立项会上会明细-待补充20200221

立项会上会明细,,,,,,,,

沟通报备事项：**个报备件。,,,,,,,,

公司,项目,条线,类别,单据编码,名称,单位,造价,详细内容

唐镇公司,上海-枫丹丽舍,工程,设计变更,1000221433,关于大唐镇项目上海华枫—大唐镇立面优化的审批,上海久筠建筑设计事务所,500000.00,"因原立面类幕墙设计存在报建风险，部分立面设计存在客诉风险，公司决策进行立面优化

。修改范围为方案至建筑专业初步设计。

修改面积为80796.87M2，单价为33元/M2，原合同阶段占比80%，本次修改比例为25%，修改费为533259.342元，经友好协商优惠至50万元。"

上海公司,上海-泗泾（壹号院）,工程,直接委托/直委-其他,2000146435,立项审批-融创上海城市公司2019~2021年度地质勘察工程集中采购合同-2000146435,上海市岩土地质研究院有限公司,149240.00,"上海市岩土地质研究院有限公司及上海申元岩土工程有限公司均为原融创上海城市公司地质勘查工程城市采战略合作单位，原城市采已过期，两家单位合作期内配合度及响应度良好，供应商考评得分较高。本次经过双方友好协商，两家单位均愿意继续与我司签订两年合同，但价格有所调整，报价如下：

1、上海市岩土地质报价149240元，相比原集采上浮29%；

2、上海申元岩土报价215667元，相比原集采上浮77%。

价格上浮具体原因如下：

1)、原合同于2016年12月签订，经过3年，野外劳务成本上升较大，勘察作业人工成本上升较大；

2)、按照上海市有关管理部门的规定，自2019年7月1日开始，地质勘察野外作业须进行现场实时视频上传，勘察单位须采购软硬件及耗材，以及该系统对野外作业效率产生了较大的不利影响；

3)、由于上述2规定，室内土工试验亦需要实时上传所有数据，勘察单位需要购买数据采集设备、软件系统，以及该系统导致土样废弃率增加较多，较大影响试验室工作效率。

经过比价，上海市岩土地质研究院有限公司报价较低，本次地勘城市采用地面积单方3.4元/㎡，相比市场价、标准目标成本均较低。

本次城采续约后合作期内（2019.11.20～2021.11.19）所服务的项目根据城市采中标清单中的综合单价执行，签订固定总价合同，税率6%。

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上海公司,上海-董家渡项目,工程,直接委托/直委-其他,2000168774,立项审批-上海外滩壹号院（泛海国际公寓二期）1、3、4、5、6、7号楼智能面板供货合同-2000168774,上海东习环境技术有限公司,10437324.00,"海外滩壹号院（泛海国际公寓二期）1、3、4、5、6、7号楼智能面板拟直接委托上海东习环境技术有限公司采购。

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上海公司,上海-董家渡项目,工程,设计变更,1000218948,关于上海公司外滩壹号院3#楼C1、A2户型和5#楼B1、B2户型卫生间干区增加单通道地漏及多通道地漏的审批,上海滨晟建筑装饰设计工程有限公司,253700.00,"1、变更内容：3#楼C1、A2户型和5#楼B1、B2户型卫生间干区增加单通道地漏及多通道地漏，排水管重新布管。

2、变更原因：设计变更

3、提出部门：设计部

4、估价依据：合同单价、市场价"

上海公司,上海-青云路项目,工程,直接委托/直委-使用区采品牌非区采产品,2000169934,立项审批-青云路项目智能化设计合同-2000169934,厦门万安智能有限公司,135900.00,"厦门万安智能有限公司为目前国内最具规模的建筑智能化专项咨询设计服务商，集智能建筑设计、技术研发与工程施工企业经验为一体，可为房地产企业提供更为精细的咨询顾问、设计服务。该公司具有智能化设计甲级资质，公司技术团队具有丰富的融创项目设计经验，熟悉融创公司内部智能化设计标准及设计流程，且配合非常积极，目前已经在上海地区完成了许多的落地项目案例。

厦门万安智能有限公司与我司合作项目较多，合作良好，且配合完成了上海区域智能化设计标准的制定，充分了解融创的产品设计体系要求，拥有稳定的设计团队，且经验丰富，团队长期与融创上海区域公司配合。因此拟定厦门万安智能有限公司为本项目整体智能化系统设计咨询单位。

