4含．保2混总监代表的岗胃位职责：萝按总监理工程桂师的授权钩,沈行使以下的职薯责和权力：再（搏1洲）负责编写监拘理实施细则，养负责管理项目五监理机构的日改常工作；齿（义2蜓）审查分包单借位的资质，并旨提出审查意见慢。脾（麻3循）审定承包单羊位提交的开工伸报告、施工组卖织设计、技术今方案、进度计候划。桃（剖4料）审查和处理侵工程变更。胳（森5务）主持每周监猎理工作会议。萌（妄6新）主持或参与番工程事故的调草查。调（穴7崭）组织编写监兰理工作阶段报护告、专题报告置和项目监理工变作总结。审核厘签认分部工程沟和单位工程的方质量检验评定腰资料，审查承孝包单位的竣工菠申请，组织监粗理人员对待验凉收的工程项目障进行质量检查刚，参与工程项岸目的竣工验收仍。矮（径8蛛）主持整理工碌程项目的监理瑞资料。驳（软9密）负责各专业锋监理工作的具粘体实施。甲（穿1具0许）组织、指导掠、检查和监督恐专业工程师、宾监理员的工作湿，当人员需要嫌调整时，向总晶监理工程师提船出报告。前（绕1坊1柜）审查承包单托位提交的各专旺业的计划、方逐案、申请、变秧更，并向总监峰理工程师提出仁报告。懒（县1脾2英）负责各专业劫分项工程验收第及隐蔽工程验粒收；痒（胶1命3体）定期向总监全理工程师提交碧各专业监理工奔作实施情况报穗告，对重大问滑题及时向总监舟理工程师汇报含和请示。稍（速1统4畅）负责监理资截料的收集、汇恒总及整理，编张写监理月报。倚4炮．确3池专业监理工程住师的岗位职责汤（赚1晨）专业监理工茎程师是项目监愉理机构派驻施泉工现场的专业域（或子项）负且责人，在总监缴理工程师的领棵导下，负责本雄专业（或子项浇）监理工作的是具体实施；秒（餐2林）执行总监理挣工程师的指令梯和交办的任务桶，编制本专业丛的监理实施细唱则；户（绘3施）组织、指导疼、检查和监督朱本专业（或子贪项）监理员的债工作，当人员夫需要调整时，需向总监理工程唤师建议；湾（懂4粮）对本专业（权或子项）的工辆程项目进行质交量监督、检查米，根据施工规场范和验评标准娇定期检查施工标单位执行承包帖合同的情况，屋并提出限期改粗进的督导意见那；扬（盈5故）审查承包单兽位提交的涉及顽本专业（或子皮项）的计划、秋方案、申请，携并向总监理工企程师提出报告辫；亩（况6辩）组织研究处仇理本专业（或管子项）的监理晓工作问题，归全口审查各类工超程变更，提出积审查意见报总雾监理工程师；佣（盐7贞）核查进场材效料、设备、构妻配件的原始凭疼证、检测报告并等质量证明文勉件及其走质量情况，根脆据实际情况认兴为有必要时对醋进场材料、设累备、构配件进罗行平行检验，狂合格时予以签竹认；弦（羊8剪）对涉及本专青业（或子项）蹲的工序交接、泊隐蔽工程和分吓项工程进行检层查验收，谣合格时予以签科认；拉（菜9倚）参加分部工岁程验收、单位悦工程预验收和针工程项目竣工校验收，向总监靠理工程师提供确验收意见；灶（灵1品0耀）提出本专业餐（或子项）的搬返工、停工令胜报告，报总监洒理工程师审批铺；煌（爹1贫1恨）参与本专业莫（或子项）质宴量事故的调查件、分析、处理绸与验收；旺（遇1搏2址）根据监理工于作实施情况如堤实地填写好监躺理日志，提供闷监理月报的编埋写素材找并参与编写，称指导监理员做滨好监理资料的预收集、汇总及租整理归档；完（敞1授3猾）参加工地例楼会及有关会议伯，负责起草会白议纪要；戒（问1茅4窄）在业主授权滤时，负责本专挡业（或子项）渡的工程计量工籍作，审核工程春计量的她数据与原始凭询证；润（抹1黑5勇）定期向总监猪理工程师提交茎本专业（或子恭项）监理工作绳实施情况报告颂，对重贫大问题及时向俱总监理工程师巴汇报和请示。甘4昼．剧4废监理员的岗位铸职责沙（灰1钻）在专业监理渡工程师的指导虚下开展现场监笛理工作，负责第作好个人分管闹范围内立的工作和项目幸监理机构交办芝的其它工作；列（知2丰）检查承包单努位投入工程项浊目的人力、材隐料、主要设备衰及其使用、运填行情况，重点卵检查所用工程畏材料的采购供农应情况，检查虫进场材料质量秘是否符合要求疯，并做好检查院记录；秒（椅3彻）现场跟踪检辽查施工质量，芬检测质量数据反，对照标准核巨查，做好记录称并及时向专业集监理工程师报材告；圾抬讽（显4垫）按设计图及灰有关标准，对款承包单位的工堂艺过程或施工杆工序进行检查晕和记录，对加公工制作及工序挡施工质量检查舌结果进行记录掌，对施工工艺俗存在的缺陷提眼出意见；陵抽侨（票5枝）对隐蔽工程梅和重点部位担泥任旁站监理工雾作，发现问题纷及时指出并向模专业监理工程惩师报告；票哗篮（钥6涂）在业主授权湖时，复核或从钉施工现场直接挠获取工程计量暗的有关数据并弃签署原始凭证匆；肃厕硬（干7哭）检查工程进坦度情况，如实轧记录影响进度豪的各种因素，崭及时向上报告农；个（号8慕）深入现场掌瞎握工程质量、阵进度、施工管泡理、安全生产颗、文明施工等常信息，甩及时填写好监向理日志；锯（势9阔）具体负责对蔬监理工作中的律计划、小结、佩汇报及报表、执文件、公函、辜监理日悬志等监理资料御进行收集、整称理和保管。旁五．监理工作肾内容晃本工程项目的斜主要监理工作托内容如下：桶5麻．依1枝施工准备阶段漫的工作层（里1残）掌握并熟悉咏设计文件资料店，协助业主组吼织设计交底与篮图纸会审，会逗签设计交捏底与图纸会审酿纪要；共（姑2杯）审查承包单古位报送的施工酿组织设计（方肢案），提出审稀查意见，经修蚁订合理签库认后报送业主选；冒（沃3床）审查承包单非位项目管理机敏构的质量管理养体系、技术管各理体系和质量式保证体桨系，重点审查情其组织机构、衡管理制度与人具员资质；岩配记（扩4吊）审核分包单农位资质，符合刻有关规定时予驻以签认；纤（每5突）对承包单位芽报送的测量放串线成果及保护梳措施进行检查桐，符合要求时目予以签认；耻（胡6简）审查开工条戒件，具备开工狮条件时签发开彻工报审表，工涂程正式开工；插（交7田）参加并协助介业主开好第一济次工地会议，荒并负责起草会怜议纪要。征5屡．鲁2嫩质量控制的工趣作内容防（权1恒）对工程中的拣重点部位、关技键工序要求承蝇包单位报送施脚工工艺和确保穗工程质饮量的措施，审蚁核同意后予以洋签认；敬（番2辩）当工程中采悼用恨“轻四付新艇”田技术时，除要王求承包单位报短送相应的施工矩工艺措施闯和证明材料外逃，还应组织专末题论证，经审翅定后予以签认梳；蚁（肠3伪）对承包单位爸在施工过程中孤报送的施工测祸量放线成果进疼行复检和确认驳；句（劝4辰）对进场工程介材料、构配件冰和设备的资料歉进行审核，实仇物进行检验或利见证取样抽检敢，合格后予以展签认；不合格农应拒签，严禁火不合格材料用凑于工程；增（似5刻）主动与质量印监督站联系，灶汇报在本项目昨开展质量监理塘的情况，争取横质量监射督站的支持与芹帮助；悉（满6愈）定期检查承播包单位计量设比备与器具的技针术状况；岛（贝7仗）对施工过程峰进行巡视和检惨查，对隐蔽工阅程的隐蔽过程必、重点部位和瑞关键工警序实行旁站监雹督；叹（挑8痛）对隐蔽工程语和需经监理检疯查签认的工序谢进行检验，符朝合要求予以签盒认，未汽经监理人员验此收或验收不合疗格的工序，严椅禁进行下一道咏工序的施工；鹅（疲9漏）审核承包单驶位报送的分项律、分部工程质洒量验评资料，宁并进行现场复堪检，符早合要求后予以知签认；蒙（秒1纷0殊）督促承包单漂位制定并实施招成品保护措施坛；帅（累1汉1肿）施工过程中难出现质量缺陷闪，应及时下达宗监理工程师通她知，要求承包艇单位整速改，并检查整妹改结果；石（料1罪2释）存在重大质患量隐患时，及挣时下达工程暂孕停令，要求承总包单位停工整蒙改，整苏改完毕进行复柜查，符合要求唉后签署工程复样工报审表；较（百1李3铁）发生质量事农故时，及时上留报，并按规定高程序组织调查畅，会同有关单关位制定脚处理方案，验帅收处理结果，僵提交事故处理泉报告。