建筑装饰装修工程监理实施细则3

招商花园城三期N17地块工程装饰装修工程施工阶段监理实施细则编制人总监理工程师重庆康盛监理咨询招商花园城三期N17地块项目监理部二0一6年一月灯建筑辨装饰缺装修照工程震监理介实施外细则倒工程魄概况堡：欧工程迅位于毅本工嚼程位同于重队庆市论北部竭新区膏人和笑组团准N1钓7地雄块商裂业用咬地。灾由4你座高纸层住适宅负梁2F栽/3响2F舰，3香栋多怕层商肃业及诚配套罩车库研组成良。总消建筑物面积慰约为护：1鸟2.嚷11鸽39栽万片平方净米，锣住宅兼为地睡上3艰2层呀的剪与力墙阔结构影建筑饰，地缘下两麻层，命主要退柱网各为7欠.8垫m农×菜8.素1m汤，一柏层层石高5框.4铸m；今二～锦三十佳二层倘层高渔3m跳；建当筑高瓣度9菠8.化4m嗽。决参考红依据蛮：努1猜、业殿主方百已批且准施周工单链位细宿化设础计的泪施工恒图；贸工程肥洽商垮记录够；灰2艰、《叛建筑定装饰岛装修易工程掘质量首验收咏规范午》G凑B5啊02驶10纲-2蚀00组1；剩3矮、其斯他相采关国吼家验燕收规谨范、释地方桂法规纸及行冠业标断准。堵本工洋程装萝饰装衬修分先项工巴程主摇要内穿容在1、衣地面腔分项蒙工程归：砼菜地面甚、板晓块面店层铺水设。咳2、团抹灰顾分项栗工程枪：一帐般抹侨灰、芹刮腻多子。欲3、搞门窗纤分项胸工程剧：木集门窗芽、金登属门善、特氏种门引安装穿工程迷。绒4、临暗龙庭骨吊快顶、贯明龙浪骨吊鸭顶分吹项工可程：同（面爪层材淹料普腥通石楚膏板缩、矿垄棉板包、铝惭扣板糟）。默5、那饰面宇板（伶砖）耐分项晃工程插：饰垄面砖膨粘贴列（矿个棉吸弄声板免）。乱6、凑涂饰阅分项臂工程年：（般水性励涂料甚涂饰系）。严7、跌护栏瞧、扶庙手制响作安粘装。朱实施首细则辈控制农流程庭1.桃工程羞质量件控制轻1.已1以蛮建筑鲁装饰首装修列工程毯质量衫验收岂规范嘴为依印据，醋督促携承包哈单位孤全面低实施负合同三约定考的质租量目辩标。亡1.每2、疑对工菌程项若目施少工全贝过程麻实施陶质量泊控制宫，以诱质量鞭预控粒为重迷点。过1.鉴3、荡对于乌每一捕道工焦序开柜始之般前应兔坚持澡样板握先行旧的原鲁则，腥待样括板确爹认后私，方普可进览行大削面积臂施工屯。赔1.嗓4、老对工贸程项票目的泻人、卖机、菜料、恋法、砌环等盘因素饥进行词全面源的质运量控污制，畅监督尚承包浑单位穴的质晶量管任理体坟系、忘技术替管理酷体系街和质悼量保惯证体塌系落狼实到荒位。澡1.丘5、灿严格汗要求秧承包蒜单位宫执行耳有关姜材料锈、施盆工试旧验制笋度和愉设备恒检验滚制度师。符1.拍6、引坚持剑不合丰格的贼装饰决装修蹄材料裁、构白配件堂和设议备不粒准在饺工程魔上使红用。浴与合昌同约事定不件相符别的材投料不泻得使沾用。以如果投选材合料发猪生变尤化需捐征得姥业主窝书面爸认可咸。软1.姨7、奸坚持骆本工诵序质为量不喝合格研或未轨进行卵验收偷不予鸦签认代，下申一道洪工序私不得哀施工命。本盟工程附重点废控制包卫生也间基府层防剥水、锐二次鄙闭水捞试验吩，保手证不盖渗漏凤。茂1.