设计价款，按照融创上海区域集团《智能化设计供方库》设计取费标准，住宅区域、保障房、地下室、配套用房设计单价为1.2元/平方米,配套幼儿园为1.5元/平方米，合计项目合同费用为135900元。

项目设计整体周期暂定为60天，合同采用固定单价模式。"

上海公司,上海-青云路项目,工程,直接委托/直委-使用区采品牌非区采产品,2000170763,立项审批-青云路项目BIM设计合同-2000170763,云梁（上海）建筑科技有限公司,433900.00,"云梁科技是一家致力于基于BIM数字化服务的建筑科技公司。涵盖BIM咨询-PC咨询-被动屋建造咨询-既有项目改造升级-数字化测量等服务内容。依托于集团母公司舜元建设集团总承包业务的优势，BIM技术服务能力，尤其在BIM机电深化设计见长。目前已经在上海地区完成了许多的落地项目案例。

本项目经与浙江绿城建筑科技有限公司比选中；云梁科技为驻上海公司，配合设计及后期巡场等较为及时方便，且近期为融创虹桥办公点提供BIM设计服务，设计质量及服务均较好；充分了解融创产品和BIM设计要求。因此拟定云梁（上海）科技有限公司为本项目地块车库及会所BIM设计咨询单位。

设计价款，按照融创上海区域集团《BIM设计供方库》中设计取费标准，设计单价为11元/平米。合计项目合同费用为433900元。

项目设计整体周期为60天，合同采用固定单价模式。"

苏州公司,苏州-常熟江南府项目,工程,直接委托/直委-其他,2000158266,立项审批-常熟镜湖宸院项目电力建设工程施工（外线）-2000158266,常熟市兴福电气安装工程有限公司,13715845.00,"1、直委原因：常熟小区供电外线工程须委托常熟供电局指定三产公司实施，为垄断企业。

2、直委单位：常熟市兴福电气安装工程有限公司（乙方），为常熟供电局三产单位。签订三方合同，常熟供电局为项目管理单位（丙方）。

3、直委价格：工程预算价13715845.16元。建华片区8个住宅小区10kV双电源进线工程，主要涉及常熟市华茂置业有限公司-2018A-006地块，苏州盛玺房地产有限公司-2018A-005地块，常熟市和瑞房地产开发有限公司-2017A-014地块，常熟象屿房地产开发有限公司-2017A-013地块，常熟市江南中盈房地产置业有限责任公司-2010A-016地块，常熟市江南国泰房地产置业有限责任公司-2010A-017地块，常熟市晟瑞房地产开发有限公司-2017A-012地块，常熟市尚源房地产开发有限公司-2017A-015地块等8个小区的供电外线，8个小区申请用电，其中一路电源由110KV龙桥变，需自110KV龙桥变新出线利用新建的电力通道及南三环路现有的电力通道接入元和建华片区（约6公里）。另一路由110KV元和变现有通道接入元和建华片区（约4.5公里）。进建华片区后，按B区块进行分摊。具体分摊方式和比例详见明细表。工程规模详见电力设计图纸。

4、付款方式：合同签订后5天内，甲方向丙方支付合同价款的100%。丙方收到工程款后立即通知乙方安排施工。

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苏州公司,苏州-壹号院(商业),工程,直接委托/直委-其他,2000169945,立项审批-壹号院西地块立面优化设计合同-2000169945,上海天华建筑设计有限公司,3000000.00,"1 高层公寓：92600平，固定综合单价：15元/平合计1389000元；

2 酒店式公寓：91400 平，固定综合单价：15元/平，合计1371000元；

3 商业：25300平，固定综合单价：15元/平，合计379500元；

合计：209300平，3139500元

设计费取整3000000元。

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苏州公司,苏州-壹号院(商业),工程,直接委托/直委-其他,2000170183,立项审批-壹号院西地块裙楼商业公区工程设计合同-2000170183,上海翰敦建筑装饰设计工程有限公司,2083700.00,公区1-3F交通流线通过空间，硬装设计单价：800元/平，装饰设计面积：2604.625平，合计2083700元。补充非现支付信息

苏州公司,苏州-壹号院(商业),工程,直接委托/直委-其他,2000170215,立项审批-壹号院项目西地块建筑、室内优化设计合同-2000170215,中衡设计集团股份有限公司,2680000.00,"商业建筑面积：25300平，固定综合单价：23元，设计费：581900元；

超高层酒店公寓建筑面积：91400，固定综合单价：23元，设计费：2102200元；

合计 2684100

优惠价 2680000补充非现支付信息"

