房地产调查问卷模版

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【单选】C1b.【出示卡片】请问您的最经常居住的房子在本市的哪个方位？ 【单选】C1c.【出示卡片】请问您打算购买的住房在本市的哪个方位？ 【单选】【请访问员在横线上填写方位和环线相交叉处的具体数字】所属区东南西北中东南西南东北西北新城010203040506070809莲湖101112131415161718碑林192021222324252627雁塔282930313233343536未央373839404142434445霸桥464748495051525354长安555657585960616263其他地方【C2.请问您为什么考虑购买这个地段的住房？C3.【出示卡片】那您打算总共花多少钱来买房子(简装标准)？单选C10万元以下……131－40万元……0611－15万元……241－50万元………0716－20万元……350－70万元………0821－25万元……470万元以上………0926－30万元……5说不清【不读出】…99C4.根据您的收入情况，您最有可能购买什么价位的住房(简装标准)?【1000元/m2以下…12701－3000元/m2………………71001-1500元/m2…23001－3500元/m2………………81501－1800元/m2………………33501－4000元/m2………………91801－2100元/m2………………44001－4500元/m2………………102101－2400元/m2………………54500元以上/m2………………112401－2700元/m2………………6说不清【不读出】………………99C5.【出示卡片】您打算购买多大面积的住房？单选50平方米及以下………………01131－150平方米…0751－70平方米………………02151－200平方米…0871－90平方米………………03201-300平方米…0991－110平方米………………04300平方米以上…10111－130平方米………………05说不清……………99C6.【您最有可能购买哪种类型的房屋呢？C低层（4层以下）…1联排别墅（多栋别墅联在一起）…5多层（5层－6层的楼房）………2双拼别墅…………6小高层（10层－18层的楼房）…3独栋别墅…………7高层（18层以上的楼房）………4说不清……………9C7.【您最喜欢的楼层是几楼呢？（访问员注意：若被访者在C6题中答5,6,7，则询问其最喜欢的别墅是几层的别墅）C1楼………………15-7楼………………42楼……………28-10楼……………53-4楼……………310楼以上………6C8.根据您的实际情况，您认为家里应该有下列哪些功能的房间？分别需要几间？【访员逐个念出房间功能，询问受访者需要几间，将数字填写在横线上，不需要则为0】房间功能需要几间房间功能需要几间客厅………________/c014餐厅………主卧（夫妻使用）…………________/c015厨房…………次卧（孩子或亲戚客人使用）…________/c016卫生间………阳台………________/c017车库…………书房………________/c018其他【请注明】____________C9.【您希望您购买的新房是毛坯房还是带装修的呢？C精装……………1简单装修……1毛坯房………2【跳问C11题】C10.【您希望购买的新房的装修包含哪些部分呢？C门…………01家具………………09卫生间…………02防盗门……………10地板……………03地毯………………11壁橱…………04墙壁………………12天花板…………05宽带接口…………13窗……………06家电………………14厨房……………07有线电视／电话接口……………15窗帘……………08其它【请注明】_____________C11.您希望您购买的小区的配套设施包含哪些呢？C还有呢？还有呢？C12.【出示卡片】每个人对于买房子都有一些特别的感受，您希望您买的房子给您带来什么样的感受？成就感…………01安静………………08有身份…………02有品位、与众不同………………09富有……………03浪漫、有情调……10舒适、温馨………04回归自然…………11踏实……………05体验亲情…………12具有现代气息…06归属感……………13自由、放松………07其它【请注明】_____________D.品牌研究D1a提到西安市的房地产开发商时（我这里所指的包括在本地投资的外地房地产开发商），您首先想到的是哪个呢？其次呢？再其次呢？除了以上的三个您还知道哪些房地产开发商呢？第一：____________/D第二：____________/D第三：____________/D其它：评价最好的房产开发商：____________；/DD1c.为什么您会这样评价呢？还有呢？还有呢？【多选题】/D006-D010/还有呢？还有呢？D2a.提到（读出该城市的名称）市的房地产楼盘项目时，您首先想到的是哪个？其次呢？还有呢？D2b.【出示卡片】除了您提到的房地产项目之外，我将读出其他一些商品房项目的名称，如果您也知道它们，请告诉我。