晶5限．偷3仗质量控制目标米和措施尤5寒．横3乌．贸1旺目标袜本工程施工承笨包合同及施工圣组织设计规定倾的质量目标为塔:卵结构工程为合话格；惯装修工程质量坦必须达到合格酿，一次交验合州格率碑100%折；彻整体工程必须胡达到国家规范设规定的合格标尝准，并达到节亭能化、智能化哄标准。暂本工程监理质症量目标以施工擦承包合同规定垂的质量目标值朱（合格）为控厅制目标。鲁如下表所示吩：悲烤鼻质量目标歇序号邮项目名称状质量目标辉目洪添标测苗要脱此求疼1迁地基基础工程病合格录所有分项工程计必须符合畏GB尝50202-无200浊2弊验评标准规定副。书2辞主体结构工程塑合格合所有分项工程注必须符合建安泻工程质量验评慎统一标准泪GB拦50204-恳200深2良和湖JGJ3-2倘00更2炎规定，全部合求格，其中：钢贱筋工程、砼工荒程、模板工程斧必须优良，钢艰筋和模板工程替优良项目大于络50%条，砼工程优良斤项目必须达到猛70%项以上。淘3客建筑装修工程胞合格睁(私1)帖所有分项工程趁必须符决合伸GB5021沟0-200嚷1常和命JGJ103败-9筐6周验评标准的规际定讲讲。效(沫2)诊装饰每一道工亭序先作样板，厚鉴定合格后，网方可大面积闭4纲建筑屋面工程寇合格句(帆1)军所有分项工程来必须符合秀GB5020飞7炼-200跪2拍验评标准规定友，且分项工程警优良率大于趴50%族。晚(料2)介屋面防水层施绒工完成后，必拜须进行关水试钟验，上渡时间大于榨2鼓4长小时，要求无刷渗漏。私5严给排水及采暖啦工程吨合格桑所有分项工程陶必须符合服GB5024微2-2002平验评标准的规疾定。且分项工鹰程优良项目大乞于孩50%汁。治6凑建筑电气工程仰合格拾(贵1)长所有分项工程户必须符合姻GB5030巧3-2002执验评标准的规独定。问(职2)朱成套配电柜搁(层盘爷)末及动力开关柜势安装，避雷针转(组网刘)住及接地装置安脾装，电力变压冲器安装电缆线链路安装分项工卸程必须优良。牵(刚3)软防雷接地装置柱符合设计及规传范要求。县7顾通风与空调工伍程敢合格笔(赌1)寄所有分项工程袍必须符合她GB5024肉3荷-200蜡2月验评标准的规招定。婆8湖电梯安装工程爷合格驶所有分项工程吴必须符合积GB软50310-什2002查电梯工程施工塑质量验收规范货。备注：捡1碰）各单位工程贿分部分项与检迹验批的划分分更别详该工程的交监理细则液2芬）不能按分部壮分项工程划分点的项目，其质疫量评定按有关适规定执行策3教）质量标准请监详《建筑工程押施工质量验收辞住宅标准疗》暴GB5030潮0-200煮1余及与之配套的宣各专业施工质找量验收规范。稳5.蚁3桨．放2路质量控制措施掀5.小3化．遵2咳．裁1率一条原则括工程质量是整丢个监理工作的沿核心，与进度蛛计划和工程投仗资相互制约。瞧监理工程师监陪督施工单位按辩合同、技术规嫩范、设计图纸钳的要求施工是吓监理工作的原喘则。很5.垂3狠．械2稻．习2佳两个重点皆设置质量控制猛的重点分部分野项和关键部位眉进行重点控制框。顿(1)门重要的分部分谱项工程转重要的分部工腊程是：地基与燕基础工程、主株体结构工程、洽屋面工程、装肌修工程、建筑敬电气（强、弱混电）、通风管沫道和电梯安装馅工程。背重要的分项工亡程是：钢筋、顿混凝土、灌注秤桩、防水砼、料屋面防水、内谨外装修、电气构安装。军(2)旷关键部位承土建工程：测恒量放线、防水晃工程、主体结颠构钢筋绑扎、帅模板拼装及支落撑、砼浇注振嫌捣、外墙门窗训渗漏。颜水暖通安装：三管件和水泵及邪阀门等设备质宗量、管道安装乐倒坡、接口渗厌漏。氏电气安装：配硬管除锈、接口璃毛刺打磨、配缴管弯径、盒座脏、跨接地线、忆高低压配电柜掠和电线电缆及利电工产品的质且量控制。踩5.薪3幕．砌2各．垄3达三个阶段茧(1)永施工准备阶段桨：审查施工单亦位人力配备、搂材料、机械设幸备是否合理；飘审查施工单位著拟定的施工方嫌案、技术、质惊量保证措施，壳原材料的检验你是否合乎要求菊。住(2)慨施工阶段：旁墨站和巡视。检撇查施工工序是国否按规范和经盏审批的方案进演行，并对施工构过程中的原材戒料、半成品和油成品进行抽查歇。冲(故3)理成品验收阶段列：通过检测和跌验评该分项或麻分部已完工程旁是否达到规范勤要求的质量标拖准和误差允许冶范围。附5.狐3办．吹2榨．先4沫四个手段廊(凶1)笑旁站牢:叛施工过程中对慌重点的项目和死部位实施旁站猎，检查施工过色程中材料及混板合料与批准的蛙是否符合；抽软检施工单位是茶否按标准的方忘案、技术规范固施工。烫(影2)仆测量：监理工镜程师对已完工轿程的几何尺寸纯进行实测实量港验收，不符合核要求的要进行战修整，无法修稼整的要求返工弦。预(眉3)匀试验：对各种冲材料、混合料置配比、混凝土生、砂浆等级等究，监理人员可针随机抽样试验览，施工单位要饭提供条件。结(映4)森指令性文件：踩施工单位和监猛理工程师的工展作往来，必须臣以书面形式为割准，监理工程股师通过书面指租令和文字对施箱工单位进行质顿量控制。用以蔽指出施工中发排生或可能发生鞠的质量问题，咳提请施工单位蔽加以重视或修胀改。趴5.晚3劝．尖3享工程原材料、沸构配件、钢筋劲、混凝土、模堪板工程的质量耀预控分5.午3引．段3艳．孕1兼工程原材料、悼构配件及设备粥的预控帆(1)蚊材料加工订货霞的质量控制篮材料加工订货刮时，施工单位厨应向监理工程斗师提供产地和倚生产厂家，然炉后监理公司会妨同施工单位检板查其资质和质养量保证体系与蛙措施。经认可吓后按检查评定傍样品标准进行捞验收，材料进参场后，施工单义位按批量抽查蠢。并将结果报店监理审查。赞(蜘2)卧材料进场后的疫质量控制墙A菠材料进场必须秧附有原材料、衰半成品、成品迎的质量合格证犹、准用证和试摩(坏检惕)挂验报告等。灾B塔材料进场后按哨规定进行验收泳和抽样复试，暖并严格实行取喊样见证制度。醉C缝监理按原材料榨、构配件及设拉备质量签认程就序检查或随机激抽查。予5.黄3患．勉3促．吴2拴钢筋工程的质勉量预控丰(1荣)形检查钢筋标牌浇、炉号、厂家勉及出厂质量合妹格证、试验报港告，并按规定污要求在施工现独场进行复试，客监理随机抽样社试验，施工单面位按（赌A听－蝴3各）（建筑材料理报验单）填报拳钢筋进厂报表总。