苏州公司,苏州壹号院,工程,直接委托,1908253621,关于苏州公司苏州壹号院苏州德尔太湖湾苏地2014-G-25（2）项目前期拿地强排方案合同（10）补充4的审批,苏州达门建筑设计有限公司,952500.00,"关于苏州公司苏州壹号院苏州德尔太湖湾苏地2014-G-25（2）项目前期拿地强排方案合同（10）补充4的审批。

补充明细"

苏州公司,苏州壹号院,工程,直接委托,1911345434,关于苏州公司苏州壹号院苏州德尔太湖湾苏地2014-G-25（2）项目前期拿地强排方案合同（10）补充5的审批,苏州达门建筑设计有限公司,950000.00,"关于苏州公司苏州壹号院苏州德尔太湖湾苏地2014-G-25（2）项目前期拿地强排方案合同（10）补充5的审批。

补充明细"

苏州公司,常熟镜湖宸院,工程,成本类借款,2001232721,关于苏州公司常熟镜湖宸院一期幕墙设计工程违约金、诉讼费的审批,江苏嘉洋华联建筑装饰股份有限公司,56432.00,原收购一期幕墙设计工程尾款，法院判决1月15日前支付工程尾款348532.24元，其中含50000元违约金、6432元诉讼费，由此产生合同外的56432元付款，需走赔付单流程。

苏南公司,常州玉兰广场,工程,设计变更,1000216004,关于常州公司常州玉兰广场常州玉兰D地块防攀爬网施工变更签证的审批,常州明大建设工程有限公司;江苏南通二建集团有限公司,571519.00,"DGJ32J26-2017江苏省住宅设计标准附条文4.12.12外，廊、天井、回廊及上人屋面等临空处栏杆净高不应小于1.10M。防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造，杆件的垂直构件间净距不应大于0.11M。放置花盆处必须采取防坠落措施。

考虑后期安全隐患，常州玉兰D地块，阳台、空中花园临空栏杆、连廊两侧栏杆处，内侧安装防攀爬网；工程量及做法在图纸中有明确标注。由总包负责施工。"

苏南公司,常州玉兰广场,工程,设计变更,1000224186,关于苏南公司常州玉兰广场常州玉兰D地块关于洋房及别墅踢脚材料的变更 的审批,佛山市顺德区佳涂乐恒融建筑装饰有限公司,232474.00,因成本优化，减少费用。将D地块别墅（2#3#）及洋房1#4#8#11#、5#10#、9#12#踢脚有石材改GRC线条，详见图纸附件。

苏南公司,无锡-靖江项目,工程,直接委托/直委-其他,2000160531,立项审批-靖江融扬项目B2地块门窗工程-2000160531,江苏苏龙幕墙工程有限公司,6644257.00,"根据靖江融扬合作项目招标采购计划实施细则，靖江融扬项目B2地块门窗制作及安装工程采用线下招标,线上直委方式完成招采流程。项目公司于2019年11月6日向入围单位江苏荣企新材料科技有限公司（融创推荐）、江阴金牡丹装饰工程有限公司(合作方推荐)、江苏苏龙幕墙装饰工程有限公司（融创推荐）、无锡金城幕墙装饰工程有限公司（融创推荐）发出招标文件。各投标人均于11月19日准时回标。报价依次为：江苏苏龙幕墙工程有限公司(融创推荐)报价6679696.00元,江阴金牡丹装饰工程有限公司报价：6748276.00元，无锡金城幕墙装饰工程有限公司报价：7933113.00元，江苏荣企新材料科技有限公司报价：8612190.00元，标底为6764005元。最低标江苏苏龙幕墙工程有限公司让利后报价为6644257元，低标底1.8%。鉴于技术标合格,商务标价格合理,拟推荐江苏苏龙幕墙工程有限公司为B2地块门窗工程中标人。

