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房屋租赁合同简单二甲方（出租人）：身份证号码：_________________________联系地址：______________________________________联系电话：______________________________________乙方（承租人）：身份证号码：_________________________联系地址：______________________________________联系电话：______________________________________乙方通过自己的努力找到了甲方拥有的一栋房屋（以下简称“房屋”），进一步与甲方进行了租赁协商。最终，甲、乙双方达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，共同签订如下出租房屋合同（以下简称“本合同”）：第一条房屋租赁及用途1.1甲方持有的房屋位于（填写地址），包括但不限于房屋内的所有设施、用具以及附属物。1.2乙方同意将上述房屋用作居住的目的。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年（月、日），自____年（月、日）起至____年（月、日）止。第三条租金以及支付方式3.1租金总额为_____元。每月租金为_____元（大写）。3.2租金的支付方式为：乙方每月在____号之前，向甲方支付上述租金。第四条房屋维修和水电费用4.1房屋的日常维修由甲方承担。4.2水电费用由乙方按照当地水电局计费标准直接向水电局缴纳。第五条房屋保证金和退还5.1乙方应在租赁开始时向甲方支付_____元作为房屋保证金。5.2本合同履行期满，乙方按规定清理房屋后，甲方应当在五个工作日内将房屋保证金全额退还给乙方。第六条租赁违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额不超过租金数额的百分之五。6.2若乙方在租赁期限内擅自解除租赁合同或未按照合同规定返还租赁房屋的，乙方应承担违约金，违约金的金额不超过租金总额的百分之十。第七条合同解除和终止7.1本合同有效期届满，乙方应按合同规定清理房屋后归还给甲方。7.2在合同期内，如乙方存在下列情况之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方未按照合同规定支付租金或者保证金，乙方擅自转租房屋、擅自改变房屋用途、损坏房屋内的设施设备等。第八条其他事项8.1本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未约定的事项，由甲、乙双方协商解决。第九条法律适用9.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。9.2在履行本合同过程中产生的一切争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经过甲、乙双方认真阅读，确认内容无误后签订。甲方（出租

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