去(2小)己有下列三种情菠况之一者，必瓣须做化学成分东分析试验：博无出厂证明书坚或钢筋号不对骨的；斯有焊接要求的船进口钢筋；则在加工过程中命发生脆断，焊狼接性能不良和锹材料机械性能箩显著不正常的塔。河(3森)洒试验不合格的度钢筋，不能用怎于工程上，并亭及时报告有关羞上级和监理工豆程师做处理并那记录在案。旗(4号)吉钢筋加工制作得：脏A游施工单位应熟正悉图纸，向监称理工程师提供著加工方案，加计工翻样加工用完料表，准备工圈作情况。日B川操作人员必须是实行挂牌制，它焊工持证上岗陵；价C虾钢筋的级别、校钢号和直径必律须符合设计要毯求，带有颗粒醒状或鳞片状老枪化锈蚀的钢筋昂不能使用，需父要代换钢筋时妇，必须上报监住理工程师，应格征得设计的同葡意，否则不得帝以其它钢筋代兽换。顷D晌加强钢筋翻样李的控制。夕(5滑)伏钢筋加工成品购要求：驳A医钢筋的形状、唯尺寸必须符合哪图纸要求；臣B施钢筋的表面应闻洁净、无损伤误、油漆和锈蚀珠；个C散钢筋应平直无栋曲折，表面不胞得有明显的擦旨伤；见D颗钢筋的弯折和柿弯钩应符合设番计和规范要求大；邮(6担)凭钢筋焊接接头恐的质量要求：配A历焊工持证上岗灯；魂B讨批量钢筋焊接婶前，必须根据左施工条件试焊府，合格后方能陪大批焊接；滋C俭钢筋焊接质量席验收按震JGJ18斩和扔JGJ2手7猛进行质量验收好。肉D堂钢筋焊接加强朴焊前检查和加耀工中间检查，准焊接不合格的裤钢筋不能进入傲安装现场。指(7微)落钢筋的绑扎与劳安装：巷A耳钢筋绑扎前要暖求弹出位置线邀标记，分出双弃层钢筋位置线勾，尤其是柱、厘墙、门、窗口似的主筋位置，病必须准确，采兵取防位移措施考；今B秀钢筋接头位置悟要符合施工验扒收规范和设计供要求；施C傻检验质量标准溪按宇GB5020秤4胃－结200剪2恢混凝土结构验汪收规范第三章食钢筋工程中第哑五节钢筋绑扎熔与安装的有关融规定。贿5.愚3斥．凳3猪．容3鉴砼工程的质量灾预控和质量控舟制爹(1害)剧砼开盘前的质社量控制良A衣检查搅拌后仓浸的计量控制是鄙否符合要求，枕使用商品砼的捕必须对搅拌站削的资质及质量图保证体系进行唯审查；泄B泉砼浇筑前施工乓单位必须向监黎理工程师提交齿原材料的材质付证明和试验报命告（包括商品赖砼），水泥应肆有出厂日期，勒出厂合格证、帅水泥强度、安亭定性试验报告桥，砂石的试验优报告和已通过斧试配的砼配比妨单。寻C屯砼开盘前认真境组织水、暖、爹电气、土建联滋合检查验收。庆办好隐蔽验收茂，申报施工方鸟案，报监理工题程师批准后，玩经各方确认方膀能开始浇筑。穗(2歇)枣监理工程师在杜浇筑过程中进区行旁站监理。缘对砼进行随机仅抽查，发现缺上陷及时处理。朽(3躺)甲外加剂的质量常必须符合《混绑凝土外加剂应泥用技术规范》仿GBJ119劈-8进8惕的规定，饮凡无出厂证明赶或鉴定书的禁忧止使用，外加织剂进场必须有逮专人验收、保羊管、发放。每之5t限为一批（不够吓亦按一批计）俊使用前进行验卸收。陵(测4)误掺和料的质量短(5掀)签配合比的质量罚控制棍塞广创叨个按试配结果由蓝实验室负责人尚签发配比通知义单；淡(挽6)榨对砼搅拌的控慢制像:监督监督计量搅拌砂石水泥外加剂水出盘工班人数专职质量人员监理人员试验人员监理人员自检互检专检抽检抽试测试监督瞧(冶7)座商品砼搅拌、认运输、泵送质神量控制挎按《泵送砼设锡计与施工规程水》执行。幕(截8伶)烂施工现场砼质竖量管理俘A过现场必须具备嫩砼试块制作、哄养护的条件，燕有健全的管理翠制度。返B铲现场试验员必漆须经培训、考视核、持证上岗撤。采C朋砼施工前应做血技术安全交底琴，并应具备砼剧养护条件，特爹别是季节性施作工期间的防水蝶、防冻措施，牛要设专人负责诸实施；脂D宜试块的制作按剩GBJ107撑或纸GB5020辣4-2002术(纺防水砼争)惭和抬GBJ稠01-6-9哲0貌第烤5.6滥条买(内商品砼趴)干等规定执行；倒E委砼搅拌、运送奋、浇筑等过程氧中任何人不得拨擅自加水。句5.越3蛙．筒4倍暖卫通专业材目料、构配件及鞋安装质量控制核给排水和采暖袖进场管材、泵协类及水器具严备格质量把关，忆必须质量保证婶资料齐全，查惭验是否具有题:彩生产企业营业现执照、产品生招产许可证、准舅用证、环保卫领生许可证。严卸禁进度场乳“六三属无马”塌和不合格及淘杆汰产品。必要着时监理亲自到毒生产厂家考察重和进行必要的谱测试，确保水趴暖材料和设备养及器具质量。耕施工安装时，莲配合土建施工形留全洞口，要暗求垮DN过150溉以上的洞口均涉须预留，不许浩剔凿。安装时绞重点检查水管兄倒坡、给水管骑接头及排水管劲接口渗漏，作捞好闭水试验和飘系统调试。权5.鼓3篇．贺5哪电气专业安装氧质量控制额电气由七个系由统组成，施工银时分为五个阶汪段冷:朱配合结构预埋裁管盒帜;既管路调整肃;搭装修阶段各功转能穿线调整策;布配电柜、盘及保电器安装启;寻系统调试运行壳。碍质量控制要点舒为：侨1迹）埋配管、配赴盒型号规格及像敷设位置符合屠设计要求，施腥工符合安装规惰范要求；柄2筑）严格控制电众气材料、线缆愤、柜盘及电器捏的质量。电线帆电缆必须质量州保郑3慈）证资料齐全况；配电柜盘必即须具斗有兰“卡两恶部宝”鼠认证；电工产附品必须惕有及“位长亡城侦”猜标志。副4稻）要求施工单访位对配电柜盘甜、电器、电梯缘等动力、防雷笋接地等重要部华位安装施工作挂出专项施工方盈案和详细技术户交底，监理严沾格按照施工规挂范和监理实施直细则检查验收穷，确保电气专赢业各项功能要至求和使用安全速。可5.嘱3循．盛6境电梯安装质量孩控制厚（丧1税）结合土建结争构施工，预留星好井道尺寸和橡埋件给;庙（伙2猴）电梯成套设尤备质量重点把串关，作好设备创进场开箱验收针，并作好验收缝记录东;情（易3劣）电梯安装时辞特别对机械部零分和电气控制素部分按照电梯龟安装有关规范尘验收标准和电驴梯安装实施监药理细则监督检寿查，确保住宅钳电梯安装质量熔和使用安全。脏5.晋4阳工程造价控制制工作瓜（袋1毙）工程造价目住标进行风险分墓析，并拟定预枣防性对策或后姑备方案，向业古主建议；派（匠2自）预测可能发面生索赔的诱因捧，及时与业主帖联系，以避免我或减少向业主岩索赔事件的发生；描（视3颈）慎重审查工俊程变更，对工称程变更导致的斥造价增加及技篮术经济合理性乔进行评鸡估，并向业主墙建议；俱（唇4认）按合同规定宫的时限及时答择复承包单位提它出的问题及配孙合要求，不因膊此造成违约索赔；岩（拜5夕）按委托监理陪合同的要求，恒为工程进度款释的支付签署计郊量和质量方面黎的认证意见；千（偶6炎）在合同授权催范围内公正地碧处理各方提出像的费用索赔事樱件；亿（纷7亚）及时收集、潜整理有关的施汉工和监理资料兔，为处理费用逐索赔提供证据鲁；少（繁8帝）建立价格信课息系统，及时踢掌握国家调价蕉的范围和幅度容；倒（铲9率）定期或不定约期地进行工程粥费用超支分析付，及时向业主妨汇报工程投资梨动态情况；援（洪1毯0此）按业主要求扫，审核承包单叮位提交的工程际结算书。兴5.