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苏南公司,无锡-靖江项目,工程,直接委托/直委-其他,2000158481,立项审批-靖江融扬项目B1地块外墙保温、涂料、EPS线条工程-2000158481,上海杰步建筑装饰有限公司,11700000.00,"本次招标范围为靖江融扬项目B地块外墙保温、涂料、EPS线条工程，共2个标段。采用线下招标、线上直委的方式，入围单位及修正后报价分别为：北京鼎泰恒装饰有限公司：B1地块报价12919892元，B2地块报价8066408元；佛山市顺德区佳涂乐恒融建筑装饰有限公司：B1地块报价12058937元，B2地块报价8059304元；上海杰步建筑装饰有限公司：B1地块报价11710740元，B2地块报价7755916元；杭州筑乐美建设工程有限公司:B1地块报价11814051元，B2地块报价8061527元；江苏金大建设有限公司：B1地块报价14412615元，B2地块报价9383671元。上海杰步建筑装饰有限公司为最低报价单位，根据定标原则，为B1地块标段中标方。经沟通，B1地块标段让利后总价为11700000元。B2地块标段所有投标单位(上海杰步除外)报价均高于标底2%以上，按公司招采制度报价由低到高依次约谈各投标单位，报价分别为：佛山市顺德区佳涂乐恒融建筑装饰有限公司8059304元：杭州筑乐美建设工程有限公司7658450元，高于标底0.6%。经对比分析，杭州筑乐美建设工程有限公司价格水平合理，故项目公司拟直接委托杭州筑乐美建设工程有限公司为B2地块标段中标方。

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苏南公司,无锡-德驰项目,工程,直接委托/直委-其他,2000165230,立项审批-泰州德驰熙园（北区）项目铝合金门窗工程-2000165230,江苏荣企新材料科技有限公司,12427990.00,"1、直委原因：泰州德驰熙园（北区）项目由融创与中天合作开发，双方股权比例为51%：49%，由融创主导。江苏荣企新材料科技有限公司为我公司长期合作单位，泰州德驰熙园（北区）项目样板房门窗工程也由该单位施工，具有丰富的门窗工程施工经验，且配合程度较高，为确保大区门窗工程的工期节点，考虑质量和工期的可控性，申请江苏荣企新材料科技有限公司为泰州德驰熙园（北区）项目铝合金门窗工程施工单位。

2、价格依据：本工程建筑面积91422m2，包含3栋高层、6栋洋房，门窗面积约16328.83m2，鉴于本项目为合作项目，门窗节点按照《融创集团铝型材标准化图集》节点，为降低成本，对门窗的一些节点进行优化，取消厨房的防火窗（规范是窗边距离连廊距离小于2米要设置防火窗），取消门窗的手动开启装置等，同时施工单位同意直委价格按照上海区域战略采购清单价格下浮2%，定标金额为12427990.44元，包含耐火窗、雨棚、坡道采光顶，门窗平米单方约739元/m2(含税），耐火窗面积546m2，单方1398元/m2，目标成本为1287万元，单方800元/m2，符合目标成本要求。

对标项目：《无锡亿丰项目二标段》项目2019年11月份中标价，门窗面积16112m2，中标金额1197万元，门窗平米单方743元/m2（含税）,耐火窗面积596m2，单方1277元/m2（含税）

3、第三方测评：本工程需按照融创集团过程评估、交付评估制度管理要求进行评估检查。要求承包人对实体质量进行100%实测实量检查，并应接受我方项目公司、区域公司以及融创集团、独立第三方的实测实量检查评分。本项目要求在集团层级实测实量检查中综合合格率及相应处罚条款：D1附框阶段：低于96处罚5万每低1分追加处罚2万；D2/D3/D4安装交付阶段：低于92处罚5万每低1分追加处罚2万。

4、付款方式：承包人同意不低于总价款20%的款项以抵房的形式完成支付，抵房部分产值需开具等额增值税专用发票。同时发包人可以以商票的形式支付工程款，但不超过本工程产值的30%，商票贴息按年化10%，期限12个月。

5、实施的期限、地点、方式：2019年12月30日至2020年10月15日；泰州德驰熙园（北区）项目；泰州德驰熙园（北区）项目铝合金门窗工程。

6、结算方式：固定总价合同+补充协议+变更签证-扣款。"

苏南公司,无锡-锡钢厂（运河壹号）,工程,邀请招标,5000016135,定标审批-无锡融创锡钢厂项目三期景观工程招标采购-5000016135,浙江康缇景观工程有限公司;尔园（上海）园林景观工程有限公司;浙江瑞祥园林景观工程有限公司;浙江绿苑市政园林建设股份有限公司,13920462.00;14521893.48;15710332.00;15982656.00,浙江康缇景观工程有限公司技术标合格，报价13920462元，为最低价，符合目标成本要求。建议浙江康缇景观工程有限公司为中标单位，中标价格13920462元。