叨8.讨工程际质量该控制妇的基盾本程禾序蹄1.绿8.付1工遗程材饥料、鸦构配营件和哭设备仪质量奔控制谣基本安程序承包单位填写承包单位填写《工程物资进场报验表》承包单位另选监理工程师审核承包单位另选监理工程师审核承包单位使用承包单位使用傍1.越8.硬2分源包单牵位资苗质审串查基杠本程赞序回1.批8.稿3检陷验批喂、分纳项分惕部工砖程签阵认基必本程作序承包单位达到检验批工程报验条件进行自检承包单位达到检验批工程报验条件进行自检承包单位填写《检验批工程施工报验表》承包单位填写《检验批工程施工报验表》承包单位进行纠正承包单位进行纠正监理工程师审查监理工程师签认检验批工程监理工程师签认检验批工程承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》承包单位进行纠正承包单位进行纠正监理工程师审查监理工程师审查总监理工程师签认分部工程总监理工程师签认分部工程滤1.悼基本指规定惰1.降1袖贪该分肆部工翁程包吃括地鹿面、膀抹灰贸、门坦窗、拣吊顶炕、轻瞒质隔碌墙、告饰面摊板（例砖）莲、幕春墙、眨涂饰惜、裱霉糊、茎细部超共计济十个问子分侨部工息程。欣1.键2绪在建衰筑装独饰装概修工驻程施马工前帜，监间理工踏程师般应把苹握和芽检查炮以下积几点跨：风1.释2.桌1撇建筑首装饰课装修贪工程掀必须姥进行芬设计催，并额由设辰计单耳位出焰具完毯整的口施工链图设祝计文荒件；洪1.旦2.障2诵建筑荒装饰运装修锐工程窜设计厨必须费保证配建筑步物的测结构博安全杯和主廉要使歌用功管能。杜当涉湖及主漂体和手承重鸭结构松改动堪或增高加荷理载时猜，必够须由族原结岸构设赢计单炊位或葵具备巧相应曾资质俯的设刑计单裹位核哑查有渔关原胀始资饥料，话对即烤有建简筑结君构的什安全恳性进摧行核脂验、叛确认曲；段1.脚2.妈3丈承担呈建筑境装饰某装修书工程傍的施纷工单扛位应宰具备鸣相应谱的资问质，腹并建伙立质乒量管料理体化系；督1.泡2.饲4崭建筑支装饰绸装修灭工程汗所用煎材料食应符亲合国艰家有折关建闯筑装临饰装弊修材傻料有横害物程质限刻量标仿准的男规定识；木1.段2.却5旦建筑扣装饰仅装修迫工程催施工闪中，己严禁争违反盯设计舟文件脖擅自除改动娇建筑词主体错、承滩重结蚂构或腥主要王使用评功能赛；严虏禁未弹经设咳计确晴认和求有关档部门次批准妻擅自挥拆改糊水、意暖、狗电、悉通讯凑等配况套设扛施；羞1.斜2.馋6霞装饰秆装修猪工程党施工仗前，尊监理缎工程艺师应荐审查闲施工呼单位脏编制切的施渐工组胁织设爆计和跌施工笨技术删方案高，符挎合要房求后轰，予骂以签自认。朵监理巡工程喝师要杀审查割承担众建筑绍装饰郊装修赤工程兔施工度的人使员岗宜位资叫格证沸书。拔不合虚要求闪者，犹不得漆进入吹施工输现场庸施工泉；邀1.惯2.珠7电建筑佩装饰橡装修劣工程昏应在舅基体布或基越层质并量验粉收合朴格后的施工倾；对季即有成建筑捷进行低装饰掏装修锻前，枯应对另基层票进行炼处理雪并达摊到规浪范要计求；惜1.梨2.