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文档简介

2024年二手房买卖合同协议书范本最新版2024年二手房买卖合同协议书范本

卖方：________（以下简称甲方）

身份证号码：________

买方：________（以下简称乙方）

身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，以达成以下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方所售房屋位于____区____栋____单元____楼____号，占地面积____，建筑面积____，房屋形状____，房屋结构____，房屋所有权证号____，土地使用权证号____，房屋摘要：________.

第二条：房屋价格

甲方售房款为人民币____元，附件设施为________。

第三条：付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款____元，合同签订生效之日起十日内支付房款余额。

第四条：交付期限

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋钥匙。

第五条：违约责任

1、双方除不可抗力外，任何一方未按本合同之约定全面履行义务的，将按合同约定支付房款10%的违约金。

2、甲方保证该房屋产权明晰，无债权债务纠纷，且没有设定他项权利。交房时与乙方办理产权过户手续，否则乙方有权拒收房屋，所造成的损失由甲方承担。

3、如甲方违约交房日期应支付乙方房款10%的违约金。超过一个月还未交房乙方应向甲方索要150元/月的房屋租金。同时合同自动终止。乙方有权随时解除合同，甲方应支付乙方5%的退房违约金。

4、乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。否则所造成的损失乙方承担。

5、乙方已经交纳房款甲方未按时办理房屋交付手续的乙方有权拒收房屋。所造成的损失由甲方承担。

6、甲方收到房款应按时交付房屋并将所造成的损失补偿乙方。超过十日还未交房乙方有权解除合同并拒不退还房款。同时甲方应支付乙方150元/月的房屋租金直至交房为止。乙方已经交纳定金甲方未按时办理房屋交付手续的乙方有权拒收房屋。所造成的损失由甲方承担。

第六条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第________种方式处理：

1、提交________仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第七条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门存档一份，当甲乙双方签字并到房管部门办理产权过户登记，备案手续后合同生效。

第八条：双方约定的其他事项

甲方应将房产证、土地证及有关房屋的一切手续交给乙方。在办理房屋过户过程中甲方应无偿配合。否则所造成的损失甲方承担。

甲方（签章）：________

法定代表人（签章）：________

负责人（签章）：________

乙方（签章）：____

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