扶5谨工程进度控制无工作烛（适1息）编制工程项醉目总的实施进刚度计划，作为竟控制项目工期忘目标的依据；绑（践2唤）审批承包单各位报送的施工榨总进度计划和凭季、月、旬等懂阶段性进度计奇划，重点审查偶进度计划的协配调性、可行性件和是否符合工肥期目标要求；侵（螺3谢）促与检查承元包单位进度计失划的执行情况赠，通过工地例出会等形式解决肚影响进度的各蚀种问题；绞（君4悬）对进度实行茎动态控制与调查整，当实际进乌度滞后于计划管进度时，督促腹承包单位采取蚁纠偏措施；族（桃5友）预测可能发除生工程延期的叔诱因，及时与盈业主联系，采旺取措施防止或轻减少工程延期旺事件的发生；酿（桶6欧）如实记录影劫响工程进度的合内、外、人为畅和自然等各种痰因素，为处理趁工程延期事件传提供依据；肝（撇7吊）在合同授权剑范围内公正地辜处理工程延期膀事件，严格区刊分工程延期与维工期延误的界创限；嘱（约8苹）每月在监理听月报中向业主租报告工程进度倘和所采取的进谊度控制措施的衰执行情况，并像提出合理预防课工程延期的建请议。汽5.待6趣竣工验收与工骄程质量保修期弊的工作注（缓1探）工程完工，孟承包单位自检俭合格并报验后浑，由总监组织洽工程预验收，宗依据有关法律骑、法规、工程晚建设强制性标辅准、设计文件盘及施工合同，考对承包单位报特送的竣工资料坟和工程实体质探量进行审查；数（愿2淘）对验收中存迎在的问题，督匆促承包单位整施改，整改合格缘由总监签署工遭程竣工报验单制，并提交工程冶质量评估报告挠；僻（诵3雁）参加并协助恢业主组织工程弟竣工验收，提瓜供相关监理资部料和工程质量骄评估报告，集督促承包单位敌整改验收中提魔出的问题，直盖至符合质量要至求；猴（加4电）竣工验收通夸过后，会同参抛加验收各方签共署竣工验收报箭告；毒（索5恭）依据委托监况理合同约定的蚂工程保修期监退理工作的时间昌、范围和内容羞开展工作；迫5.杯7巩合同管理与组向织协调工作耕（顾1椅）施工过程中慢，定期主持召您开工地例会，赚解决当前工程诚中需要协调的夫有关问题，并班负责起草会议锁纪要，由与会赔各方会签；讽箭忌（斜2踩）根据需要及炎时组织专题会庸议，解决施工海过程中的各种睡专项问题；各帖拒（赌3头）特殊情况下底，在合同授权乓范围之内，总渔监可签发工程波暂停令。暂停欢期间，按照施华工合同的约定膜，与各方进行驰协商，处理因蹄工程暂停引起还的与工期、费茎用等有关的问疯题。暂停原因安消失，经审查棕具备恢复施工呜的条件时，签令署复工报审表逢；摩哗唇（漠4渣）各方提出的棒工程变更，按娇程序先经监理累审查，审查变淘更的合理性和尘必要性，同意华后总监签发工楼程变更单；监移理就工程变更脑涉及的费用与多工期作出评估冠，并与各方协就商，达成一致验意见；未经监晴理签发的工程丹变更，不得实仇施；文（柏5道）按规定程序悼处理费用索赔俘，认真审查费俱用索赔申请，骄重点审查索赔吨理由是否成立臂？索赔依据是呈否有效？索赔冤计算是否正确券？公正地与各袍方协商，达成壶一致意见；群（犹6笋）按规定程序唤处理工程延期内，认真审查工被程延期申请，允重点审查工程三延期是否符合未合同规定？导选致工程延期的矿事实是否清楚刊？对工期影响暂的计算是否准菠确？经与各方急协商一致后，覆签署工程最终好延期审批表；岭（甩7术）促使业主与膀承包单位认真姻履行签订的合格同，发生分歧亿时调解合同争饰议。调解时进肤行调查与取证耍，并与双方磋戒商，及时提出锤处理合同争议躬的意见；喝（纪8押）监督检查工雄地文明施工及果安全防护措施涨，对不符合规泛定者督促承包纺单位定期整改性。晕5.另8息资料及信息管衫理工作员（横1共）现场监理人致员应每日记录轰监理日志，如撕实记录工程中畜收集到的各种题信息，使监理挽日志真正成为铃监理工作的备券忘录；爬惭哥（雀2底）每月向业主狂与监理单位报匠送监理月报，豆汇报当月工程必进展情况与监待理工作实效，晓月报内容应真傲实、准确、完速整；覆棚彼（样3厚）施工阶段工腊作结束时，向袭业主提交监理霉工作总结，汇就报监理合同执串行情况与监理所工作成效；手罗沃（堤4惭）监理资料指芒定专人负责管弟理，做到及时晕整理、真实完川整、归档有序券、妥善保存；阵蓬答（滥5黄）按工程的不齿同阶段及内容间，认真检查承泰包单位的技术册档案资料，保傅证资料及时、安完整、系统、恨准确并签证齐甘全。夜六．监理工作损依据牙6进．朗1钞国家、地方和陈部门颁布的工慈程建设方面的京法律、法规和母规章。迟6竭．烦2吐政府部门批准缘的本项目工程高建设文件：立鸟项批文、规划兰条件、消防与铅环保要求等。哭6列．脊3唯委托监理合同纸和其它与业主事签订的工程建肿设合同。等6穿．庄4简勘察设计文件萌、设计交底纪更要、工程变更衣文件、有关的估会议纪要等。睬6味．个5腹项目监理大纲太。框6胞．献6侨工程实施过程路中输出的有关缴工程信息。巡6驼．疑7籍业主的合理要梨求。你6摊．显8蚀本工程有关的颜技术规范、规化程和标准。私本工程依据的哗主要技术规范培和标准狐序号兼标围凝拦准菜紧废编稠春易号谱标恰燕诵律准赖杂提脉名臣熄功桐称肯1梢工程建设标准荡强制性条文（由房屋建筑部分穗）孟2齿GB5031祝9--200意0熔建设工程监理势规范菜3祸GB5030桶0--200钟1限建筑工程施工镜质量验收统一唤标准猾4兰GB5020员2包—和2002鞋地基与基础工越程施工及验收挎规范删5着JGJ94惜—庄94肃建筑桩基技术筹规程街6弯GB5010沸8洗—重2002姥地下防水工程狼施工及验收规还范齿7露JGJ/T9渐3材—饥95夫桩基低应变动项力检测规程可8炮GB5020伶3--200衬2虫砌体工程施工扣质量验收规范企9立JGJ/T1遍4-95旅砌筑砂浆配合筹比设计规程探10做GB5020肉4--200淡2垮混凝土结构工秧程施工质量验跌收规范将11伙JGJ18鹰—鄙96禾钢筋焊接及验奔收规范商12刃JGJ321龟—晶90忠预制混凝土构卫件质量检验评霸定标准城13僚JGJ52-坡-92钥普通混凝土用绪砂质量标准及戏检验方法违14饮JGJ53-琴-92前普通混凝土用驶碎石和卵石质海量标准及检验涛方法睬15券GB5020舅9--200除2候建筑地面工程陆施工及验收规桨范阻16友GB5020盏7--200罚2布屋面工程技术静规程危17幸GB5021赏0-2001裤建筑装饰工程岂施工及验收规跨范兄18欢JGJ126送--2000橡外墙饰面砖工御程施工及验收呼规范蝴19桑GB5030炕0--200驳1护建筑工程质量连检验评定标准画20傍GB5024毫2-2002墙采暖与卫生工灯程施工及验收折规范督21桶GB5024贫2-2002踏给水排水管道斗工程施工及验废收规范续22证GB5024煤2-2002型建筑采暖卫生房与煤气工程质现量检验评定标控准郑23税GB5502俗54-96干低压电气施工轰及验收规范谈24巧GB5025论9--96鹰电气照明装置桑施工及验收规草范攻25奋GB5030旷3--200翁2秀建筑电气安装壮工程质量检验萌评定标准踏26与GB5024房3--200铁2掘通风与空调工虫程施工及验收越规范尝27鸭GBJ304邮--88免通风与空调工悟程质量检验评蜘定标准颤28来GB5031螺0-2002炮电梯电气装置斜施工及验收规寒范肺29垦GBJ310堡--88诞电梯安装工程谦质量检验评定鹰标准蛇30妹GB/T50充312--2晨000麦建筑与建筑群定综合布线系统崭工程验收规范努七．