苏南公司,无锡文旅-B2.3-1地块,工程,现场签证,1000178886,关于无锡文旅城B2-3北32#-34#楼公区墙砖改为挂贴的审批,中建八局第三建设有限公司,-611872.00,B2-3北32#-34#楼公区墙砖改为挂贴，费用由中建八局第三建设有限公司承担

苏南公司,无锡文旅-B2.3-1地块,工程,设计变更,1000178874,关于无锡文旅城33、34#楼电梯厅墙面瓷砖铺贴工艺变更的审批,广东景龙建设集团有限公司,339186.00,33、34#楼公区墙砖湿贴方案变更为墙砖点挂铺贴方案

苏南公司,无锡文旅-B2.3-1地块,工程,设计变更,1000178829,关于无锡文旅城32#楼公区墙砖由湿贴墙砖改为点挂铺贴施工的审批,上海广域建筑装饰工程有限公司,272686.00,32#楼公共区域内湿贴墙砖方案变更为墙砖点挂湿贴施工

苏南公司,无锡文旅-B3.2地块,工程,直接委托/直委-其他,2000164843,立项审批-无锡文旅城B3-2地块小学连廊改造程-2000164843,江苏荣企新材料科技有限公司,2407963.00,"因无锡市滨湖区教育局验收，提出需对小学连廊进行全封闭处理。现拟委托区采单位江苏荣企新材料科技有限公司进行施工。

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南京公司,南京-玉兰公馆,工程,现场签证,1000215481,关于南京公司南京玉兰公馆10、12、15号楼公区穿线及竣备要求户内通电事宜的审批,南京伟赫建筑安装工程有限公司,344982.00,南京燕子矶融创玉兰公馆B地块10#、12#、15#楼为了消防验收及竣工验收要求，每层每单元电梯厅处安装声光控面板一个，吸顶灯一个，应急照明一个，疏散指示一个；所有公区电线敷设（此段不在土建总包及精装修总包合同范围内）。另由于竣工验收，正式电未通，要求总包增加从地下一层配电柜处沿强电井敷设一根BV-5*10电线至电表箱，各电表箱之间串接施工，户内安装一灯一插座，保证户内有电。

南京公司,南京-黑墨营项目,工程,直接委托/直委-其他,2000172048,立项审批-南京市黑墨营G86地块项目场地平整工程-2000172048,南京安拓土石方工程有限公司,6185596.00,"1)本工程合同形式为总价包干合同，不含税包干合同价款为￥5674858.56，人民币（大写）伍佰拾柒万肆仟捌佰伍拾捌点伍陆元；增值税税额为￥510737.27，人民币（大写）伍拾壹万零柒佰叁拾柒点贰柒元；含税总价为￥6185595.83，人民币（大写）陆佰壹拾捌万伍仟伍佰玖拾伍点捌叁元。

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南京公司,南京-黑墨营项目,工程,直接委托/直委-其他,2000170762,立项审批-黑墨营项目建筑方案设计合同-2000170762,上海天华建筑设计有限公司,2798656.00,"上海天华建筑设计有限公司是我司上海区域集采库内设计供应商，在上海区域范围内合作参与过相关项目，对我司产品力及图纸要求有着深刻理解，且负责过大量南京市住宅项目的方案设计工作，熟知南京相关规范及流程，主创及相关设计人员均为资深设计人员，经验丰富，见解独到，有极高的方案设计素养，与我司的配合服务一直十分良好。

以上，现拟推荐上海天华建筑设计有限公司为南京市玄武区黑墨营G86地块项目概念至建筑方案设计单位，望领导批准。

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南京公司,滁州-御园,工程,现场签证,1000223686,关于南京公司滁州御园滁州御园地库顶板及侧墙做法优化的审批,江苏南通三建集团股份有限公司,-1266142.00,滁州御园地库顶板及侧墙做法优化

南京公司,滁州-御园,工程,直接委托/直委-其他,2000172142,立项审批-滁州御园自来水工程-2000172142,滁州市自来水有限公司,4145000.00,滁州御园项目室外庭院管道、地下室吊管、水表井立管、一户一表，含室外消火栓。总价4145000.00元（其中庭院管道及户表费用2274000元、地下室吊管及管道井立管费用1871000元）建筑单方27.62元/m2，目标成本单方38.68元/m2，在目标成本可控范围内。

南京公司,滁州-玉兰公馆,工程,直接委托/直委-其他,2000162517,立项审批-滁州玉兰公馆防火门工程-2000162517,江苏盛阳消防门业有限公司,4570000.00,滁州玉兰公馆防火门工程