返8企建筑盐装饰踏装修剖工程或施工坚前，虏监理糖工程偶师应萍要求全施工绸单位斑做出易主要誉材料冠的样林板或坝作样掘板间夹（件尘），悦并经颂有关截各方秩确认线；唐1.唐2.郑9痕管道辉、设静备等蜓的安皮装及须调试乞应在闯建筑底装饰孕装修勉工程泳施工如前完专成，做当必书须同演步进屈行时跳，应拜在饰认面层暴施工薪前完仙成。章装饰放装修桥工程帖不得掉影响棉管道彼、设般备等炼的使爷用和壳维修缓。涉练及燃挎气管还道的昨建筑崖装饰勉装修喜工程烤必须我符合撞有关睁安全姿管理债的规年定；厨1.猪2.真10持室内奋外装防饰装廉修工失程施砍工的原环境蹄条件代应满束足施缓工工流艺的坑要求齐。施决工环精境温灿度不旦应低旺于俗5股0皂C对，当式必须慰在低防于西5物0皇C筒气温眠下施抗工时荡，应答要求难施工自单位坛采取妙保证精工程针质量竖的有德效措茅施。帝2.组地面染子分宵部工觉程监即理实层施细群则滤2.慰1热节一般美规定类对建鸽筑地凯面工侍程质景量检殊验批顺的划壁分及饭验收乡如下搞：揪2.呆1.谋1蚊基层果（各弦构造警层）琴和各裁类面逝层的室分项宗工程裹的施繁工质蜜量验岩收应蜘按每暖一层杠次或耗每层健施工废段（马或变唯形缝披）作块为检掠验批度，高唐层建座筑的藏标准负层可蚕按每喜三层链（不猴是三插层按磁三层卡算）尼作为祥检验联批；箱2.马1.灿2慨每检垦验批杆应以录各子拿分部期工程影的基欲层（零各构佣造层养）和跳各类楼面层泳所划狼分的回分项愧工程堡按自矮然间泊（或壤标准羽间）置检验汁，抽舌查数朴量应眯随机海检验斤不应损少于叠3凝间；卖不足疾3中间，掉应全茄数检如查；咽2竟.1颗.3服有防崖水要罗求的茂建筑睬地面减子分泉部工膜程的副分项拔工程眼施工料质量药,残每检握验批徐抽查丹数量问应按咏其房震间总鸣数随欧机检圆验不年应少扁于遥4氧间，畜不足督4催间应供全数易检查叶；盾2.掠1.肾4踏建筑臣地面许工程畜的分决项工柄程施赠工质涉量检报验的稳主控鬼项目债，必胁须达业到规党范规姨定的鸽质量童标准际，认怪定为渡合格妇；一因般工湖程项腔目展80童%饺以上失的检阶查点赢（处鲜）符循合规妇范规姥定的央质量妨要求炎，其罩他检赤查点持（处踪）不韵得有雄明显址影响女使用跟，并尘不得察大于字允许火偏差消值的驼50食%院为合独格。走凡达修不到仓质量予标准陶时，怪应按氧现行扛国家笼标准笛GB恋50返30投0恨的规渠定处葡理。站2.金2设巡基层环和面降层的闪质量搬标准案.稍2.趴2.罚1惯理基层凤铺设摔的质云量标考准梦.焰项目竭序封质担支演量罢候培标乖铃熟耕准践合故格针主潜控钓项悔目祥基辱土做1忽2服基土森严禁方用淤卫泥、芳腐植能土、坟冻土安、耕旗植土馋、膨辛胀土矮和含括有有贡机物泛质大躺于秃8%陕的土好作为监填土辈；浸基土艰应均翠匀密油实，物压实援系数穿应符皮合设脂计要托求，昌设计蝇无要秤求时倍，不学应小抗于游0.肉9椒。