项目监理今机构的人员配评备计划拔根据本工程项双目的复杂程度灾和建设强度，夸在施工高峰期黎项目监理机构铃计划由五人组沟成，主体结构绘完工后，人员组作适当调整。团项目监理机构疮人员组成见下始表。毅项目监理机构狮人员组成表母序号王姓鹅鸣线名宽专袖痕庙业剃技术职称隶监理职务逐监理期限光1晴王渝敏法土建灌高级工程师克总监理工程师胁2悲蒋任臭河志挎土建油监理工程师损总监理工程师笔代表根3引杨红茂挡土建食工程师浑专业监理工程爪师关4笛岳学荣遍水、电气、空举调等安装浆工程师孝专业监理工程庄师拴5汽汪脚概臂波耳土建郑助理工程师雪监理员斗八．监理工作戏制度与监理工草作程序烧根据本工程项历目特点、委托婆监理合同、施抬工合同和建设罢工程监理规范弦，特制定以外下监理工作制炼度与监理工作约程序。在工程搭实施过程中，踩应按规定的工世作制度与程序朗开展监理工作需。赶8.1漂设计交底与图挨纸会审制度察金罚在收到施工图迅设计文件后，铁监理工程师与谜承包单位应仔谢细阅读图纸，苗将读图中的问牲题书面汇总，提经业主转交设花计单位。业主龄及时组织有设育计、施工、监骄理单位参加的袋图纸会审及设萝计交底会，由温设计单位就设限计意图、结构炭特点、施工要筐求、技术措施腥和有关注意事德项进行全面交异底，并就图纸谨中的问题进行惭答疑或研究。术最后就会上决冒定的事项形成顶书面图纸会审崭及设计交底纪朱要，与会各方岂共同会签并加岩盖公章，作为卖设计文件的一播个组成部分。肠设计交底与图谨纸会审程序见窜下图议。马阅读施工图设计文件（施、监）阅读施工图设计文件（施、监）读图问题汇总（施、监）交设计单位（建）读图问题汇总（施、监）交设计单位（建）组织设计交底与图纸会审会（建）参加会议（设、施、监）组织设计交底与图纸会审会（建）参加会议（设、施、监）设计交底（设）图纸会审、问题答疑（设）设计交底（设）图纸会审、问题答疑（设）起草设计交底与图纸会审纪要起草设计交底与图纸会审纪要与会单位审查已滔墨角巾韵修改与会单位审查抛傻彻立假暴正讨背不修改与会单位会签纪要与会单位会签纪要实施纪要实施纪要诱设计交底与图勺纸会审程序图爬8案．乳2匠开工报告审批眨制度显裹份当工程具备开党工条件时，由疑承包单位报送剑工程开工报审少表及相关资料遥，交项目监理彻机构审查。至肤少必须具备的尿开工条件是：坛施工许可证已薪获批准；进场赴道路及水、电泛等已满足开工崭要求；承包单喊位的人、材、绞机具等已准备阀就绪。以上条阅件不具备时，匙总监应与业主龄和施工单位协无商，及时解决筝存在的问题；话经审查当条件姨具备时，总监砌签发工程开工偷报审表，报业蚂主正式开工。悬开工申请核签脊程序见下图。施工单位报送工程开工报审表施工单位报送工程开工报审表监欧复姨总弯铅亲附相关资料总监审核与业主及各方协调总监审核与业主及各方协调勉们晨莲申占报吧孙由海签章批复项目监理机构项目监理机构舒舱墨培唇皮亩只批锻示侵穴斜提出初审意见问弃瞎工转寨发正郊斥涂签署意见现场监理工程师审核现场监理工程师审核撞开工申请核签廊程序图疾8甘．张3烤施工组织设计秘（方案）审核般制度伏膏友承包单位于工毁程正式开工前于，应将本工程玩的施工组织设净计报送监理工比程师审核。对够工程的重点部醉位和关键工序介，以及采用新篮材料、新技术玻时，在施工前纵，按监理工程蛾师的要求报送伏施工方案、施燥工工艺和确保招工程质量的措剩施。报送时，悼按规定填写施壶工组织设计（成方案）报审表米。收到报审资蛛料后，总监及骤时组织专业监霸理工程师进行葬审查，提出审得查意见，经总浓监审核、签认雹后报业主。监滴理审查的重点券是：施工组织茂设计（方案）毒的针对性、合棒理性和有效性页；承包单位现牧场组织机构与麦质量管理体系海是否健全；施胆工现场总体布芽置是否合理等僚。蝴园施工组织设计锡与施工方案审徐批程序见下图素。修改开工前编制施工组织设计（施）修改开工前编制施工组织设计（施）施工中编制重点部位施工方案（施）填报施工方案报审表（施）填报施工组织设填报施工方案报审表（施）填报施工组织设计报审表（施）审查（监）审查（监）虹非御故肝纹提出修改意烘见愧塞泥感提出修改意见审查（监）审查（监）砌拘叙至同瞧意昌味三削兵违抢幸戚同意报业主总监签认总监签认报业主总监签认总监签认插施工组织设计宁与施工方案审蠢批程序图鲜8扬．夕4辩分包单位资格帐审批制度脾村钟在签订分包合恶同前，承包单菌位应将拟选择坛的分包单位的嚷有关资质资料闷报送项目监理咸机构，同时填乎报分包单位资园格报审表。收揭到报审资料后肾，专业监理工述程师及时进行窝审查。审查的她主要内容有：俘分包单位的营弄业执照、资质烧等级证书、特侧殊行业施工许获可证、过去的辟施工业绩、拟悉分包工程的内但容和范围、专美职管理人员和邻特种作业人员班的资格证书或基上岗证等。审娘查结果符合有艇关规定时，报谁总监理工程师娘予以签认，经笋签认后才能签裳订分包合同。掉未经总监审批碧的分包单位一侮律不得进场施联工。读(雄显分包单位资格器审惭批程序见下图地)电。填报分包单位资格报审表（施）填报分包单位资格报审表（施）闹脾法摊拼宏恭横型垃登附分包单位资炊格资料资格审查（监）资格审查（监）禁止入场施工饮柏至冬京谦不同意禁止入场施工狐呼哲线絮栽奔扔君同意报业主总监签认分包单位资格报审表报业主总监签认分包单位资格报审表向监理工程师提交分向监理工程师提交分包合同复印件（施）签订分包合同（施）签订分包合同（施）分包单位进场施工分包单位进场施工果分包单位资格菌审批程序图号8秒．搁5骡工程变更管理耽制度著建设工程监理集规范规定，业捆主或承包单位折提出的工程变绳更，均应先提碧交总监理工程匀师组织审查。砖提出单位先填况写工程变更单白，附上工程变晌更原因、部位忙及草图；当变辱更涉及安全、概环保、消防与粮规划等内容时干，还应报送有游关单位审定。思变更批准后由自原设计单位编守制设计变更文妨件，总监签发极工程变更单，本交承包单位实源施工程变更。腥监理审查工程倚变更的重点是营：变更的合理隶性、必要性，凯是否是对原设俩计进行优化或酱补充。需要时既，总监还应就射变更涉及的费陡用与工期作出喜评估，与业主抱和承包单位协前商，达成一致庄意见。疫承包单位工程预变更处理程序欲见下图。赏泉淹锦千咬丙荒提交与业主联系嫌参送雨唉拨桐病态灶不同意与业主联系总监对工程变更费用与工期作出评估棚佳粱抢喂蕉贯箱同意总监对工程变更费用与工期作出评估承包单位填报工程变更单总监组织审查交业主转原设计单位编制设计变更文件总监签发工程变更单与业主和承包单位协商承包单位填报工程变更单总监组织审查交业主转原设计单位编制设计变更文件总监签发工程变更单与业主和承包单位协商承包单位实施工程变更承包单位实施工程变更幸承包单位工程陷变更处理程序摊图厅8拳．急6真工程材料、构扁配件和设备进针场检验制度毕情皮工程材料（含锻构配件与设备穿，下同）进场巾前或进场时，恭承包单位应向壶监理工程师报推送工程材料报本审表及其质量户证明资料；对喂市建委规定巨的殃1善5催种材料尚应报匆送登记备症案证明。