【出示卡片】楼盘名称D2aD2bD2c（认为最好的商品房）第一提及其它提及提示后总体评价高档中档中低档/D/D/D/D/D/D/D11111112222222333333344444445555555666666677777778888888999999910101010101010111111111111111212121212121213131313131313141414141414141515151515151516161616161616171717171717171818181818181819191919191919其他【请注明】没有/不知道99999999999999D3.【出示卡片】您总体评价认为（读出D2c中总体评价最高楼盘名称）是，是因为？您认为（读出D2c中评价最高的高档楼盘名称）是，是因为？您认为（读出D2c中评价最高的中档楼盘名称）是，是因为？您认为（读出D2c中评价最高的低档楼盘名称）是，是因为？【每列复选】总体高档中档低档/D/D/D/D它所在的地理位置………………01010101…02020202户型设计合理……03030303开发商信誉很高…04040404物业管理公司具有很高的知名度…05050505有很好的休闲娱乐设施…………06060606运动设施齐全……07070707有特色的教育设施………………08080808样板间有特色……09090909小区内规划好……10101010有良好的口碑……11111111小区的绿化、景观很好……………12121212小区室内停车场………………13131313交通很方便………14141414周边自然环境优美………………15151515毗邻高校、博物馆等文化场所……16161616其它【请注明】D4.请您描述一下在您心目中理想的商品房必须具备什么条件呢？还有呢？还有呢？（访问员注意：若被访者回答出价格，配套设施等笼统因素，请追问具体）还有呢？还有呢？E.生活形态下面我想和您聊一聊您生活中的一些事情。E1.【出示卡片】下面我会读出一些描述个人生活的语句，请您告诉我，哪些比较符合您的情况？是完全符合，比较符合，还是很难判断，不太符合还是完全不符合？【单选】(访问员注意：请从打勾处循环读出)完全符合比较符合一般不太符合完全不符合01.我很重视商品的价格，想买到价廉物美的东西54321E0010254321E00203.我的业余生活丰富而充实54321E00304.媒体广告对我的影响很大54321E00405.我不断追求更新更好的生活54321E00506.我买东西时会货比三家54321E00607.我喜欢尝试出现的新事物或新产品54321E00708.我购买的产品要有一定的档次54321E00809.我不太相信广告中的东西54321E00910.东西是不是时髦或流行并不重要，重要的是好用54321E01011.无论生活节奏多么快，我还喜欢让自己放轻松54321E01112.一天不接触报纸、广播或电视就好像与外界隔绝似的54321E01213.大商场的信誉好，质量有保证54321E01314.54321E01415.我的生活非常紧张忙碌，没办法让自己停下来54321E01516.高档次的产品，能体现我的成就感54321E01617.产品能用就行，没必要要求档次高54321E01718.对我来说，名牌意味着品质和信誉，我愿意多花钱买名牌的东西54321E01819.我喜欢城市的生活，紧张、忙碌、节奏块。54321E01920.我向往乡村的生活，很休闲、宁静。54321E020F2.【出示卡片】请问您的业余爱好主要有哪些？【复选】旅游…………………01读书看报…………09和朋友聊天…………02泡茶馆……………10看电影………………03打牌、玩麻将……11看电视………………04爬山/钓鱼/郊游/去公园等………12玩电脑、上网…………05下棋………………13健身…………………06外出散步…………14户外体育活动……07其它【请注明】去卡拉OK/歌舞厅……08无／没有…………96F3.您认为什么样的生活才是您向往的生活呢？H.背景情况H1.【请访问员记录受访者性别】性别：男……1女…………………2H2.【出示卡片】请问您的年龄具体属于以下哪一项呢？/H002/18-25………141-50……426-30………251-55……531-40………356-60……6H3.请问您在（读出该城市的名称）居住的时间有两年以上吗？两年及以上…………1不到两年…………2H4.【出示卡片】您的最高学历是：初中及以下…………1本科………………4高中（含中专、职高、技校）…………2硕士及以上………5大专…………………3拒答【不读出】……8H5.【出示卡片】请问您的职业：党政机关/社会团体/事业单位的高层干部……………01党政机关/社会团体/事业单位的中层干部……………02………03企业老板…………………04企业高层管理人员………05企业中层管理人员………06企业的普通办公室职员/业务员………07工人、普通勤杂人员、售货员、服务人员………………08科研、教学、文艺、体育、卫生专业人员…………………09自由职业者（如不是为单一企事业单位服务的律师、会计师、记者、自由撰稿人、自由音乐人、经纪人等）……………10【跳至H6题】个体商户、小摊主…………………