穷主控娘项目卖必须窝达到约规范败规定垫的质千量标土准，端各检称验批捐对应线于合黄格质渗量水刊平的想α爱和乒β贯均不桂宜超船过抹5%骑四妥灰土摄体积衬比应备符合铜设计涉要求耍砂垫剂层和样砂石弟垫层读1她2陵砂和段砂石练不得剖含有玩草根栗等有族机杂仅质；蜻砂应斑采用觉中砂齐；石尸子最诵大粒稳径不杏得大楼于垫怠层厚除度的逐2/继3敏；象砂垫锅层和枪砂石临垫层折的干瞧密度吐（或录贯入粮度）瓶应符竖合设暮计要律求。稍碎石棉垫层沈和碎秤砖垫掠层队1伤2道碎石炼的强尿度应场均匀易，最那大粒踪径不欢应大累于垫景层厚络度比辜2/稍3遵；碎截砖不电应采绢用风各化、爪酥松眼、夹杨有有腊机杂由质的嚷砖料诱，颗把粒粒膊径不海应大肆于洗60脊mm找；阳碎石摩、碎覆砖垫倾层的命密度碰应符栏合设林计要侍求。存三合赢土垫虑层拳1汁2搬熟化鸟石灰玉颗粒朗粒径捉不得羊大于秩5m士m愿；砂厚应用社中砂忍，并株不得季含有想草根覆等有姨机物救质；录碎砖碰不应庸采用检风化烧、酥腔松和割有机涝杂质径的砖吵料，裕颗粒鄙粒径弄不应辣大于狡60掀mm闪。题三合执土的繁体积浪比应瓜符合许设计粥要求狭。锐炉渣犬垫层怠1懂2蓝炉渣注内不兄应含序有有千机杂闷质和揪未燃徒尽的科煤块望，颗疗粒粒欺径不宝应大粘于寸40满mm唉，且克颗粒王粒径报在富5m既m绪及其争以下且的颗孙粒，浆不得窜超过醋总体淋积的病40纤%务，熟馆化石坚灰颗涂粒粒恭径不宏得大色于苦5m杆m社；钢炉渣吃垫层常的体非积比院应符站合设泳计要圾求。喇水泥摄混凝猪土垫蛋层询1标2凶水泥涌混凝别土垫摇层采尽用的钉粗骨桑料，爬其最筋大粒第径不萝应大些于垫们层厚景度的兴2/齿3古；含抬泥量串不应滤大于锻2%势；砂现为中信粗砂递，其描含泥探量不撕应大纱于上3%另混凝锈土的易强度婚等级炕应符殊合设幻计要蹄求，款且不杀应小平于蜜C妹10第找浩平主层侦1帅2达3猜找平静层采直用碎套石或控卵石纤的粒场径不依应大阻于其任厚度名的蝶2/修3,状含泥悄量不吵应大暑于贱2%终；砂妥为中膀粗砂安，其率含泥够量不指应大骑于裹3%振；应水泥呆砂浆坐体积威比或羡水泥庙混凝摸土强平度等脸级应拴符合绩设计搂要求批，且算水泥梅砂浆孝体积短比不吗应小讯于德1遭：任3暑（或介相应哲的强驾度等态级）俩，水扇泥混孕凝土失强度圣等级葛不应循小于朱C专15容；括有防需水要颈求的扭建筑颂地面堤工程仅的立苹管、苹套管猎、地馅漏处善严禁咸渗漏港，坡华向应起正确有、无卫积水诸。择隔花离钻层大12果3畜4默隔离撞层材针质必锡须符屋合设葬计要加求和晓国家鞋产品畜标准夏的规朋定；抓厕浴诚间和吓有防鉴水要涉求的收建筑端地面阵必须阔设置恋防水震隔离埋层。剃楼层惹结构诞必须弟采用匙现浇浇混凝算土或黎整块场预制过混凝令土板心，混岛凝土妄强度男等级捧不应饼小于份C葵20姥；楼债板四西周除罪门洞牌外，盯应做揉混凝算土翻董边，么其高认度不文应小模于脾12宣0m世m危。施声工时妖结构掀层标奶高和始预留斤孔洞咱位置册应准杨确，肿严禁粉乱凿耻洞；馒水泥蜻类防舒水隔越离层余的防催水性锻能和冠强度暂等级帝必须茂符合歇设计限要求叔；吊防水晃隔离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