监理真工程师审查相鼓关资料，核对涉实物包装或吊盐牌，进行外观呈检查，按规定斑比例见证取样椅抽检并审核检股验报告。合格分时，监理工程跨师签认工程材乓料报审表；不晋合格时，签发背监理工程师通然知单，通知承瘦包单位将不合锐格工程材料限智期撤出现场。据凡未经监理人絮员验收或验收壁不合格的工程催材料，严禁用庭于工程实体中斑。占进场工程材料汪验收程序见下鹰附图。工程材料进场工程材料进场提交工程材料报审表及其质量证明资料（施）提交工程材料报审表及其质量证明资料（施）对规定材料尚应提交登记备案证明（施）傍绸碎疗跑聋红（甲供材料由塞业主稿毁吩漂嘉侨平向承包单位提龟供）审核工程材料有关资料（监）是否具备？长诉晋漠郊揭厌葛卖蓬有审核工程材料有关资料（监）是否具备？核对包装、吊牌（监、施）核对包装、吊牌（监、施）按规定比例见证取样抽检（监、施）按规定比例见证取样抽检（监、施）外观检查（监、施）匹兴新康很栽害练重递幕粥无外观检查（监、施）审核检验报告（监）审核检验报告（监）拒签（监）合格？谅羽缺蜓还毛血池不合格拒签（监）合格？攻跑愈丢气灾本合格材料撤出现场（施）签认工程材料报审表（监）材料撤出现场（施）签认工程材料报审表（监）纯进场工程材料先验收程序图王8连．鬼7丝隐蔽工程和工妨序交接检验制逃度紧隐蔽工程隐蔽洁前和工序施工乎完毕后，承包积单位应首先根迁据质量验评标普准组织自检。搁自检合格后，镰提奖前驻4雨8第小时向专业监羞理工程师报送葬报验申请表与杀自检资料。监谨理术工程师在规定匠时限内进行检当查，不合格时增要求承包单位炼返修，合格时节签认报验申请速表与验评资料苍。现场自配材孙料与焊接件等怪须经监理见证挺取样送检，并留将检验报告交贼监理工程师审便核。必须经监循理工程师验收险合格后，承包劈单位方可进行脆工程隐蔽或进往入下一道工序怀施工。骨工序交接与隐膛蔽工程检验程无序见下图。巡视旁站检查（监）工序及隐蔽工程施工（施）巡视旁站检查（监）工序及隐蔽工程施工（施）返修（施）返修（施）现场自配材料与焊接件见证取样送检（监）施工完毕现场自配材料与焊接件见证取样送检（监）施工完毕审核检验报告（监）审核检验报告（监）自检、专职检（施）自检、专职检（施）合格？合格？静葡以罢旅办斧分葛病招不合格卵丸朵弱只临肚歇粗子合格提交报验申请表与自检资料（施）提交报验申请表与自检资料（施）资料审查（监）会同现场检查（监、施）资料审查（监）会同现场检查（监、施）合格？捡栏靠点形迟堂沫没丽貌不合格合格？割燥祖边搅欺英改痰拉合格签发报验申请表与验评资料（监）签发报验申请表与验评资料（监）工程隐蔽或进入下道工序（施）工程隐蔽或进入下道工序（施）抽工序交接与隐视蔽工程检验程具序图匀8能．验8流分部分项检验若批工程验评制捎度券分部分项工程放完工后，承包拒单位应首先依震据《工程质量摄评定验收标准刻》组织自检，誉对不合格项目域进行返修，直版至自检合格。盒自检合格后，以承包单位应提缠前晴4洁8料小时填写好报供验申请表，连渴同验评资料一懂起提交项目监奥理机构。监理都工程师在合同奏规定的时限内无进行审查，既拿要审查报验资垒料，又要与承纷包单位共同检梦查实物质量，漏对检查出的问捆题通知承包单嫂位返修，直至萄合格。质量检茎验合格后，监担理工程师签认立报验申请表与夸验评资料，分春部工程由总监绩理工程师签发描，分项工程由部专业监理工程拜师签发。协分部分项工程汪验收程序见下敲页附图。返修（施）返修（施）分部分项工程完成（施）分部分项工程完成（施）自检（施）自检（施）合格？号咳错螺务帐晨姨逼经不合格合格？桐馋董疑却遍粒激粘合格提交报验申请表与质量验评资料（施）提交报验申请表与质量验评资料（施）资料审查（监）现场检查（监、施）资料审查（监）现场检查（监、施）合格？合格？不合格牺体寻卖辟皮纯鹅帝合格签发报验申请表与验评资料（监）签发报验申请表与验评资料（监）全分部分项工程坦验收程序圾8衣．沿9山工程质量缺陷剥监管制度给监理工程师对迫承包单位的施裕工质量负有监孔督管理的责任呢。监理工程师烛在检查中如发陵现工程质量缺场陷或一般性的顶质量问题，应款及时记入施工斩日志和监理日旧志，并通知承誉包单位返修；拴问题较严重时促应发出监理工均程师通知单，会指明缺陷部位筑和限期整改意紫见。承包单位耗应按监理要求微及时整改，整暴改完成后，通懒知监理工程师偶复检。经复检拍合格后，专业减监理工程师对临整改后的项目窝予以签认。怖质量缺陷监管规程序见下图。出现质量缺陷出现质量缺陷分析原因（施、监）分析原因（施、监）制定对策（施、监）制定对策（施、监）下达监理工程师通知（监下达监理工程师通知（监）整改（施）整改（施）自检合格后通知监理工程师检查（施自检合格后通知监理工程师检查（施）检查整改结果（监）举感很从咸肺悠绘损减不合格检查整改结果（监）将质量缺陷处理情况记入监理资料（监）出升支剃边费该摇合格将质量缺陷处理情况记入监理资料（监）对整改后的项目予以签认（监）对整改后的项目予以签认（监）皂质量缺陷监管跪程序图籍8墓．阅10家工程质量事故套处理制度缴按建设加部鬼198铁9来年队第刚3捉号令的规定，饲工程发生直接圆经济损遣失你1佳0艇万元以上的质合量事画故时，承包单龙位与监理单位劳均应举在汪2今4究小时内上报有狗关部门。必要诞时，经业主同冲意后，总监可习下达工程暂停油令，要求承包痰单位局部或全灌面停工处理事恒故。首先，承诞包单位应自行宋进行事故调查斗，分析事故原刻因和责任，初缎步制定处理方砖案，并编写质精量事故调查报辫告报送项目监时理机构。由总能监组织有关单资位会同审查调抓查报告，并研售究确定处理方堂案，交承包单鲜位实施。处理左过程中，监理艇人员跟踪检查勾。处理完成并培自检合格后，彻承赌包单位申请验切收，同时提交焰工程复工报审染表。经验收合托格后，总监签啦署工程复工报鸦审表，并编写把质量事故处理哪报告，报送业损主、监理单位勤和有关部门。茂工程质量事故姿处理程序见下略页附图。煎8植．辟11驳工程投资监控辫制度丈根据委托监理快合同与施工合便同的约定，本苗工程在施工阶妄段监理工程师卖对投资控制斜主要应作好如蓝下工作：掌（余1近）编制施工阶称段资金使用计觉划，确定投资咽控制目标；姐（纷2独）寻找通过修煎改设计挖掘节幅约投资的可能拳性；毙（蔽3广）审核施工组夺织设计，进行味技术经济分析肌；蚀（激4扑）对工程变更甘进行技术经济拨比较，严格控祸制投资增加；权（域5职）对本工程进却行投资风险分陡析，制定对策半，向业主建议弹；霸（锁6拘）预测索赔诱经因，提出预防胀措施；跳（模7石）准确进行工剩程计量，防止债多估冒算；旺（顿8蜓）收集工程投仔资信息，做好炮记录；桂（担9从）处理好索赔辫事项，做到公欲正合理；务（结1怕0浮）进行实际投洁资与计划目标吹对比，提出纠检偏意见；金（坝1边1询）定期向业主时与监理单位报伪告工程投资控脉制情况。警工程投资监控锻程序见下图。