南京公司,滁州-玉兰公馆,工程,直接委托/直委-其他,2000170382,立项审批-滁州玉兰公馆项目自来水工程-2000170382,滁州市自来水有限公司,6700000.00,滁州玉兰公馆项目自来水工程

苏中公司,芜湖-玉兰公馆,工程,直接委托/直委-其他,2000163403,立项审批-芜湖玉兰公馆庭院改造工程-2000163403,杭州卓冠园林市政工程有限公司,798911.00,芜湖玉兰公馆洋房区交付后一层庭院因前期销售发生客诉问题，经公司与业主沟通后增加一层庭院汀步及分户围栏，洋房区景观由杭州卓冠园林进行施工，因该单位前期施工过程中配合较好，为保证庭院改造施工品质，保证客户满意度，建议由卓冠园林进行施工。

苏中公司,润扬-益华项目,工程,直接委托/直委-其他,2000155104,立项审批-镇江观澜公馆项目一期防火门工程-2000155104,兴化市亚森室内配套有限公司,5042449.00,"详见立项附件

补充明细"

苏中公司,润扬-益华项目,工程,直接委托/直委-其他,2000172308,立项审批-观澜公馆项目海绵城市、雨污水工程及沥青路施工工程-2000172308,镇江市江泰建筑安装有限公司,6898195.00,"详见立项附件

补充明细"

苏北公司,徐州-丰县凤凰樾府项目,工程,直接委托/直委-其他,2000165729,立项审批-徐州公司丰县凤凰樾府项目全区消防工程合同-2000165729,江苏华腾工业设备安装集团有限公司,5422623.00,"采用线下比价线上直接委托流程。丰县凤凰樾府项目由融创、山东紫鑫两家地产合作开发，经商议每家地产至少推荐一家单位报价，低价中标。各家报价如下：

1）融创地产推荐北南京国泰消防集团徐州市龙瑞消防工程有限公司，含税总价5797797.62元；

2）山东紫鑫推荐江苏华腾工业设备安装集团有限公司，含税总价5422623.74元；

3）山东紫鑫推荐山东华尔泰建筑工程有限公司，含税总价7585593.99元；

根据低价中标原则，采用直委方式由江苏华腾工业设备安装集团有限公司对丰县凤凰樾府项目消防进行施工。

补充非现支付信息"

苏北公司,徐州-徐商公路（玉兰公馆）,工程,现场签证,1000222750,关于苏北公司徐州玉兰公馆徐商项目商品房区域售楼处、样板区、办公区电费事宜的审批,南通五建控股集团有限公司,586432.00,常徐公司徐商公路北D地块售楼处、样板区、办公室用电均接南通五建临时用电，2018年12月1日至2019年12月30日合计用电费586431.85元。

苏北公司,徐州-西热（淮海壹号）,工程,直接委托/直委-其他,2000170670,立项审批-徐州淮海壹号房修维修管理服务-2000170670,上海项东企业管理有限公司,3060000.00,根据《融创集团房修公司服务管理办法》及《融创上海区域集团维修工作管理指引及考核管理办法2.0版》规定，我司选择上海项东企业管理有限公司承担我司管辖区域内项目房修前期介入及保修管理业务。

南通公司,南通-启东君之地,工程,邀请招标,2000166742,立项审批-启东君之地桃源里项目消防工程-2000166742,江苏统一安装集团有限公司;钟星建设集团有限公司;南京华峰电子工程有限公司;南通通博设备安装工程有限公司,3500000.00,"

二、付款及工抵要求简介：

①完成现场查勘、深化图纸符合验收标准，并完成合同约定工程量的50%，乙方向甲方、监理单位提出工程确认且质量合格后，甲方向乙方支付合同价款的30%。

②全部工作内容均安装结束，由于项目所在地情况特殊，在项目无正式电供电的情况下，取得第三方检测报告并经甲方相关部门及监理验收合格后甲方支付合同金额的40%。

③在项目无正式电供电的情况下，通过消防主管部门验收，并取得相关合格证明并经甲方相关部门及监理验收合格后，甲方支付合同金额的15%。

④工程结算完成后，累计支付至结算总价款的97%，支付至结算总价款的97%之前，乙方应先提供全额发票。

⑤留全部结算款的3%（不计利息），作为质保金。对于甲方支付的工程款，乙方必