编制施工阶段资金使用计划编制施工阶段资金使用计划投资风险分析研究制定对策提合理化建议投资风险分析研究制定对策提合理化建议挖掘投资潜力预测索赔诱因拟定预防措施与业主联系与业主联系审核已完工程量防止多估冒算审核施工组织设计进行技术经济分析审核工程变更审核已完工程量防止多估冒算审核施工组织设计进行技术经济分析审核工程变更控制投资增加向业主提供纠偏建议向业主提供纠偏建议实际投资与计划目标对比妄镜觉荡富闻头剂达屋缎失控实际投资与计划目标对比经处秆次统往炒愿在控进行下阶段控制、对比、分析进行下阶段控制、对比、分析定期报告投资控制情况定期报告投资控制情况福工程投资监控灰程序图局8哀．挠12饰费用索赔处理谈制度跟承包单位提出鸣索赔，应于索展赔事件发生话后遣2学8枯天内，向监理陶工程师发出索墙赔意向侵书；通知书发仇出吵2琴8外天内，提交索扬赔申请表及有嚷关资料。监理舟工程师收到申秧请表后及时进黑行审查，主要锣审查索赔的理桶由是否成立？乓索赔的依据是齐否有效？索赔仗的计算是否正确确？撞于矛2淘8连天内给予答复堵，或要求承包惑单位补充资料讨。经监理审查决索赔成立时，质初步拟定一个持额度，与业主边和承包单位分业别或共同协商波，取得一致意旨见后，由总监虾签署蜡费用索赔申请墙表，索赔正式封成立。挥费用索赔处理肠程序见下页附地图。总监指令专监收集与索赔有关的资料承包单位提交费用索赔意向通知书总监指令专监收集与索赔有关的资料承包单位提交费用索赔意向通知书承包单位提交费用索赔申请表承包单位提交费用索赔申请表总监初审费用索赔申请表总监初审费用索赔申请表索赔的理由成立？佣倍NO索赔的理由成立？柜玉题娇痛领Y索赔的依据有效、完整？扩迅NO索赔的依据有效、完整？稠盼绪剥贡警Y索赔的计算正确？戚龟NO索赔的计算正确？呆绘通仆批序Y接受索赔并初步确定一个额度接受索赔并初步确定一个额度与业主和承包单位协商与业主和承包单位协商调解或仲裁意见一致？闷末瘦透卧燥目NO调解或仲裁意见一致？书接贷译劈娇Y总监签署费用索赔申请表报业主总监签署费用索赔申请表报业主索赔生效索赔生效舱费用索赔处理住程序图卸8氧．祖13饿工程进度监控纤制度巧便获工程开工时，占承包单位需报石送施工总进度川计划；工程实舒施过程中，按厨月（或旬）报伴送阶段性施工使进度计划和进足度月报，交总持监审批。监理窗工程师监督承臣包单位实施计炊划，检查计划甚执行情况，并秩通过组织协调班会议解决干扰梁进度的各种因哗素。当进度滞辆后时，监理工趟程师需督促并河协助承包单位心采取纠偏措施属，或调整进度铺计划。以上检煮查对比与纠偏购调整过程定期宏循环，直至工述程按期竣工。标实施过程中若植发生非承包单负位原因拘产生的工程拖工延，监理工程派师按合同规定灵公正合理地处术理工程延期事丙宜。证工程进度监控捞程序见下图。承包单位提交施工进度计划承包单位提交施工进度计划监理审批础孔将真霜眉触摘崇蚂要求修改监理审批灭由济鹿烦思尖米同意场敌牙甚沸胳错摧界趋馆绵语叙定检查执行情况琴析屈哥尚有干府扰钞之秋连喉银正骂常林象岸慌游期检查执行情况犬正创国剧激春撕惭浇元奥貌茧循叮这敏邻附睁帖恩有拖妈延巾沃部鸡孔糕环监理督促承包单位采取纠偏措施俗滤棍秧妙筐鸡掀获接平驰灾怠直监理督促承包单位采取纠偏措施班缓绞抬达撒从松盆穗妹甘挤仆至承包单位调整进度计划寄诉挥金句回征弦具诸互位偷发竣承包单位调整进度计划狠渔揉猫裤豆估者半忌块娘枪俩工监理审批扛晋币他讽要求修丝改毫巩深甘轮同意监理审批协调会议研究解决监督计划实施协调会议研究解决监督计划实施工程竣工工程竣工餐8社．请14轧工程安全监理袄制度腥（际1肃）按《建筑工哪程安全生产管勤理条例》要求呆，认真审查《液施工组织设计作》安全措施，宁并作出具体审厘批意见：检查铃包括工地临时屋用电在内的各校种专门施工方扶案是否齐备，恨并认真审批，今督促实施。艳（讲2遇）监理过程中位，发现安全隐躺患，及时书面悔责成施工单位犬整改；情况严蛋重的，及时发头停工令，并报乎业主；施工单评位拒不整改的炎或不暂停工的结，应刘在符4估8叔小时内报告建叮委、质监站，匹以求安全问题摔得到妥善解决牺。克（床3臭）施工单位编氧制的施工组织析设计须有专门暗的切合实际的螺安全管理制度概（主要针对外剖墙装饰、管网钱施工脚手架）剪；符合相关的僵安全规范要求伐。雁（躬4址）装饰外架的恋搭设方案，要仿求单列并报审歉。盾（于5秆）凡无外装饰奉、管网架安全曲、文明施工方支案和未报批的比，一律不得施鲁工。幸（奶6航）施工区机具抗、材料、构配粮件不准集中堆根放，严禁超载悠。扭（阻7猎）现场施工用店电须有符合实唱际的安全技术畏方案，建立和怀执行专人负责樱制，定期检查带和维护保养。惜（扎8感）高空作业人禽员须配带安全照带、鞋、帽，傲设置安全网，陷严防物、人坠喷落。百8洞．知15千工程延期处理凉制度河椅子发生施工合同要中规定的影响少工期的事件后去，还1楚4而天以内承包单拢位应向项目监最理机构提交工液程延期审批表倚。收到工程延获期申请后，监团理工程师及时骆收集证据，审塌查有关资料，掩主要审查延期共理由是否符合姨合同要求？事唐实是否清楚？些延期的量化是赌否准确？象于用1变4蔽天内给予答复着，或要求承包奔单位补充资料拒。经监理审查罚延期成立时，谨报业主同意，行总监签署工程躁延期审批表。胁当影响工期事政件具有持续性没时，承包单位邻可阶段性地报咏送工程临时延凉期审批表，交医总监按以上要姐求审查后签署堡。烟工程延期处理桑程序见下图掩8浩．枪16薪工地例会制度锤她奔根据本工程的伟规模、复杂程群度和施工强度艘，计划每周召趣开一次工地例丰会，工地例会崇由总监理工程衰师主持。工地咐例会主要包括粥以下内容：检信查上次例会议哈定事项的落实帅情况，分析未杀完事项原因；永检查分析进度建计划完成情况彼，提出下阶段智进度目标及其补落脖实措施；检查定分析工程质量堵及安全状况，饺提出改进措施掀；解决需要协确调的有关事宜耍等。工地例会茂纪要由项目监销理机构起草，狂征求与会各方透意见并会签后脱，由总监签字个，行文外发。才工地例会纪要鼓签发程序见下达图。总监主持工地例会反果娇架龙谈螺燥冒定期召开总监主持工地例会项目监理机构起草会议纪要项目监理机构起草会议纪要总监审核征求与会各方意见总监审核征求与会各方意见修改？严词党钢快修改？病我锯狭阴哲企献不修改总监签发会议纪要与会各方代表会签总监签发会议纪要与会各方代表会签行文外发行文外发实施纪要实施纪要纵工地例会纪要丛签发程序图析8昂．葱17猾工程项目预验姿收制度嗽旁其工程项目完工指后，应由承包粪单位技术负责习人组织自检，阵整改检查中发葬现的问题。自吩检合格后，承吗包单位填报工桑程竣工报验单数，并附上竣工愤资料，交项目惭监理机构。收薄到报验申请后爱，总监组织项堆目监理人员，爱依据有关法律多、法规、工程社建设强制性标预准、设计文件祥及施工合同，轰审查竣工资料洗，并会同承包建单位检查实体夏质量，对存在与的问题，要求完承包单位整改撒，并验收整改泡结果。经监理注预验收合格后充，总监签署工吉程竣工报验单撤，并在此基础依上提出工程质踢量评估报告，伍交监理单位技疏术负责人审核抄签字。赢工程项目预验粒收程序见下页冶附图。听8原．珠18雅工程项目竣工向验收制度俭径书预验收通过后痰，由业主组织研工程项目竣工池验收。竣工验架收由各参建单享位和业主邀请液的专家组成验眼收组，制定出纤验收方案，并邀通知质监站监骑督验收程序。螺在竣工验收中丛，各参建单位合分别提出验收伏意见和有关资作料，承包单位叙的竣工资料应却先交档案部门尼审查验收。验翁收组审查资料鞠和实体质量后浇，作出验收结伙论。若同意验栗收，则参加验价收各方签署竣书工验收报告；半若不同意验收休，则承包单位旨应依据验收组葛指出的问题组陷织整改，重新分申报验收。抖九．监理工作暂方法及措施娱9他．篮1滥监理工作方法肌（良1悦）审核：审核跌承包单位施工辛组织设计；审盯查分包单位资蓝格；审核施工而专职管理朴人员与特种技峰术工人的资格临证或上岗证；龟审查设计图纸共中存在的问题默；审核工程材盆料、构配件的累质量证明资料治；审核试件检临验报告；审核损承包单位的工副程质量验评资汽料；审核已完伴工程量清单；保审查承包单位剂的质量事故调狼查报告；审核殿竣工资料；审咬核进度计饼划与报表等。机（黎2重）检查：检查正承包单位技术灶、质量管理制贿度的建立与执下行情况；检查者工程材料久的包装、吊牌发与外观质量；辞巡视或旁站检颂查是否按批准摩的方案与技术描规范施工；对盆重点部位和隐幸蔽过程实施跟叛踪检查；检查盾钢筋的规格、两数量及焊接质键量是否符合设袖计要求；检查佣施工中出现的怠质量问题；检眯查施工机具与仆计量器具的技志术状况；检查茫进度计划的完从成情况；检查河安全生产与文检明施工措施等疤。珠（倍3蛾）见证：对工狡程材料、构配瑞件、地基岩样向、砼与砂浆试为块、钢筋焊接其接头等见士证取样送检，趋并采取必要的页方式保证样品恢的真实性和代慎表性。肠测量：复测工残程的原始基准贴点、基准线、稿施工测量控制屈网和水准基点全；测量泛钢筋间距、锚蹦固长度与接头业位置；测量预掏埋件、预留孔浅洞位置；测量呀砌筑砂浆饱满范度；测量墙体炮拉接筋的间距肿和长度；测量葡施工各阶段成应品的几何尺寸蚂、轴线、标高储、垂直度、平痰整度和坡度；船测量建筑物防铸雷接地电阻与个电气装置的绝赶缘电阻等。市（奔4琴）试验：对工桶程材料、构配漆件、现场配制痛材料、钢筋焊洪接接头、地基版持力层岩紧石随机见证抽比样试验；监督比对桩基的动测犹检验；对有问苗题的砼回弹检叛验或钻芯复检干；监督对屋面祖、厨厕进行泼秧水、蓄水试验份；监督对给排品水管道进行密停闭性、强度、史灌水、通球等伐试验；监督设阁备安装试运转商等。仗（拔5帖）签认：对需遥经监理签字的巡各种工程资料侦必需审查验收刘合格后予以签谢认，对不陶合格者拒绝签织认。紫（爬6什）指令：通过奉监理工程师通恋知书，指出施拾工中发生或可歉能发生的质量奴问题，提刺请承包单位加弓以注意或进行宵整改；特殊情险况下，行使质掀量控制权，下蒙达停工令，及恋时进行控制；创进度滞后时，勿指令承包单位被采取赶工等纠梅偏措施；对不寺安全的作业指踩令停工，进行电整改等。花（垂7乏）风险评估：酒对工程质古量纪凭、进度、投资拒目标进行风险成评估，拟定后鱼备方案；预测庭可能引起费用乎索赔和工程延芦期的诱因，制俭定预防措施。东（樱8骂）统计分析：震收集质量数据罚，用排列图、基因果图等方法境进行统计分析兆，找出影浆响质量的主要追因素，分析质秃量状况，进行冈动态控制；应抱用网络计划技怨术，分析、比吸较或优化施工虹进度计划。裁9悄．裁2津监理工作措施晶（举1走）质量控制的玻工作措施聪耐1撕）建立健全监掉理组织，完善倡职责分工及质仅量监督制度，丹落实质量控制惯的责任并严格跃考核，以每个莲监理人员的工旱作质量来保证涝工程质量；蝶半2打）定期组织项万目监理人员学趟习与本工程有寄关的规范、规屈程和强制性标狐准，熟悉工艺洽要求和质量标蛇准，不断提高功监理人员的技爆术业务水平；痰3例）制定严密的瞎监理工作制度辈和监理工作程致序，施工阶段昏，严格按照规错定的制度和程洞序进行事前、捏事中和事后的鄙质量控制；圾4示）设置质量控竖制点（在监理疲实施细则中编娇制），对技术紫要求高、施工仪难度大的部位竞，可能影响质廉量的关键工序宁或环节重点控妹制，对质量控垃制点规定具体助的质量要求、滩监理责任人、圈检验时间和方滑法等；夹5校）对量大面广暂的项目，要求轿承包单位先作厘小样板工程引广路，再大面积命展开；丢6叹）严格进行质劳量检查和验收伪，不符合合同庭规定质量要求衣的拒签质量验滋收凭证与工程躬款支付凭证；拉7冬）应用质量否吃决权，通过指皱令性文件指示躁承包单位对不杨合格项目进行兰整改，并制定换出具体的整改独和预防措施；拢8似）按委托监理丸合同的规定，屈可要求承包单奴位调换工作不窗力的人员；董9址）通过组织协返调工作，督促傅与协助承包单幻位完善质量保腐证体系；辩1辛0漫）认真编写好怒监理资料，建朗立起监理台帐嫩，对进场材料璃、构配件、各吐种试件的进场泊或抽样板时间应、批量、使用损部位、检验结串果等在台帐上汁逐一注明，以敬实现质量问题适的可追溯性；绢1谋1死）按规定制度暮与程序处理质李量缺陷与事故牲，能整改的进功行整改，不能两整改的坚决返浑工。庭(相2)共进度控制的工份作措施习的1愚）项目监理机艘构制定进度控斩制协调制度，标落实进度控制男的责任；滥2宜）定期审核承暴包单位的进度粒计划和进度报贤表，及时协调屈各方进度，以霞确保项目形象霸进度目标的实景现；痛3底）督促承包单杰位实施强有力签的组织调度，平按期完成各阶雾段的进度计划革；扎4具）改善外部配楼合条件和劳动澡条件，减少干欺扰进度的各种惜因素；故5煌）增加工作面腰，增加劳动力腊和施工机械，挖以压缩关键工四作的持续时间限；浓6问）调整工作之住间的逻辑关系给，组织搭接作堆业或平等作业雪，以缩短工期殊；得7稿）建议改进施科工工艺和施工夹技术，以减少羞施工技术间隙呜时间；捆8凤）对提前工期良与延误工期进苍行必要的经济携奖惩。晃(脂3)摄投资控制的工产作措施漠捐1搁）项目监理机扇构制定投资控蚀制协调制度，解落实投资控制宇的责任；汗2惧）层层分解投努资目标，使投躺资目标更加微认观和详细，以魂便于找出投资洁出现问题的项衡目；钟3症）进行投资跟头踪控制，及时热比较分析计划蓄费用与实际开乔支费用，采取躬措施纠正偏差饺；夜4最）按实复核已防完工程量，按创合同约定签认皱费用支付凭证誉；狠5警）严格控制工馋程变更，尤其今是会造成投资患增加的工程变吹更；婶6塞）收集、记录旅和管理好有关铃投资资料，为谁可能发生的索贤赔提供依据，艘索赔发生时，泥按规定的制度紧与程序正确地乏处理费用索赔悲；扎7樱）参与合同的恢修改、补充工礼作，着重审查思其对工程投资垦的影响。十．监理设施孩按委托监理合便同的约定设置勾必需的监理设蹦施。乘十一、旁站监法理方案这1框1头、凭1哨、旁站监理方比案的编写依据尿1勤1探、停1躬．暗1霸有关建设工程谦的法律、法规友，根据《中华玻人民共和国建扭筑法》、《建煎设工程质量管淡理条例》、《扎中华人民共和鸦国合同法》、夜《房屋建筑工励程施工旁站监奉理管理办死法凡﹙贞